房屋拆除恢復(fù)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），因[具體拆除原因]需要對該房屋進行拆除，并在拆除后進行恢復(fù)；乙方具備房屋拆除及恢復(fù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除恢復(fù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍甲方委托乙方拆除的房屋為位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋。該房屋包括但不限于主體建筑、附屬建筑（如有）以及房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)備設(shè)施等。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標準，采用專業(yè)的拆除工具和方法，安全、有序地拆除房屋。拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，避免產(chǎn)生揚塵、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定的垃圾處理場。3.恢復(fù)要求拆除完成后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對房屋進行恢復(fù)?；謴?fù)后的房屋應(yīng)達到與拆除前同等的使用功能和建筑質(zhì)量標準。具體恢復(fù)內(nèi)容包括但不限于：對房屋的基礎(chǔ)、墻體、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分進行修復(fù)或重建，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。按照拆除前的裝修風(fēng)格和標準，對房屋內(nèi)部進行裝修恢復(fù)，包括墻面、地面、門窗等的修復(fù)或更換。恢復(fù)房屋內(nèi)的水電、暖通等設(shè)備設(shè)施，確保其正常運行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除及恢復(fù)工作，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法有效的證明材料，確保乙方對拆除及恢復(fù)工作的合法性和可行性有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除及恢復(fù)工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆除許可等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除及恢復(fù)費用。為乙方的拆除及恢復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋現(xiàn)場、提供臨時水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除及恢復(fù)費用。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的費用或延長工期。2.義務(wù)具備從事房屋拆除及恢復(fù)工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除及恢復(fù)工作的質(zhì)量和安全。在拆除及恢復(fù)工作開始前，制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，嚴格按照施工方案組織實施。負責(zé)拆除及恢復(fù)工作所需的全部設(shè)備、工具、材料等的采購和運輸，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。在拆除及恢復(fù)工作過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。妥善保管拆除過程中產(chǎn)生的可回收利用材料，并按照甲方的要求進行處理或移交。定期向甲方匯報拆除及恢復(fù)工作的進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在拆除及恢復(fù)工作完成后，及時通知甲方進行驗收。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成房屋拆除及恢復(fù)工作，并在驗收合格后將房屋交付給甲方。三、拆除及恢復(fù)費用及支付方式1.拆除及恢復(fù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除恢復(fù)工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除及恢復(fù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除及恢復(fù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；謴?fù)工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除及恢復(fù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、工期1.本項目拆除及恢復(fù)工作的總工期為[X]天，自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除及恢復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的拆除及恢復(fù)要求進行施工。拆除及恢復(fù)后的房屋應(yīng)符合安全、美觀、實用的原則，各項工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準。2.驗收程序在拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行拆除工作驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方簽署拆除工作驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。在恢復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行恢復(fù)工作驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施運行等方面。如驗收合格，雙方簽署恢復(fù)工作驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除及恢復(fù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求完成拆除及恢復(fù)工作，應(yīng)承擔違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照拆除及恢復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)整改至合格。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照拆除及恢復(fù)費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章