2025年監(jiān)理合同考試練習(xí)題及答案一、單項(xiàng)選擇題（共20題，每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2020-0202），監(jiān)理合同屬于（）。A.建設(shè)工程合同B.委托合同C.技術(shù)服務(wù)合同D.承攬合同答案：B解析：《民法典》第919條規(guī)定委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。監(jiān)理合同本質(zhì)是委托人（建設(shè)單位）委托監(jiān)理人處理工程監(jiān)督管理事務(wù)，故屬委托合同。2.監(jiān)理合同履行中，委托人未按約定提供施工場(chǎng)地地下管線資料，導(dǎo)致監(jiān)理人無(wú)法準(zhǔn)確審核施工方案，由此造成的工期延誤責(zé)任應(yīng)由（）承擔(dān)。A.監(jiān)理人B.委托人C.施工單位D.監(jiān)理人與委托人按比例答案：B解析：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）第2.0.5條明確委托人應(yīng)提供與工程相關(guān)的原始資料，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。未提供關(guān)鍵資料導(dǎo)致的損失由委托人承擔(dān)。3.監(jiān)理合同約定監(jiān)理服務(wù)期為24個(gè)月，因施工單位原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)3個(gè)月，監(jiān)理人要求委托人增加服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)合同約定，延長(zhǎng)服務(wù)期的附加工作報(bào)酬計(jì)算方式應(yīng)為（）。A.按原合同報(bào)酬率乘以延長(zhǎng)月數(shù)B.按延長(zhǎng)期間實(shí)際支出成本加合理利潤(rùn)C(jī).按原合同總價(jià)的比例分?jǐn)侱.由雙方協(xié)商確定答案：A解析：示范文本通用條款第6.2.2條規(guī)定，由于非監(jiān)理人原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)的，附加工作報(bào)酬=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷本合同約定的服務(wù)期限（天）。本題中“月數(shù)”可按比例折算，故A正確。4.監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)施工單位未按圖施工，要求其停工整改，施工單位拒絕執(zhí)行。監(jiān)理人應(yīng)首先（）。A.向委托人報(bào)告B.向建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告C.簽發(fā)工程暫停令D.與施工單位上級(jí)主管部門(mén)協(xié)調(diào)答案：C解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第36條規(guī)定，工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和有關(guān)主管部門(mén)。但首先應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同及規(guī)范要求，簽發(fā)工程暫停令（《監(jiān)理規(guī)范》5.5.6條）。5.監(jiān)理合同中約定“監(jiān)理人需對(duì)施工單位的安全文明施工負(fù)總責(zé)”，該條款（）。A.有效，屬雙方意思自治B.無(wú)效，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定C.部分有效，安全責(zé)任可約定分擔(dān)D.效力待定，需建設(shè)行政主管部門(mén)確認(rèn)答案：B解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第24條規(guī)定，施工單位是建設(shè)工程安全生產(chǎn)的責(zé)任主體。監(jiān)理人僅承擔(dān)安全監(jiān)理責(zé)任（審查方案、監(jiān)督實(shí)施等），不得約定由監(jiān)理人對(duì)施工安全負(fù)總責(zé)，該條款違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，無(wú)效。6.委托人未按合同約定支付監(jiān)理酬金達(dá)30日，監(jiān)理人可采取的措施是（）。A.直接解除合同B.暫停全部監(jiān)理工作C.要求委托人支付逾期利息D.向法院申請(qǐng)支付令答案：C解析：示范文本通用條款第7.2.3條規(guī)定，委托人逾期支付酬金超過(guò)28天，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出要求支付的通知，委托人收到通知后仍未支付的，監(jiān)理人可暫停部分或全部工作；逾期超過(guò)56天，可解除合同。