投資購買資產協議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有特定資產，乙方有意投資購買該資產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.資產詳情甲方所擁有的資產為位于[具體地址]的[資產名稱，如房產、土地、設備等詳細名稱]。該資產建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]。設備資產包括[列舉主要設備名稱及型號]，設備使用年限為[X]年，目前運行狀況良好，能正常滿足生產/經營需求。土地性質為[國有出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.資產權益甲方保證對上述資產擁有完整、合法、有效的所有權，不存在任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利受限的情況。資產所涉及的相關權益，如土地使用權、房屋所有權證、設備購置發(fā)票及相關技術資料等均齊全且真實有效。資產未拖欠任何稅費、水電費等費用，與周邊相鄰地塊及建筑物不存在任何糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付投資購買款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實披露資產的真實狀況，包括但不限于資產的現狀、使用情況、存在的瑕疵等信息，不得隱瞞或虛假陳述。確保在本協議簽訂前，資產不存在任何未披露的債務、糾紛或其他可能影響乙方權益的事項。協助乙方辦理資產過戶、交接等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理工作。在資產交付前，妥善保管資產，防止資產遭受損壞、滅失或其他不利影響。如因甲方保管不善導致資產價值減損或出現其他問題，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付資產，并保證資產符合協議約定的條件。在甲方未履行協議義務時，有權拒絕支付相應款項，并要求甲方承擔違約責任。在資產交付后，有權對資產進行合理的使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本協議的約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付投資購買款項。配合甲方辦理資產過戶、交接等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照甲方的要求履行相關義務。在接收資產后，應按照資產的性質和用途進行合理使用和維護，不得擅自改變資產的結構、用途或進行其他可能損害資產價值的行為。三、投資購買款項及支付方式1.投資購買款項總額：乙方應向甲方支付的投資購買款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含資產的購買價格、相關稅費、過戶費用及甲方因本次資產轉讓應獲得的全部收益等所有費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完畢本協議約定的全部義務后，可抵作投資購買款項的一部分。第一期款項：在甲方完成資產過戶手續(xù)并取得新的產權證書（或相關權益變更證明）后，乙方應在[X]個工作日內支付投資購買款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項：在資產交付且雙方完成交接手續(xù)后，乙方應在[X]個工作日內支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、資產交付及過戶1.交付時間及方式甲方應在收到乙方支付的第一期款項后[X]個工作日內，將資產交付給乙方。交付方式為現場交接，雙方應共同對資產的數量、質量、現狀等進行查驗，并簽署資產交接清單。資產交付時，甲方應確保資產保持交付前的狀態(tài)，不得故意損壞或拆除資產的任何部分。如資產存在附屬設施、設備等，甲方應一并交付，并提供相關的使用說明和維護資料。2.過戶手續(xù)辦理甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，負責向相關部門申請辦理資產過戶手續(xù)，并承擔因過戶產生的所有稅費及費用。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并按照要求簽署相關文件。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致過戶延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。雙方應在資產過戶手續(xù)辦理完成后，及時向對方通報辦理結果，并共同辦理相關的產權證書（或權益變更證明）交接手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露資產狀況，或隱瞞資產存在的重大瑕疵、債務等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失及乙方為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照協議約定的時間和條件交付資產，每逾期一日，應按照投資購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照投資購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理資產過戶手續(xù)，導致過戶延遲或無法辦理的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照投資購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付投資購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照投資購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收資產后，違反本協議約定擅自改變資產的結構、用途或進行其他損害資產價值的行為，乙方應負責恢復資產原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如無法恢復原狀，乙方應按照資產評估價值的減少幅度向甲方支付賠償金。若乙方未按照協議約定配合甲方辦理資產過戶手續(xù)，導致過戶延遲或無法辦理的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照投資購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