1、建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準介紹,逄宗展 2007年4月,1,內(nèi) 容,一、建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定 條文介紹 二、 建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準 介紹 1、總則 ； 2、工程范圍； 3、工程規(guī)模； 4、附表 三、收費標準計算案例介紹。,2,一、 建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定條文介紹,3,1、工程監(jiān)理收費在價格體系中的定位 屬于服務價格的范疇 2、收費規(guī)定的性質(zhì) 建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定是國務院價格主管部門依據(jù)價格法制定的規(guī)范性文件，是整個價格管理體系的重要組成部分。 3、收費規(guī)定的內(nèi)容 本規(guī)定共有十四條，對建設工程監(jiān)理與相關服務收費的適用范圍、價格形式、收費原則、

2、收費行為、權利義務、價格違法行為處罰等分別做出了規(guī)定。,4,收費規(guī)定的內(nèi)容,第一條 目的、依據(jù) 第二條 服務的基本原則 第三條 監(jiān)督管理 第四條 收費的價格形式 第五條 基準價的浮動幅度 第六條 服務收費的原則 第七條 明碼標價的義務要求,5,收費規(guī)定的內(nèi)容,第八條 合同要求 第九條 服務的標準和要求 第十條 非監(jiān)理人造成損失規(guī)定第十一條 監(jiān)理人造成損失和服務 未到位規(guī)定第十二條 價格違法處罰 第十三條 解釋權 第十四條 實施時間,6,第一條目的、依據(jù),本條明確了制定建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定的目的、依據(jù)。 1、目的 制定本規(guī)定的目的是規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關服務收費行為，維護工程發(fā)包人

3、和監(jiān)理人雙方的合法權益。 2、依據(jù) 制定本規(guī)定的依據(jù)是價格法及有關的法律法規(guī)。如：招標投標法、建設工程質(zhì)量管理條例等。,7,第二條服務的基本原則,本條規(guī)定了建設工程監(jiān)理與相關服務的所應遵循的基本原則。 1、監(jiān)理服務的原則： 公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。,8,第二條服務的基本原則,2、監(jiān)理服務招標的原則： 一是依法須招標的建設工程，應通過招標方式確定監(jiān)理人。依法須招標的建設工程按照國家發(fā)展計劃委員會令第3號發(fā)布的工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定執(zhí)行。 二是發(fā)包人在進行監(jiān)理服務招標時，不能僅以監(jiān)理服務收費的高低做為評標依據(jù)，而應充分體現(xiàn)監(jiān)理服務的特點，優(yōu)先對監(jiān)理單位的資信程度、監(jiān)理方

4、案的優(yōu)劣等技術因素進行評定。,9,第三條監(jiān)督管理,1、明確義務： 遵守國家有關價格法律、法規(guī)是發(fā)包人和監(jiān)理人進行價格活動應履行的基本義務。規(guī)定中涉及的價格法律、法規(guī)有價格法和價格違法行為行政處罰規(guī)定。 2、接受監(jiān)督管理： 發(fā)包人和監(jiān)理人有義務服從、接受政府價格主管部門的價格監(jiān)督管理。,10,第四條 收費的價格形式,本條規(guī)定了建設工程監(jiān)理與相關服務收費的價格形式。 （一）價格法第三條規(guī)定的三種形式 市場調(diào)節(jié)價 政府指導價 政府定價,11,第五條基準價的浮動幅度,本條規(guī)定了實行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理服務收費基準價的計算依據(jù)以及浮動幅度。 1、收費基準價的計算依據(jù)是：建設工程監(jiān)理與相關服務

5、收費標準 。 2、基準價的浮動幅度：上下20%,12,第五條 基準價的浮動幅度,3、本規(guī)定確定實行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理收費，其基準價分別按照收費標準的規(guī)定計算，上下最高浮動幅度為20 %。實行市場調(diào)節(jié)價的建設工程監(jiān)理與相關服務收費，不受上述基準價及其浮動幅度的限制，由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)建設工程的實際情況和市場因素等自行協(xié)商確定收費合同額，但不得采取低于成本價的競爭方式。,13,第六條服務收費的原則,本條規(guī)定了建設工程監(jiān)理與相關服務收費應當遵循的原則：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價及適當獎勵。,14,第七條 明碼標價的義務要求,本條規(guī)定了監(jiān)理人必須履行明碼標價的義務。 1、明碼標價的依據(jù)：關于商品和服務實

