1、,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫技術(shù)交底工程管理部2017年8月24日,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,目錄,一、苯板保溫市場情況分析二、外墻保溫施工基本要求三、外墻保溫施工工序工藝四、施工注意事項,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,一、苯板保溫市場情況分析,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,苯板保溫市場情況分析,苯板保溫體系在國外早已使用幾十年，國內(nèi)從北方開始至今也有三十年的時間，技術(shù)已經(jīng)趨于成熟。膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)具有優(yōu)越的保溫隔熱性能，良好的防水性能及抗風(fēng)壓、抗沖擊性能，能有效解決墻體的龜裂和滲漏水問題。但在2009年、2010年由于苯板沒有安全

2、施工且材料防火性能過低導(dǎo)致幾場大火（央視大樓、上海靜安）后公安部簡單粗暴的直接封殺了苯板保溫。由于節(jié)能作為國家戰(zhàn)略需要，經(jīng)建設(shè)部和公安部長時間的磋商，最終在2013年公安部廢止了之前的禁止使用苯板保溫的文件，同時建設(shè)部也吸取了之前幾場大火的教訓(xùn)，對苯板的防火等級進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定。重慶要求苯板必須使用B1級及以上耐火等級。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,苯板保溫市場情況分析,重慶市場在2010年前有相當(dāng)一部分采用了苯板保溫，根據(jù)實地檢查及節(jié)能施工單位反饋的幾個小區(qū)如海爾海語江山、華宇秋水長天、龍湖源著等樓盤至今使用有5年時間，截至目前，沒有出現(xiàn)因為使用苯板導(dǎo)致大范圍出現(xiàn)裂縫的情況，經(jīng)受了

3、市場考驗的。重慶在2013年也相繼出臺了一批保溫施工圖集，其中就有采用難燃型膨脹聚苯板建筑外保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造和難燃型擠塑聚苯板建筑外保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造的保溫圖集。因此，苯板保溫作為成熟保溫體系是可以推廣使用的。但是要注意到，技術(shù)成熟并不是說就不出現(xiàn)問題，如果施工中材料不合格、施工不規(guī)范仍會導(dǎo)致問題的出現(xiàn)。下面就洋房飾面問題進(jìn)行較為詳細(xì)的闡述。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,二、外墻保溫施工基本要求,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,基本要求,外墻保溫對土建的基本要求：,1、室內(nèi)、陽臺露臺地坪澆筑完畢，并已干燥。2、內(nèi)墻抹灰已完成并已干燥。3、外墻保溫基面用水泥砂漿抹灰處理，并已干燥，

4、養(yǎng)護(hù)時間為十天左右。保證抹灰面平整度和垂直度達(dá)到中級抹灰標(biāo)準(zhǔn)（4mm/2m），抹灰面平整但不光滑。4、抹灰應(yīng)保溫墻面之間的粘結(jié)力，不得產(chǎn)生開裂、空鼓，否則，無法保證粘結(jié)強度。5、所有與保溫面相關(guān)的防水、防潮等（陽露臺下腳和外墻勒腳、外立面空調(diào)機位勒腳等）抹灰必須預(yù)留40公分以上的高度。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,6、外墻腳手架全部到位，并要求所有架管離墻25-30CM，便于保證各段外保溫一次性施工完畢，并將穿墻鋼管改至門窗洞口處拉接。7、墻面上的雨落水管、空調(diào)等支架必須于保溫施工前安裝完畢，并須考慮外保溫體系的厚度。8、給排水管、天然氣管、空調(diào)進(jìn)出管等需要預(yù)埋套管的，必須于外墻外保

5、溫施工前完成，且伸出墻面的長度應(yīng)考慮外墻外保溫體系及飾面層的厚度。9、所有門窗等洞口抹灰必須完成，且同樣須考慮外墻外保溫體系的厚度。洞口抹灰寬度須一致，不能現(xiàn)大小頭。10、金屬支架必須做防銹處理。,基本要求,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,11、其他與外墻相關(guān)的構(gòu)件需在外保溫施工前先安裝好，并同樣考慮外保溫體系的厚度。12、由土建單位施工的凸出于外墻面的裝飾線條應(yīng)考慮到外保溫體系厚度的影響。13、入戶花園、陽臺、露臺等部位有外保溫時，土建單位切記這些部位不能在外墻保溫施工前批刮膩子。14、外門窗洞口水平線、垂直線的控制以上局部也可與外墻保溫工程交叉施工，但不易協(xié)調(diào)，易造成長時間窩工，且影

