水庫(kù)土地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水庫(kù)土地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水庫(kù)土地位置：該水庫(kù)土地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖詳細(xì)說(shuō)明）2.水庫(kù)基本情況：水庫(kù)面積為[X]畝，正常蓄水位為[X]米，相應(yīng)庫(kù)容為[X]立方米。水庫(kù)水源主要來(lái)自[水源描述]，水質(zhì)狀況良好，符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]。3.土地用途：乙方租賃該水庫(kù)土地用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、灌溉農(nóng)業(yè)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)、周邊土地租賃價(jià)格等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該租賃土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，且甲方不承擔(dān)因征收、征用給乙方造成的損失。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃土地及水庫(kù)設(shè)施。有權(quán)在租賃土地上建設(shè)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的必要設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理建設(shè)審批手續(xù)。在租賃期內(nèi)，因乙方投入形成的固定資產(chǎn)，在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀；對(duì)于無(wú)法拆除的部分，雙方可協(xié)商處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃土地及水庫(kù)資源，不得擅自改變土地用途、破壞水庫(kù)設(shè)施及周邊生態(tài)環(huán)境。如需進(jìn)行改造、建設(shè)等活動(dòng)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃土地及水庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，保證其正常運(yùn)行和使用安全。如因乙方原因造成土地及設(shè)施損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)交還租賃土地及相關(guān)設(shè)施，并保證土地及設(shè)施完好無(wú)損（自然損耗除外）。五、關(guān)于水庫(kù)水資源的使用1.乙方有權(quán)合理使用水庫(kù)水資源用于本合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家水資源管理法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得超量取水或污染水源。2.如需對(duì)水庫(kù)水資源進(jìn)行開發(fā)利用（如取水許可范圍內(nèi)的取水工程建設(shè)等），乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.在干旱、枯水期等特殊情況下，乙方應(yīng)服從政府部門對(duì)水資源的統(tǒng)一調(diào)配和管理，配合采取節(jié)水、限水等措施。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途、破壞水庫(kù)設(shè)施或違反法律法規(guī)及本合同約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)交還租賃土地及相關(guān)設(shè)施。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)交還租賃土地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地及設(shè)施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃土地及相關(guān)設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、