6、行明碼標價的規(guī)定是原國家計委的8號令。 2、明碼標價是價格管理的一項行政性強制措施，也是價格管理最基本的要求之一。 3、明碼是指與收費有關的基本指標和資料必須明白表示。明碼標價的時間：必須是監(jiān)理人在提供服務之前明示告知，而不是事后告知。,15,第八條 合同要求,本條規(guī)定建設工程監(jiān)理與相關服務的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應收費金額及支付方式應在有關合同中做出明確約定。在合同中約定收費金額和費用支付方式，目的是依法保護發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權益。,16,第九條服務的標準和要求,本條規(guī)定了監(jiān)理人提供的服務應達到的標準和要求。 監(jiān)理與相關服務所應達到的標準和要求分為兩個層次： 第一，必須符合國家有關法律、法規(guī)和

7、標準規(guī)范的規(guī)定，這是對監(jiān)理人提供服務的基本要求； 第二，必須達到發(fā)包人提出并經(jīng)監(jiān)理人同意，明確載入合同的有關內(nèi)容、質(zhì)量等要求，這是對監(jiān)理人提供服務的具體要求。,17,第九條 服務的標準和要求,本條也規(guī)定了監(jiān)理人的市場禁止行為，監(jiān)理人在提供監(jiān)理與相關服務時，不得違反標準規(guī)范規(guī)定要求，不得違背合同約定的承諾；如實際監(jiān)理服務時提供的監(jiān)理技術人員數(shù)量和素質(zhì)等方面與合同約定不符。監(jiān)理人也不得通過降低服務質(zhì)量、減少服務內(nèi)容等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。,18,第十條非監(jiān)理人造成損失規(guī)定,本條是對因非監(jiān)理人原因給監(jiān)理人造成損失的處理規(guī)定。 按照權利與義務對等的原則，監(jiān)理人按照標準和要求為發(fā)包人提供工

8、程監(jiān)理和相關服務，發(fā)包人為監(jiān)理所提供的服務支付費用。由于收費金額在雙方簽訂合同時已經(jīng)約定，因非監(jiān)理人原因造成建設工程監(jiān)理與相關服務工作量增加或減少的，應當給予監(jiān)理人相應的補償或減少。補償或減少費用的支付標準，國家有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。,19,第十一條監(jiān)理人造成損失及服務未到位規(guī)定,本條是對因監(jiān)理人原因給發(fā)包人造成損失的處理規(guī)定。 本條規(guī)定與第十條規(guī)定相對應。 監(jiān)理人有義務按照標準和要求為發(fā)包人提供質(zhì)價相符的服務，因監(jiān)理人原因提供的監(jiān)理與相關服務不符合國家有關法律、法規(guī)和標準規(guī)范，提供的監(jiān)理服務人員、執(zhí)業(yè)水平和服務時間未達到監(jiān)理工作要求的，不滿足合同約定的服務內(nèi)

9、容和質(zhì)量等要求，發(fā)包人可按合同約定扣減相應的監(jiān)理與相關服務費。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，監(jiān)理人應當按照合同約定依法承擔相應賠償責任。,20,第十二條價格違法處罰,本條是對當事人價格違法行為的處罰規(guī)定。 價格違法行為是指公民、法人以及其他組織違反價格法律、法規(guī)的規(guī)定，給社會造成某種危害的過錯行為。根據(jù)價格法規(guī)定，政府價格主管部門是價格活動監(jiān)督檢查和行政執(zhí)法的主體。對價格違法行為實施處罰，是保證價格法律、法規(guī)正確貫徹實施的重要手段。,21,第十二條價格違法處罰,價格違法行為行政處罰規(guī)定第七條規(guī)定：經(jīng)營者不執(zhí)行政府指導價、政府定價，有下列行為之一的，責令改正，沒收違法所得，可以并處違

