成都租房協(xié)議

成都租房協(xié)議篇1

出租方（甲方）：身份證號(hào)：

承租方（乙方）：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基

礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本

合同。

一、房屋的座落、面積、情況

甲方將其合法擁有的座落在上（以下簡(jiǎn)稱該

房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為用地，是筑

面積平方米，房屋類型為,房屋狀況為

,產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼O

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守

國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的

書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改

變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

甲方于年一月一日前向乙方交付該房屋，租賃期

________年—月一日起至自年一月—日止。為期

_____年。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意

向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

該房屋租賃的月租金為元整，（大寫(xiě)萬(wàn)仟

百____元整）。租金按月為一期支付，第一期租金及保證金

應(yīng)于年—月—日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天

前支付予甲方房租金。乙方支付租金方式：O

五、保證金

為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如

期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為_(kāi)___元整，（大寫(xiě)

萬(wàn)仟百元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全

額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。租賃期滿后，乙

方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立

即將保證金無(wú)息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等

費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由

乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由支付。

七、甲方義務(wù)

甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前天通知乙方）

其費(fèi)用由甲方承擔(dān)C并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。房屋

及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的

責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的'費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙

方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證所出

租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)

的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，

相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他

各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)

致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大

寫(xiě)萬(wàn)仟____佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保

證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲

方有權(quán)扣取上述金額違約金。凡執(zhí)行本合司或與本合同有關(guān)的事情

時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員

會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成

違約。租賃期間，有下列情形之下而致合司終止的，雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。

B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

H、其它條款

甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全無(wú)事行為能力，對(duì)各自的

權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違

反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方同意乙方在房屋沿

街外立面做燈箱廣告牌。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂

立補(bǔ)充條款。本合同共頁(yè)，式份。甲乙雙方各執(zhí)

____份，均具有同等效力，簽字即生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月一日年月—

H

成都租房合同范本3

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲方位于有一套住房，約70nl2,乙方

因承包百貨大樓一二層開(kāi)設(shè)超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)

就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

1、由于住房幾年無(wú)人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以,

乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi)。

2、租用期限4年，即：從一年—月日起到一年

—月日止，收費(fèi)年限從—年—月日起。只交三年

的。

3、租金，每年一仟元，共計(jì)叁仟元整。簽定合同時(shí)一次性交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損狀，

乙方必須自覺(jué)修復(fù)或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門(mén)窗

等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元,

或再行協(xié)商。

5、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費(fèi)，

用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方

應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元，并退回未居住期的租房費(fèi)。乙方如

有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬

走的裝修設(shè)施。（主鐵防盜門(mén)、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng)）

7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

—年—月日成都租房協(xié)議篇2

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共年零—月，出租方從

年—月一日起將出租房屋交付承租方使用，至

________年____月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人

可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租房合同如因期滿而終

止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃

期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)句人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)

行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租

方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，

按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和

承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)

房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔—月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承

租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,

不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆

時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的.變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)房屋，須在個(gè)月前通知承租人。在同等條件

下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承

租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約

金元。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約

金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)

責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違

約金元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租

方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)

商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申

請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條合同其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的

有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合

同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;

合同副本份，送單位備案。出

租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

地址：__________________

地址：____________________

法定代表人（簽名）：_

法人代表人（簽名）：_____

委托代理人（簽名）：

委托代理人（簽名）：_____

開(kāi)戶銀行：_____________

開(kāi)戶銀行：_______________

帳號(hào)：__________________

帳號(hào)：____________________

電話：__________________

電話：____________________

編碼：_____________

編碼：_______________

簽約地點(diǎn)：__________________________________________

簽約時(shí)間：年—月一日有效期限至年

一月成都租房協(xié)議篇3

出租方：承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共年零—月，出租方從

年—月一日起將出租房屋交付承租方使用，至

________年—月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人

可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租房合同如因期滿而終

止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃

期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)

行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租

方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，

按國(guó)家_____的.規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和

承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)

房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔—月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承

租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,

不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆

時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)房屋，須在個(gè)月前通知承租人。在同等條件

下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承

租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約

金元。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約

金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)

責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違

約金元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租

方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范.在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)

協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條合同范_其他約定事項(xiàng)

