1、單位工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收實(shí)施方案工程名稱(chēng)：半島荔園1#樓結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框剪結(jié)構(gòu)裝修類(lèi)型：初裝修編制：審核：審批：日期：2006年 10月8日編制單位：廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司（章）單位工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收實(shí)施方案工程名稱(chēng)：半島荔園2#樓結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框剪結(jié)構(gòu)裝修類(lèi)型：初裝修編制：審核：審批：日期：2006年10月8日編制單位：廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司（章）單位工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收實(shí)施方案工程名稱(chēng)：廣西汽車(chē)工業(yè)銷(xiāo)售總公司住宅小區(qū)3#樓結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框剪結(jié)構(gòu)裝修類(lèi)型：初裝修編制：審核：審批：日期：2007年4月10日編制單位：廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司（公章）逐套驗(yàn)收實(shí)施方案目錄1工程概

2、況2逐套驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)檢查組分工表3逐套驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制4套型設(shè)計(jì)做法表5確定逐套驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容和抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃6住宅工程逐套驗(yàn)收操作基本程序和要求7逐套驗(yàn)收質(zhì)量與安全保證措施8逐套驗(yàn)收監(jiān)督措施9逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃10測(cè)量工具準(zhǔn)備計(jì)劃11施工驗(yàn)收條件1工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1單位工程名稱(chēng)半島荔園1#樓2工程地點(diǎn)南寧市英華路3建筑面積11099.24建設(shè)單位南寧市榮基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5設(shè)計(jì)單位南寧市建筑設(shè)計(jì)院6監(jiān)理單位廣西力元建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司7物業(yè)單位8施工單位廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司9開(kāi)工日期2006年4月20日10計(jì)劃竣工時(shí)間2008年 6月11計(jì)劃結(jié)構(gòu)驗(yàn)

3、收時(shí)間2007年6月12結(jié)構(gòu)類(lèi)型框剪結(jié)構(gòu)13層數(shù)18層14施工范圍土建、水電15質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格16裝修類(lèi)型初裝修17套型數(shù)量及名稱(chēng)A戶型4居室34套；B戶型3居室34套；A1戶型樓中樓5居室2套，B1戶型樓中樓4居室2套。1工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1單位工程名稱(chēng)半島荔園2#樓2工程地點(diǎn)南寧市英華路3建筑面積11099.24建設(shè)單位南寧市榮基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5設(shè)計(jì)單位南寧市建筑設(shè)計(jì)院6監(jiān)理單位廣西力元建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司7物業(yè)單位8施工單位廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司9開(kāi)工日期2006年4月20日10計(jì)劃竣工時(shí)間2008年6月11計(jì)劃結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間2007年6月12結(jié)構(gòu)類(lèi)型框剪結(jié)構(gòu)13層數(shù)

4、18層14施工范圍土建、水電15質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格16裝修類(lèi)型初裝修17套型數(shù)量及名稱(chēng)A戶型4居室34套；B戶型3居室34套；A1戶型樓中樓5居室2套，B1戶型樓中樓4居室2套。1工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1單位工程名稱(chēng)廣西汽車(chē)工業(yè)銷(xiāo)售總公司住宅小區(qū)3#樓2工程地點(diǎn)南寧市望州南路110號(hào)3建筑面積5639.434建設(shè)單位廣西汽車(chē)工業(yè)銷(xiāo)售總公司5設(shè)計(jì)單位南寧市建筑設(shè)計(jì)院6監(jiān)理單位廣西大通建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司7物業(yè)單位8施工單位廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司9開(kāi)工日期2006年4月3日10計(jì)劃竣工時(shí)間2008年3月11計(jì)劃結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間12結(jié)構(gòu)類(lèi)型框剪結(jié)構(gòu)13層數(shù)12層14施工范圍土建、水電、消防15

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格16裝修類(lèi)型初裝修17套型數(shù)量及名稱(chēng)A型3居室22套；C2型4居室20套；C2型樓中樓5居室2套。18192逐套質(zhì)量驗(yàn)收組織機(jī)及專(zhuān)業(yè)檢查組分工表2.1逐套質(zhì)量驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)序號(hào)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)人員名單職責(zé)1領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：張玉銘 （建設(shè)）組員： 周強(qiáng) （施工）；洪光福 （監(jiān)理）；全面領(lǐng)導(dǎo)本工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收2土建專(zhuān)業(yè)檢查1組組長(zhǎng)：曾賢奎 （建設(shè)）組員：潘天智 （建設(shè)）； 楊柳德 （施工）；周程沖 (施工）； 黃海榮（施工） 張華（監(jiān)理）；對(duì)土建工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收3水電專(zhuān)業(yè)檢查1組組長(zhǎng)：陳金海（建設(shè)）組員：潘天智（建設(shè)）；周強(qiáng)（施工）；周程沖(施工）；韋艷萍（施工）周敏（監(jiān)理）對(duì)水電工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收