10、法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，可以處2萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓： (一)超出政府指導價浮動幅度制定價格的； (九)強制或者變相強制服務并收費的； (十)不按照規(guī)定提供服務而收取費用的；(十一)不執(zhí)行政府指導價、政府定價的其他行為,22,第十三條解釋權,本條明確了對本規(guī)定及所附收費標準的解釋權。 國家發(fā)展改革委是國務院價格主管部門，統(tǒng)一負責全國的價格工作。建設部是國務院建設行政主管部門，負責全國建設工程監(jiān)理工作的監(jiān)督管理工作。因此涉及建設工程監(jiān)理與相關服務收費的有關解釋權由國家發(fā)展改革委會同建設部負責。,23,第十四條實施時間,本條規(guī)定了本規(guī)定的實施時間，明確

11、了對已簽訂監(jiān)理服務合同及在建項目的相關監(jiān)理服務收費不再調(diào)整，并對先前的監(jiān)理收費標準等做了廢止規(guī)定。本規(guī)定的實施時間是2007年5月1日，即從2007年5月1日起，本規(guī)定開始生效。規(guī)定生效之日前已簽訂服務合同及在建項目的相關收費不再調(diào)整。此前由原國家物價局與建設部聯(lián)合發(fā)布的關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知(1992價費字479號)和國務院有關部門以及各地制定的相關規(guī)定，凡與本規(guī)定相抵觸的，自本規(guī)定生效之日起廢止，以本規(guī)定為準。,24,二、 建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準總則介紹,25,1 總則內(nèi)容,1.0.1 服務的工作內(nèi)容1.0.2 服務收費的組成1.0.3 施工監(jiān)理服務收費的計費方式 1

12、.0.4 其他階段的相關服務收費方法1.0.5 施工監(jiān)理服務收費計算公式 1.0.6 施工監(jiān)理服務收費基價1.0.7 施工監(jiān)理服務收費基準價 1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額1.0.9 施工監(jiān)理服務收費調(diào)整系數(shù) 1.0.10 部分監(jiān)理工作收費 1.0.11 共同承擔監(jiān)理工作收費及總體協(xié)調(diào)費 1.0.12 其他服務收費,26,1.0.1服務的工作內(nèi)容,本條對建設工程監(jiān)理與相關服務的工作內(nèi)容和范圍做了規(guī)定。 1、建設工程監(jiān)理與相關服務包括監(jiān)理人提供的在建設工程施工階段的工程監(jiān)理服務和勘察、設計、保修等階段的相關服務。 2、施工階段稱為：工程監(jiān)理服務。 其他階段稱為：相關服務。 3、各階段的工作

13、內(nèi)容見建設工程監(jiān)理與相關服務的主要工作內(nèi)容（附表一）。,27,1.0.1服務的工作內(nèi)容,附表一明確了建設工程監(jiān)理與相關服務的主要工作內(nèi)容，這是此次收費標準的一個突出亮點。以前，收費標準沒有明確服務的內(nèi)容，只規(guī)定了收費的價格，使得建設單位不清楚監(jiān)理單位能提供哪些服務，監(jiān)理單位不清楚建設單位需要哪些服務，這既不符合價格法明碼標價的規(guī)定，也不利于我國工程咨詢服務業(yè)的發(fā)展。 4、等階段的理解：按照國家、行業(yè)規(guī)范規(guī)定的有關階段。如設備采購監(jiān)造、招標投標、后評估等階段。,28,1.0.2 服務收費的組成,本條對建設工程監(jiān)理與相關服務收費的組成做了規(guī)定。 由于建設工程監(jiān)理與相關服務包括監(jiān)理人提供的在建設工程

14、施工階段的工程監(jiān)理服務和勘察、設計、保修等階段的相關服務，因此建設工程監(jiān)理與相關服務收費也是由施工監(jiān)理服務收費和勘察、設計、保修等階段的相關服務收費組成。,29,1.0.3施工監(jiān)理服務收費的計費方式,本條規(guī)定了施工監(jiān)理服務收費的計費方式。 1、本條按照各專業(yè)工程的施工監(jiān)理特點，劃分為兩種計費方式。對鐵路、水運、公路、水電、水庫五類專業(yè)工程，其施工監(jiān)理服務收費按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算收費，其計費基數(shù)是建筑安裝工程費。對其他專業(yè)工程的施工監(jiān)理服務收費按照建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費，其計費基數(shù)為工程概算投資額。 2、對工程概算和建筑安裝工程費用表式加以說明。 3、分檔

