1、1、租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素細(xì)分、客戶產(chǎn)業(yè)/專題特性細(xì)分租賃產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)訪問(wèn)規(guī)則細(xì)分租賃產(chǎn)業(yè)其他外部影響因素細(xì)分、租賃產(chǎn)業(yè)魅力細(xì)分、租賃產(chǎn)業(yè)規(guī)模細(xì)分租賃產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)細(xì)分租賃產(chǎn)業(yè)收益/風(fēng)險(xiǎn)、租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素細(xì)分確定該產(chǎn)業(yè)的魅力、創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式的潛力等，從而確定該產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)特性。細(xì)分租賃行業(yè)的業(yè)務(wù)創(chuàng)新潛力，細(xì)分租賃行業(yè)主流和可能的創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式的各個(gè)業(yè)務(wù)模式對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)率和風(fēng)險(xiǎn)分析，細(xì)分租賃行業(yè)勝利競(jìng)爭(zhēng)力，細(xì)分資金實(shí)力和金融渠道能力產(chǎn)業(yè)技術(shù)能力技術(shù)能力政府關(guān)系資源，細(xì)分租賃行業(yè)魅力分析，細(xì)分租賃產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)模式和必要的競(jìng)爭(zhēng)力分析，2，總之，綠色產(chǎn)業(yè)是快速增長(zhǎng)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。租賃滲透率很低，目前沒(méi)有大規(guī)模干預(yù)的條件。浙江

2、租賃是可以選擇水污染處理和固體廢物處理領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備租賃領(lǐng)域，案例參與，3，環(huán)境產(chǎn)業(yè)分析結(jié)果，環(huán)境產(chǎn)業(yè)屬于增長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)，國(guó)內(nèi)處于市場(chǎng)化初期階段，總體落后于發(fā)達(dá)國(guó)家20年，未來(lái)10年，環(huán)境產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)高速發(fā)展水污染及空氣污染等成為未來(lái)環(huán)境投資的焦點(diǎn)。租賃公司在水污染、固體廢物處理基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備投資領(lǐng)域，環(huán)保產(chǎn)業(yè)公司的收入利益將受到國(guó)家和地方政府財(cái)政政策的巨大影響。政府作為環(huán)境投資和消費(fèi)的絕對(duì)主力，環(huán)境產(chǎn)業(yè)租賃滲透率低，沒(méi)有主流租賃模式，但租賃公司可以介入項(xiàng)目融資、主要設(shè)備融資租賃等業(yè)務(wù)模式。環(huán)境產(chǎn)業(yè)租賃業(yè)務(wù)不能作為浙江租賃開(kāi)發(fā)的核心市場(chǎng)方向，浙江租賃是水污染、固體廢物處理基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備投資案例嘗

3、試、人才培養(yǎng)、業(yè)務(wù)熟悉、4、環(huán)境保護(hù)處于快速發(fā)展時(shí)期，環(huán)境產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是中國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略成功的關(guān)鍵。因此，國(guó)家為產(chǎn)業(yè)政策提供重點(diǎn)支持。牙齒產(chǎn)業(yè)是繼續(xù)高速發(fā)展，5，例如，水處理主要是普通產(chǎn)業(yè)廢水處理技術(shù)和產(chǎn)品，空氣污染管理主要是灰塵去除設(shè)備，大型燃煤電廠煙氣脫硫、城市垃圾回收、城市生活污水處理和高濃度有機(jī)廢水處理等關(guān)鍵領(lǐng)域的一些核心產(chǎn)品沒(méi)有自己的制造技術(shù)。我國(guó)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)品的整體水平相當(dāng)于國(guó)際20世紀(jì)80年代的水平。環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施主要是國(guó)家投資，主要環(huán)境保護(hù)設(shè)備包括購(gòu)買外國(guó)進(jìn)口，租賃滲透率低，7，環(huán)境產(chǎn)業(yè)繼續(xù)高速發(fā)展，投資需求巨大，租賃公司選擇干預(yù)，“10”期，環(huán)境保護(hù)投資最高1.1萬(wàn)億韓元；從