6、2.2專(zhuān)業(yè)檢查組項(xiàng)目逐套驗(yàn)收工作任務(wù)分工表序號(hào)姓 名單位性質(zhì)職務(wù)、職稱(chēng)驗(yàn)收任務(wù)分工1張玉銘建設(shè)組長(zhǎng)、工程師每日定時(shí)召開(kāi)逐套驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)逐套質(zhì)量驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建、水電專(zhuān)業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作2曾賢奎建設(shè)組員、工程師全面負(fù)責(zé)逐套質(zhì)量驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建、水電專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查、記錄的工作3洪光福監(jiān)理監(jiān)理、工程師負(fù)責(zé)按照逐套驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，履行監(jiān)理職能4張華監(jiān)理組員、工程師全面負(fù)責(zé)逐套質(zhì)量驗(yàn)收工作，土建、水電專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查、記錄的工作，履行監(jiān)理職能 5周強(qiáng)施工組長(zhǎng)、工程師負(fù)責(zé)按照逐套驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能

7、檢查，為檢查提供必要的條件 6楊柳德施工組員、工程師負(fù)責(zé)按照逐套驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查。 7周程沖施工組員、工程師負(fù)責(zé)按照逐套驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、全面負(fù)責(zé)土建、水電專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收工作，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。8黃海榮施工組員、工程師全面負(fù)責(zé)逐套質(zhì)量驗(yàn)收工作，土建、水電專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查。9韋艷萍施工組員、助工負(fù)責(zé)按照逐套驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容進(jìn)行記錄，驗(yàn)收表的填寫(xiě)和整理3逐套驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制3.1項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位責(zé)任制（1） 對(duì)本項(xiàng)目的逐套驗(yàn)收工作負(fù)組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（2） 負(fù)責(zé)組織各專(zhuān)業(yè)檢查組開(kāi)會(huì)，具體對(duì)各專(zhuān)業(yè)檢查組提出檢查質(zhì)量、檢

8、查進(jìn)度和安全注意事項(xiàng)和獎(jiǎng)罰要求。（3） 負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的逐套驗(yàn)收的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督工作，采取定時(shí)、不定時(shí)的方式，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的住戶進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，對(duì)照逐套驗(yàn)收質(zhì)量抽查點(diǎn)布置圖，抽查數(shù)量不少于10%，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)量與實(shí)際情況不符，應(yīng)宣布原逐套驗(yàn)收檢查結(jié)果無(wú)效，重新?lián)Q人進(jìn)行檢查。（4） 負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的逐套驗(yàn)收的進(jìn)度安排等管理工作，對(duì)未能按照進(jìn)度規(guī)定完成逐套驗(yàn)收的進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)度和調(diào)整，確保逐套驗(yàn)收按期完成。（5） 開(kāi)工后負(fù)責(zé)組織逐套驗(yàn)收方案的編寫(xiě)專(zhuān)題會(huì)議，指定專(zhuān)人編寫(xiě)逐套驗(yàn)收方案，并負(fù)責(zé)審查、修改和審批工作。（6） 由逐套驗(yàn)收方案編制人，向各逐套驗(yàn)收檢查組，進(jìn)行詳細(xì)交底，使檢查組人

9、員掌握本工程逐套驗(yàn)收的檢驗(yàn)批項(xiàng)目是那些，每檢驗(yàn)批項(xiàng)目的檢查內(nèi)容是什么，實(shí)測(cè)項(xiàng)目的檢查部位、檢查數(shù)量是多少。熟悉每項(xiàng)逐套檢驗(yàn)批項(xiàng)目的抽查點(diǎn)分布圖，熟悉戶型設(shè)計(jì)做法表內(nèi)容，掌握各有關(guān)基準(zhǔn)值的計(jì)算結(jié)果。（7） 負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的逐套驗(yàn)收的獎(jiǎng)懲工作。對(duì)驗(yàn)收認(rèn)真、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的檢查組要進(jìn)行表?yè)P(yáng)和鼓勵(lì)，對(duì)有弄虛作假行為的人員要進(jìn)行處罰，確保逐套驗(yàn)收不走過(guò)場(chǎng)，達(dá)到減少住戶投訴的目的。3.2項(xiàng)目逐套驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)檢查組有關(guān)人員崗位責(zé)任制（1） 施工單位人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握逐套驗(yàn)收方案及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，熟記本工程涉及的逐套質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收數(shù)量和方法，按照規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的檢查方法，對(duì)每一戶的工程質(zhì)量及公共部分的工程質(zhì)量