本題中30日未達(dá)56天，故只能要求支付逾期利息（按LPR計(jì)算）。7.監(jiān)理合同履行中，監(jiān)理人將部分技術(shù)資料委托第三方機(jī)構(gòu)分析，該行為（）。A.需經(jīng)委托人書(shū)面同意B.無(wú)需同意，屬監(jiān)理人自主權(quán)限C.需通知委托人備案D.禁止，監(jiān)理人不得轉(zhuǎn)委托答案：A解析：《民法典》第923條規(guī)定，受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。監(jiān)理合同屬委托合同，轉(zhuǎn)委托技術(shù)分析等輔助工作需委托人書(shū)面同意。8.某項(xiàng)目監(jiān)理合同約定“監(jiān)理范圍包括施工階段和缺陷責(zé)任期”，缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容不包括（）。A.檢查工程質(zhì)量缺陷修復(fù)情況B.確認(rèn)修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)C.參與工程竣工驗(yàn)收D.協(xié)調(diào)修復(fù)方案爭(zhēng)議答案：C解析：缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)主要針對(duì)已交付工程的質(zhì)量缺陷處理（《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第8條），竣工驗(yàn)收屬于施工階段監(jiān)理內(nèi)容（《監(jiān)理規(guī)范》6.4節(jié)）。9.監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在明顯錯(cuò)誤，應(yīng)（）。A.直接修改設(shè)計(jì)文件B.要求施工單位按實(shí)際情況施工C.向委托人報(bào)告并建議設(shè)計(jì)單位修正D.組織設(shè)計(jì)、施工單位協(xié)商處理答案：C解析：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.2.3條規(guī)定，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)單位更正。10.監(jiān)理合同中“委托人應(yīng)在收到監(jiān)理人支付申請(qǐng)后7日內(nèi)支付”的約定，屬于（）條款。A.履行期限B.履行地點(diǎn)C.履行方式D.違約責(zé)任答案：A解析：合同履行期限是指合同當(dāng)事人履行義務(wù)的時(shí)間界限，本題明確支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，屬履行期限條款。11.因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同無(wú)法履行，雙方解除合同，委托人應(yīng)支付監(jiān)理人（）。A.已完成工作的報(bào)酬B.全部合同報(bào)酬C.未履行部分的違約金D.實(shí)際支出的費(fèi)用答案：A解析：示范文本通用條款第7.1.3條規(guī)定，因不可抗力解除合同的，委托人應(yīng)支付監(jiān)理人已完成工作的報(bào)酬，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.監(jiān)理人在履行合同中，超越權(quán)限簽署工程變更單，導(dǎo)致委托人額外支出100萬(wàn)元。該責(zé)任應(yīng)由（）承擔(dān)。A.監(jiān)理人B.委托人C.施工單位D.監(jiān)理人與委托人按過(guò)錯(cuò)比例答案：A解析：《民法典》第929條規(guī)定，受托人超越權(quán)限造成委托人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。監(jiān)理人超越合同約定權(quán)限簽署文件，屬重大過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.監(jiān)理合同約定采用固定總價(jià)方式，施工期間因政策調(diào)整導(dǎo)致監(jiān)理人人員資格要求提高，需增加培訓(xùn)費(fèi)用。該費(fèi)用（）。A.由委托人承擔(dān)B.由監(jiān)理人承擔(dān)C.雙方協(xié)商分擔(dān)D.按情勢(shì)變更原則調(diào)整合同價(jià)款答案：D解析：根據(jù)《民法典》第533條情勢(shì)變更原則，合同成立后因政策變化導(dǎo)致合同基礎(chǔ)條件發(fā)生重大變化，受不利影響方可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更合同。本題中資格要求提高屬政策變化，可主張調(diào)整價(jià)款。