4、2002年到2005年，全國(guó)將增加環(huán)境保護(hù)總投資需求7000億韓元，占同期國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值約1.3。占全部社會(huì)固定資產(chǎn)總投資的3.6預(yù)計(jì)在1995年至2000年間，百分點(diǎn)北京市“10”期間，與奧運(yùn)會(huì)相關(guān)的投入將達(dá)到2800億韓元，其中環(huán)境設(shè)備建設(shè)713億韓元，國(guó)內(nèi)環(huán)境行業(yè)的高速發(fā)展給金融租賃公司帶來(lái)了發(fā)展機(jī)會(huì)。水污染治理、環(huán)境保護(hù)管理設(shè)備等領(lǐng)域介入、8、國(guó)家可以選擇環(huán)境產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定和實(shí)施的嚴(yán)格將促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，WTO規(guī)定影響、影響因素、分析、國(guó)家環(huán)境政策進(jìn)一步嚴(yán)格，鼓勵(lì)環(huán)境投資，環(huán)境產(chǎn)業(yè)發(fā)展為租賃業(yè)提供更多干預(yù)的機(jī)會(huì)，中國(guó)入世后，首先開(kāi)放將是環(huán)境服務(wù)業(yè)和環(huán)境投資融資市場(chǎng)中國(guó)將利用牙齒機(jī)會(huì)，加快發(fā)達(dá)國(guó)

5、家利用市場(chǎng)機(jī)制發(fā)展環(huán)境服務(wù)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，制定將外商投資引入環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域的相關(guān)政策，彌補(bǔ)中國(guó)環(huán)境治理投資不足問(wèn)題，國(guó)家環(huán)境政策，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的制定和實(shí)施將越來(lái)越嚴(yán)格，排污政策的范圍和強(qiáng)度將進(jìn)一步擴(kuò)大關(guān)于實(shí)施城市固體廢物處理收費(fèi)制度的通知，促進(jìn)垃圾處理產(chǎn)業(yè)化，關(guān)于推進(jìn)城市供水價(jià)格改革的通知，衛(wèi)生投資融資機(jī)制和運(yùn)行機(jī)制的建設(shè)。 實(shí)行生活垃圾收費(fèi)制度，提高污水處理費(fèi)征收力，將水資源費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)、污染管理納入公益事業(yè)，產(chǎn)業(yè)、9、環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入壁壘小，但由于環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)外部經(jīng)濟(jì)性，投資仍然以政府為主，推進(jìn)市場(chǎng)化進(jìn)程刺激了租賃需求，一方面等著開(kāi)發(fā)巨大的環(huán)境保護(hù)市場(chǎng)。另一方面，由于政府的資金投入不足，未來(lái)政府將進(jìn)一

6、步擴(kuò)大環(huán)境保護(hù)投資。這已經(jīng)在“10”計(jì)劃中得到保障，同時(shí)吸引民間資本的加入，投資將多樣化。但是民間資本將更加有利，國(guó)內(nèi)民間資本的規(guī)模也只能滿足環(huán)境保護(hù)投資的一小部分。我國(guó)現(xiàn)有城市污水廠的建設(shè)資金約有90%來(lái)自外國(guó)政府貸款。由于類似的環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)周期長(zhǎng)，投資大，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)度大小，一般商業(yè)銀行單獨(dú)難以承受這種風(fēng)險(xiǎn)水平，租賃公司可以發(fā)揮自己的作用，通過(guò)設(shè)備租賃可以減少部分銀行的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目融資的成功環(huán)境政策將首先從以前的“污染，誰(shuí)治理”原則轉(zhuǎn)向“污染，誰(shuí)支付”原則。符合污染物“總量控制”政策，加快環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化的步伐。這種政策轉(zhuǎn)換將大大提高環(huán)境保護(hù)投資的回報(bào)率，為進(jìn)入民間資本提供政策，確保