10、進(jìn)行檢查并對(duì)如實(shí)記錄，并對(duì)檢查結(jié)果按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真評(píng)定，填寫(xiě)表格記錄，做到誠(chéng)實(shí)守信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)，自覺(jué)接受項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，確保逐套驗(yàn)收的質(zhì)量。（2） 建設(shè)單位、監(jiān)理單位逐套驗(yàn)收人員同樣按照逐套驗(yàn)收方案中確定的檢驗(yàn)批項(xiàng)目、內(nèi)容、實(shí)測(cè)數(shù)量，抽查點(diǎn)分布圖、戶型設(shè)計(jì)做法表，對(duì)施工單位逐套驗(yàn)收檢查評(píng)定內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)和簽名，對(duì)于不合格檢查內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時(shí)、全面下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄，由施工單位負(fù)責(zé)返修，完成后再進(jìn)行驗(yàn)收。（3） 按時(shí)參加項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織的各種會(huì)議。（4） 負(fù)責(zé)逐套驗(yàn)收工具的保管、使用和維護(hù)工作。（5） 遵守逐套

11、驗(yàn)收工作紀(jì)律，按時(shí)上下班，在驗(yàn)收期間，一般不請(qǐng)假，確保逐套驗(yàn)收表的依據(jù)。（6） 各專(zhuān)業(yè)檢查組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)各專(zhuān)業(yè)記錄的匯總工作，作為是否可以為住戶開(kāi)具逐套質(zhì)量驗(yàn)收表的依據(jù)。（7） 監(jiān)理方的驗(yàn)收成員要履行監(jiān)理工程師的監(jiān)理職責(zé)，確保逐套驗(yàn)收的質(zhì)量符合監(jiān)理規(guī)范的要求。（8） 建設(shè)方的驗(yàn)收成員要履行質(zhì)量監(jiān)督的職能，監(jiān)督施工方、監(jiān)理方的質(zhì)量行為，確保項(xiàng)目逐套驗(yàn)收各項(xiàng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。（9） 施工方的驗(yàn)收成員要認(rèn)真履行提供條件的職責(zé)，負(fù)責(zé)提供檢查工具、檢查表格和其他方便條件，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目逐套驗(yàn)收資料的整理工作。4 1#樓戶型設(shè)計(jì)做法表（A戶型4居室）序號(hào)設(shè)計(jì)做法客廳1號(hào)房間居室12號(hào)房間居室23號(hào)房間居室34號(hào)房間居

12、室45號(hào)房間衛(wèi)16號(hào)房間衛(wèi)17號(hào)房間廚房8號(hào)房間餐廳9號(hào)房間1號(hào)陽(yáng)臺(tái)2號(hào)陽(yáng)臺(tái)1層高3000300030003000300030003000300030002樓板厚120100100100100100，下沉500100，下沉5001001003開(kāi)間、進(jìn)深4500*45003300*45002900*45003600*50003100*35002100*22001500*21001800*35003200*35004墻體厚內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻20

13、05頂棚抹灰1515151515151515156墻面抹灰2020202020202020207樓地面找平層2020202020202020208找平層相對(duì)標(biāo)高00000-50-50-50-509門(mén)洞尺寸1號(hào)門(mén)1000*21002號(hào)門(mén)900*21003號(hào)門(mén)900*21004號(hào)門(mén)900*21005號(hào)門(mén)900*21006號(hào)門(mén)700*21007號(hào)門(mén)700*210010護(hù)欄鐵藝鐵藝11給排水12開(kāi)關(guān)、插座、照明13配電箱4 1#樓戶型設(shè)計(jì)做法表（B戶型3居室）序號(hào)設(shè)計(jì)做法客廳1號(hào)房間居室12號(hào)房間居室23號(hào)房間居室34號(hào)房間衛(wèi)15號(hào)房間衛(wèi)16號(hào)房間廚房7號(hào)房間餐廳8號(hào)房間1號(hào)陽(yáng)臺(tái)2號(hào)陽(yáng)臺(tái)1層高3000

14、30003000300030003000300030002樓板厚110100100100100，下沉500100，下沉5001001003開(kāi)間、進(jìn)深4200*47003300*47003600*44003900*36001500*21002200*24001800*39003700*42004墻體厚內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻200內(nèi)墻120外墻2005頂棚抹灰15151515151515156墻面抹灰20202020202020207樓地面找平層20202020202020208找平層相

