房產(chǎn)中介做合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有房產(chǎn)交易相關(guān)需求，乙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)房源、陪同甲方實(shí)地查看房屋、協(xié)助甲方與出賣(mài)方進(jìn)行溝通協(xié)商、促成房產(chǎn)交易合同的簽訂，并在交易過(guò)程中提供相關(guān)的法律咨詢(xún)和建議，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款等手續(xù)。（二）標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本信息甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋戶(hù)型為室廳廚衛(wèi)，房屋性質(zhì)為（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等），房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于狀態(tài)（如空置、出租等），房屋內(nèi)部裝修情況為（詳細(xì)描述裝修程度、裝修風(fēng)格等），配套設(shè)施包括但不限于（列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電、停車(chē)位等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)和了解。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)自主決定是否購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及與出賣(mài)方簽訂房產(chǎn)交易合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料和信息。按照乙方的要求，積極配合乙方開(kāi)展房產(chǎn)中介服務(wù)工作，包括但不限于實(shí)地查看房屋、與出賣(mài)方溝通協(xié)商、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。利用自身資源和渠道，積極為甲方尋找合適的房產(chǎn)房源，并及時(shí)向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息。如實(shí)向甲方告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括房屋權(quán)屬狀況、房屋質(zhì)量問(wèn)題、周邊環(huán)境等重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在促成房產(chǎn)交易過(guò)程中，協(xié)助甲方與出賣(mài)方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，推動(dòng)房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款等手續(xù)，提供必要的文件和指導(dǎo)，確保交易手續(xù)合法合規(guī)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易成交價(jià)格的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的%作為定金，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)法完成，且乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要義務(wù)的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易成交價(jià)格的%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為促成交易而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于看房費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用及定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方隱瞞或提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將甲方的資料和信息泄露給第三方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起年。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等