15、定額見附表二中所分。,30,1.0.4其他階段的相關服務收費方法,本條規(guī)定了勘察、設計、保修等其他階段的相關服務收費方法。 1、人工日費用標準見附表四建設工程監(jiān)理與相關服務人員人工日費用標準。發(fā)包人和監(jiān)理人可在規(guī)定的標準范圍內(nèi)協(xié)商確定。 2、計算步驟： 第一步，按照提供服務人員的職級分別計算所需工日數(shù)。 第二步，按照提供服務人員的職級，分別確定工日費用標準。 第三步，計算其他階段的相關服務收費額。,31,1.0.5施工監(jiān)理服務收費計算公式,本條規(guī)定了施工監(jiān)理服務收費計算方法。 具體計算步驟： 1.計算施工監(jiān)理服務收費的計費額 確定工程概算投資額； 確定設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額的

16、比例； 確定施工監(jiān)理服務收費的計費額。 2.計算施工監(jiān)理服務收費基價。 3.確定專業(yè)調(diào)整系數(shù)。 4.確定工程復雜程度調(diào)整系數(shù)。 5.確定高程調(diào)整系數(shù)。 6. 計算施工監(jiān)理服務收費基準價。,32,1.0.5施工監(jiān)理服務收費計算公式,7、協(xié)商確定施工監(jiān)理服務收費合同額。 若該建設工程項目屬于依法必須實行監(jiān)理的，監(jiān)理人和發(fā)包人應在計算出施工監(jiān)理服務收費基準價的基礎上，遵循建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定的有關原則，并結(jié)合該建設工程施工監(jiān)理的實際情況，在上下20浮動范圍內(nèi)，協(xié)商確定該建設工程項目的施工監(jiān)理服務收費合同額。,33,1.0.5施工監(jiān)理服務收費計算公式,計算由若干單項工程構(gòu)成的建設項目的施

17、工監(jiān)理服務收費，可以先分別計算各單項工程施工監(jiān)理服務收費，或者將工程性質(zhì)、功能、復雜程度相近的單項工程合并計算施工監(jiān)理服務收費后，再相加計算總施工監(jiān)理服務收費。具體計算方式由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。,34,1.0.6 施工監(jiān)理服務收費基價,本條是關于計算施工監(jiān)理服務收費基價的規(guī)定。 施工監(jiān)理服務收費基價是監(jiān)理人完成國家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工階段監(jiān)理的基本服務內(nèi)容，但未考慮施工監(jiān)理的專業(yè)工程、復雜程度、海拔高程等方面差異的基本收費價格。,35,1.0.6 施工監(jiān)理服務收費基價,計算施工監(jiān)理服務收費基價的具體方法是： 1. 確定施工監(jiān)理服務收費的計費額 2.確定施工監(jiān)理服務收費基價。運用直線內(nèi)插

18、法，從附表二施工監(jiān)理服務收費基價表中查找或計算出該建設工程施工監(jiān)理服務收費基價。 當施工監(jiān)理服務收費計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間時，按照直線內(nèi)插法計算確定該建設工程施工監(jiān)理服務收費的計費額，以及所對應的施工監(jiān)理服務收費基價。,36,1.0.6 施工監(jiān)理服務收費基價,直線內(nèi)插法計算公式如下： Y=Y1 +（Y2 Y1 ）（X2 X1 ）（X X1 ） 式中： X：已知計費額 X1：計費額X所在區(qū)間的下限值 X2：計費額X所在區(qū)間的上限值 Y：所要計算的施工監(jiān)理服務收費基價 Y1：收費基價Y所在區(qū)間的下限值 Y2：收費基價Y所在區(qū)間的上限值,37,1.0.6 施工監(jiān)理服務收費基價,舉例： 已知某建設工程

19、施工監(jiān)理收費的計費額X=35000萬元，求收費基價Y值？ 查表得到在該區(qū)間所對應的X1=20000萬元，X2=40000萬元，Y1=393.4萬元，Y2=708.2萬元 收費基價Y = 393.4 （ 708.2 393.4 ） （ 40000 20000 ）（ 35000 20000 ） =629.5（萬元） 本收費標準規(guī)定，當計費額1000000萬元時，以計費額乘以1.039%的收費率，計算施工監(jiān)理收費基價。,38,1.0.7 施工監(jiān)理服務收費基準價,本條是關于施工監(jiān)理服務收費基準價的規(guī)定。 施工監(jiān)理服務收費基準價是指根據(jù)本收費標準規(guī)定確定的基價，并按照1.0.5(2)公式計算出的施工監(jiān)理