15、對(duì)標(biāo)高0000-50-50-50-509門(mén)洞尺寸1號(hào)門(mén)1000*21002號(hào)門(mén)900*21003號(hào)門(mén)900*21004號(hào)門(mén)900*21005號(hào)門(mén)700*21006號(hào)門(mén)700*210010護(hù)欄鐵藝鐵藝11給排水12開(kāi)關(guān)、插座、照明13配電箱4 1#樓戶型設(shè)計(jì)做法表（C1型樓中樓5居室）序號(hào)設(shè)計(jì)做法客廳1號(hào)房間居室12號(hào)房間居室23號(hào)房間居室34號(hào)房間衛(wèi)15號(hào)房間衛(wèi)16號(hào)房間廚房7號(hào)房間1號(hào)陽(yáng)臺(tái)2號(hào)陽(yáng)臺(tái)1層高30003000300030003000300030002樓板厚120100100100100，下沉300100，下沉500100100100.3開(kāi)間、進(jìn)深6900*46003600*4200

16、3600*41003600*42002300*24001700*26002750*21004墻體厚內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻2005頂棚抹灰121212121212126墻面抹灰202020202020207樓地面找平層252525252525258找平層相對(duì)標(biāo)高0000-20-20-20-30-309門(mén)洞尺寸1號(hào)門(mén)1000*21002號(hào)門(mén)900*21003號(hào)門(mén)900*21004號(hào)門(mén)900*21005號(hào)門(mén)750*21006號(hào)門(mén)750*210010護(hù)欄磚墻砌體磚墻砌體11給排

17、水12開(kāi)關(guān)、插座、照明13配電箱14154 1#樓戶型設(shè)計(jì)做法表（B1型樓中樓4居室）序號(hào)設(shè)計(jì)做法客廳1號(hào)房間居室12號(hào)房間居室23號(hào)房間居室34號(hào)房間衛(wèi)15號(hào)房間衛(wèi)16號(hào)房間廚房7號(hào)房間1號(hào)陽(yáng)臺(tái)2號(hào)陽(yáng)臺(tái)1層高30003000300030003000300030002樓板厚150100100100100，下沉300100，下沉500100100100.3開(kāi)間、進(jìn)深6850*57506200*37003600*37003600*37002300*20002300*16001700*30004墻體厚內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，

18、外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻2005頂棚抹灰121212121212126墻面抹灰202020202020207樓地面找平層252525252525258找平層相對(duì)標(biāo)高0000-20-20-20-30-309門(mén)洞尺寸1號(hào)門(mén)1000*21002號(hào)門(mén)900*21003號(hào)門(mén)900*21004號(hào)門(mén)900*21005號(hào)門(mén)750*21006號(hào)門(mén)750*210010護(hù)欄磚墻砌體磚墻砌體11給排水12開(kāi)關(guān)、插座、照明13配電箱14154 2#樓戶型設(shè)計(jì)做法表（C2型4居室）序號(hào)設(shè)計(jì)做法客廳1號(hào)房間居室12號(hào)房間居室23號(hào)房間居室34號(hào)房間衛(wèi)15號(hào)房間衛(wèi)16號(hào)房間廚房7號(hào)房間1號(hào)陽(yáng)臺(tái)2號(hào)陽(yáng)臺(tái)

19、1層高30003000300030003000300030002樓板厚120100100100100，下沉300100，下沉500100100100.3開(kāi)間、進(jìn)深4100*56002600*38003600*45003000*39002300*24001750*21002900*21004墻體厚內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻2005頂棚抹灰121212121212126墻面抹灰202020202020207樓地面找平層252525252525258找平層相對(duì)標(biāo)高0000-20-

20、20-20-30-309門(mén)洞尺寸1號(hào)門(mén)1000*21002號(hào)門(mén)900*21003號(hào)門(mén)900*21004號(hào)門(mén)900*21005號(hào)門(mén)750*21006號(hào)門(mén)750*210010護(hù)欄磚墻砌體磚墻砌體11給排水12開(kāi)關(guān)、插座、照明13配電箱14154 2#樓戶型設(shè)計(jì)做法表（C2型樓中樓5居室）序號(hào)設(shè)計(jì)做法客廳1號(hào)房間居室12號(hào)房間居室23號(hào)房間居室34號(hào)房間衛(wèi)15號(hào)房間衛(wèi)16號(hào)房間廚房7號(hào)房間1號(hào)陽(yáng)臺(tái)2號(hào)陽(yáng)臺(tái)1層高30003000300030003000300030002樓板厚120100100100100，下沉300100，下沉500100100100.3開(kāi)間、進(jìn)深6700*56003600*4500

