建設冷庫協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建設冷庫的需求，乙方具備建設冷庫的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設冷庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.冷庫建設內(nèi)容乙方負責按照國家相關標準和甲方要求，在[具體地點]建設一座冷庫。冷庫的具體規(guī)格如下：冷庫總建筑面積為[X]平方米，其中冷藏庫面積為[X]平方米，冷凍庫面積為[X]平方米。冷庫庫體采用[具體保溫材料]，保溫性能應達到[具體保溫指標]，確保庫內(nèi)溫度穩(wěn)定。制冷系統(tǒng)采用[品牌及型號]制冷機組，配備相應的蒸發(fā)器、冷凝器等設備，制冷能力應滿足庫內(nèi)溫度控制在[冷藏溫度范圍]（冷藏庫）和[冷凍溫度范圍]（冷凍庫）的要求。冷庫內(nèi)部應安裝貨架、堆垛機等倉儲設備，以滿足貨物存儲和管理的需要。貨架的規(guī)格為[具體尺寸]，堆垛機的型號為[具體型號]。冷庫應配備完善的電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設施，確保冷庫的正常運行和安全。電氣系統(tǒng)應符合國家相關標準，照明系統(tǒng)應保證庫內(nèi)亮度均勻，通風系統(tǒng)應具備良好的換氣能力，消防系統(tǒng)應配備滅火器、消火栓等消防設備，并定期進行維護和檢查。2.服務內(nèi)容乙方負責冷庫建設項目的整體規(guī)劃、設計、施工、安裝、調試及驗收等全過程服務。在項目規(guī)劃階段，乙方應根據(jù)甲方提供的貨物存儲量、存儲要求等信息，結合場地實際情況，制定合理的冷庫建設方案，并提交給甲方審核。在設計階段，乙方應按照國家相關規(guī)范和標準，進行冷庫的建筑設計、結構設計、制冷系統(tǒng)設計、電氣系統(tǒng)設計等，確保設計方案滿足甲方需求和安全要求。設計方案應包括圖紙、設計說明、設備清單等詳細資料，并經(jīng)甲方確認后方可實施。在施工階段，乙方應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。施工過程中，乙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在安裝階段，乙方應負責制冷設備、倉儲設備、電氣設備等的安裝調試工作，確保設備正常運行。安裝調試完成后，乙方應進行試運行，試運行時間不少于[X]天，以檢驗冷庫的各項性能指標是否符合要求。在驗收階段，乙方應按照國家相關標準和合同約定，組織甲方及相關部門進行驗收。驗收內(nèi)容包括冷庫的建筑質量、制冷系統(tǒng)性能、倉儲設備運行情況、電氣系統(tǒng)安全性等。驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括竣工圖紙、設備說明書、質量檢驗報告等。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權對冷庫建設項目的規(guī)劃、設計、施工、安裝、調試及驗收等全過程進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行建設，確保冷庫質量和性能符合要求。有權對乙方提交的設計方案、施工圖紙、設備清單等資料進行審核，并提出修改意見。在冷庫建設過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或質量問題，有權要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務按照合同約定向乙方支付建設費用。向乙方提供建設冷庫所需的場地及相關資料，包括場地平面圖、地質勘察報告、貨物存儲量及存儲要求等。協(xié)助乙方辦理冷庫建設過程中所需的相關手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。在冷庫建設過程中，為乙方提供必要的協(xié)調和支持，確保建設工作順利進行。按照乙方要求及時對已完成的工程部分進行驗收，并簽署驗收意見。2.乙方權利義務權利有權按照合同約定向甲方收取建設費用。有權要求甲方按照合同約定提供建設所需的場地及相關資料，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。在冷庫建設過程中，有權根據(jù)實際情況對設計方案、施工工藝等進行合理調整，但調整后應及時通知甲方，并確保調整后的方案符合合同要求和相關標準。如甲方未按照合同約定支付建設費用或提供必要的支持和配合，乙方有權暫停建設工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。義務按照國家相關標準和合同約定，負責冷庫建設項目的整體規(guī)劃、設計、施工、安裝、調試及驗收等全過程服務，確保冷庫質量和性能符合要求。向甲方提供詳細的建設方案、設計圖紙、設備清單等資料，并經(jīng)甲方確認后實施。嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。施工過程中，應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負責采購符合合同約定的設備和材料，并確保設備和材料的質量和性能符合要求。設備和材料應具有質量合格證明文件，并提供售后服務承諾。在冷庫建設過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保施工安全和人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任。冷庫建設完成后，負責組織甲方及相關部門進行驗收，并提供完整的工程資料。驗收合格后一年內(nèi)，如冷庫出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換。三、建設費用及支付方式1.建設費用本冷庫建設項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含冷庫建設所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。冷庫基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。冷庫主體結構完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。冷庫制冷系統(tǒng)、倉儲設備等安裝調試完成并經(jīng)試運行合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。冷庫建設項目整體驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建設費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本冷庫建設項目的工期自合同簽訂之日起計算，總工期為[X]天。2.乙方應按照合同約定的工期組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如乙方未能按照進度計劃完成工程節(jié)點，應及時采取措施追趕進度，并向甲方說明原因。五、質量標準及驗收1.質量標準冷庫建設應符合國家相關標準和規(guī)范，包括但不限于《冷庫設計規(guī)范》（GB50072）、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）等。乙方應確保所提供的設備和材料符合國家標準，并具備產(chǎn)品質量合格證明文件。2.驗收冷庫建設過程中，乙方應按照施工進度分階段向甲方提交質量檢驗報告，甲方有權對已完成的工程部分進行隨時檢查和驗收。冷庫建設完成后，乙方應提前[X]日通知甲方組織驗收。驗收由乙方負責組織，甲方及相關部門參加，并按照國家相關標準和合同約定進行驗收。驗收內(nèi)容包括冷庫的建筑質量（如庫體結構、墻面地面平整度等）、制冷系統(tǒng)性能（如制冷量、溫度控制精度等）、倉儲設備運行情況（如貨架承載能力、堆垛機運行穩(wěn)定性等）、電氣系統(tǒng)安全性（如接地電阻、絕緣電阻等）等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔因整改造成的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付建設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停建設工作，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的標準和要求進行建設，導致冷庫質量和性能不符合要求，乙方應負責免費整改或返工，直至達到合同要求為止。整改或返工期間乙方應承擔因整改或返工造成的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因導致冷庫無法正常使用，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定的工期完成建設，每延誤一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照合同總金額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的