6、響質(zhì)量，最好是以上條件具備后外保溫工程進(jìn)場施工。,基本要求,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,1、網(wǎng)格布的使用：涂料飾面采用160g的網(wǎng)格布，2、陽露臺苯板粘貼時，未施工防水部位，從結(jié)構(gòu)面預(yù)留600mm高（含門內(nèi)側(cè)），在陽臺、露臺其他工序完成后，收口節(jié)點詳圖一。3、門窗內(nèi)側(cè)保溫節(jié)點詳，窗圖二、圖三，門圖四。4、室外環(huán)境、散水收口節(jié)點詳：室外環(huán)境圖五，室外散水圖六。5、墻面垂直、平整、陰陽角方正；6、苯板裝飾線條順直流暢（含墻面陰陽角線）、水平、上下層裝飾線條應(yīng)垂直，線條排水功能無集水和流掛現(xiàn)象；7、外立面裝飾線條不門窗洞口的縱向不橫向，必須垂直不水平，且方正。,基本要求,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（

7、集團(tuán)）有限責(zé)任公司,基本要求,圖一,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,基本要求,圖二,10mm厚聚苯板,10mm,10mm厚聚苯板,10mm厚聚苯板,i=3%,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,基本要求,圖三,聚苯板線條,聚苯板線條,10mm厚聚苯板,窗榜內(nèi)側(cè)貼10mm厚聚苯板,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,基本要求,圖四,圖四,聚苯板線條,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,基本要求,圖五,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,基本要求,圖六,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,基本要求,外墻保溫完成后質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,三、外墻保溫施工工序,

8、重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,墻面垂直度檢查,門窗洞口檢查,墻面平整度檢查,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,1、基面檢查：墻面平整度檢查。墻面垂直度檢查。門窗洞口檢查。陰陽角方正檢查。結(jié)構(gòu)裝飾線條檢查。墻面空鼓、開裂、起砂、露網(wǎng)等檢查。屋面防水與穿墻套管檢查。欄桿、鐵藝的安裝。GRC線條安裝與外架等。,外墻保溫施工工序,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,2、打耙放線：打耙控制點的粘膠厚度控制在3mm內(nèi)打耙控制點應(yīng)設(shè)置在墻面陰陽角處放好垂直控制線,打耙控制點,垂直控制線,重慶澤京實業(yè)發(fā)展

9、（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,水平墨線,支撐點,抄測水平線,3、抄測水平線：根據(jù)50線或1米線作為基準(zhǔn)點。沿建筑物四周用水準(zhǔn)儀抄測并彈好水平控制墨線，必須貫通交圈。在各層陽露臺處墻面，必須以第一層水平線作為基準(zhǔn)線，抄測好各層水平標(biāo)高并彈好水平墨線。在水平墨線處粘貼苯板塊，作為支撐點。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,4、翻包網(wǎng)埋設(shè)：保溫系統(tǒng)終端必須做成翻包網(wǎng)。翻包網(wǎng)搭接長度不小于100。壓入苯板內(nèi)網(wǎng)格布長度不小于100。外露網(wǎng)格布長度為100mm+苯板厚度。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,5、大面苯板粘貼：聚苯板采取橫向鋪設(shè)的方式，由