21、3000*39003000*39002300*24001750*21002900*21004墻體厚內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻2005頂棚抹灰121212121212126墻面抹灰202020202020207樓地面找平層252525252525258找平層相對(duì)標(biāo)高0000-20-20-20-30-309門(mén)洞尺寸1號(hào)門(mén)1000*21002號(hào)門(mén)900*21003號(hào)門(mén)900*21004號(hào)門(mén)900*21005號(hào)門(mén)750*21006號(hào)門(mén)750*210010護(hù)欄磚墻砌體磚墻砌體11給排

22、水12開(kāi)關(guān)、插座、照明13配電箱14153#樓戶型設(shè)計(jì)做法表（A型3居室）序號(hào)設(shè)計(jì)做法客廳1號(hào)房間居室12號(hào)房間居室23號(hào)房間居室34號(hào)房間衛(wèi)15號(hào)房間衛(wèi)16號(hào)房間廚房7號(hào)房間1號(hào)陽(yáng)臺(tái)2號(hào)陽(yáng)臺(tái)1層高3000300030003000300030002樓板厚100100100100100，下沉500100100100.3開(kāi)間、進(jìn)深3900*41002700*27003300*41003300*36501800*18002350*21004墻體厚內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻2005頂棚抹灰1212121

23、212126墻面抹灰2020202020207樓地面找平層2525252525258找平層相對(duì)標(biāo)高0000-20-20-30-309門(mén)洞尺寸1號(hào)門(mén)1000*21002號(hào)門(mén)900*21003號(hào)門(mén)900*21004號(hào)門(mén)900*21005號(hào)門(mén)750*210010護(hù)欄磚墻砌體磚墻砌體11給排水12開(kāi)關(guān)、插座、照明13配電箱14153#樓戶型設(shè)計(jì)做法表（C2型4居室）序號(hào)設(shè)計(jì)做法客廳1號(hào)房間居室12號(hào)房間居室23號(hào)房間居室34號(hào)房間衛(wèi)15號(hào)房間衛(wèi)16號(hào)房間廚房7號(hào)房間1號(hào)陽(yáng)臺(tái)2號(hào)陽(yáng)臺(tái)1層高30003000300030003000300030002樓板厚120100100100100，下沉300100，下

24、沉500100100100.3開(kāi)間、進(jìn)深4100*56002600*38003600*45003000*39002300*24001750*21002900*21004墻體厚內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻2005頂棚抹灰121212121212126墻面抹灰202020202020207樓地面找平層252525252525258找平層相對(duì)標(biāo)高0000-20-20-20-30-309門(mén)洞尺寸1號(hào)門(mén)1000*21002號(hào)門(mén)900*21003號(hào)門(mén)900*21004號(hào)門(mén)900*2100

25、5號(hào)門(mén)750*21006號(hào)門(mén)750*210010護(hù)欄磚墻砌體磚墻砌體11給排水12開(kāi)關(guān)、插座、照明13配電箱14154 3#樓戶型設(shè)計(jì)做法表（C2型樓中樓5居室）序號(hào)設(shè)計(jì)做法客廳1號(hào)房間居室12號(hào)房間居室23號(hào)房間居室34號(hào)房間衛(wèi)15號(hào)房間衛(wèi)16號(hào)房間廚房7號(hào)房間1號(hào)陽(yáng)臺(tái)2號(hào)陽(yáng)臺(tái)1層高30003000300030003000300030002樓板厚120100100100100，下沉300100，下沉500100100100.3開(kāi)間、進(jìn)深6700*56003600*45003000*39003000*39002300*24001750*21002900*21004墻體厚內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)

26、墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻200內(nèi)墻100，外墻2005頂棚抹灰121212121212126墻面抹灰202020202020207樓地面找平層252525252525258找平層相對(duì)標(biāo)高0000-20-20-20-30-309門(mén)洞尺寸1號(hào)門(mén)1000*21002號(hào)門(mén)900*21003號(hào)門(mén)900*21004號(hào)門(mén)900*21005號(hào)門(mén)750*21006號(hào)門(mén)750*210010護(hù)欄磚墻砌體磚墻砌體11給排水12開(kāi)關(guān)、插座、照明13配電箱14155確定逐套驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃5.1土建工程逐套驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和抽

27、查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃1室內(nèi)凈高、開(kāi)間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表室內(nèi)凈高、開(kāi)間凈尺寸逐套驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖2鋁合金門(mén)窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表鋁合金門(mén)窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖3木門(mén)窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表木門(mén)窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收抽扎點(diǎn)平面圖4一般抹灰工程（清水混凝土面）施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表一般抹灰工程（清水混凝土面）施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5地面找平層（清水混凝土地面）施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表地面找平層（清水混凝土地面）施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收抽象哈點(diǎn)平面圖6防水工程施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表防水工程施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖7護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量逐

