PAGE地產(chǎn)安全生產(chǎn)檢查制度一、總則（一）目的為加強房地產(chǎn)項目安全生產(chǎn)管理，及時消除安全隱患，預防和減少安全事故的發(fā)生，保障員工生命安全和公司財產(chǎn)安全，依據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，結合本公司實際情況，制定本安全生產(chǎn)檢查制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括項目前期規(guī)劃、施工建設、交付使用等各個階段。（三）基本原則安全生產(chǎn)檢查工作應遵循“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，堅持定期檢查與不定期檢查相結合、全面檢查與專項檢查相結合、自查與互查相結合的原則，確保安全生產(chǎn)檢查工作的有效性和及時性。二、安全生產(chǎn)檢查職責分工（一）公司安全生產(chǎn)管理部門職責1.負責制定公司安全生產(chǎn)檢查計劃，并組織實施。2.定期對各項目進行安全生產(chǎn)檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時下達整改通知書，并跟蹤整改情況。3.協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)檢查中存在的重大問題，對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進行查處。4.組織安全生產(chǎn)檢查人員的培訓和考核，提高檢查人員的業(yè)務水平。（二）項目負責人職責1.負責組織本項目的安全生產(chǎn)自查工作，定期向公司安全生產(chǎn)管理部門報告自查情況。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時組織整改，確保整改措施落實到位。3.配合公司安全生產(chǎn)管理部門的檢查工作，提供必要的資料和信息。（三）施工單位職責1.建立健全本單位安全生產(chǎn)檢查制度，定期進行自查自糾。2.按照公司和項目的要求，積極配合安全生產(chǎn)檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。3.負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。（四）監(jiān)理單位職責1.對施工單位的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改。2.協(xié)助公司和項目做好安全生產(chǎn)檢查工作，提供相關監(jiān)理資料。3.對施工現(xiàn)場的安全隱患進行跟蹤檢查，確保隱患得到及時消除。三、安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容（一）安全管理資料檢查1.安全生產(chǎn)責任制是否建立健全，各級人員的安全生產(chǎn)職責是否明確。2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度是否完善，包括安全生產(chǎn)教育培訓制度、安全檢查制度、安全事故應急預案等。3.安全管理臺賬是否齊全，記錄是否真實、準確，包括安全生產(chǎn)檢查記錄、隱患排查治理記錄、安全教育培訓記錄等。（二）施工現(xiàn)場安全檢查1.施工現(xiàn)場的安全防護設施是否符合要求，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等的使用是否規(guī)范。2.施工機械、設備是否定期檢查、維護和保養(yǎng)，是否存在安全隱患。3.施工現(xiàn)場的臨時用電是否符合規(guī)范，是否存在私拉亂接、違規(guī)使用電器等現(xiàn)象。4.施工現(xiàn)場的消防安全設施是否齊全，消防通道是否暢通。5.施工現(xiàn)場的腳手架、模板支撐等是否牢固，是否存在坍塌隱患。6.施工現(xiàn)場的深基坑、高支模、腳手架等危險性較大的分部分項工程是否編制專項施工方案，并按方案實施。（三）人員安全行為檢查1.施工人員是否遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，是否正確佩戴和使用勞動防護用品。2.特種作業(yè)人員是否持證上崗，是否按照操作規(guī)程進行作業(yè)。3.施工現(xiàn)場是否存在“三違”行為，即違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀律。（四）安全風險排查1.對項目進行安全風險識別和評估，確定重大安全風險點，并制定相應的管控措施。2.定期對安全風險點進行檢查和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。四、安全生產(chǎn)檢查方式（一）定期檢查1.公司安全生產(chǎn)管理部門每月組織一次全面的安全生產(chǎn)檢查，對各項目進行綜合評估。2.項目負責人每周組織一次本項目的安全生產(chǎn)自查，對施工現(xiàn)場進行詳細檢查。（二）不定期檢查1.根據(jù)季節(jié)特點、施工進度等情況，適時組織不定期的安全生產(chǎn)檢查。如夏季高溫季節(jié)檢查防暑降溫措施落實情況，冬季檢查防寒保暖、消防安全等情況。2.在重大節(jié)日、重要活動前，組織專項安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。（三）專項檢查1.針對施工現(xiàn)場的深基坑、高支模、腳手架等危險性較大的分部分項工程，定期進行專項安全檢查。2.對施工現(xiàn)場的臨時用電、消防安全、施工機械等重點部位和環(huán)節(jié)，進行專項檢查。（四）季節(jié)性檢查1.春季檢查防風、防火、防雷擊等措施落實情況。2.夏季檢查防暑降溫、防汛、防觸電等措施落實情況。3.秋季檢查防寒保暖、防火、防滑等措施落實情況。4.冬季檢查防寒保暖、消防安全、防煤氣中毒等措施落實情況。五、安全生產(chǎn)檢查程序（一）檢查準備1.制定檢查方案，明確檢查的目的、范圍、內(nèi)容、方法和人員分工。2.準備檢查所需的工具、儀器、表格等資料。（二）實施檢查1.檢查人員按照檢查方案進行現(xiàn)場檢查，通過查看、詢問、測量、測試等方式，對安全生產(chǎn)管理資料、施工現(xiàn)場安全狀況、人員安全行為等進行全面檢查。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，及時記錄在檢查表中，并拍照或錄像留存。（三）隱患整改1.檢查結束后，檢查人員對檢查結果進行匯總分析，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患下達整改通知書，明確整改責任人、整改期限和整改要求。2.整改責任人按照整改通知書的要求，制定整改措施，組織實施整改，確保安全隱患得到及時消除。3.整改完成后，整改責任人向項目負責人提交整改報告，項目負責人組織復查，確認整改合格后，將整改情況報公司安全生產(chǎn)管理部門備案。（四）總結評估1.每次安全生產(chǎn)檢查結束后，公司安全生產(chǎn)管理部門對檢查情況進行總結分析，評估安全生產(chǎn)管理工作的成效和存在的問題。2.根據(jù)總結評估結果，制定改進措施，不斷完善安全生產(chǎn)管理制度和措施，提高安全生產(chǎn)管理水平。六、安全生產(chǎn)檢查記錄與檔案管理（一）檢查記錄1.每次安全生產(chǎn)檢查都應做好詳細的記錄，并由檢查人員簽字確認。2.檢查記錄應包括檢查時間、地點、人員、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。（二）檔案管理1.公司安全生產(chǎn)管理部門應建立健全安全生產(chǎn)檢查檔案，將每次檢查的記錄、整改通知書、整改報告等資料整理歸檔。2.安全生產(chǎn)檢查檔案應妥善保管，保存期限不少于項目的使用年限，以備查閱。七、獎勵與處罰（一）獎勵1.對在安全生產(chǎn)檢查工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，公司給予表彰和獎勵。2.對及時發(fā)現(xiàn)和消除重大安全隱患，避免安全事故發(fā)生的單位和個人，給予重獎。（二）處罰1.對違反安全生產(chǎn)檢查制度，不配合檢查工作的單位和個人，公司給予批評教育，并責令限期改正。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患