1、安全部年度工作總結(jié)樓宇物業(yè)管理辦公室安保部負(fù)責(zé)全樓的治安和消防工作，主要涉及治安、消防和庭院安全；在管理公司的領(lǐng)導(dǎo)和各部門的配合下，安保部在20*年中認(rèn)真開展了各項(xiàng)工作，完成了各項(xiàng)任務(wù)。根據(jù)安全部門的專業(yè)分工和內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制，現(xiàn)將過去一年的具體工作情況進(jìn)行總結(jié)一、內(nèi)部安全工作1._ _ _情況：安保部原編制為12人(1名經(jīng)理、1名主管、1名領(lǐng)班和9名保安)。為了加強(qiáng)夜間管理和后臺事務(wù)管理，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，2月份聘用了兩名內(nèi)部警衛(wèi)；一名職員于7月加入。今年，六名內(nèi)部保險(xiǎn)員工已經(jīng)離開了安全部門。由于工作需要，今年有4名內(nèi)部保險(xiǎn)代理人被調(diào)至光輝大廈安保部，8名內(nèi)部保險(xiǎn)代理人相繼上崗。目前，安保部共有1

2、5人，安保部出入境人員的交接和培訓(xùn)工作已經(jīng)順利完成。2.除了每月舉行一次定期的部門全體會(huì)議和工長會(huì)議外，安全部門還每月對場地管理員和外部承包商進(jìn)行一次業(yè)務(wù)培訓(xùn)。4月，在所有內(nèi)部和外部保險(xiǎn)人員的參與下，進(jìn)行了關(guān)于消防泵原理的現(xiàn)場講解培訓(xùn)。9月，所有內(nèi)部和外部保險(xiǎn)公司接受了兩次質(zhì)量管理程序文件培訓(xùn)；11月，所有內(nèi)部和外部保險(xiǎn)公司都接受了一次處理緊急情況(火警、停電和自來水)的培訓(xùn)。3.20 * *年，公司開始做三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)綜合質(zhì)量體系的認(rèn)證工作，安全部門按照管理公司的要求認(rèn)真落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作。在三次內(nèi)部審核中，安全部門認(rèn)真分析了不合格項(xiàng)，并找出了原因。從第一次內(nèi)審的14個(gè)不合格項(xiàng)，第二次內(nèi)審的3個(gè)不合

3、格項(xiàng)，到第三次內(nèi)審的1個(gè)不合格項(xiàng)，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _4.在20日* *，安保部已經(jīng)簽署并完成了所有客戶單位使用區(qū)域的“消防安全協(xié)議”。完成大樓內(nèi)所有客戶檔案的歸檔。5.全面完善樓宇和停車場108個(gè)監(jiān)控點(diǎn)和巡檢系統(tǒng)的安裝調(diào)試，并投入正常使用。6.非典期間，安保部嚴(yán)格按照公司和管理處的指示控制人員進(jìn)出大樓，做好人員進(jìn)樓溫度測量、顧客卡檢查、訪客登記等工作。確保大樓內(nèi)沒有非典或疑似人員，有效保證了大樓的正常運(yùn)行和工作秩序。7.安保部已經(jīng)完成了各公司的消防鑰匙密封工作，共有276把鑰匙和13張出入卡

4、。8.在20*年內(nèi)完成了施工現(xiàn)場的管理和檢查工作，處理了49起施工隊(duì)的各種違章行為，全年處理了5500元的違約金，充分保證了第二次安裝施工期間的治安和消防工作，沒有發(fā)生任何治安和煙霧事件。9.在20 * *，安保部辦理了512張施工人員通行證和3052張臨時(shí)通行證，并嚴(yán)格執(zhí)行了施工人員、搬運(yùn)和運(yùn)送等外來人員證件的出入境管理。10.今年共記錄了78項(xiàng)特別活動(dòng)。安保部完成各類特殊事件的取證、填寫、處理和上報(bào)，并將涉及其他部門的特殊事件抄送相關(guān)部門，做好內(nèi)部和部門協(xié)調(diào)工作。11.今年共登記了55件拾得物品，其中30件被認(rèn)領(lǐng)，25件無人認(rèn)領(lǐng)。安全部門完成了對所獲物品的登記、密封、保管和認(rèn)領(lǐng)。12.今年

5、，安全部14.今年，安保部使用的對講機(jī)通道和編號工作實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化，確保了部門間正常無干擾的溝通和部門內(nèi)部溝通的標(biāo)準(zhǔn)化，嚴(yán)格執(zhí)行了誰用誰負(fù)責(zé)的交接制度。15.今年，安全部門嚴(yán)格實(shí)施建筑垃圾清運(yùn)監(jiān)督管理，監(jiān)督清運(yùn)建筑垃圾224輛。16.安全部已經(jīng)完成了保安部運(yùn)行手冊的準(zhǔn)備工作，并專門安排了培訓(xùn)，傳達(dá)給每位員工。17.今年，安保部參加了“園路綜合辦公室”的四次安全會(huì)議，并向部門員工傳達(dá)了每次會(huì)議的相關(guān)內(nèi)容。二、消防管理工作1.消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的安裝和改造(消防主機(jī)、噴霧、煙霧、溫度、杰克電話、手動(dòng)報(bào)告、防火卷簾門、火災(zāi)廣播、聲光報(bào)警等)已完全完成并處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.今年主要消防車的報(bào)警統(tǒng)計(jì)：1869起火災(zāi)，860起行動(dòng)和208起故障。所有報(bào)告的火災(zāi)都被確認(rèn)為誤報(bào)，所有行動(dòng)和故障都已消除，以確保主消防車正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)零故障。3.今年，所有公共區(qū)域和建筑關(guān)鍵部位的滅火器配置了239種滅火器，包括213個(gè)4公斤干粉滅火器、22個(gè)二氧化碳滅火器和4個(gè)干粉推車。對大樓內(nèi)的150個(gè)滅火器進(jìn)行了年度檢查，以確保大樓