28、套驗(yàn)收記錄表護(hù)欄和扶手制作安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖8排煙（氣）道安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表排煙（氣）道安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收抽查點(diǎn)平面圖5.2水電工程逐套驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容序號(hào)驗(yàn) 收 項(xiàng) 目1室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表2開(kāi)關(guān)、插座、照明配電箱安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表6住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收操作基本程序和要求（1） 由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位共同組成逐套驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)各專(zhuān)業(yè)組成的驗(yàn)收檢查組，對(duì)具備驗(yàn)收條件的逐套驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。要求：1）制定責(zé)任追究制度、責(zé)任到人，要求檢查人員能夠切實(shí)履行檢查職責(zé)。2）驗(yàn)收檢測(cè)組要求三方共同組成，或四方組成（有物業(yè)公司參加時(shí)）。3）物業(yè)部門(mén)

29、也可以參加檢測(cè)組，避免重復(fù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4）檢查組數(shù)量可根據(jù)確定檢查點(diǎn)號(hào)和位置。（2） 在每種戶型圖上標(biāo)注確定檢查點(diǎn)好和位置。 要求： 檢查點(diǎn)要在檢查前統(tǒng)一標(biāo)定，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)取點(diǎn)或臨時(shí)變更，以保證檢測(cè)點(diǎn)的科學(xué)性、客觀性。（3） 每戶檢測(cè)完后，各專(zhuān)業(yè)人員必須簽字。 要求： 檢測(cè)組對(duì)評(píng)定表中的“主控項(xiàng)目”檢查必須認(rèn)真對(duì)照?qǐng)D紙、洽商和實(shí)際情況檢查填寫(xiě)；對(duì)“一般項(xiàng)目”的檢查，在實(shí)測(cè)實(shí)量的基礎(chǔ)上如實(shí)填寫(xiě)。（4） 定期召開(kāi)集總結(jié)會(huì)，溝通匯報(bào)檢查情況。 要求： 對(duì)不符合要求的項(xiàng)目及時(shí)下到不合格項(xiàng)處置記錄，施工單位經(jīng)返修，合格后，重新組織逐套驗(yàn)收。（5） 逐套驗(yàn)收合格后，要填寫(xiě)逐套驗(yàn)收表。 要求： 此表應(yīng)做為住宅

30、工程質(zhì)量保證書(shū)附件，一并發(fā)給業(yè)主。（6） 質(zhì)量監(jiān)督站將對(duì)逐套驗(yàn)收過(guò)程和檢測(cè)數(shù)據(jù)隨機(jī)抽查。 要求：1）嚴(yán)禁監(jiān)督人員將監(jiān)督檢查時(shí)間告之參建方。2）發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，逐套驗(yàn)收工作必須全部重新進(jìn)行3）逐套驗(yàn)收未進(jìn)行、未全部完成的或未整改合格的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。7逐套驗(yàn)收質(zhì)量與安全保證措施（1） 住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收質(zhì)量保證措施 住戶工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收是建設(shè)行業(yè)的一項(xiàng)重大新措施，關(guān)系到千家萬(wàn)戶的切身利益。為防止出現(xiàn)走過(guò)場(chǎng)的不良現(xiàn)象，特制定逐套驗(yàn)收質(zhì)量保證措施。1）逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組和各專(zhuān)業(yè)檢查組的人員要嚴(yán)格組織律，按照逐套驗(yàn)收計(jì)劃的安排。所有檢查人員不準(zhǔn)在驗(yàn)收期間請(qǐng)假，嚴(yán)格履行自己的職責(zé)。2）逐套

31、驗(yàn)收檢查組人員學(xué)習(xí)逐套驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定到位，住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)各專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收人員手一冊(cè)，要求檢查人員深刻理解逐套驗(yàn)收規(guī)定，以便指導(dǎo)驗(yàn)收工作。3）逐套驗(yàn)收工具到位 為了確保逐套驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，要為各專(zhuān)業(yè)檢查組配備檢測(cè)報(bào)告工具，要求檢查人熟悉檢查工具的使用方法。4）逐套驗(yàn)收方案落實(shí)到位 逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員和各專(zhuān)業(yè)檢查組人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻領(lǐng)會(huì)逐套驗(yàn)收方案，做到熟悉工程涉及的檢查項(xiàng)目，按抽查點(diǎn)平面圖檢查質(zhì)量，對(duì)不合格點(diǎn)及不合格項(xiàng)目及時(shí)傳達(dá)整改通知書(shū)。（2） 住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收安全保證措施 為保證逐套驗(yàn)收的順利進(jìn)行，應(yīng)進(jìn)行如下安全保證措施：1）進(jìn)工地逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組及各專(zhuān)業(yè)檢查人員

