房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)移協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如夫妻、兄弟等]，雙方共同擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]。為明確雙方在該房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)移方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[具體戶型]。2.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[居住、商用等具體用途]。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[已裝修、毛坯等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]。二、房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)移方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其在該房產(chǎn)中所占份額的[X]%轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方即享有甲方轉(zhuǎn)移份額對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.雙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)份額變更至乙方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、對(duì)價(jià)支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)移的對(duì)價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)。有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)移給乙方的房產(chǎn)份額擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)是否存在抵押、查封、租賃等情況。在辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移房產(chǎn)份額，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。自房產(chǎn)份額變更登記至乙方名下后，依法享有該房產(chǎn)相應(yīng)份額的各項(xiàng)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)。配合甲方辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在房產(chǎn)份額變更登記至乙方名下后，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用該房產(chǎn)，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房產(chǎn)份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付對(duì)價(jià)或配合辦理房產(chǎn)份額變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)份額，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