第十條本合同范—未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本

合同具有同等效力c本合同范一正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)

1份；合同范—副本份，送單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

地址：地址：

法定代表人（簽名）：—法人代表人（簽名）：_____

委托代理人（簽名）：—委托代理人（簽名）：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：,電話：

—編碼：編碼：

簽約地點(diǎn)：__________________________________________

簽約時(shí)間：年—月—0

有效期限至年—月成都租房協(xié)議篇4

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

證件編號(hào)：證件編號(hào):

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)

平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋地址及使用面積

出租地址：面積：；（租賃房屋具體位使用位置見(jiàn)附件圖紙）

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途：，不能做非商業(yè)或非法用途。乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)

任。

租期年，自—年月日起至

年月日止。工程免租期為天，自

_20____年_______月_______日起至_____年________月_______日

止。其中20_年月至20年一月一日期間為免租期。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要

求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

第三條支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬(wàn)元整（元），房租每叁年遞增一

次，增幅為原租金總額的5隊(duì)二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不

按原租金計(jì)算。具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬(wàn)元）如下:

2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。

3、租金收取方式為上打租，乙方于每年—月―

日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三

倍。

4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整。

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

2、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書(shū)面

方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出

書(shū)面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見(jiàn)，逾期不答復(fù)視為

甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見(jiàn)，雙

方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。

3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字

之日起，除本條

第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因

乙方裝修及使用過(guò)當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問(wèn)題均由乙方自行承擔(dān)。

4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)

通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其

它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

L甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

2.該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙

方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳

納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、

暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅、營(yíng)業(yè)稅）等。

第六條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的.各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方違反法

律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

2、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)

生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

第七條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、乙方在征得甲方書(shū)面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)

租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

4、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督

檢查，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)

重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

第八條甲方與乙方的變更：

1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使

用，必須征得甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)

新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對(duì)外出售三個(gè)月

前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方在租賃

合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)

利。

第九條甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1）、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式

交付乙方使用。

2）、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。如超過(guò)十五天

仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需于

當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

3）、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲

方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，

返還乙方所交的保證金。乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌。

4）、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方

面終止合同，由此對(duì)乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。

2、乙方責(zé)任1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。

4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。

第十條續(xù)租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的

優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按

房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。

第十一條合同終止

1.承租人有下列情形之一的，甲方可乂中止合同，收回房屋，

剩余租金不予退還：

1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

2）、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不

返，合同終止。

3）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

4）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙

方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。

3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

4、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

6、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為

表明不履行合同主要義務(wù)的；

7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)

仍未履行；

8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害

導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方，甲方需退還預(yù)

付租金。

第十四條補(bǔ)充與附件

1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未

作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同

均為本合同不可分割的組成部分，與本合司具有同等的法律效力。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。（附件一）

3、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面正

式通知三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰房，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房

后三日內(nèi)一次性支付。

4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷，甲方獲得房屋及土

地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償；簽訂

合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方，

與乙方無(wú)關(guān)。第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式份，雙

方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年—月—日年一月—日成都

租房協(xié)議篇5

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，甲方自愿將位于第層第號(hào)房間出租

給乙方用于個(gè)人居住使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期自年月日至年月日。

二、自簽訂本協(xié)議之日起，每月租金為元。付租金方

式為每月一次現(xiàn)金支付，租金交付時(shí)間為每月1

日前，超過(guò)3天不交租金，則終止本協(xié)議。上述租金收取由甲

方開(kāi)具收款收據(jù)。

三、租賃期間乙方應(yīng)無(wú)條件服從小區(qū)管理，若發(fā)生違法違紀(jì)或

造成人為事故等，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，概與甲方無(wú)關(guān)。

四、乙方租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均由甲方承

擔(dān)（注：水費(fèi)、電費(fèi)每人每月限額使用30元以內(nèi)，

超額部分按居住人數(shù)平均攤交），在租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方

住房調(diào)整，不得私自占用未使用的房間，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

五、在租賃期間，乙方不得容留他人過(guò)夜居住或作他用（只準(zhǔn)許

乙方自己居住使用，不得轉(zhuǎn)租他人）。因乙方管理使用不善造成房屋

及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān);造成重大損壞的，

甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。

租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽(tīng)從甲方檢

查勸告。

六、租賃期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件清理房間內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲

