公積金知識(shí)PPT匯報(bào)人：XXContents01公積金基本概念02公積金的繳納規(guī)則03公積金的提取條件06公積金的政策變化04公積金的貸款政策05公積金的管理與查詢PART01公積金基本概念公積金定義公積金是一種強(qiáng)制性的儲(chǔ)蓄計(jì)劃，由雇員和雇主共同繳納，用于住房購(gòu)買或相關(guān)支出。01強(qiáng)制性儲(chǔ)蓄計(jì)劃公積金制度由政府監(jiān)管，旨在為職工提供住房資金支持，增強(qiáng)其購(gòu)房能力。02政府監(jiān)管的福利制度公積金的性質(zhì)公積金制度要求職工和單位共同繳存，具有強(qiáng)制性，為職工提供住房資金保障。強(qiáng)制性儲(chǔ)蓄0102公積金只能用于住房相關(guān)支出，如購(gòu)房、租房、還貸等，確保資金用途的專一性。專款專用03職工繳納的公積金在一定額度內(nèi)享受稅收減免，減輕個(gè)人和單位的稅負(fù)。免稅優(yōu)惠公積金的作用公積金可提供低息貸款，幫助職工解決購(gòu)房資金問題，減輕經(jīng)濟(jì)壓力。購(gòu)房貸款支持職工退休后可一次性或分期提取公積金，作為退休金的補(bǔ)充，提高退休生活質(zhì)量。退休金補(bǔ)充對(duì)于不購(gòu)房的職工，公積金可用于支付房租，提供租房補(bǔ)貼，保障居住權(quán)益。租房補(bǔ)貼010203PART02公積金的繳納規(guī)則繳納比例根據(jù)各地政策，個(gè)人和單位的公積金繳納比例通常為1:1，但具體比例可能有所不同。個(gè)人與單位繳納比例公積金繳存基數(shù)上限通常與當(dāng)?shù)仄骄べY掛鉤，超過上限部分不計(jì)入繳存基數(shù)。繳存基數(shù)上限繳存比例可由單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益和員工意愿調(diào)整，但需符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定。繳存比例調(diào)整繳納基數(shù)01繳納基數(shù)通常根據(jù)員工上一年度的月平均工資來(lái)確定，但不得超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限。02每年根據(jù)員工工資變動(dòng)或當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整，繳納基數(shù)可能會(huì)有所變化，需及時(shí)更新。03繳納基數(shù)與繳存比例共同決定了員工和單位的公積金繳納金額，兩者相互關(guān)聯(lián)。確定繳納基數(shù)的方法繳納基數(shù)的調(diào)整繳納基數(shù)與繳存比例繳納期限根據(jù)規(guī)定，公積金需每月按時(shí)繳納，通常與工資發(fā)放同步進(jìn)行，確保職工權(quán)益。月度繳納若逾期未繳納公積金，將按照規(guī)定收取滯納金，并可能影響職工的住房貸款申請(qǐng)。逾期處理每年的特定時(shí)期，根據(jù)職工上年度的平均工資變動(dòng)情況，對(duì)公積金繳納基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。年度調(diào)整PART03公積金的提取條件購(gòu)房提取01首次購(gòu)房提取職工首次購(gòu)買自住住房時(shí)，可提取公積金支付首付或償還貸款。02改善性住房提取在已有住房基礎(chǔ)上，職工購(gòu)買改善性住房時(shí)，符合條件可提取公積金。03提前還貸提取職工在償還住房貸款過程中，可使用公積金提前部分或全部還清貸款。還貸提取職工在償還商業(yè)住房貸款時(shí)，可按月提取公積金用于支付貸款本息。償還商業(yè)貸款當(dāng)職工使用公積金貸款購(gòu)房后，可提取公積金賬戶余額用于償還貸款本金。償還公積金貸款職工在提前償還全部或部分住房貸款時(shí)，可一次性提取公積金賬戶內(nèi)的余額。提前還貸其他提取情形員工離職后，可憑離職證明等材料提取個(gè)人賬戶內(nèi)的全部公積金余額。離職提取在償還個(gè)人住房貸款期間，可按規(guī)定提取公積金用于提前部分或全部還貸。償還住房貸款租房者可提供租賃合同等相關(guān)證明，按月提取公積金用于支付房租。租房提取遭遇重大疾病或重大傷害時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費(fèi)用。