小區(qū)游泳租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的游泳池（以下簡稱“游泳池”），乙方有意租賃該游泳池用于游泳活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.游泳池位置：位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體位置]，該游泳池面積為[X]平方米，水深范圍為[X]米至[X]米。2.配套設施：游泳池配備有水質(zhì)循環(huán)凈化系統(tǒng)、救生設備（包括救生衣、救生圈等）、休息區(qū)域（設有遮陽傘、躺椅等）以及更衣室和淋浴設施。3.開放時間：自本協(xié)議生效之日起，每周[具體開放日期]的[開放時間段]為乙方可使用游泳池的時間。甲方應確保在約定時間內(nèi)游泳池正常開放，如因特殊情況需要調(diào)整開放時間，應提前[X]天通知乙方。二、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用游泳池的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害游泳池設施及公共利益的行為，有權要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責任。2.義務確保游泳池及相關配套設施符合國家安全標準和衛(wèi)生要求，并在租賃期間保持良好的運行狀態(tài)。甲方應定期對游泳池進行水質(zhì)檢測，檢測結(jié)果應符合國家相關標準，并向乙方提供檢測報告。如因游泳池設施設備問題或水質(zhì)不符合標準導致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，負責游泳池及周邊區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員，保障乙方人員和財產(chǎn)的安全。如因甲方安保措施不力導致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定的開放時間開放游泳池，并提供必要的服務人員，如救生員等。救生員應具備相應的資質(zhì)證書，且在工作期間認真履行職責，確保游泳者的安全。負責游泳池及周邊區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，定期清理泳池雜物、消毒等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用游泳池及相關配套設施。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的服務，如保障游泳池正常開放、提供合格救生員等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在使用游泳池過程中不得從事任何違法違規(guī)行為。愛護游泳池及相關配套設施，不得擅自損壞、拆除或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。確保游泳者遵守游泳池的使用規(guī)定，如佩戴泳帽、禁止在泳池內(nèi)跳水等。如因乙方管理不善導致游泳者違反規(guī)定造成自身或他人人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，乙方應自行負責游泳者的人身安全和財產(chǎn)安全，如為游泳者購買相應的保險等。如發(fā)生任何安全事故，乙方應立即采取措施進行救助，并及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將游泳池轉(zhuǎn)租給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。五、違約責任1.甲方違約責任如果甲方未按照本協(xié)議約定的開放時間開放游泳池，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]天，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的游泳池設施設備存在安全隱患或水質(zhì)不符合標準，導致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部賠償責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自損壞、拆除或改變游泳池及相關配套設施的結(jié)構(gòu)和用途，應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。乙方將游泳池轉(zhuǎn)租給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方如違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，