廠房租賃安全管理協(xié)議書范本免費甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，為明確雙方在租賃期間的安全管理責任，保障租賃廠房的安全使用，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、安全管理目標雙方共同遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和標準規(guī)范，確保租賃廠房在租賃期間不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。二、甲方的安全管理責任1.提供符合國家和地方相關安全標準的廠房及附屬設施，并在交付乙方使用前確保其安全性能良好。2.向乙方提供租賃廠房的相關圖紙和資料，包括建筑結(jié)構、電氣線路、消防設施等情況。3.定期對租賃廠房的主體結(jié)構和公共設施進行檢查和維護，確保其安全可靠。對乙方提出的廠房安全隱患問題及時進行處理。4.在租賃廠房區(qū)域內(nèi)設置明顯的安全警示標志，如消防設施標識、安全出口標識等。5.組織開展租賃區(qū)域的公共安全宣傳和教育活動，提高乙方及其他租戶的安全意識。6.在遇到緊急情況或安全事故時，積極協(xié)助乙方進行應急處置，并及時向有關部門報告。三、乙方的安全管理責任1.嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和標準規(guī)范，以及本協(xié)議的各項規(guī)定。2.制定并落實本單位的安全管理制度和操作規(guī)程，加強對本單位員工的安全教育和培訓，提高員工的安全意識和應急處置能力。3.對租賃廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構和用途。如需進行裝修、改造等工程，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，確保施工安全。4.負責租賃廠房內(nèi)的消防、電氣、特種設備等設施的日常維護和管理，確保其正常運行和安全使用。定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。5.按照規(guī)定配置必要的消防器材和應急救援設備，并確保其完好有效。不得占用、堵塞消防通道和安全出口，保持疏散通道暢通。6.加強對易燃易爆、危險化學品等危險物品的管理，嚴格遵守相關儲存、使用規(guī)定，確保儲存和使用安全。7.在租賃廠房內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，采取有效的防護措施，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任。8.如發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，乙方應立即采取應急措施進行處置，及時向甲方和有關部門報告，并配合做好事故調(diào)查和處理工作。四、安全檢查與隱患整改1.雙方應定期組織對租賃廠房進行安全檢查，甲方至少每季度進行一次全面檢查，乙方應每周進行一次自查。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，雙方應及時進行溝通和協(xié)商，明確整改責任和期限。屬于甲方責任的，甲方應在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改；屬于乙方責任的，乙方應立即進行整改，并向甲方報告整改情況。3.如乙方未按照要求進行整改或整改不力，甲方有權要求乙方停止使用租賃廠房，直至隱患消除。由此造成的損失由乙方承擔。五、安全事故責任劃分1.因甲方提供的廠房及附屬設施不符合安全標準或存在安全隱患，導致安全事故發(fā)生的，甲方應承擔相應的責任。2.因乙方違反國家法律法規(guī)、本協(xié)議規(guī)定或自身管理不善等原因，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方和第三方造成的損失。3.如因雙方共同原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，雙方應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的責任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。七、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與廠房租賃合同的有效期一致。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_______