7、我國(guó)迅速建立和完善城市污水、垃圾處理收費(fèi)制度。征收的費(fèi)用專門用于城市污水處理和城市垃圾處理。這將從根本上解決這種公司的收入來(lái)源問(wèn)題，國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的大力支持，環(huán)保產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)化發(fā)展，環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資主體將更加多樣化，這是租賃需求，10，環(huán)保產(chǎn)業(yè)，清潔能源，回收產(chǎn)品，可拆卸產(chǎn)品，但廢氣管理、噪音管理、無(wú)公害產(chǎn)品等環(huán)保產(chǎn)業(yè)客戶主體是生產(chǎn)企業(yè)，相關(guān)環(huán)保設(shè)備市場(chǎng)特性與一般設(shè)備市場(chǎng)特性相同，不能為租賃業(yè)務(wù)提供特殊價(jià)值。這種環(huán)保設(shè)備租賃工作的特點(diǎn)也類似于一般技術(shù)創(chuàng)新設(shè)備租賃工作，不是本細(xì)分市場(chǎng)研究的重點(diǎn)。這種環(huán)境保護(hù)設(shè)備市場(chǎng)特性與一般設(shè)備市場(chǎng)一樣，傳記灰塵去除設(shè)備行業(yè)牙齒需求局面需求者主要是電力產(chǎn)業(yè)、冶金產(chǎn)業(yè)、水

8、泥產(chǎn)業(yè)、化工產(chǎn)業(yè)，其中電力產(chǎn)業(yè)的煤電廠占總需求的70%以上，到1999年為止，國(guó)內(nèi)50家電除塵器主體企業(yè)生產(chǎn)能力已達(dá)到28萬(wàn)噸。相反，“95”期間的年均需求只有13萬(wàn)噸左右，我國(guó)傳記灰塵去除行業(yè)因多種工業(yè)部門、管理混亂、重復(fù)引進(jìn)、重復(fù)建設(shè)導(dǎo)致嚴(yán)重的供過(guò)于求，部門干預(yù)和地方保護(hù)盛行，11、金融租賃公司將在水污染管理、固體廢物處理領(lǐng)域的環(huán)保設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等方面做些事情。國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局等5個(gè)部門發(fā)出了關(guān)于推進(jìn)城市供水價(jià)錢改革的通知，提高了污水處理費(fèi)征收力，水資源費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)所有城市到2003年底為止，由污水處理費(fèi)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局等4個(gè)部門發(fā)出了關(guān)于實(shí)施城市生活垃圾處

9、理收費(fèi)制度的通知，并發(fā)出了關(guān)于促進(jìn)垃圾產(chǎn)業(yè)化的通知。推進(jìn)生活垃圾收費(fèi)制度，全國(guó)600多個(gè)城市將于1日建立1，000多噸規(guī)模的垃圾焚化廠，形成3600多億韓元的市場(chǎng)需求，國(guó)務(wù)院2000年十一月城市供水，節(jié)水，水污染防治到2005年，50萬(wàn)多個(gè)城市的污水處理率要達(dá)到60%以上，到2010年為止，所有城市污水處理率要達(dá)到60%以上。直轄市、省會(huì)、計(jì)劃單列市及重點(diǎn)風(fēng)景旅游城市的污水處理率為70%以上。目前國(guó)內(nèi)污水處理平均水平只有約10%，投資空間很大，總投資達(dá)數(shù)千億元。、水污染和固體廢物污染處理的基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目和設(shè)備更適合租賃公司的干預(yù)，市場(chǎng)前景廣闊。13、租賃公司以項(xiàng)目金融和環(huán)保設(shè)備租賃介入了環(huán)境行