14.監(jiān)理人未按合同約定提交月監(jiān)理報(bào)告，委托人可要求（）。A.解除合同B.賠償損失C.支付違約金D.繼續(xù)履行并采取補(bǔ)救措施答案：D解析：《民法典》第577條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。未提交報(bào)告屬輕微違約，委托人可要求繼續(xù)履行并補(bǔ)報(bào)。15.監(jiān)理合同中“監(jiān)理人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任”的約定（）。A.有效，符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求B.無(wú)效，監(jiān)理人僅對(duì)執(zhí)業(yè)行為承擔(dān)責(zé)任C.部分有效，需明確責(zé)任期限D(zhuǎn).效力待定，需行業(yè)主管部門(mén)確認(rèn)答案：B解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第36條規(guī)定，監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，責(zé)任期限至設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，但“終身責(zé)任”表述不準(zhǔn)確（監(jiān)理單位可能因注銷(xiāo)等原因無(wú)法承擔(dān)），且責(zé)任限于執(zhí)業(yè)行為過(guò)錯(cuò)，故該條款無(wú)效。16.委托人將監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓給第三方，需（）。A.經(jīng)監(jiān)理人同意B.通知監(jiān)理人即可C.報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案D.與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議答案：A解析：《民法典》第545條規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)需通知債務(wù)人；債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)需債權(quán)人同意。監(jiān)理合同中委托人的主要義務(wù)是支付酬金（債務(wù)），轉(zhuǎn)讓合同需監(jiān)理人（債權(quán)人）同意。17.監(jiān)理人在投標(biāo)文件中承諾“投入5名注冊(cè)監(jiān)理工程師”，但實(shí)際到崗3名。委托人可主張（）。A.解除合同B.按比例減少監(jiān)理酬金C.要求更換人員并賠償損失D.要求支付違約金答案：C解析：投標(biāo)文件屬要約，中標(biāo)后構(gòu)成合同組成部分。監(jiān)理人未履行人員投入承諾，屬違約，委托人可要求更換至承諾數(shù)量，并賠償因人員不足導(dǎo)致的損失（如監(jiān)管不到位的間接損失）。18.監(jiān)理合同約定“爭(zhēng)議解決方式為仲裁”，后雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定“爭(zhēng)議由項(xiàng)目所在地法院管轄”。最終爭(zhēng)議應(yīng)（）。A.提交仲裁B.向法院起訴C.由雙方協(xié)商選擇D.按補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效處理答案：B解析：《仲裁法》第20條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)仲裁協(xié)議的效力有異議的，可請(qǐng)求法院裁定。補(bǔ)充協(xié)議變更爭(zhēng)議解決方式，視為對(duì)原仲裁條款的修改，故應(yīng)按法院管轄處理。19.監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)施工單位使用不合格材料，未及時(shí)通知委托人，導(dǎo)致部分工程返工。監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)（）責(zé)任。A.全部賠償B.與施工單位連帶責(zé)任C.相應(yīng)的賠償D.不承擔(dān)答案：C解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第67條規(guī)定，監(jiān)理單位未履行職責(zé)導(dǎo)致質(zhì)量事故的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（非全部或連帶）。本題中監(jiān)理人未及時(shí)通知，存在過(guò)失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。20.監(jiān)理合同終止的法定情形不包括（）。A.