20、服務收費的“基準收費額”。 在計算出施工監(jiān)理服務收費基準價（即“基準收費額”）的基礎上，由發(fā)包人與監(jiān)理人本著公平、公正、自愿和誠實信用的原則，在20%浮動幅度內(nèi)，協(xié)商確定該建設工程的施工監(jiān)理服務收費的合同額。,39,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,本條是關于施工監(jiān)理服務收費計費額的規(guī)定。 1、施工監(jiān)理服務收費的計費額是計算施工監(jiān)理服務收費的基礎。本條規(guī)定以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的，其計費額為：“工程概算中的建筑安裝工程費、設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和?！?40,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,2、本標準所定義的“工程概算投資額”是工程概算中的建筑安裝工程費、設備

21、購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和。除此之外，建設工程項目的其他費用不得計入施工監(jiān)理服務收費的計費額。 3、計入施工監(jiān)理服務收費計費額中的設備購置費，既包括標準設備購置費，也包括非標準設備購置費。,41,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,4、由于施工監(jiān)理的工作中包括了對設備安裝工程的監(jiān)理。但設備安裝工程的監(jiān)理工作量并不是完全隨著設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費的增加而增加的，所以本收費標準規(guī)定：“對設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額40%以上的工程項目，其建筑安裝工程費全部計入計費額，設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費按40%的比例計入計費額。,42,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,5、為什么要規(guī)定“但其

22、計費額不應小于建筑安裝工程費與其相同且設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等于工程概算投資額40%的工程項目的計費額?！?因為：對設備購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費按40%的比例計入計費額時，出現(xiàn)了兩個臨界點：設備費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費占工程概算投資額的比例為40%和62.5%。在兩個臨界點期間，出現(xiàn)了計費額小于建筑安裝工程費與其相同、設備費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等于工程概算投資額40%的工程項目的計費額。,43,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,出現(xiàn)上述情況，發(fā)包人和監(jiān)理人應當按照公平、公正的原則協(xié)商確定施工監(jiān)理收費基價，但不應低于臨界點時施工監(jiān)理服務收費計費額。,44,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,6、工程中有利

23、用原有設備進行安裝調(diào)試服務的，是指在工程建設時利用原有設備搬遷使用或者將庫存設備用于該工程，監(jiān)理人對設備安裝調(diào)試進行監(jiān)理服務。上述情況不應以該設備的原值或折舊后的殘值為施工監(jiān)理服務收費的計費額，而應當以簽訂該項工程監(jiān)理合同時同類設備的當期價格作為該項工程施工監(jiān)理服務收費的計費額。這樣規(guī)定是因為同類設備無論新舊，其對設備安裝調(diào)試的監(jiān)理服務的復雜程度和工作量大體相當，因此施工監(jiān)理服務收費也應當一致。,45,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,7、工程中有緩配設備的，是指在工程建設中設備的購置或安裝將在以后分期進行，因施工時監(jiān)理人沒有對緩配設備的安裝調(diào)試進行監(jiān)理服務，則這些設備不應計入施工監(jiān)理服務

24、收費的計費額，應扣除簽訂監(jiān)理合同時同類設備的當期價格作為施工監(jiān)理服務收費的計費額。,46,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,8、工程中有引進設備的，應當按照購進設備的離岸價折換成人民幣作為施工監(jiān)理服務收費的計費額，而不能以購進設備的到岸價折換成人民幣作為施工監(jiān)理服務收費的計費額。 設備的離岸價是指購進設備在裝運港船上交貨的價格，到岸價是指設備的離岸價加保險費和運輸費。,47,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,9、按照本標準規(guī)定，鐵路、水運、公路、水電、水庫這五類專業(yè)工程是按建筑安裝工程費分檔定額計費方式計算施工監(jiān)理服務收費的，因此這五類專業(yè)工程的計費額就僅包括工程概算中的建筑安裝工程費

