1、大漢希爾頓國際項目介紹,株洲市大漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,第一部分 項目介紹,希爾頓項目 株洲大漢,第二部分 項目運營,第一部分 項目介紹,1.公司介紹 2.項目介紹,公司介紹,大漢控股集團(tuán)有限公司,大漢控股集團(tuán)有限公司（簡稱大漢集團(tuán)）是一家跨地區(qū)、跨行業(yè)的大型綜合性非公有制企業(yè)。集團(tuán)創(chuàng)立于1993年，注冊資金4.08億。集團(tuán)擁有60家子（分）公司， 2000余名員工,總資產(chǎn)50億元,銷售收入180億元。 綜合實力位居全國服務(wù)企業(yè)500強第171位，湖南省百強企業(yè)第17位，湖南省首批基層黨建示范單位。,大漢城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司,大漢城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司（簡稱大漢城建）是大漢控股集團(tuán)有限公司旗下從事城鎮(zhèn)化和

2、城市綜合運營的一級子公司。 大漢城鎮(zhèn)公司下設(shè)大漢城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計有限公司、大漢資產(chǎn)經(jīng)營有限公司及30余家項目公司。,在2006年中國500強評價中，大漢品牌價值達(dá)42.09億元，2007年被評為“中國中小城市建設(shè)功勛企業(yè)”，2008年進(jìn)入中國房地產(chǎn)100強企業(yè)。,公司介紹,自1998年在婁底婁星區(qū)投資修建婁星北路以來，12年來，先后在湖南15個縣、市、區(qū)直接投資興建了33個項目，總建筑面積達(dá)200多萬平方米，總投資100多億元，帶動投資近千億，創(chuàng)造就業(yè)崗位10余萬個，為當(dāng)?shù)卣嘀捕愘M財源10多億元。 不斷演繹著大漢人的“資本=責(zé)任、業(yè)績=財富”的價值觀。在促進(jìn)湖南城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)上實現(xiàn)大漢城建追求的社

3、會價值和經(jīng)濟(jì)價值.,公司介紹,優(yōu)秀的資源整合力,大漢合作商家品牌： 服飾品牌：約1000家，包括男裝、女裝、兒童等各類服飾品牌。 建材品牌：約500家，包括陶瓷、板材、木業(yè)等各類品牌。 超市品牌：約20家，知名品牌包括沃爾瑪、步步高、佳惠、新一佳等。 餐飲品牌：約200家，包括肯得基、麥當(dāng)勞、以及當(dāng)?shù)靥厣嬍称放啤?酒店品牌：約5家，知名品牌包括希爾頓大酒店、和一酒店等。 電器品牌：約10家，知名品牌包括通程電器等。,大漢與上千家品牌企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，大漢每開發(fā)一個城市，商業(yè)品牌便跟隨大漢商業(yè)市場進(jìn)駐到當(dāng)?shù)?，依靠這些國際國內(nèi)知名品牌商家的品牌影響力和成熟的經(jīng)營能力，能夠有效的拉動地方

4、經(jīng)濟(jì)增長，提升新城的整體活力.,公司介紹,強大的資本運作能力,合作銀行：與中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行等一大批金融機構(gòu)結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴，綜合授信35億是我們在城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)中堅強的后盾。,現(xiàn)金流：大漢集團(tuán)擁有一支優(yōu)秀的、充滿著社會責(zé)任感的專業(yè)團(tuán)隊，在17年的用心經(jīng)營下，形成了年銷售收入180多億元，日現(xiàn)金流近億元的現(xiàn)金流優(yōu)勢。,國家開發(fā)銀行授信30億元； 中國建設(shè)銀行已授信8億元，計劃授信22億元 中國農(nóng)業(yè)銀行授信20億元,公司介紹,大漢模式得到領(lǐng)導(dǎo)和專家的認(rèn)可,國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟(jì)師姚景源表示：“城鎮(zhèn)化，也將為繼續(xù)擴(kuò)大投資拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供弓箭和動力” 大漢城建在

