資產變更協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有特定資產，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該資產，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下資產變更協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.資產詳情甲方擁有的資產包括但不限于位于[具體地址]的房產，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]；土地使用權面積為[X]平方米，土地使用權證號為[具體證號]。該房產及土地目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，包括裝修風格、裝修材料、設施設備等]，附屬設施有[列舉附屬設施，如停車位、花園、電梯等]。同時，甲方還擁有[公司名稱]的股權，該公司注冊資本為[X]元，甲方持有股權比例為[X]%，公司經營范圍為[詳細說明公司經營范圍]，公司目前的資產狀況為[包括固定資產、流動資產、負債等情況的簡要說明]。此外，甲方還擁有一批設備及存貨，設備清單如下[詳細列舉設備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等]，存貨包括[說明存貨的種類、數(shù)量、存放地點等]。2.服務內容（如有）本次資產變更過程中，甲方承諾向乙方提供與資產相關資料的協(xié)助整理及交接服務，包括但不限于提供房屋產權證書、土地使用權證書、公司財務報表、設備購置發(fā)票等相關文件，并協(xié)助乙方辦理資產變更過程中的各項手續(xù)，如房產過戶登記、股權變更登記、設備及存貨的交接手續(xù)等。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產轉讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。義務保證所轉讓資產的真實性、合法性和完整性，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，且未向任何第三方作出過相同或類似資產的轉讓承諾。按照本協(xié)議約定向乙方提供與資產相關的全部資料，并協(xié)助乙方辦理資產變更的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證明材料等，確保資產變更手續(xù)順利完成，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，應承擔相應的法律責任。在資產變更手續(xù)辦理期間，妥善保管資產，不得擅自處置或以任何方式損害資產的價值，如因甲方故意或重大過失導致資產價值減損，應向乙方承擔賠償責任。向乙方如實披露資產的使用狀況、存在的瑕疵及可能影響資產價值的其他情況，如未如實披露，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供資產相關資料并協(xié)助辦理變更手續(xù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付資產轉讓價款。配合甲方辦理資產變更手續(xù)，并提供辦理手續(xù)所需的相關文件和資料，如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，應承擔相應的法律責任。在資產交接完成后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定對受讓資產進行合理使用和管理，不得擅自改變資產的用途或進行違法違規(guī)操作，否則應承擔相應的法律后果。三、資產轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協(xié)商確定，本次資產變更的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款為固定價格，不因資產在交接前后的任何因素變化而調整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成房產過戶登記手續(xù)、股權變更登記手續(xù)及設備和存貨交接手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、資產交接1.交接時間雙方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，按照本協(xié)議約定進行資產交接。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接地點資產交接地點為資產所在地，即房產位于[具體地址]，公司位于[公司地址]，設備及存貨存放于[存放地點]。3.交接內容甲方應向乙方交付與資產相關的全部文件資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用權證書、公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、財務報表、設備購置發(fā)票、存貨清單等。雙方應共同對房產、土地、設備及存貨進行現(xiàn)場清點和查驗，制作資產交接清單，并由雙方簽字確認。資產交接清單應詳細記錄資產的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資產存在與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應負責按照本協(xié)議約定進行整改或承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供資產相關資料或協(xié)助乙方辦理資產變更手續(xù)，導致乙方無法按時取得資產所有權或完成相關變更登記，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓價款，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉讓資產存在權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況或未如實披露資產瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置資產或在資產交接前以任何方式損害資產價值，甲方應負責恢復資產原狀或按照資產受損價值向乙方進行賠償，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致資產變更手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并負責繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補救措施，確保資產變更手續(xù)順利完成。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)雙方另行達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本