25、。,48,1.0.8 施工監(jiān)理服務收費的計費額,10、因為有的大型建設工程項目往往包括若干個單項工程，如某大型煉油廠新建工程是由九套裝置和碼頭等若干單項工程組成的，業(yè)主分別委托9個監(jiān)理公司實施整個項目的監(jiān)理工作，在這種情況下，整個建設項目有一個工程概算，但每個監(jiān)理合同中約定的工程范圍是不一樣的，因此其施工監(jiān)理服務收費計費額也是不一樣的，不能將整個項目的工程概算投資額（或建筑安裝工程費）作為其計費額，而是指每個監(jiān)理合同中約定的工程項目范圍的計費額。,49,1.0.9 施工監(jiān)理服務收費調(diào)整系數(shù),1、專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對不同專業(yè)建設工程的施工監(jiān)理工作復雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。計算施工監(jiān)理服務收

26、費時，專業(yè)調(diào)整系數(shù)在施工監(jiān)理服務收費專業(yè)調(diào)整系數(shù)表（附表三）中查找確定。 這項系數(shù)是經(jīng)過測算平衡后確定的，從0.8至1.2之間。,50,1.0.9 施工監(jiān)理服務收費調(diào)整系數(shù),2、工程復雜程度調(diào)整系數(shù)是對同一專業(yè)不同建設工程項目的施工監(jiān)理服務復雜程度和施工監(jiān)理服務工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。工程復雜程度調(diào)整系數(shù)分為三級，即：一般（級）0.85；較復雜（級）1.0；復雜（級）1.15。工程復雜程度等級劃分詳見本收費標準各章節(jié)的工程復雜程度表。表中未列明復雜程度調(diào)整系數(shù)的，應當比照相近工程或由發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商確定復雜程度調(diào)整系數(shù)。,51,1.0.9 施工監(jiān)理服務收費調(diào)整系數(shù),2、個別特殊專業(yè)工程的復

27、雜程度調(diào)整系數(shù)在工程復雜程度表中都有標注。如鐵路工程復雜程度表（表6.2-1）中鐵路工程復雜程度調(diào)整系數(shù)為0.95 。 2、如果一項工程同時滿足工程復雜程度表中不同等級的工程特征條件時，應當按照高等級的復雜程度計算施工監(jiān)理服務收費。,52,1.0.9 施工監(jiān)理服務收費調(diào)整系數(shù),3、高程調(diào)整系數(shù)是對不同海拔高度的建設工程項目的施工監(jiān)理服務工作量差異和難易度進行調(diào)整的系數(shù)。通常情況下，海拔越高，野外施工監(jiān)理服務的難度越大，工作效率降低，因此本收費標準根據(jù)海拔高程的增加，規(guī)定了相應的高程調(diào)整系數(shù)。,53,1.0.9 施工監(jiān)理服務收費調(diào)整系數(shù),高程調(diào)整系數(shù)如下： 海拔高程2001m以下的為1； 海拔高

28、程20013000m為1.1； 海拔高程30013500m為1.2； 海拔高程35014000m為1.3； 海拔高程 4001m以上的,高程調(diào)整系數(shù)由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定。,54,1.0.10部分監(jiān)理工作收費 ,本條是關于施工監(jiān)理服務中的某一部分工作單獨發(fā)包時計算施工監(jiān)理服務收費的規(guī)定。 1、建設工程施工監(jiān)理服務是一個整體，不能肢解分別發(fā)包。 2、但有時業(yè)主根據(jù)自己的管理實力和能力，可以只將上述其中的部分工作發(fā)包給監(jiān)理人，其他方面自己進行管理 。 3、施工監(jiān)理服務收費的計算原則是按發(fā)包部分的監(jiān)理工作占整個施工監(jiān)理服務工作量的比例來計算施工監(jiān)理服務收費。具體計算方式由發(fā)包人與監(jiān)理人協(xié)商確定。,55,1.0.10部分監(jiān)理工作收費,4、為了確保建設工程質(zhì)量控制，發(fā)揮工程監(jiān)理在安全生產(chǎn)方面的作用，收費標準規(guī)定：質(zhì)量控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的服務收費不宜低于施工監(jiān)理服務收費額的70%。也就是說，發(fā)包人只將某一工程施工監(jiān)理服