5、十二個縣、區(qū)、鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)開發(fā)的實踐表明，城鎮(zhèn)化成為投資拉動的新領(lǐng)域。,公司介紹,一個項目拉開新序幕 一個項目形成新格局 一個項目創(chuàng)造新高度,三個項目 三個階段 三級跳躍,大漢在株洲,大漢在株洲,2001 智超時尚廣場,改變舊趨勢 拉開新序幕 樓市新拐點,建筑面積：30000平米 總投資 ：1.5億元,大漢在株洲,2003金帝女裝城,總建筑面積:12萬平米 總層數(shù)：33層,形成新格局 打造新名片 動力火車頭,大漢在株洲,2009 大漢希爾頓國際,建筑新高度 力推國際化 發(fā)展核動力,建筑面積：約27萬平米 總投資 ：20億元,大漢在株洲,區(qū)位絕對中心，絕佳江景,項目介紹,項目位于城市主干道新華路及沿

6、江路的交匯處，中心廣場核心商圈，東面與建設(shè)路咫尺之遙，北面緊靠七一路休閑娛樂一條街，南面依附新華路，交通便利，人流車流涌動。為城市核心商業(yè)中心的黃金碼頭。,株 百 廣 場,千 金 廣 場,中 商 廣 場,家 潤 多 廣 場,中心廣場核心商圈,株 洲 火 車 站,湘江沿江 風(fēng)光帶,本案,中南地區(qū)最大服裝服飾批發(fā)市場,株洲市兩條主干道交匯處 株洲核心商圈 株洲核心江景,地塊龍頭寶地，株洲城市發(fā)展的縮影,項目介紹,龍頭寶地 天子行宮 高官搖籃 富翁基地,株洲大漢希爾頓項目,總用地面積:29900m2 希爾頓酒店建筑面積：79683m2 其它建筑面積: 194785.82m2 其中地下建筑面積：418

7、65.67m2 項目總投入: 20億 項目規(guī)劃： 希爾頓酒店 絕佳江景豪宅 國際雙5A寫字樓 世界500強高端商業(yè)聯(lián)合體,中國高端城市綜合體典范,項目介紹,希爾頓酒店集團(tuán)簡介： 希爾頓酒店集團(tuán)是世界500強和國際頂級酒店公司，目前在全球擁有3300多家，其中，在中國地區(qū)開業(yè)運營的酒店目前僅有16家。,項目介紹,1. 希爾頓大酒店推動株洲旅游產(chǎn)業(yè)國際化,希爾頓擇址四大定律：,1、選擇前沿都會城市,2、選擇絕對中心,3、選擇世界級景觀資源,4、選擇有實力的合作伙伴,項目介紹,中部地區(qū)第一家希爾頓大酒店 湖南省第一家江景大戶型五星級酒店 株洲市第一家國際五星級酒店 株洲市最大多功能會議中心 株洲市規(guī)

8、模最大的宴會廳 株洲市唯一空中恒溫游泳池 株洲市首創(chuàng)空中樓頂花園,158米！株洲第一座超高層景觀建筑 株洲大漢希爾頓酒店,建筑高度：158米 建筑樓層：37F 酒店客房量：450間,項目介紹,2011年1月26日，項目與希爾頓酒店成功簽約,2011年1月26日，大漢集團(tuán)與希爾頓酒店集團(tuán)簽約儀式。株洲市人民政府楊玉芳副市長擔(dān)任了典禮儀式的主禮嘉賓，湖南省人民政府副秘書長王光明；希爾頓大中華區(qū)副總裁Weehau Lee；湖南省商務(wù)廳廳長劉捷；中共株洲市委副書記、市人民政府市長王群；大漢集團(tuán)的總裁付勝龍等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了此次典禮儀式。,2.大漢希爾頓寫字樓推動株洲總部國際化,株洲市第一個總部基地 株洲

