物業(yè)招聘保潔合同范本甲方（招聘方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受聘方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]提供物業(yè)服務(wù)，需要招聘保潔人員，乙方具備相應(yīng)的保潔工作能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的招聘并提供保潔服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方招聘乙方擔(dān)任保潔工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域1.[物業(yè)項(xiàng)目具體地址]內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯、電梯廳、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)、綠化帶、垃圾收集點(diǎn)等。2.甲方指定的其他特定區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地、擦拭，保持地面、桌面、門窗、扶手等干凈整潔，無(wú)灰塵、污漬、雜物。2.定期對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括便池、洗手臺(tái)、鏡子、墻壁等的消毒殺菌，確保無(wú)異味。3.及時(shí)清理垃圾收集點(diǎn)的垃圾，做到日產(chǎn)日清，并確保垃圾收集容器周圍環(huán)境清潔。4.對(duì)綠化帶內(nèi)的雜物進(jìn)行清理，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。5.協(xié)助甲方做好特殊時(shí)期（如重大活動(dòng)、節(jié)日等）服務(wù)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保障工作。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行作業(yè)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)合理安排工作時(shí)間，確保服務(wù)區(qū)域在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔作業(yè)，不影響甲方正常辦公或經(jīng)營(yíng)秩序。二、工作時(shí)間及地點(diǎn)（一）工作時(shí)間1.乙方保潔人員實(shí)行[具體工作班次，如早班：[上班時(shí)間][下班時(shí)間]；中班：[上班時(shí)間][下班時(shí)間]；晚班：[上班時(shí)間][下班時(shí)間]]的工作制度，每周工作[X]天，休息[X]天。2.因甲方特殊需求或不可抗力因素，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整工作時(shí)間。（二）工作地點(diǎn)[物業(yè)項(xiàng)目具體地址]三、報(bào)酬及支付方式（一）報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保潔服務(wù)報(bào)酬。此報(bào)酬為固定總價(jià)，包含乙方工作人員的工資、福利、保險(xiǎn)、工具及耗材費(fèi)用等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方于每月[具體支付日期]前將上月保潔服務(wù)報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到報(bào)酬后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場(chǎng)所、水電供應(yīng)等。按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付保潔服務(wù)報(bào)酬。協(xié)助乙方處理在保潔服務(wù)過程中遇到的與甲方相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)其他部門配合工作等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)報(bào)酬。有權(quán)根據(jù)保潔服務(wù)工作的實(shí)際需要，向甲方提出合理的工作建議和要求。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，組織安排足夠數(shù)量且具備相應(yīng)技能的保潔人員進(jìn)行保潔服務(wù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)乙方工作人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保其遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)。負(fù)責(zé)乙方工作人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用的支付，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌囊磺袆趧?dòng)糾紛和法律責(zé)任。定期對(duì)保潔工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如遇甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行應(yīng)急處理，所需費(fèi)用由甲方另行支付（如有）。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。五、保險(xiǎn)及安全責(zé)任（一）保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買足額的社會(huì)保險(xiǎn)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致乙方工作人員發(fā)生工傷等事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。（二）安全責(zé)任1.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其工作人員的安全教育，確保其在工作過程中遵守安全操作規(guī)程，注意自身安全。2.乙方工作人員在工作過程中如因自身原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。但甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。3.乙方在保潔服務(wù)過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、合同變更、解除及終止（一）合同變更1.本合同履行期間，如有一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)另一方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)撤離甲方服務(wù)區(qū)域。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付保潔服務(wù)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)報(bào)酬的[X%]作為違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工作時(shí)間和地點(diǎn)安排工作人員進(jìn)行保潔服務(wù)，每出現(xiàn)一次，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)報(bào)酬的[X%]作為違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的報(bào)酬，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同報(bào)酬總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起