1、，方興房地產(chǎn)(寧波)有限公司，南塘金茂售樓處精裝修工程，工程與健康安全環(huán)保部(鄭)，2014年2月11日，目錄，2。閱讀和談?wù)搱D片，3。專業(yè)的碰撞和討論，1。概述，4 .重點(diǎn)和難點(diǎn)分析，5。控制要點(diǎn)和計(jì)劃，1銷售辦公室接待室，1。銷售辦公室沙盤展示區(qū)。一般介紹，銷售辦公室初步談判區(qū)，1。銷售辦公室深度談判區(qū)，1。一般介紹，銷售辦公室貴賓室，目錄，2。閱讀和談?wù)搱D片。職業(yè)沖突和討論，1。簡介：4在材料方面，天花板采用石膏天花板，表面涂乳膠漆，選用大量石膏線條，營造出層次感強(qiáng)的天花板裝飾效果；墻面主要采用紫檀木貼面，部分采用石材和各種配套的墻紙貼面；地面鋪著石頭和木地板，有些房間鋪著地毯。石材主要

2、是奧特曼米色，皇帝黃金，凡爾賽黃金和其他石頭鑲嵌通過地面馬賽克。通過不同材料的搭配和不同色彩的運(yùn)用，售樓處達(dá)到了色彩豐富、主題清晰、層次感好、立體感強(qiáng)的裝飾效果。簡介，1。主要材質(zhì)為石材，M1奧特曼米色，M2皇家黃金，M3檸檬色，M4法國灰色，M5金色大廳黃色，M6彩紅蝴蝶，M7凡爾賽黃金，1。墻紙和木皮的主要材料，WC1，WC2，WC3，WC4，WD-1紫檀皮，WD-2桃花心木瘤。建設(shè)單位：上海金茂裝飾有限公司建設(shè)范圍：售樓處所有精裝修內(nèi)容，包括吊頂、墻面、地面裝修施工，室內(nèi)輕鋼龍骨隔墻安裝，線管預(yù)埋及穿線，木皮供應(yīng)及安裝，潔具、燈具及五金供應(yīng)及安裝，相應(yīng)施工圖深化等。施工界面：室內(nèi)外的關(guān)系

3、以建筑的周長為界，包括裝修工程與幕墻的搭接、室內(nèi)外地面鋪裝的搭接、電線電纜與景觀單元的邊界；專業(yè)之間的關(guān)系主要是與室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)和薄弱環(huán)節(jié)系統(tǒng)的整合。根據(jù)圖紙審查，結(jié)合本工程的施工過程，考慮設(shè)計(jì)的合理性，選取幾個(gè)典型部位，對有疑問或錯(cuò)誤的部位進(jìn)行解釋、優(yōu)化、修正和深化，從而更好地指導(dǎo)現(xiàn)場施工，有效節(jié)約成本，達(dá)到最佳的裝飾效果。、a、石材背景墻、接待廳背景墻采用彩虹蝴蝶石裝飾、a、石材背景墻、接待廳背景墻石材安裝節(jié)點(diǎn)(石材安裝方法不合理，存在安全隱患)、a、石材背景墻、沙盤區(qū)LED背景墻、a、石材背景墻、沙盤區(qū)LED背景墻石材安裝節(jié)點(diǎn)(材質(zhì)標(biāo)簽與細(xì)部節(jié)點(diǎn)不一致)、 b .由于門樓鋼雨篷的

4、安裝需要，雨篷的鋼梁應(yīng)進(jìn)行優(yōu)化，否則會(huì)影響窗洞口的室內(nèi)裝飾效果。 天花板部分，天花板線安裝節(jié)點(diǎn)，天花板部分，一些石膏線和造型處理節(jié)點(diǎn)不是很清楚。D、大型吸頂燈基礎(chǔ)加強(qiáng)件、大堂水晶燈天花板基礎(chǔ)加強(qiáng)件、D、大型吸頂燈和一般吊燈基礎(chǔ)加強(qiáng)件。d、大型吸頂燈的基層加固、大堂大型吊燈的基層加固、e、施工方法之間的調(diào)整、施工方法的原設(shè)計(jì)方案(完全裝飾立面效果)、e、施工方法之間的調(diào)整、施工方法中12個(gè)技術(shù)系統(tǒng)展板的平面布置圖、e、施工方法之間的調(diào)整、施工方法中12個(gè)技術(shù)系統(tǒng)展板的立面圖、e、施工方法之間的調(diào)整、施工方法中墻體做法調(diào)整后。施工方法室北側(cè)的窗戶做成假窗，f，沙盤面積圖，裝飾墻原設(shè)計(jì)效果，f，沙盤

