2025西安購(gòu)房合同模板本合同由以下雙方于年月日在陜西省西安市簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就購(gòu)買位于西安市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合西安市地方性法規(guī)及政策，雙方自愿簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于西安市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：1.1房產(chǎn)地址：1.2建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4房屋用途：1.5配套設(shè)施：甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定該房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)千百拾元整），此價(jià)格已包含稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的契稅、增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a)首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)余款：人民幣元整，于房產(chǎn)過(guò)戶完成并交付鑰匙后日內(nèi)支付完畢。3.2甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，并保證資金用途合法。第四條房屋交付4.1甲方承諾于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交房時(shí)，雙方需共同核驗(yàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，簽署《房屋交接確認(rèn)書》。4.3甲方應(yīng)結(jié)清所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；b)按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證其完整性；c)承擔(dān)因房產(chǎn)交付前的質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的修復(fù)責(zé)任；d)如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付購(gòu)房款；b)配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；c)簽收房產(chǎn)及相關(guān)文件，并妥善保管；d)如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付購(gòu)房款‰的違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付款項(xiàng)及賠償造成的損失。6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款‰的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：