32、一律戴安全帽，并系安全帽帶。2）防止釘子扎腳。3）檢查門(mén)高時(shí)如上架冊(cè)另要注意高空作業(yè)安全事項(xiàng)，防止高空滑落。4）檢查人員防觸電。8逐套驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施本工程實(shí)行二級(jí)逐套驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施：（1） 逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)各專(zhuān)業(yè)檢查組的檢查結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，具體措施為，按照逐套驗(yàn)收質(zhì)量記錄表及抽查點(diǎn)平面圖的具體位置對(duì)檢測(cè)質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，負(fù)責(zé)不少于檢查點(diǎn)的20%，如發(fā)現(xiàn)檢查質(zhì)量不實(shí)，或與實(shí)際情況不符，應(yīng)將該住宅檢查結(jié)果作廢，責(zé)令進(jìn)行重新逐套驗(yàn)收并給予必要的經(jīng)濟(jì)處分。（2） 接受質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)已驗(yàn)戶的質(zhì)量情況進(jìn)行隨機(jī)抽查。9逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)本工程的施工計(jì)劃，本工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃如下：1、2008年

33、8月20日至2008年9月10日對(duì)每套房進(jìn)行一般抹灰工程的施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收。2、2008年8月20日至2008年9月10日對(duì)每套房進(jìn)行朔鋼門(mén)窗及玻璃安裝；地面找平層施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收。3、2008年8月20日至2008年9月10日對(duì)每套房進(jìn)行室內(nèi)凈高、開(kāi)間尺寸；室內(nèi)給排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝；開(kāi)關(guān)、插座、照明配電箱安裝；護(hù)欄和扶手制作與安裝；排煙（氣）道安裝；防水工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收。10逐套驗(yàn)收測(cè)量工具準(zhǔn)備計(jì)劃土建組逐套驗(yàn)收工具計(jì)劃序號(hào)工程名稱(chēng)數(shù)量用途15m鋼卷尺3把檢查門(mén)窗洞口尺寸2鋼直尺1把檢查推拉門(mén)窗扇與搭接量3水準(zhǔn)儀1臺(tái)檢查房門(mén)標(biāo)高45m拉線50m檢查踢腳線上口平直度5楔形塞尺2把檢查

34、房間墻體表面平整度62m靠尺1把檢查房間墻體、樓地面表面平整度7塔尺1把檢查房間樓面標(biāo)高82m托線板1把檢查房間墻體垂直度91m垂直檢測(cè)尺1把檢查門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度102m垂直檢測(cè)尺1把檢查一般抹灰立面垂直度和表面平整度11小錘2個(gè)檢查一般抹灰空鼓12坡度尺1把檢查地面坡度和隔離層坡度13激光測(cè)距儀1臺(tái)房間開(kāi)間、進(jìn)深方向及凈高尺寸 水電檢查組逐套驗(yàn)收工具計(jì)劃序號(hào)工具名稱(chēng)數(shù)量用途1水平尺2把水平管道縱橫方向彎曲度2螺絲刀2把檢查照明配電箱3卷尺2把電纜導(dǎo)管彎曲度4試電筆2把試電檢查5漏電測(cè)試儀1把檢查照明配電箱6插座接線及漏電測(cè)試檢驗(yàn)器1把檢查插座接線是否正確、檢查漏電開(kāi)關(guān)7插頭2個(gè)檢查插座

35、8內(nèi)六角扳手1個(gè)檢查照明配電箱9線墜1個(gè)垂直度11工程裝修部位設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收條件序號(hào)部 位設(shè)計(jì)要求施工（驗(yàn)收）條件1樓、地面臥室、客廳、內(nèi)走道、陽(yáng)臺(tái)做水泥砂漿找平層水泥砂漿找平層抹平拉毛廚房、衛(wèi)生間衛(wèi)生間必須設(shè)計(jì)防水做完防水層和找平層2墻面臥室、客廳、內(nèi)走道、做一般抹灰做完抹灰面衛(wèi)生間基層做防水做完防水廚房做一般抹灰做完抹灰面3踢腳候梯間按150mm高，凸出墻表面150mm高拋光磚踢腳凸出墻基底面4頂棚一般抹灰做完抹灰5戶門(mén)符合防火、防盜、隔熱、隔聲規(guī)定，設(shè)計(jì)一次到位按設(shè)計(jì)一次安裝到位6內(nèi)門(mén)設(shè)計(jì)應(yīng)明確內(nèi)門(mén)品種、規(guī)格、數(shù)量、滿足使用要求全部?jī)?nèi)門(mén)至少留出門(mén)洞和門(mén)框埋件并標(biāo)清埋件位置7外窗外窗（