5、面積圖，裝飾墻優(yōu)化后的設(shè)計(jì)效果，g，沙盤下地下店鋪優(yōu)化，沙盤地板鋪裝優(yōu)化，h，衛(wèi)生間銷售面盆優(yōu)化，沙盤地板鋪裝優(yōu)化，I，男衛(wèi)生間便池J，消防暗門優(yōu)化，優(yōu)化前，J， 火箱暗門優(yōu)化，火箱暗門優(yōu)化處理，k，深協(xié)商區(qū)墻玻璃隔斷，墻玻璃隔斷安裝及加固節(jié)點(diǎn)不清，k，深協(xié)商區(qū)墻玻璃隔斷，墻玻璃隔斷安裝及加固節(jié)點(diǎn)不清，l，地面石材鋪裝加深，難以引導(dǎo)。 鋪地石的加深，鋪地石的加深，目錄，2。閱讀和談?wù)搱D畫。專業(yè)的碰撞和討論，1。概述，4 .重點(diǎn)和難點(diǎn)分析?？刂埔c(diǎn)和計(jì)劃。室外與室外重疊，室內(nèi)與室外重疊的地面鋪砌，1。與室外重疊，幕墻與精裝修木門、窗蓋重疊。冬天，由于線路堵塞，室內(nèi)供暖效果會(huì)受到影響。2、空調(diào)系統(tǒng)

6、、空調(diào)風(fēng)口的布置不能在吊頂圖紙上反映出來，需要弄清楚。對于空調(diào)系統(tǒng)，圖紙中涉及到風(fēng)口的細(xì)節(jié)，但沒有詳細(xì)的指標(biāo)，所以很難與立面圖進(jìn)行核對，風(fēng)口的尺寸、具體樣式和安裝方法仍需澄清和優(yōu)化。3、消防系統(tǒng)、接待室消防箱位置調(diào)整、3、消防系統(tǒng)、走道消防箱位置調(diào)整、目錄、2、閱讀和談?wù)搱D紙、3、專業(yè)碰撞和討論、1、概述、4、重點(diǎn)和難點(diǎn)分析、5、控制要點(diǎn)和計(jì)劃、1、防潮處理，因?yàn)閷幉ǖ靥庨L江以南，地下水位高。例如，原設(shè)計(jì)售樓處的深度談判區(qū)和初步談判區(qū)的地板采用木地板進(jìn)行裝飾，然后進(jìn)行優(yōu)化，改為石材飾面；2.鑒于售樓處裝修墻面使用了大量的木飾面材料，必須嚴(yán)格要求施工單位做好落地木飾面的防潮防腐處理，包括已安裝的

7、木基。此外：現(xiàn)有的施工間和貴賓室仍采用木地板飾面，建議更換材料。1.防潮處理3。由于地面大量鋪設(shè)大理石，石材的晶面在潮濕后容易出現(xiàn)堿化和開花，嚴(yán)重影響裝飾效果。施工的第一階段是嚴(yán)格控制石材原材料的進(jìn)場，避免使用密度較松的材料；第二，要求施工單位將該批石料填在石料的北面，并做好保護(hù)處理。天花板抹灰線的控制針對銷售部門使用的大量不同形狀的抹灰線飾面，根據(jù)抹灰線的特點(diǎn)，應(yīng)做好以下控制工作：1 .密切跟蹤生產(chǎn)線的加工情況，控制物料的進(jìn)入，避免劣質(zhì)成品進(jìn)入上墻；2.控制吊頂?shù)臉?biāo)高和位置，嚴(yán)格控制安裝質(zhì)量，安裝整齊，避免脫落和開裂；3.做好石膏線打磨階段的質(zhì)量管理，要求線縫平直，陰陽角貫通，棱角鋒利，避免

8、出現(xiàn)圓角現(xiàn)象。木皮的控制和木皮安裝質(zhì)量差直接影響售樓處的裝飾效果，因此有必要做好以下控制工作：1。做好現(xiàn)場放樣和深化工作，確保圖紙與現(xiàn)場一致；2.由于木皮加工周期長，銷售處的裝修周期很緊。首先，督促施工單位盡可能把所有的工作和過程提前。二是在訂購木皮時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場施工順序合理安排加工順序，考慮分批安裝木皮，實(shí)現(xiàn)加工階段和現(xiàn)場安裝的流水作業(yè)；3、做好加工、運(yùn)輸、安裝、清洗階段的成品保護(hù)工作。4.石頭控制，關(guān)于石頭控制：1。深化圖紙，圖紙深度足以指導(dǎo)現(xiàn)場施工；2.在材料加工階段控制石材的加工精度，控制工廠石材的色差，對石材進(jìn)行定位和編號(hào)，原材料進(jìn)場前進(jìn)行驗(yàn)收；3.做好現(xiàn)場鋪裝工作；4.鋪砌石材前，必須將背面的網(wǎng)布揭掉，并填好一批水泥，以保證石材背面的密實(shí)度，避免石材地面的堿泛和開花，保證裝飾效果；5.做好石材的晶面處理，保護(hù)石材；6.裝修階段嚴(yán)禁使用海砂或淡化砂。目錄2。閱讀和談?wù)搱D畫。職業(yè)沖突與討論1。概述。重點(diǎn)和難點(diǎn)分析。管理和控制的要點(diǎn)和計(jì)劃。沙盤區(qū)施工工藝布置。沙盤區(qū)凈高達(dá)到7.4m，需搭設(shè)滿堂腳手架，按自上而下的流程施工。在此過程中，要嚴(yán)格控制吊頂安裝、燈具安裝、木皮安裝和地面鋪裝等。確保架子拆除，即完成一定高度以上的