建筑材料采購(gòu)與瓷磚施工合同范本在建筑工程實(shí)施過程中，建筑材料采購(gòu)合同與瓷磚施工合同是保障項(xiàng)目質(zhì)量、明確雙方權(quán)責(zé)的核心法律文件。科學(xué)規(guī)范的合同條款既能規(guī)避材料質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，又能確保瓷磚施工環(huán)節(jié)的工藝合規(guī)，是工程順利推進(jìn)的重要前提。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范，梳理兩類合同的關(guān)鍵條款與范本框架，供相關(guān)方參考使用。一、建筑材料采購(gòu)合同范本（以瓷磚采購(gòu)為例）（一）合同主體與基礎(chǔ)信息甲方（采購(gòu)人）：________（項(xiàng)目建設(shè)單位/施工單位，全稱、地址、法定代表人/授權(quán)代表）乙方（供應(yīng)商）：________（材料生產(chǎn)/銷售企業(yè)，全稱、地址、法定代表人/授權(quán)代表）雙方就甲方項(xiàng)目所需瓷磚及配套材料采購(gòu)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。（二）采購(gòu)標(biāo)的與質(zhì)量要求1.材料清單：列明瓷磚的品種（如通體磚、拋釉磚）、規(guī)格（如600×600mm、800×800mm）、數(shù)量（按實(shí)際需求填寫，單位：㎡/塊）、品牌/產(chǎn)地（明確品牌或生產(chǎn)地，避免以次充好）、配套材料（如粘結(jié)劑、填縫劑型號(hào)及數(shù)量）。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚質(zhì)量符合GB/T4100《陶瓷磚》及甲方項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求；配套材料符合對(duì)應(yīng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如粘結(jié)劑符合JC/T547《陶瓷墻地磚膠粘劑》）。乙方需隨貨提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證，確保材料可追溯。（三）交貨與驗(yàn)收條款1.交貨期限：乙方應(yīng)于____年____月____日前，分批次將材料送至甲方指定地點(diǎn)（如“XX項(xiàng)目工地倉(cāng)庫(kù)”）。若需調(diào)整交貨時(shí)間，需提前3日書面通知甲方并獲確認(rèn)。2.驗(yàn)收流程：甲方收到貨物后，于3個(gè)工作日內(nèi)按合同清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)材料規(guī)格不符、破損或質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方，乙方需在2個(gè)工作日內(nèi)更換合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）價(jià)款與支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：________），含材料、運(yùn)輸、裝卸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付總價(jià)的30%（即____元）；到貨款：材料全部送達(dá)并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的60%（即____元）；質(zhì)保金：總價(jià)的10%（即____元），于工程竣工驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題1個(gè)月內(nèi)付清。（五）違約責(zé)任1.乙方逾期交貨，每逾期1日按合同總價(jià)的0.5‰支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項(xiàng)并賠償損失。2.材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程返工，乙方承擔(dān)全部返工費(fèi)用及工期延誤損失，且甲方有權(quán)拒付對(duì)應(yīng)貨款。3.甲方逾期付款，每逾期1日按未付金額的0.5‰支付違約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)的5%。（六）爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如“XX仲裁委員會(huì)”）。二、瓷磚施工合同范本（一）合同主體與工程概況發(fā)包方（甲方）：________（項(xiàng)目業(yè)主/總承包方，全稱、地址）承包方（乙方）：________（施工單位，具備裝飾裝修/建筑施工資質(zhì)，全稱、地址）工程地點(diǎn)：________；施工范圍：________（如“XX樓地面、墻面瓷磚鋪貼”）；施工面積：約____㎡（以實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)）。（二）工期與質(zhì)量要求1.工期約定：總工期____日歷天，自____年____月____日（開工日）至____年____月____日（竣工日）。因甲方材料供應(yīng)延誤、設(shè)計(jì)變更或不可抗力，工期可順延，乙方需書面申請(qǐng)并獲甲方確認(rèn)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚鋪貼符合GB____《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，表面平整、縫寬均勻，空鼓率≤5%（單塊磚局部空鼓不計(jì)），無滲漏水、脫落等質(zhì)量問題。（三）工程價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：________），含人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。若施工面積變更，按單價(jià)×實(shí)際面積結(jié)算（單價(jià)：____元/㎡）。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付總價(jià)的30%（即____元）；進(jìn)度款：瓷磚鋪貼完成50%且驗(yàn)收合格后，支付至總價(jià)的60%；竣工款：工程全部完工、驗(yàn)收合格后，支付至總價(jià)的95%；質(zhì)保金：總價(jià)的5%（即____元），于保修期滿1年且無質(zhì)量問題后付清。（四）施工與保修責(zé)任1.施工要求：乙方負(fù)責(zé)輔材（如水泥、沙子）供應(yīng)，需符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供瓷磚及配套材料（或約定乙方代購(gòu)）。施工工藝：按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工，留縫寬度____mm，鋪貼完成后做好成品保護(hù)。2.保修條款：工程保修期1年，自驗(yàn)收合格之日起算。保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致瓷磚空鼓、脫落、滲漏水，乙方免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)或材料質(zhì)量問題，乙方可收取成本費(fèi)維修。（五）違約責(zé)任1.乙方工期延誤，每逾期1日按合同總價(jià)的0.5‰支付違約金；質(zhì)量不合格需返工，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用并賠償損失。2.甲方逾期付款或提供材料延誤，每逾期1日按未付金額的0.5‰支付違約金，工期相應(yīng)順延。（六）爭(zhēng)議解決同采購(gòu)合同，可協(xié)商、訴訟或仲裁（需明確管轄地/仲裁機(jī)構(gòu)）。三、合同簽訂與履行注意事項(xiàng)1.主體資質(zhì)審核：簽訂前核查乙方（供應(yīng)商/施工方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)/施工資質(zhì)、信用記錄，避免與無資質(zhì)主體簽約。2.條款細(xì)化補(bǔ)充：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)補(bǔ)充特殊條款，如瓷磚色差范圍、施工工藝細(xì)節(jié)、不可抗力的具體情形等。3.證據(jù)留存意識(shí)：交貨單、驗(yàn)收單、付款憑證等需雙方簽字確認(rèn)，作為履行證據(jù)；爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，書面通知需留存送達(dá)憑證。4.法律顧問審核：重