監(jiān)理服務(wù)期屆滿B.委托人破產(chǎn)C.監(jiān)理人被吊銷(xiāo)資質(zhì)D.工程因政策停建答案：A解析：合同終止需滿足法定或約定條件。服務(wù)期屆滿屬約定終止；委托人破產(chǎn)（《民法典》第934條）、監(jiān)理人喪失資質(zhì)（無(wú)法繼續(xù)履行）、工程停建（合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)）均屬法定終止情形。二、多項(xiàng)選擇題（共10題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）21.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》，委托人的義務(wù)包括（）。A.提供監(jiān)理工作所需的辦公場(chǎng)所B.協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系C.審核監(jiān)理規(guī)劃并批準(zhǔn)實(shí)施D.按約定支付監(jiān)理酬金E.提供與工程相關(guān)的原始資料答案：ADE解析：示范文本通用條款第4.1條規(guī)定委托人義務(wù)包括：提供資料、場(chǎng)地、辦公條件；支付酬金；授權(quán)監(jiān)理人權(quán)限等。協(xié)調(diào)參建方屬監(jiān)理人義務(wù)（5.2.1條），審核監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理人內(nèi)部程序（5.1.3條）。22.監(jiān)理合同中可約定的附加工作包括（）。A.因委托人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的服務(wù)B.非監(jiān)理人原因的暫停后恢復(fù)監(jiān)理C.委托人要求增加的材料平行檢驗(yàn)D.施工單位要求的額外驗(yàn)收E.政府部門(mén)要求的專(zhuān)項(xiàng)檢查配合答案：ABCE解析：附加工作指非監(jiān)理人原因?qū)е碌某龊贤s定范圍的工作（示范文本6.2.1條）。施工單位要求的額外驗(yàn)收屬其自身責(zé)任，不屬附加工作。23.監(jiān)理人應(yīng)履行的保密義務(wù)包括（）。A.保守委托人的商業(yè)秘密B.不泄露設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)參數(shù)C.不向第三方透露施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)D.保護(hù)監(jiān)理過(guò)程中知悉的國(guó)家秘密E.公開(kāi)監(jiān)理日志中的質(zhì)量問(wèn)題記錄答案：ABCD解析：《民法典》第926條規(guī)定受托人應(yīng)履行保密義務(wù)。監(jiān)理日志中質(zhì)量問(wèn)題屬監(jiān)理工作記錄，需按合同約定提交委托人，不屬需保密內(nèi)容（E錯(cuò)誤）。24.監(jiān)理合同無(wú)效的情形包括（）。A.監(jiān)理人未取得相應(yīng)資質(zhì)B.合同約定監(jiān)理費(fèi)低于成本價(jià)C.委托人隱瞞工程違法建設(shè)情況D.合同內(nèi)容違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)E.雙方以合法形式掩蓋非法目的答案：ACDE解析：《民法典》第144、146、153條規(guī)定，無(wú)資質(zhì)（主體不適格）、虛假意思表示、違反強(qiáng)制性規(guī)定、掩蓋非法目的的合同無(wú)效。低于成本價(jià)屬顯失公平，可撤銷(xiāo)但非無(wú)效（B錯(cuò)誤）。25.監(jiān)理人在缺陷責(zé)任期的工作內(nèi)容包括（）。A.檢查已完工程質(zhì)量B.確認(rèn)缺陷修復(fù)方案C.審核修復(fù)費(fèi)用支付申請(qǐng)D.參與工程最終驗(yàn)收E.監(jiān)督缺陷修復(fù)過(guò)程答案：ABCE解析：缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作主要針對(duì)缺陷修復(fù)（《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第9條），工程最終驗(yàn)收屬竣工驗(yàn)收階段（D錯(cuò)誤）。26.委托人可單方解除監(jiān)理合同的情形有（）。A.監(jiān)理人嚴(yán)重違反職業(yè)道德B.監(jiān)理人未按約定提交監(jiān)理月報(bào)達(dá)2個(gè)月C.監(jiān)理人超越權(quán)限簽署關(guān)鍵文件D.監(jiān)理人因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同E.工程因不可抗力長(zhǎng)期停工答案：ACD解析：示范文本7.2.4條規(guī)定，監(jiān)理人嚴(yán)重違約（如職業(yè)道德問(wèn)題、超越權(quán)限造成重大損失、無(wú)法繼續(xù)履行），委托人可單方解除。