方驗(yàn)收合格方可退房，否則視違約給予經(jīng)濟(jì)處罰。

七、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋；造成

甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

L擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.；

3.故意損壞承租房屋的。

八、租賃期間，任何一方提出終止合司，需提前一個(gè)月書(shū)面通

知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本

合同仍有效。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可另

訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日成都租房協(xié)議篇6

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用

訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、用途

1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄室

出租給乙方（居住/辦公）使用。

2、甲方出租給乙方使用的房屋建筑面積共平方米，產(chǎn)權(quán)證（預(yù)

售合同）編號(hào)：。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期為個(gè)月。自年月日起至年

月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回所出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，

雙方可對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：萬(wàn)仟佰拾元整。租

金以方式支付。

2、雙方擬定首期付個(gè)月，另付個(gè)月押金，以后每個(gè)月結(jié)算

一次，提前天支付下期房租，押金不變。甲方在收到乙方租金、押

金后，必須開(kāi)具收據(jù)予乙方。

四、押金及其他費(fèi)用

1、租賃期滿后，乙方應(yīng)迂空清點(diǎn)，交還房屋及設(shè)施，并付清所

有應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

2、房屋租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視費(fèi)、

等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。房

屋租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)并按單如期繳納。

五、甲方義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，

甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，共有人無(wú)意見(jiàn)，無(wú)使用之

糾紛。

六、乙方的義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中

國(guó)的法律及該地點(diǎn)的管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方

不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失和

過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方應(yīng)按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用

性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的'不合法之物品，如因此

而發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同登記備案

1、本合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方約定由方到該房屋

所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

2、本合同登記備案后，凡登記內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)

系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷(xiāo)手續(xù)。

3、因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合

同登記備案或變更、延續(xù)、注銷(xiāo)手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損

失均由未配合辦理的一方負(fù)擔(dān)。

八、甲方可提供的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）

水、電、煤氣抄見(jiàn)數(shù)：水：電：煤氣：。

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一

個(gè)月通知對(duì)方和中介方，待對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如無(wú)

特殊情況，必須住滿租約期。如無(wú)故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民

幣（大寫(xiě)）萬(wàn)仟佰拾元整。

若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額的

違約金；若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)

過(guò)錯(cuò)方之損失，違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)時(shí)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，首

先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通知中介方協(xié)助調(diào)解，必要時(shí)可向管轄

權(quán)的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，不承擔(dān)任

何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任C

3、本合同一式三份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份,

均具有同等法律效力，甲乙雙方簽字即生效。

補(bǔ)充條款：

甲方：乙方：居間方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

簽約日期：年月日成都租房協(xié)議篇7

出租方（甲方）：—

承租方（乙方）：—

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—成都市—街道—小區(qū)—號(hào)樓號(hào)的‘房屋

出租給乙方居住使用，租賃期限自一年—月—日至一年—月—日，

計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結(jié)算。每月月

初/每季季初/每年年初—日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

（該個(gè)人租房合同前協(xié)議采用押一付一的付款形式）

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),

乙方須交清欠費(fèi)。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議的房租不包括電費(fèi)等）

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得

甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施

恢復(fù)原狀。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定乙方損壞東西需要賠償）

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（該個(gè)人租

房合同和協(xié)議規(guī)定具體續(xù)租情況可以靈活變更）

六、租賃期間，任何一方提出終止合司，需提前一個(gè)月書(shū)面通

知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須

向另一方支付違約金—元。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議

需要提前打招呼）

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩＃ㄔ搨€(gè)人租房合同和協(xié)議一旦簽署就具備法

律效率）

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：成都租房協(xié)議篇8

甲方（房主）：

乙方（承租人）:

甲方將出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：

一、租期：從年月日至年月日止。

二、租金為每年（大寫(xiě)）元（￥元整）。

三、租金每付一次（即月日前交清的租金）。

四、乙方租住期間自行交納水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)等，乙方在

租期內(nèi)如需使用有線電視、寬帶等費(fèi)用自理；另產(chǎn)生的其他繳費(fèi)項(xiàng)目

與甲方無(wú)關(guān)