2025年供暖服務合同協(xié)議本合同由以下雙方于2025年X月X日在[簽訂地點]簽訂：甲方（供暖方）：[供暖公司全稱]，法定代表人/負責人：[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]，通訊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，郵政編碼：[郵編]。乙方（用戶）：[用戶名稱]，[如是個人用戶，則填寫姓名和身份證號：[身份證號]]，[如是單位用戶，則填寫統(tǒng)一社會信用代碼或執(zhí)照編號：[編號]]，聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話]，使用供暖地址：[詳細地址]，供暖面積：[面積]平方米（若適用）。鑒于甲方擁有合法的供暖經(jīng)營資質(zhì)，具備向用戶提供供暖服務的能力；乙方有使用供暖服務的需求。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就2025年度供暖服務事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條供暖服務內(nèi)容與標準1.1供暖期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止。1.2供暖范圍與方式：甲方負責向乙方位于[使用供暖地址]的[房屋類型，如住宅/辦公]提供集中供暖服務，采用[供暖系統(tǒng)類型，如熱水循環(huán)]方式。1.3供暖質(zhì)量標準：甲方保證在供暖期內(nèi)，乙方室內(nèi)臥室、起居室內(nèi)的溫度經(jīng)符合規(guī)定的溫度計測量不低于18℃。測溫時間一般為供暖期間的每日穩(wěn)定時段。具體測溫方式由雙方協(xié)商確定。若采用分戶計量方式，則供暖費按實際計量結果并根據(jù)當?shù)匾?guī)定計算，具體計費標準見本合同第二條。第二條供暖費用與支付2.1費用構成：乙方應支付的供暖費用包括但不限于熱力費、政府規(guī)定的相關稅費等。熱價按照[政府定價/市場調(diào)節(jié)價]執(zhí)行，具體價格標準為[單價]元/平方米（按面積計費）或[單價]元/千卡（按熱量計費）。價格調(diào)整機制按[相關規(guī)定或雙方約定]執(zhí)行。2.2計費方式：采用按面積計費方式。乙方供暖面積的確定依據(jù)為[房產(chǎn)證登記面積/雙方確認的面積]。2.3費用標準：按[面積]平方米計算，采暖費單價為人民幣[具體金額]元/平方米。2.4支付方式與期限：乙方應于每年[具體月份，如每年1月/供暖期開始前]向甲方支付本年度的供暖費用。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/線上支付等]。具體支付到賬截止日期為[具體日期]。逾期支付的，乙方需按每日萬分之五向甲方支付滯納金。2.5發(fā)票開具：甲方應在收到乙方供暖費后[具體天數(shù)，如10個工作日]內(nèi)，向乙方開具符合國家規(guī)定的[增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]。乙方可通過[方式，如郵寄/自取/線上獲取]獲取發(fā)票。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：a.按照合同約定的時間、范圍和標準向乙方提供供暖服務，確保供暖設施正常運行。b.履行供暖設施的日常維護、檢修義務，并應提前[具體天數(shù)，如15天]通知乙方進行計劃性停供維護。c.保證在供暖期內(nèi)，乙方室內(nèi)溫度達到合同約定的標準。d.對供暖設施出現(xiàn)故障，應及時維修，確保盡快恢復供暖。維修時需進入乙方的，應提前通知乙方并盡量減少對乙方生活的影響。e.有權按照合同約定向乙方收取供暖費用。f.妥善保管和管理公共供暖設施。3.2乙方的權利與義務：a.有權獲得符合合同約定的供暖服務。b.應按照合同約定的時間和金額向甲方支付供暖費用。c.合理使用供暖設施，不得擅自改動、拆裝、損壞室內(nèi)供暖設施（包括但不限于入戶閥門后的管道、散熱器、溫控器等），因乙方原因造成的損壞，乙方需負責修復并承擔相關費用。d.應配合甲方的檢查、維修工作，并在接到甲方維修通知后，配合提供必要條件。e.如發(fā)現(xiàn)供暖設施有故障或異常，應及時通知甲方。f.遵守國家和地方關于節(jié)能減排、安全用熱的有關規(guī)定。第四條維護與維修4.1甲方負責供暖公共部分，包括但不限于鍋爐房、換熱站、主干管網(wǎng)、樓棟內(nèi)的分集水器等設施的維護和維修。4.2乙方負責其自有部分供暖設施（包括但不限于入戶閥門后的管道、散熱器、溫控器、室內(nèi)支管等）的日常檢查和維護。4.3任何一方因維護需要進入乙方室內(nèi)時，應事先征得乙方同意，并承擔相應的進入費用（若產(chǎn)生）。4.4供暖設施故障的報修：乙方發(fā)現(xiàn)故障應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[具體小時數(shù)，如24小時]內(nèi)響應，并盡快安排維修。非因乙方原因造成的維修費用由甲方承擔。4.5因維修需要必須短暫停供供暖的，甲方應提前[具體天數(shù)，如24小時]通知乙方，并盡量縮短停供時間。因維修不當或延遲導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第五條停供與恢復5.1計劃性停供：甲方因年度檢修等計劃性原因需要停供的，應至少提前30日書面通知乙方，并說明停供時間和原因。計劃性停供期間，甲方應完成必要的維護工作。停供期間的相關費用按[約定方式，如按比例減免]處理。5.2非計劃性停供：如因設備故障等原因?qū)е路怯媱澬酝９?，甲方應立即搶修，并盡快恢復供暖。非計劃性停供期間，若溫度未達到合同約定標準，甲方應采取補救措施，并就停供期間造成的損失與乙方協(xié)商解決。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a.若因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[具體小時數(shù)，如24小時]低于18℃（非計劃性停供或不可抗力除外），乙方有權要求甲方減免相應供暖費用或支付違約金，違約金計算方式為[具體方式，如按天數(shù)乘以供暖費總額的一定比例]。b.甲方未按約定通知計劃性停供或恢復供暖的，應向乙方支付人民幣[具體金額]的違約金。c.甲方其他違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：a.乙方逾期支付供暖費的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金，直至付清為止。b.乙方擅自改動、損壞供暖設施的，應負責修復或賠償損失，并支付違約金人民幣[具體金額]。c.乙方拒絕或阻撓甲方正常維護、檢修，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。d.乙方其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如5日]內(nèi)通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院，需明確具體法院名稱]提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同生效后，任何一方不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3乙方如因搬遷等原因不再使用該地址供暖，應提前[具體月份，如3個月]通知甲方，并結清所有供暖費用及應付違約金（如有），本合同自行解除。第十條保密條款10.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術資料等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。第十一條通知方式11.1雙方確認本合同首部列明的地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，如7日]書面通知對方。11.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3日]視為送達。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式[份數(shù)，如貳]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如壹]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如壹]份，具有同等法律效力。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