社?？鄢夥亢贤侗炯追剑ǔ鲎夥剑盒彰荷矸葑C號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因工作需要，需租賃甲方房屋，并希望通過甲方協(xié)助辦理社?？鄢嚓P(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、社?？鄢嚓P(guān)事宜1.協(xié)助辦理事項：甲方同意協(xié)助乙方辦理社?？鄢嚓P(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供辦理社?？鄢璧南嚓P(guān)材料，并確保材料的真實性和完整性。2.扣除方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，在每月租金支付日，從乙方租金中扣除當(dāng)月社保費用。社保費用的具體金額以乙方實際應(yīng)繳納的金額為準(zhǔn)。3.信息變更：如乙方社保信息發(fā)生變更（如工作單位變動、社?；鶖?shù)調(diào)整等），應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的變更信息，及時調(diào)整社?？鄢痤~和方式。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金和押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理社?？鄢嚓P(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е律绫？鄢掷m(xù)無法辦理或出現(xiàn)錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定支付乙方違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理社?？鄢嚓P(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方違約金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。如乙方逾期交還房屋，應(yīng)按照合同約定支付逾期占有使用費。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納社保費用。如因乙方原因?qū)е律绫ＹM用未按時足額繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理社保扣除相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或社保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即改正，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事