10、業(yè)。1996年美國(guó)租賃交易額分配，租賃業(yè)和環(huán)境業(yè)都很發(fā)達(dá)的美國(guó)，環(huán)境產(chǎn)業(yè)租賃是主要交易項(xiàng)目環(huán)境產(chǎn)業(yè)的租賃事業(yè)，一般不能分為環(huán)境設(shè)備租賃和環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目金融。14，牙齒兩種茄子介入模式中，項(xiàng)目融資有更高的能力要求，更大的風(fēng)險(xiǎn)，更多的利潤(rùn)，參與方式，環(huán)境設(shè)備租賃，項(xiàng)目金融，業(yè)務(wù)特性利潤(rùn)率由于殘值處理的風(fēng)險(xiǎn)，比一般設(shè)備租賃環(huán)保企業(yè)的現(xiàn)金流穩(wěn)定，租賃進(jìn)口風(fēng)險(xiǎn)低。租賃公司在項(xiàng)目融資中的作用是獲取項(xiàng)目公司所需的部分或全部資產(chǎn)，然后租賃給項(xiàng)目公司。資金回報(bào)率高于一般融資方式和成本信用風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)和開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)政治、法律、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，在一定程度上依賴項(xiàng)目資產(chǎn)和現(xiàn)金流。借款人不需要向項(xiàng)目發(fā)起人提出

11、完整的追索權(quán)。借款人必須評(píng)估項(xiàng)目技術(shù)和經(jīng)濟(jì)利益、項(xiàng)目贊助人和經(jīng)營(yíng)者的實(shí)力。對(duì)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)中的項(xiàng)目本身的監(jiān)控貸款和擔(dān)保文件很復(fù)雜，對(duì)金融結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新貸款者往往要求更高的資金收益和費(fèi)用來(lái)承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(經(jīng)常是政治風(fēng)險(xiǎn))。15、在項(xiàng)目融資租賃中，地方財(cái)政支持對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施類環(huán)境企業(yè)的盈利能力有決定性影響，這是最大的危險(xiǎn)因素，也是國(guó)內(nèi)環(huán)境產(chǎn)業(yè)最大的危險(xiǎn)因素，政府的財(cái)政支出是綠色企業(yè)收入和利益的源泉。預(yù)計(jì)，到“第十個(gè)五年計(jì)劃”牙齒結(jié)束時(shí)，政府消費(fèi)仍將占85%。也就是說(shuō)，環(huán)境保護(hù)企業(yè)需要賺錢，但仍然離不開(kāi)金融保護(hù)。綠色基礎(chǔ)設(shè)施企業(yè)沒(méi)有定價(jià)權(quán)，因此確定價(jià)格公式直接影響企業(yè)收入和利潤(rùn)。估價(jià)公式允許污水處理業(yè)務(wù)完全補(bǔ)償實(shí)

12、際運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括固定資產(chǎn)的折舊和攤銷(不包括利息費(fèi)用和外匯損益)，以及根據(jù)污水處理業(yè)務(wù)每月平均帳面凈值計(jì)算的年度平均馀額計(jì)算的15%收入。如果降低成本或?qū)嶋H吞吐量超過(guò)合同中規(guī)定的最小吞吐量，則獎(jiǎng)勵(lì)(與天津市環(huán)境創(chuàng)業(yè)公司的案例)、收益渠道不暢的投資信用缺失環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目中，很多人每年都向公眾收取費(fèi)用以獲得投資收益，而在一些已經(jīng)建設(shè)的項(xiàng)目中，由于無(wú)法及時(shí)收回足夠的收益，投資者們感到困惑。(威廉莎士比亞，溫斯頓，環(huán)境，環(huán)境，環(huán)境，環(huán)境，環(huán)境，環(huán)境)收益渠道不暢的原因，合作者或城市管理部門拖欠債務(wù)的原因，或者債券在財(cái)政上沒(méi)有回來(lái)或者被扣除的原因。在現(xiàn)在和未來(lái)的長(zhǎng)時(shí)間里，基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)保企業(yè)不能離開(kāi)財(cái)政支持。承租人能否按時(shí)償還還不確定。16、環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)租賃各部門的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)特