36、包括通往陽(yáng)臺(tái)的落地門(mén)窗）完成外窗全部設(shè)計(jì)工作按設(shè)計(jì)一次安裝到位8衛(wèi)生間一次設(shè)計(jì)到位，并提供各專(zhuān)業(yè)管線綜合圖所有衛(wèi)生潔具均不裝，（除蹲便器外）冷、熱水管按設(shè)計(jì)將管道接至衛(wèi)生間預(yù)留接管位置（并安裝截止閥門(mén)）。防水層以下污水管均應(yīng)安裝到位。9廚房按照洗、切燒工藝設(shè)計(jì)到位,設(shè)備齊全,設(shè)排油煙、排氣道，提供各專(zhuān)業(yè)管線中綜合圖。排煙氣豎管必須施工到位。給水管到位，污水管除與潔具相連短管外均應(yīng)安裝到位。10非承重的分隔墻提供可選的分隔墻位置和選材并按規(guī)定提供各種線路和開(kāi)關(guān)點(diǎn)位置的全部設(shè)計(jì)圖紙。分隔墻應(yīng)規(guī)定重量限制逐套墻，廚、衛(wèi)間隔墻必須安裝。并在預(yù)安裝非承重墻部位預(yù)留配電、電信等管線及接線盒11陽(yáng)臺(tái)護(hù)攔高1

37、100mm，考慮排水設(shè)施陽(yáng)臺(tái)樓面做法與房間內(nèi)部規(guī)定相同12空調(diào)器支架完成空調(diào)器定位、管線、支架、托板全部設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)一次施工到位，孔洞預(yù)留14照明、燈具及控制開(kāi)關(guān)客廳、臥室、衛(wèi)生間、內(nèi)走道、陽(yáng)臺(tái)等按規(guī)范要求設(shè)計(jì)可按簡(jiǎn)易燈具安裝。15插座（含一般插座，空調(diào)專(zhuān)用插座，衛(wèi)生間浴室的專(zhuān)用插座，電冰箱、食品加工器具、洗衣機(jī)插座等） 客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、內(nèi)走道、陽(yáng)臺(tái)等按規(guī)范要求設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)安裝到位。16電視及電話插座客廳、臥室、衛(wèi)生間按規(guī)范要求設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)安裝到位。單位工程逐套驗(yàn)收匯總表工程名稱(chēng)：廣西汽車(chē)工業(yè)銷(xiāo)售總公司住宅小區(qū)1#樓 表三序號(hào)房號(hào)套型逐套驗(yàn)收項(xiàng)目數(shù)逐套驗(yàn)收完成時(shí)間逐套驗(yàn)收結(jié)論存在問(wèn)題處理結(jié)

38、果11-1-0113居室92008.1.4合格符合要求21-1-0123居室92008.1.4合格31-1-0213居室92008.1.4合格41-1-0223居室92008.1.4合格51-1-0313居室92008.1.4合格61-1-0323居室92008.1.4合格71-1-0413居室92008.1.4合格符合要求81-1-0423居室92008.1.4合格91-1-0513居室92008.1.4合格101-1-0523居室92008.1.4合格111-1-0613居室92008.1.4合格121-1-0623居室92008.1.4合格131-1-0713居室92008.1.4合格1

39、41-1-0723居室92008.1.4合格151-1-0813居室92008.1.4合格161-1-0823居室92008.1.4合格171-1-0913居室92008.1.4合格181-1-0923居室92008.1.4合格191-1-101樓中樓92008.1.4合格符合要求201-1-102樓中樓92008.1.4合格驗(yàn)收單位建設(shè)（代建）單位施工單位監(jiān)理單位（法人公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽名） 年 月 日（法人公章）項(xiàng)目經(jīng)理： （簽名） 年 月 日（法人公章）總監(jiān)理工程師： （簽名） 年 月 日注：1、逐套驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)填寫(xiě)“合格”或“不合格”。2、存在問(wèn)題處理結(jié)果：處理完后符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的，填寫(xiě)“符合要求”，否則填寫(xiě)最終存在問(wèn)題。單位工程逐套驗(yàn)收匯總表工程名稱(chēng)：廣西汽車(chē)工業(yè)銷(xiāo)售總公司住宅小區(qū)1#樓 表三序號(hào)房號(hào)套型逐套驗(yàn)收項(xiàng)目數(shù)逐套驗(yàn)收完成時(shí)間逐套驗(yàn)收結(jié)論存在問(wèn)題處理結(jié)果11-2-0113居室92008.1.5合格21-