9、市第一個高檔江景寫字樓 株洲市第一個國際雙5A寫字樓 株洲市唯一擁有2萬平米空中花園配套的寫字樓 株洲市第一個擁有國際五星級物業(yè)配套的寫字樓,總棟數(shù):1棟 總層樓：25層 樓宇高度:100米,項目介紹,3.大漢希爾頓商業(yè)推動株洲商業(yè)國際化,株洲市第一家國際高端奢侈品街區(qū) 株洲市第一條異域風(fēng)情酒吧文化街 株洲市第一家萬國美食城 株洲市第一家歌星簽售互動KTV 株洲市第一家影星定點首映的五星級巨幕影城,總建筑面積：6.18萬平米 總層樓：5層 業(yè)態(tài)分布：萬國美食、風(fēng)情酒吧、五星影城、精品百貨、歡暢KTV、大型超市、動漫樂園,項目介紹,百 貨：美美百貨、佛萊特百貨、金色家族 餐 飲：富臨飯店、星巴克

10、、哈根達(dá)斯、棒！約翰、大食代、巴黎貝甜、金錢豹自助餐 電 玩：大玩家、神采飛揚、湯姆熊 量販?zhǔn)?KTV：錢柜、大歌星、AGOGO、溫莎、嘉樂迪、好樂迪 影 院：橫店王府井影院（已簽約）,意向合作品牌：,項目介紹,4.大漢希爾頓住宅推動株洲住宅形態(tài)國際化,1.建筑節(jié)能，低碳減排，打造株洲環(huán)保節(jié)能典范建筑。 自動調(diào)節(jié)的外遮陽系統(tǒng)、地?zé)嵯到y(tǒng)、引進(jìn)新型建筑材料和施工工藝 2.項目住宅緊鄰湘江，一線自然江景資源,總建筑面積： 約7.8萬平米 總棟數(shù)：4棟 樓宇高度：90米 總層數(shù)：23層 25層 總套數(shù)：2棟江景豪宅：約308套 2棟江景公寓：約300套,項目介紹,項目得到株洲市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)班子高度重

11、視,2010年7月21日，株洲市委書記陳君文和市長王群親自帶隊，株洲市正處級以上領(lǐng)導(dǎo)班子一行70余人，親臨項目實地考察，并對項目可持續(xù)的開發(fā)理念、國際化的規(guī)劃視野及大漢集團(tuán)對株洲市商業(yè)發(fā)展推動 的貢獻(xiàn)給予高度的認(rèn)可。,項目成為株洲市所有媒體關(guān)注焦點,2010年9月3日，市委、市政府安排株洲市電視、報紙、電臺、雜志、網(wǎng)絡(luò)等全部30家全部媒體全部派出核心團(tuán)隊來項目采訪項目負(fù)責(zé)人，了解項目進(jìn)展，并為項目發(fā)展獻(xiàn)計獻(xiàn)策，高度關(guān)注項目動態(tài)，深入報道，全城矚目。,第一部分 項目介紹,希爾頓項目 株洲大漢,第二部分 項目運營,第二部分 項目運營,項目價值,項目價值,希爾頓酒店價值,2.推動株洲旅游國際化，拉動株洲會展經(jīng)濟(jì) 希爾頓酒店的影響力趨于國際化，既能網(wǎng)羅全省外籍高端人士，也能網(wǎng)羅長株潭、衡陽、婁底等3小時車程內(nèi)所有城市的大型會議和高端酒店消費,同時擴(kuò)大旅游資源。 3. 促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展 據(jù)發(fā)展經(jīng)驗來看,希爾頓所在到之處，其都成為區(qū)域總部發(fā)展的助推劑。株洲希爾頓建成之后，必將推動株洲總部經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展。,1.提升株洲形象、擴(kuò)大株洲品牌知名度 希爾頓酒店通常只會選擇一線門戶城市。但希爾頓在中南六省首選株洲，彰顯株洲城市的活力和張力。,項目價值,總部基地寫字樓和商業(yè)的價值,1.將會促進(jìn)株洲產(chǎn)業(yè)以乘數(shù)效應(yīng)發(fā)展 項目建成后將吸引數(shù)百家