個(gè)人租賃合同模板2025年版出租人（Landlord）：_________，身份證號(hào)：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租人（Tenant）：_________，身份證號(hào)：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就承租人承租出租人房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租人出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室。1.2該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋用途為居住。1.3該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施及家具、電器清單詳見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、家具、電器清單》。交付時(shí)，雙方共同檢查確認(rèn)，并在附件一上簽字。1.4出租人保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的出租權(quán)，并保證其租賃行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租賃期滿，如出租人不再出租該房屋，則在本合同期滿前三個(gè)月書面通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。如出租人愿意繼續(xù)出租，則雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。承租人應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________3.3合同簽訂之日起，承租人支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），用于擔(dān)保承租人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，該房屋無(wú)欠租、無(wú)損壞（自然損耗除外）且承租人已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)后，出租人應(yīng)在_________日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給承租人。如房屋有損壞或存在欠租，出租人有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或欠租金額，剩余部分于房屋返還后_________日內(nèi)退還給承租人。第四條房屋交付與返還4.1出租人應(yīng)于_________年_________月_________日將符合本合同約定的該房屋交付給承租人使用。交付時(shí)，雙方共同檢查房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器的狀況，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件二。該附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2承租人應(yīng)于_________年_________月_________日將該房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器（均應(yīng)保持良好狀態(tài)，自然損耗除外）返還給出租人。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查，并簽署確認(rèn)書。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)交付符合約定條件的該房屋。(2)保證其對(duì)出租房屋擁有合法權(quán)利，并保證承租人能夠依法使用該房屋。(3)非因承租人原因，租賃期間該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)影響正常使用的故障，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。(4)配合承租人辦理與該房屋有關(guān)的登記手續(xù)。(5)按時(shí)收取租金。5.2承租人權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)足額支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用。(2)按照約定的房屋用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。(3)愛(ài)護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等，因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。(4)保持該房屋及其周圍環(huán)境的衛(wèi)生，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。(5)未經(jīng)出租人書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。(6)租賃期滿或合同解除后，按時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器（均應(yīng)保持良好狀態(tài)，自然損耗除外）返還給出租人。第六條維修責(zé)任6.1該房屋主體結(jié)構(gòu)、上水管道、下水管道、供電線路、燃?xì)夤艿赖然A(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。6.2該房屋內(nèi)的門窗、燈具、固定家具、電器等及因承租人使用引起的線路、管道等維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。6.3因維修房屋或維修期間給承租人造成不便的，出租人應(yīng)給予承租人合理補(bǔ)償。6.4如遇緊急維修（如水、電、氣急停），出租人應(yīng)立即進(jìn)行維修，承租人應(yīng)給予必要協(xié)助。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.2如承租確需轉(zhuǎn)租，必須事先征得出租人書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議期限不得超過(guò)本合同剩余期限。轉(zhuǎn)租行為的法律責(zé)任由承租人承擔(dān)。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金達(dá)_________天以上的。(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。(3)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。(4)拖欠水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用達(dá)_________元以上的。(5)未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的。8.3出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任：(1)未按約定交付該房屋，經(jīng)承租人催告后_________日內(nèi)仍未能交付的。(2)該房屋嚴(yán)重影響承租人安全或健康的。8.4租賃期滿，本合同自然終止。第九條違約責(zé)任9.1承租人違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向出租人支付違約金。逾期超過(guò)_________天的，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求承租人支付違約金及賠償損失。9.2承租人違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失，并按本合同約定的違約金條款處理。9.3出租人違反本合同約定，擅自提前收回房屋的，應(yīng)支付承租人相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。給承租人造成其他損失的，還應(yīng)賠償損失。9.4雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。10.2雙方之間的通知或通訊，以直接送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。按照本合同載明的地址發(fā)出的通知，視為已有效送達(dá)。第十一條其他約定11.1該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由_________方承擔(dān)。承擔(dān)方應(yīng)按時(shí)繳納。11.2因該房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等發(fā)生的稅費(fèi)，由_________方承擔(dān)。11.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.5本合同附件（包括但不限于《房屋附屬設(shè)施、家具、電器清單》和《房屋交接清單》）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.6本合同一式_________份，出租人執(zhí)_________份，承租人執(zhí)_________份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條補(bǔ)充條款（如無(wú)，則刪除此條）________________________________________