10、下向上鋪設(shè)；每面墻根據(jù)聚苯板尺寸（1200600）進(jìn)行排版，粘貼時應(yīng)進(jìn)行試貼，在能確保苯板拼縫寬度后再粘貼。凡被切割的苯板，應(yīng)打磨順直后再粘貼上墻。上墻時不相臨苯板間隙1020mm，滑動就位。苯板粘貼過程中，用靠尺隨時檢查平整度。苯板錯縫搭接為1/2板長，局部墻面不符苯板模數(shù)的，但不小于200mm。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,5、大面苯板粘貼：陰、陽角必須交叉互鎖。板縫寬度應(yīng)控制在2內(nèi)，板縫寬度在24內(nèi)，采用發(fā)泡膠從板縫基層由里往外打，超過4的縫隙采用苯板條填塞，禁止采用粘膠或者砂漿塞填板縫。苯板墻面清潔無污物，苯板的拼縫不得殘留粘膠。外保溫體系外立面外露構(gòu)件或連

11、廊、露臺頂板相交處應(yīng)打發(fā)泡膠做防水或開裂處理粘貼面積：飾面為涂料的不低于50%。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,八點四邊粘接法（長邊預(yù)留排氣孔）,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,上墻時與相鄰苯板間隔1020mm，滑動就位,苯板粘貼過程中，用靠尺隨時檢查平整度,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,陰陽角交叉互鎖。陽角苯板凸出大墻面1030mm以備打磨。,陽角,陰角,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,苯板錯縫搭接1/2板長,對切割的苯板進(jìn)行打磨，確保苯

12、板間的拼縫,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,板面、板縫內(nèi)清潔無雜物,板縫殘留粘膠板面污染嚴(yán)重,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,標(biāo)準(zhǔn)板中間均勻布置八個點,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,外墻保溫施工工序,單點直徑控制在150mm,邊寬宜控制在50mm,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,門窗洞口必須整板轉(zhuǎn)角，轉(zhuǎn)角短邊尺寸不小于200mm。窗臺苯板粘貼必須有排水坡度，并且窗臺板壓豎向板。,苯板粘貼細(xì)部節(jié)點門窗洞口,洞口轉(zhuǎn)角,窗臺節(jié)點,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,苯板粘貼細(xì)部節(jié)點陽角處理,洞口轉(zhuǎn)角

13、,窗臺節(jié)點,在陽角處上下拉通線，并彈好墨線。根據(jù)彈好的墨線用手工鋸沿墨線將多余的苯板切掉，切割時預(yù)留1mm。用砂板沿墨線打磨順直。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,苯板粘貼細(xì)部節(jié)點墻面處理,發(fā)泡膠應(yīng)在陽角彈線打磨與墻面打磨前進(jìn)行。待發(fā)泡膠干燥后，用砂板進(jìn)行打磨平整，打磨時用靠尺檢查其平整度。對結(jié)構(gòu)外露構(gòu)件的接合部位必須打發(fā)泡膠。板縫小于2的不作處理；板縫2-4mm的，采用發(fā)泡膠從板縫基層由里往外；板縫大于4mm的，采用苯板條填充。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,6、苯板線條安裝：苯板裝飾線條安裝應(yīng)在大面苯板安裝完畢后進(jìn)行。裝飾線條粘貼采用滿粘法，粘貼面積不低于80。安裝時，應(yīng)控制

14、好粘貼的位置線與裝飾線條水平、垂直度。待苯板線條牢固后，便彈線打磨，應(yīng)確保線條順直流暢。埋設(shè)網(wǎng)格布時，滴水槽應(yīng)順直清晰干凈，槽內(nèi)不能附有砂漿。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,7、網(wǎng)格布埋設(shè)：清除墻面附著物。陰陽角加強網(wǎng)埋設(shè)。大面網(wǎng)格布施工時，將網(wǎng)格布繃緊后貼于抗裂膠漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布輕輕壓入砂漿的表層，且應(yīng)平整壓實，嚴(yán)禁皺褶，禁止干掛、干搭、漏網(wǎng)與露網(wǎng)現(xiàn)象。墻面網(wǎng)格布施工時應(yīng)遵循先做陰陽角加強網(wǎng)、洞口加強網(wǎng)完成后，再施工大面網(wǎng)格布。網(wǎng)格布任何部位搭接均不小于100mm的原則。特別注意：網(wǎng)與相臨其他界面、線條網(wǎng)與大面的搭接。陰、陽角（含門、窗、洞口側(cè)邊）大面網(wǎng)格布必須互繞。

