2025關(guān)于房屋抵押貸款合同房屋抵押貸款合同本合同由下列雙方于（市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因個人或家庭需要，向甲方申請房屋抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方提供人民幣元（大寫：）作為貸款。1.2本貸款用于之目的。乙方承諾按合同約定使用貸款，并不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方提前還款，需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。提前還款部分按實(shí)際使用時間計(jì)算利息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為%（百分之）。3.2利息按方式計(jì)算并支付：a)按月支付：每月日支付當(dāng)月利息；b)按季支付：每季度一個月日支付利息；c)其他約定：。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按下列方式償還貸款本息：a)每期還款額為人民幣元，自年月起至貸款到期為止；b)等額本金/等額本息或其他約定：。第五條抵押物的條件與要求5.1乙方同意以其名下位于（地址）的房屋作為抵押物，該房屋權(quán)屬證明如下：a)房屋所有權(quán)證號：；b)土地使用權(quán)證號：；c)其他相關(guān)文件：。5.2抵押房產(chǎn)的價值經(jīng)雙方確認(rèn)為人民幣元（大寫：）。5.3在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)維護(hù)、保險等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：a)監(jiān)督乙方按合同約定使用貸款；b)要求乙方按時支付利息和本金；c)在乙方違約時，有權(quán)依法處置抵押物。6.2甲方的義務(wù)：a)按照合同約定及時向乙方提供貸款；b)保護(hù)乙方的合法權(quán)利，不得濫用債權(quán)人權(quán)力。6.3乙方的權(quán)利：a)使用貸款并按期償還本息；b)在還款期間享受相應(yīng)的服務(wù)。6.4乙方的義務(wù)：a)按時支付利息和本金；b)保持抵押物的安全與完整；c)如發(fā)生任何可能影響還款能力的情況，及時通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付逾期利息：逾期部分按日利率%計(jì)算；b)賠償因違約造成的損失；c)甲方有權(quán)提前收回貸款或依法處置抵押物。7.2若乙方未按合同約定使用貸款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并終止合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。8.2在下列情況下，甲方可單方面解除或變更合同：a)乙方未按期支付利息或本金連續(xù)次；b)抵押物的價值不足以擔(dān)保貸款本息；c)乙方違反合同約定的其他義務(wù)。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向（市/縣）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其