PAGE建筑企業(yè)機械制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強建筑企業(yè)機械設(shè)備管理，確保機械設(shè)備的安全運行，提高機械設(shè)備的使用效率，降低生產(chǎn)成本，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于本建筑企業(yè)內(nèi)所有機械設(shè)備的采購、租賃、安裝、調(diào)試、使用、維護、保養(yǎng)、維修、改造、報廢等全過程管理。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將機械設(shè)備的安全運行放在首位，確保操作人員和相關(guān)人員的人身安全以及工程的順利進行。2.預防為主原則：通過加強日常管理、維護保養(yǎng)和檢查檢測，預防機械設(shè)備故障和事故的發(fā)生。3.效益優(yōu)先原則：在保證機械設(shè)備安全和質(zhì)量的前提下，充分發(fā)揮其效能，提高經(jīng)濟效益。4.依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范機械設(shè)備管理行為。二、機械設(shè)備采購與租賃管理（一）采購管理1.需求計劃各項目根據(jù)施工進度和實際需求，提前編制機械設(shè)備需求計劃，明確設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等要求。需求計劃應經(jīng)項目技術(shù)負責人審核，項目經(jīng)理批準后報公司設(shè)備管理部門。2.選型與采購公司設(shè)備管理部門根據(jù)項目需求計劃，進行市場調(diào)研，選擇質(zhì)量可靠、性能優(yōu)良、價格合理的機械設(shè)備供應商。采購合同應明確設(shè)備的規(guī)格型號、數(shù)量、價格、交貨期、質(zhì)量標準、售后服務等條款，并經(jīng)公司法務部門審核后簽訂。3.驗收與交付機械設(shè)備到貨后，項目應組織相關(guān)人員按照合同要求進行驗收。驗收內(nèi)容包括設(shè)備的外觀、數(shù)量、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、隨機附件、工具、資料等。驗收合格后，辦理設(shè)備交付手續(xù)，填寫設(shè)備驗收單。（二）租賃管理1.租賃計劃項目因施工需要租賃機械設(shè)備時，應提前編制租賃計劃，說明租賃設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租賃用途等。租賃計劃經(jīng)項目技術(shù)負責人審核，項目經(jīng)理批準后報公司設(shè)備管理部門。2.租賃商選擇公司設(shè)備管理部門負責選擇合格的機械設(shè)備租賃商。租賃商應具備相應的資質(zhì)、信譽和設(shè)備資源。在簽訂租賃合同前，應對租賃商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、設(shè)備清單、租賃價格、售后服務等進行審查。3.租賃合同簽訂租賃合同應明確租賃設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租賃價格、租金支付方式、設(shè)備維修保養(yǎng)責任、違約責任等條款。租賃合同經(jīng)公司法務部門審核后簽訂。4.租賃設(shè)備管理項目應安排專人負責租賃設(shè)備的管理，建立租賃設(shè)備臺賬，記錄設(shè)備的租賃情況、使用情況、維修保養(yǎng)情況等。租賃設(shè)備進場時，應進行驗收，并辦理交接手續(xù)。租賃期間，應按照合同要求對設(shè)備進行使用和維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。租賃期滿后，應及時辦理設(shè)備退場手續(xù)，清理設(shè)備并歸還租賃商。三機械設(shè)備安裝與調(diào)試管理（一）安裝準備1.安裝單位應具備相應的資質(zhì)等級，并按照規(guī)定辦理安裝告知手續(xù)。2.安裝前，安裝單位應組織相關(guān)人員對施工現(xiàn)場進行勘察，制定詳細的安裝方案，并經(jīng)項目技術(shù)負責人審核，項目經(jīng)理批準。3.安裝單位應根據(jù)安裝方案，準備好安裝所需的工具、設(shè)備、材料等，并對安裝人員進行技術(shù)交底。（二）安裝與調(diào)試1.安裝單位應按照安裝方案和相關(guān)標準規(guī)范進行機械設(shè)備的安裝作業(yè)。安裝過程中，應設(shè)置專人負責安全監(jiān)督，確保安裝作業(yè)安全。2.機械設(shè)備安裝完成后，安裝單位應進行自檢，自檢合格后報項目組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括設(shè)備的安裝質(zhì)量、安全裝置、電氣系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)等。驗收合格后，填寫設(shè)備安裝驗收報告。3.設(shè)備調(diào)試應由專業(yè)人員按照設(shè)備操作規(guī)程進行，調(diào)試過程中應記錄設(shè)備的運行參數(shù)和調(diào)試情況。調(diào)試合格后，設(shè)備方可投入使用。四、機械設(shè)備使用管理（一）操作人員管理1.機械設(shè)備操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，取得相應的操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。2.操作人員應熟悉所操作設(shè)備的性能、操作規(guī)程、安全注意事項等，嚴格按照操作規(guī)程進行操作。3.操作人員應做好設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障，并如實填寫設(shè)備運行記錄和維護保養(yǎng)記錄。（二）使用安全管理1.項目應在機械設(shè)備顯著位置張貼安全操作規(guī)程和警示標志，提醒操作人員注意安全。2.操作人員在操作設(shè)備前，應檢查設(shè)備的安全裝置是否齊全有效，設(shè)備各部位是否正常，確認無誤后方可啟動設(shè)備。3.設(shè)備運行過程中，操作人員不得擅自離開崗位，不得違規(guī)操作。