2025建筑項(xiàng)目內(nèi)部承包管理合同第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積/長度/規(guī)模：1.4合同工期：（具體日期）1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：本項(xiàng)目的所有施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.2具體內(nèi)容：a)土建部分：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程等；b)安裝部分：給排水系統(tǒng)、電氣設(shè)備、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等；c)裝飾裝修部分：內(nèi)外墻涂料、地面鋪貼、門窗安裝等。2.3承包方式：內(nèi)部承包，乙方不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包。第三條管理費(fèi)及結(jié)算方式3.1管理費(fèi)的計(jì)算：a)按照工程總造價(jià)的一定比例收取管理費(fèi)；b)具體比例為：%3.2結(jié)算方式：a)工程竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行最終結(jié)算；b)結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除乙方在施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a)對(duì)項(xiàng)目的整體管理、監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)；b)審核乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；c)負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的使用監(jiān)管。4.2乙方權(quán)利：a)按照合同約定獲得相應(yīng)的工程款；b)在施工過程中享有材料采購和勞動(dòng)力調(diào)配的權(quán)利；c)對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量和安全負(fù)直接責(zé)任。第五條施工進(jìn)度管理5.1總工期：（具體日期）5.2分階段工期要求：a)地基基礎(chǔ)工程：b)主體結(jié)構(gòu)工程：c)裝飾裝修工程：5.3進(jìn)度控制措施：a)乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)表；b)甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和評(píng)估；c)如出現(xiàn)工期延誤，甲方可要求乙方采取趕工措施。第六條工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制：a)乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系；b)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；c)對(duì)于隱蔽工程，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可覆蓋。第七條安全生產(chǎn)管理7.1安全目標(biāo)：確保施工期間無重大安全事故。7.2安全措施：a)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案；b)施工現(xiàn)場必須配備足夠的安全設(shè)施；c)對(duì)工人進(jìn)行定期安全培訓(xùn)和教育。第八條竣工驗(yàn)收與交付8.1竣工驗(yàn)收條件：達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序：a)乙方提交完整的竣工資料；b)甲乙雙方共同組織驗(yàn)收；c)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條工程款支付9.1支付方式：a)按月支付進(jìn)度款；b)竣工驗(yàn)收后支付尾款。9.2支付比例：a)進(jìn)度款：%b)尾款：%第十條變更與簽證10.1變更程序：a)乙方提出變更申請(qǐng)；b)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；c)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2簽證管理：a)所有簽證需經(jīng)雙方確認(rèn)；b)簽證內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄；c)影響工程款的簽證需重新評(píng)估。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：a)未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工延誤。11.2乙方違約：a)施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；b)工期嚴(yán)重滯后。第十二條爭議解決12.1雙方協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件：a)工程竣工驗(yàn)收合格；b)結(jié)算完成且無爭議。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同文本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：法定代表人：日期：乙方（蓋章）：