房屋合住協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同合住位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就房屋合住事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]，雙方確認(rèn)對上述設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀無異議。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。如需終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。對房屋的使用情況及乙方行為有監(jiān)督的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財物，因自身原因造成財物損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需對房屋進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。在合住期間，協(xié)助乙方處理與房屋使用相關(guān)的合理事務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。對房屋的使用情況及甲方行為有監(jiān)督的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財物，因自身原因造成財物損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需對房屋進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。在合住期間，協(xié)助甲方處理與房屋使用相關(guān)的合理事務(wù)。四、費用分擔(dān)1.水電費：雙方按照實際使用量，每月[具體日期]結(jié)算，各自承擔(dān)相應(yīng)費用。結(jié)算方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]，由[負(fù)責(zé)方]負(fù)責(zé)統(tǒng)計并向另一方提供費用明細(xì)。2.物業(yè)費：物業(yè)費由雙方按照房屋面積比例分擔(dān)，甲方分擔(dān)比例為[X]%，乙方分擔(dān)比例為[X]%。物業(yè)費每[繳費周期]繳納一次，于[繳費日期]前由[負(fù)責(zé)方]統(tǒng)一繳納。3.燃?xì)赓M：燃?xì)赓M按照實際使用量，每[結(jié)算周期]結(jié)算一次，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費用。結(jié)算方式及費用統(tǒng)計提供方式同水電費。4.其他費用：對于房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋維修費用、網(wǎng)絡(luò)費用等，根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、房屋使用與維護(hù)1.使用原則：雙方應(yīng)合理使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。各自使用房屋的區(qū)域應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，共同維護(hù)房屋整體環(huán)境。2.公共區(qū)域使用：房屋的客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域由雙方共同使用，應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得獨占或過度占用公共區(qū)域。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同愛護(hù)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，由使用該設(shè)施設(shè)備的一方及時通知另一方，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費用分擔(dān)方式。如因一方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，該方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及賠償責(zé)任。六、房屋安全與責(zé)任1.雙方應(yīng)共同做好房屋的安全防范工作，確保房屋內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。2.因一方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故或給另一方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菔軗p或造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時支付應(yīng)分擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金。2.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償另一方因此遭受的損失。如因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題或給第三方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.若一方未經(jīng)另一方同意，擅自將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金[具體金額]。違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將房屋恢復(fù)原狀。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本