重大疾病提取PART04公積金的貸款政策貸款條件申請(qǐng)公積金貸款需連續(xù)繳存公積金一定時(shí)間，如6個(gè)月或12個(gè)月，具體時(shí)長(zhǎng)視地區(qū)政策而定。連續(xù)繳存時(shí)間要求需提供家庭收入證明，以證明借款人具備償還貸款的能力，收入水平需滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求。家庭收入證明個(gè)人信用評(píng)分需達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，不良信用記錄可能影響貸款資格或貸款額度。個(gè)人信用評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)貸款額度個(gè)人信用記錄良好，可獲得更高的公積金貸款額度，反之則額度受限。個(gè)人信用影響01繳存公積金的年限越長(zhǎng)，貸款額度通常越高，體現(xiàn)了對(duì)長(zhǎng)期穩(wěn)定繳存者的獎(jiǎng)勵(lì)。繳存年限與額度02不同地區(qū)的公積金貸款政策不同，貸款額度上限也會(huì)有所差異，需參照當(dāng)?shù)匾?guī)定。地區(qū)政策差異03貸款利率公積金貸款利率分為固定利率和浮動(dòng)利率兩種，借款人可根據(jù)自身情況選擇。固定利率與浮動(dòng)利率特定人群如教師、醫(yī)生等可能享有公積金貸款利率的優(yōu)惠政策。利率優(yōu)惠政策公積金貸款利率調(diào)整通常與央行基準(zhǔn)利率調(diào)整周期一致，影響還款額。利率調(diào)整周期PART05公積金的管理與查詢管理機(jī)構(gòu)公積金管理中心公積金管理中心負(fù)責(zé)公積金的歸集、支付、核算和保值增值等管理工作。銀行合作機(jī)構(gòu)合作銀行負(fù)責(zé)公積金的存儲(chǔ)、提取等日常業(yè)務(wù)，確保資金安全和便捷服務(wù)。審計(jì)監(jiān)督部門審計(jì)部門定期對(duì)公積金的使用和管理進(jìn)行審計(jì)，確保公積金的合規(guī)運(yùn)作。查詢方式01線上查詢通過公積金管理中心官方網(wǎng)站或手機(jī)APP，用戶可隨時(shí)查詢個(gè)人公積金余額和繳存記錄。02電話查詢撥打當(dāng)?shù)毓e金管理中心的服務(wù)熱線，按照語(yǔ)音提示操作，即可查詢公積金相關(guān)信息。03銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢攜帶個(gè)人身份證件前往指定銀行網(wǎng)點(diǎn)，通過銀行自助查詢機(jī)或柜臺(tái)服務(wù)查詢公積金賬戶情況。異議處理若發(fā)現(xiàn)公積金賬戶信息有誤，如姓名、身份證號(hào)等，應(yīng)及時(shí)向公積金管理中心提出更正申請(qǐng)。公積金賬戶信息錯(cuò)誤01對(duì)于不符合提取條件的異議，需提供相應(yīng)證明材料，如購(gòu)房合同、離職證明等，向管理中心申訴。公積金提取條件異議02若認(rèn)為個(gè)人繳存金額與實(shí)際不符，可要求單位提供繳存證明或直接向公積金管理中心查詢核實(shí)。公積金繳存金額異議03PART06公積金的政策變化最新政策解讀海南調(diào)整月還款額與家庭月收入比上限至60%，減輕購(gòu)房者壓力。還款能力認(rèn)定01湖北支持直系親屬共同使用公積金，用于電梯加裝及適老化改造等。公積金使用場(chǎng)景02多地針對(duì)綠色建筑、多子女家庭等類別，公積金貸款額度上浮最高35%。貸款額度上浮03政策變動(dòng)影響政策調(diào)整后，公積金貸款額度可能增加或減少，影響購(gòu)房者的貸款選擇和購(gòu)房計(jì)劃。貸款額度調(diào)整政策變動(dòng)可能涉及調(diào)整個(gè)人和單位的公積金繳存比例，影響個(gè)人收入和企業(yè)成本。繳存比例變化隨著政策的放寬，更多人可以提取公積金用于住房裝修、教育支出等，提高了資金的靈活性。提取條件放寬010203未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)隨著科技的進(jìn)步，公積金管理將趨向數(shù)字化，實(shí)現(xiàn)在線查詢、提取和轉(zhuǎn)移等功能。數(shù)字化管理01020304未來(lái)公積金政策將更加