房產(chǎn)拍賣傭金協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（拍賣機構(gòu)）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓其名下房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），并委托乙方作為拍賣機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)拍賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息坐落位置：[詳細地址]房屋所有權(quán)證號：[具體證號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)等]房屋現(xiàn)狀：[描述房屋目前的裝修、使用情況等]2.土地信息土地性質(zhì)：[國有出讓、國有劃撥等]土地使用權(quán)證號：[具體證號]土地面積：[X]平方米3.其他相關(guān)信息房屋附屬設(shè)施：[詳細列舉房屋附屬的車庫、車位、儲藏室等設(shè)施情況]租賃情況：[如有租賃，說明租賃期限、租金支付方式、承租人等情況]二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定拍賣方案，包括但不限于確定拍賣標的、拍賣方式、拍賣時間、拍賣地點等。2.乙方負責發(fā)布拍賣公告，通過各種合法有效的渠道向社會公眾廣泛宣傳拍賣信息，吸引潛在競買人參與競拍。3.乙方負責組織拍賣活動，包括但不限于安排拍賣場地、主持拍賣程序、解答競買人疑問等，確保拍賣活動的公正、公平、公開進行。4.乙方負責對競買人資格進行審查，確保參與競拍的競買人符合法律法規(guī)及拍賣文件規(guī)定的條件。5.乙方負責與競買人簽訂拍賣成交確認書，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供拍賣服務(wù)。有權(quán)了解拍賣活動的進展情況，對乙方的工作進行監(jiān)督。在拍賣成交后，有權(quán)按照約定收取拍賣款項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的標的物信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、評估報告等，并對所提供信息的真實性、合法性、完整性負責。協(xié)助乙方辦理與拍賣相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。按照本協(xié)議約定支付拍賣傭金及其他相關(guān)費用。不得干擾乙方正常開展拍賣活動，不得與競買人惡意串通損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及其他相關(guān)費用。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對拍賣活動進行組織和安排。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的要求。2.義務(wù)嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展拍賣活動，確保拍賣程序合法、公正、公平。對甲方提供的信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報拍賣活動的進展情況，解答甲方的疑問。在拍賣成交后，按照約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。妥善保管拍賣活動中的各類文件、資料，以備查詢和存檔。四、傭金及費用支付1.傭金標準甲方同意按照拍賣成交價款的[X]%向乙方支付拍賣傭金。2.支付方式在拍賣成交后，甲方應(yīng)在收到拍賣款項后的[X]個工作日內(nèi)，將拍賣傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用除拍賣傭金外，因拍賣活動產(chǎn)生的其他費用，如公告費、場地費、評估費、稅費等，由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付拍賣傭金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止拍賣服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致拍賣活動出現(xiàn)瑕疵或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)按照拍賣傭金的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方提供的信息及資料，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拍賣傭金的[X]%向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式