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常情況，應立即停機檢查，排除故障后方可繼續(xù)運行。4.嚴禁機械設(shè)備帶病運行，嚴禁超溫、超壓、超速、超載運行。5.在惡劣天氣條件下（如大風、暴雨、雷電等），應停止機械設(shè)備的露天作業(yè)，并采取相應的防護措施。（三）使用記錄管理1.項目應建立機械設(shè)備使用記錄臺賬，詳細記錄設(shè)備的使用時間、運行參數(shù)、作業(yè)內(nèi)容、操作人員等信息。2.使用記錄應及時、準確、完整，不得弄虛作假。使用記錄應妥善保管，以備查閱。五、機械設(shè)備維護與保養(yǎng)管理（一）維護保養(yǎng)計劃1.公司設(shè)備管理部門應根據(jù)機械設(shè)備的使用說明書和運行情況，制定年度維護保養(yǎng)計劃。維護保養(yǎng)計劃應明確設(shè)備的維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責任人等。2.項目應根據(jù)公司年度維護保養(yǎng)計劃，結(jié)合本項目實際情況，制定月度維護保養(yǎng)計劃，并組織實施。（二）日常維護保養(yǎng)1.操作人員應在每班作業(yè)前、作業(yè)中、作業(yè)后對設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，主要內(nèi)容包括設(shè)備的清潔、潤滑、緊固、檢查等。2.日常維護保養(yǎng)應填寫記錄，記錄內(nèi)容包括維護保養(yǎng)時間、維護保養(yǎng)內(nèi)容、維護保養(yǎng)人員等。（三）一級保養(yǎng)1.一級保養(yǎng)以操作人員為主，維修人員配合，一般每月或每季度進行一次。2.一級保養(yǎng)的主要內(nèi)容包括設(shè)備的外觀檢查、機械部分檢查、電氣部分檢查、潤滑系統(tǒng)檢查、液壓系統(tǒng)檢查、安全裝置檢查等，并對設(shè)備進行局部解體檢查和清洗，調(diào)整設(shè)備各部位的配合間隙，緊固設(shè)備的各個部位。3.一級保養(yǎng)完成后，應填寫一級保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。（四）二級保養(yǎng)1.二級保養(yǎng)以維修人員為主，操作人員參加，一般每半年或一年進行一次。2.二級保養(yǎng)的主要內(nèi)容包括設(shè)備的全面解體檢查和清洗，修復或更換磨損的零部件，檢查和調(diào)整設(shè)備的精度、性能，對電氣系統(tǒng)進行全面檢查和維護等。3.二級保養(yǎng)完成后，應填寫二級保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、驗收情況等。（五）換季保養(yǎng)1.在季節(jié)交替時，應對機械設(shè)備進行換季保養(yǎng)。2.換季保養(yǎng)的主要內(nèi)容包括對設(shè)備進行全面檢查、清洗、潤滑、調(diào)整，更換適合季節(jié)使用的潤滑油、防凍液等。3.換季保養(yǎng)完成后，應填寫換季保養(yǎng)記錄。六、機械設(shè)備維修管理（一）維修計劃1.設(shè)備管理部門應根據(jù)機械設(shè)備的運行狀況和維護保養(yǎng)記錄，及時掌握設(shè)備的故障情況，制定維修計劃。維修計劃應明確維修設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、故障現(xiàn)象、維修內(nèi)容、維修時間、維修人員等。2.對于突發(fā)故障，應及時組織搶修，確保設(shè)備盡快恢復正常運行。（二）維修實施1.維修人員應按照維修計劃和維修操作規(guī)程進行維修作業(yè)。維修過程中，應做好維修記錄，記錄內(nèi)容包括維修時間、維修內(nèi)容、更換的零部件、維修人員等。2.對于重要設(shè)備或關(guān)鍵零部件的維修，應進行質(zhì)量檢驗，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應填寫維修驗收報告，經(jīng)使用單位驗收合格后方可交付使用。（三）維修費用管理1.維修費用應按照公司財務制度進行核算和管理。維修費用包括維修材料費、維修人工費、外委維修費等。2.設(shè)備管理部門應建立維修費用臺賬，記錄維修費用的發(fā)生情況，并定期進行統(tǒng)計分析，控制維修費用支出。七、機械設(shè)備改造與報廢管理（一）改造管理1.因技術(shù)進步、工藝改進、提高設(shè)備性能等原因，需要對機械設(shè)備進行改造時，由使用單位提出改造申請，說明改造的原因、內(nèi)容、技術(shù)要求等。2.設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員對改造申請進行論證，經(jīng)公司領(lǐng)導批準后實施改造。3.改造完成后，應進行驗收，驗收合格后方可投入使用。改造后的設(shè)備應重新建立設(shè)備檔案。（二）報廢管理1.機械設(shè)備符合下列條件之一的，可申請報廢：已超過規(guī)定使用年限，且技術(shù)性能落后，能耗高，效率低，經(jīng)濟效益差的；嚴重損壞，無法修復的；因意外事故或自然災害造成嚴重損壞，無法修復的；技術(shù)改造或更新后，原有設(shè)備已無使用價值的；國家明令淘汰的。2.報廢申請由使用單位提出，填寫機械設(shè)備報廢申請表，說明報廢設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、購置時間、報廢原因等，并附設(shè)備現(xiàn)狀照片。3.設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員對報廢申請進行鑒定，經(jīng)公司領(lǐng)導批準后辦理報廢手續(xù)。4.報廢設(shè)備應及時清理，妥善處理，嚴禁繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)讓給其他單位。八、機械設(shè)備檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.機械設(shè)備檔案應包括設(shè)備的購置合同、發(fā)票、驗收報告、安裝驗收報告、使用說明書、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)記錄、維修記錄、運行記錄、改造記錄、報廢記錄等。2.設(shè)備檔案應分類整理，建立電子檔案和紙質(zhì)檔案，確保檔案的完整性和準確性。（二）檔案管理職