未提交月報(bào)屬一般違約（需催告后仍不履行方可解除，B錯(cuò)誤）；不可抗力屬雙方可解除情形，非單方（E錯(cuò)誤）。27.監(jiān)理合同爭(zhēng)議解決的方式包括（）。A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟E.行政復(fù)議答案：ABCD解析：合同爭(zhēng)議解決方式一般為協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。行政復(fù)議針對(duì)具體行政行為，不適用合同爭(zhēng)議（E錯(cuò)誤）。28.監(jiān)理人應(yīng)編制的監(jiān)理文件包括（）。A.監(jiān)理規(guī)劃B.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則C.施工組織設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)D.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告E.安全事故應(yīng)急預(yù)案答案：ABD解析：《監(jiān)理規(guī)范》第4.2、4.3、6.4.6條規(guī)定，監(jiān)理人需編制監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。施工組織設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)屬監(jiān)理通知單內(nèi)容（5.5.1條），安全事故應(yīng)急預(yù)案由施工單位編制（E錯(cuò)誤）。29.監(jiān)理合同中“監(jiān)理人責(zé)任限額”條款的效力認(rèn)定正確的有（）。A.約定賠償不超過(guò)合同總價(jià)30%，有效B.免除監(jiān)理人故意造成損失的責(zé)任，無(wú)效C.限制因重大過(guò)失造成的賠償，有效D.排除委托人主要權(quán)利，無(wú)效E.約定按實(shí)際損失賠償，有效答案：ABDE解析：《民法典》第506條規(guī)定，免除故意或重大過(guò)失責(zé)任的條款無(wú)效（C錯(cuò)誤）。責(zé)任限額條款不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定即有效（A、E正確）；排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效（D正確）。30.監(jiān)理人在合同履行中享有的權(quán)利包括（）。A.要求委托人提供必要的工作條件B.對(duì)施工單位的違規(guī)行為提出整改C.拒絕委托人違反法律的指令D.自主確定監(jiān)理人員的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間E.參與工程竣工驗(yàn)收并簽署意見(jiàn)答案：ABCE解析：監(jiān)理人員進(jìn)退場(chǎng)需按合同約定或與委托人協(xié)商（D錯(cuò)誤），其他選項(xiàng)均屬監(jiān)理人權(quán)利（示范文本5.2條、《監(jiān)理規(guī)范》相關(guān)條款）。三、案例分析題（共3題，每題20分）（一）2024年3月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（委托人）與甲監(jiān)理公司（監(jiān)理人）簽訂《某住宅項(xiàng)目監(jiān)理合同》，約定：監(jiān)理范圍為施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束；監(jiān)理酬金200萬(wàn)元，分四次支付（合同簽訂后10%、基礎(chǔ)完成后30%、主體封頂后40%、竣工備案后20%）；監(jiān)理人需派駐5名注冊(cè)監(jiān)理工程師（其中總監(jiān)1名）。合同履行情況：1.2024年4月，委托人未按約定支付首筆酬金（20萬(wàn)元），經(jīng)監(jiān)理人催告后第15日支付。2.2024年8月，基礎(chǔ)工程完成，委托人以“監(jiān)理人未及時(shí)發(fā)現(xiàn)樁基礎(chǔ)質(zhì)量問(wèn)題”為由，拒絕支付第二筆酬金（60萬(wàn)元）。經(jīng)查，樁基礎(chǔ)質(zhì)量問(wèn)題系施工單位未按圖施工導(dǎo)致，監(jiān)理人在隱蔽驗(yàn)收時(shí)已要求施工單位整改，施工單位隱瞞整改結(jié)果后通過(guò)驗(yàn)收。3.2025年1月，主體封頂前，總監(jiān)因突發(fā)疾病離職，監(jiān)理人未及時(shí)委派新總監(jiān)，導(dǎo)致監(jiān)理工作停滯10天。4.2025年6月，工程竣工備案后，委托人以“監(jiān)理人未履行缺陷責(zé)任期監(jiān)理義務(wù)”為由，拒絕支付尾款（40萬(wàn)元）。