房屋租賃押金退還合同2025年甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)原租賃合同期限已屆滿，房屋已按約定由乙方返還給甲方。根據(jù)原租賃合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方就房屋租賃押金退還事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金金額甲方在原租賃合同簽訂時(shí)向乙方收取的房屋租賃押金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第二條押金扣除事項(xiàng)經(jīng)雙方現(xiàn)場檢查確認(rèn)，以及乙方提供的資料證明，甲方從押金中扣除以下費(fèi)用：1.因乙方原因造成的房屋設(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元，具體包括：____（詳細(xì)列明損壞項(xiàng)目及維修費(fèi)用明細(xì)）。2.乙方拖欠的租金共計(jì)人民幣_(tái)___元，計(jì)算期間為____年____月____日至____年____月____日，每月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元。3.乙方拖欠的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，繳費(fèi)期限為____年____月至____年____月。4.乙方拖欠的水電煤氣費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，繳費(fèi)截止日期為____年____月____日，賬單號(hào)為____。5.根據(jù)原租賃合同約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，原因：____。6.其他應(yīng)扣除費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元，原因：____。上述各項(xiàng)扣除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第三條實(shí)際應(yīng)退押金金額扣除上述費(fèi)用后，甲方實(shí)際應(yīng)退還乙方的押金金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第四條押金退還流程1.甲方在收到乙方提供的退房確認(rèn)文件及結(jié)清所有費(fèi)用的憑證后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)無其他問題或已書面告知乙方需進(jìn)一步處理的事項(xiàng)。2.如無異議，甲方應(yīng)于上述驗(yàn)收確認(rèn)后____日內(nèi)，將本合同約定的實(shí)際應(yīng)退押金支付給乙方。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：開戶行：____戶名：____賬號(hào)：____3.甲方應(yīng)向乙方提供押金退還憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)依據(jù)本合同第一條、第二條的約定以及原租賃合同的約定，對乙方使用的房屋狀況進(jìn)行檢查，并有權(quán)就乙方造成的損失向乙方追償。*有義務(wù)在滿足本合同約定的退還條件后，及時(shí)足額向乙方退還押金。*有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的費(fèi)用扣除依據(jù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)在本合同約定的條件下要求甲方退還押金。*有義務(wù)在房屋返還時(shí)，保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于原租賃合同約定的狀態(tài)或合理使用狀態(tài)下的正常損耗標(biāo)準(zhǔn)，如有超出部分，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*有義務(wù)結(jié)清所有在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等，并提交相關(guān)繳費(fèi)憑證。*有義務(wù)配合甲方的房屋檢查工作。*如對甲方提出的費(fèi)用扣除有異議，有權(quán)在收到扣除清單后____日內(nèi)書面提出，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。雙方協(xié)商不成的，可向____（協(xié)商、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)）申請?zhí)幚?，或依法向有管轄?quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同第四條約定的期限和金額退還押金，每逾期一日，應(yīng)按實(shí)際應(yīng)退押金總額的____‰向乙方支付違約金。2.若乙方對甲方扣除的費(fèi)用有異議，未在第五條約定的期限內(nèi)提出，且經(jīng)核實(shí)甲方扣除費(fèi)用無異議的，視為乙方認(rèn)可該等扣除。若乙方提供的結(jié)清費(fèi)用憑證與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方多退押金，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或被甲方指出后____日內(nèi)補(bǔ)足差額給甲方。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同是原租賃合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)及原