15、網(wǎng)格布搭接處必須將多余的砂漿刮干凈。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,陰陽角門窗洞口加強網(wǎng)埋設(shè),陰陽角門窗洞口加強網(wǎng)埋設(shè),重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,大面網(wǎng)格布施工時，將網(wǎng)格布緊繃后貼于抗裂膠漿上。用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布輕輕壓入砂漿的表層，且應(yīng)平整壓實，嚴(yán)禁皺褶。禁止干掛、干搭，漏網(wǎng)與露網(wǎng)現(xiàn)象。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,搭接長度不小于100,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,未做保溫的相臨界面,苯板涂料面,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,100mm,洞口加強網(wǎng)埋設(shè)：洞口轉(zhuǎn)角交接處，增加200300的45度斜向加強

16、網(wǎng)。洞口轉(zhuǎn)角內(nèi)側(cè)，增加100200內(nèi)襯加強網(wǎng)。陰陽角加強網(wǎng)搭接長度必須不小于100mm。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,大面網(wǎng),線條網(wǎng),苯板線條,線條網(wǎng),大面網(wǎng),搭接長度,搭接長度,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,8、錨釘安裝：對文化磚和文化石飾面的外墻，按設(shè)計要求的位置安裝錨釘。分格彈線，確定錨釘安裝位置，行列間距為500mm，成梅花狀布置。用沖擊鉆安裝直徑8mm的鉆花對錨釘位置進(jìn)行鉆孔，鉆孔深度應(yīng)大于錨固深度，孔徑為錨固釘直徑。錨栓安裝后的釘頭和囿盤不得超出板面（應(yīng)平整），錨固深度為基層內(nèi)50mm，錨釘托盤應(yīng)低于墻面2mm。用抗裂砂漿將每個錨釘點封閉，抗裂砂漿應(yīng)與墻面平整。鉆

17、孔遇有鋼筋時，應(yīng)在相鄰位置鉆孔，不得破壞結(jié)構(gòu)鋼筋。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,錨釘安裝，離陰陽角200mm處開始安裝，縱橫間距均為500mm，呈梅花狀布置。,安裝前必須彈線,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,四、施工注意事項,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,苯板粘貼方式錯誤,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,現(xiàn)象,涂飾面層豎向“水印”表觀效果,原因,1、EPS板材未錯縫拼接2、EPS板縫寬未處理3、保溫系統(tǒng)抗裂層施工不合規(guī)范要求，過薄和存在干掛網(wǎng)的情況,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,打點不均勻,苯板粘貼打點手法錯誤,重

18、慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,現(xiàn)象,面層開裂,原因,EPS板粘接面、膠粘劑分布不均勻。從敲擊聲音及物業(yè)反饋，施工單位未按點框法操作甚至于沒有框粘，更沒有達(dá)到當(dāng)時標(biāo)準(zhǔn)的40%的粘結(jié)面積。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,苯板未錯縫搭接與平整度差,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,苯板粘貼前，水平墨線未貫通,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,錨釘安裝不到位,錨釘定位較好,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,大網(wǎng)格布搭接不足10厘米,加強網(wǎng)格布未搭接或搭接不足10厘米,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,大面網(wǎng)格布未搭接或搭接不足10厘米,網(wǎng)格布干掛,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,現(xiàn)象,裝飾面層明顯開裂，在保溫墻面和正負(fù)零之下的非保溫墻面最為明顯,原因,1、EPS板材與其他界面網(wǎng)格布未按規(guī)范搭接，甚至無網(wǎng)格布。2、EPS板粘結(jié)問題，導(dǎo)致開裂。,重慶澤京實業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司,施工注意事項,現(xiàn)象,面層開裂,原因,1.耐堿玻纖網(wǎng)格布存在干掛網(wǎng)現(xiàn)象。2.網(wǎng)格布手指掐就斷裂，已無抵抗裂縫作用。網(wǎng)格布耐堿指標(biāo)不滿足規(guī)范要求。3、抗裂