實(shí)際情況為，缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理人僅到場(chǎng)2次，未按合同約定每月檢查。問(wèn)題：1.委托人延遲支付首筆酬金是否構(gòu)成違約？說(shuō)明理由。2.委托人拒絕支付第二筆酬金是否合法？說(shuō)明理由。3.總監(jiān)離職導(dǎo)致的停工損失由誰(shuí)承擔(dān)？說(shuō)明理由。4.委托人拒絕支付尾款是否合法？監(jiān)理人應(yīng)如何補(bǔ)救？答案：1.構(gòu)成違約。（2分）根據(jù)示范文本7.2.1條，委托人應(yīng)按約定時(shí)間支付酬金。本題中委托人未在合同簽訂后10日內(nèi)支付首筆20萬(wàn)元，經(jīng)催告后第15日支付（超過(guò)約定時(shí)間），屬逾期支付，構(gòu)成違約。（3分）2.不合法。（2分）樁基礎(chǔ)質(zhì)量問(wèn)題系施工單位未按圖施工且隱瞞整改結(jié)果導(dǎo)致，監(jiān)理人已履行隱蔽驗(yàn)收職責(zé)（要求整改），無(wú)過(guò)錯(cuò)（《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第38條）。委托人不得以監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)行為為由拒付酬金，應(yīng)按約定支付第二筆60萬(wàn)元。（3分）3.由監(jiān)理人承擔(dān)。（2分）總監(jiān)是監(jiān)理合同關(guān)鍵人員（示范文本5.3.2條），監(jiān)理人未及時(shí)委派新總監(jiān)導(dǎo)致工作停滯，屬未履行合同約定的人員投入義務(wù)（投標(biāo)文件承諾內(nèi)容構(gòu)成合同組成部分），應(yīng)承擔(dān)停工損失（如委托人的工期延誤損失）。（3分）4.部分合法。（2分）監(jiān)理人未按合同約定履行缺陷責(zé)任期每月檢查義務(wù)，屬未完全履行合同（示范文本6.3.2條），委托人可要求減少相應(yīng)酬金（按未履行比例），但不得全部拒付。（3分）監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)做缺陷責(zé)任期檢查工作，提交檢查報(bào)告，與委托人協(xié)商扣減部分酬金后主張支付尾款。（2分）（二）2024年5月，某政府投資項(xiàng)目（委托人）與乙監(jiān)理公司簽訂監(jiān)理合同，約定采用成本加酬金方式，酬金=直接成本+間接成本×15%+利潤(rùn)（直接成本×5%）。合同履行中發(fā)生以下事件：事件1：因委托人調(diào)整設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)2個(gè)月，直接成本增加12萬(wàn)元（人員工資）。事件2：監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)施工單位使用假冒建材，及時(shí)制止并報(bào)告委托人，避免損失50萬(wàn)元。委托人提出給予2萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。事件3：施工期間遭遇百年一遇洪水，導(dǎo)致監(jiān)理人辦公設(shè)備損毀，修復(fù)費(fèi)用3萬(wàn)元；監(jiān)理人因救災(zāi)延誤監(jiān)理日志記錄2天。問(wèn)題：1.事件1中，監(jiān)理人可主張的附加工作酬金是多少？說(shuō)明計(jì)算依據(jù)。2.事件2中，2萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)是否應(yīng)計(jì)入監(jiān)理酬金？說(shuō)明理由。3.事件3中，設(shè)備修復(fù)費(fèi)用和延誤記錄責(zé)任如何處理？答案：1.可主張附加工作酬金=直接成本增加額+間接成本增加額×15%+利潤(rùn)（直接成本增加額×5%）。（2分）根據(jù)成本加酬金合同約定，服務(wù)期延長(zhǎng)導(dǎo)致的直接成本（人員工資）增加12萬(wàn)元，需計(jì)算相應(yīng)間接成本（假設(shè)間接成本為直接成本的20%，則間接成本增加12×20%=2.4萬(wàn)元），利潤(rùn)=12×5%=0.6萬(wàn)元。總附加酬金=12+2.4×15%+0.6=12+0.36+0.6=12.96萬(wàn)元（具體間接成本比例需按合同約定，此處假設(shè)為20%）。（3分）2.不應(yīng)計(jì)入監(jiān)理酬金。（2分）獎(jiǎng)勵(lì)屬委托人對(duì)監(jiān)理人額外貢獻(xiàn)的激勵(lì)（避免損失50萬(wàn)元），屬合同外約定，應(yīng)單獨(dú)支付，不計(jì)入原合同約定的成本加酬金計(jì)算范圍（示范文本6.2.3條）。（3分）3.設(shè)備修復(fù)費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，延誤記錄無(wú)責(zé)任。（2分）洪水屬不可抗力（《民法典》第1