1、綠地梧桐園-新浪樂(lè)居微博營(yíng)銷策劃方案，包含在創(chuàng)友美王品-創(chuàng)美共享頻道的策劃背景和目的中，綠地梧桐園公寓產(chǎn)品預(yù)計(jì)在8月底開業(yè)，希望利用新浪樂(lè)居平臺(tái)策劃一個(gè)月的微博營(yíng)銷活動(dòng)，以吸引市場(chǎng)的關(guān)注，達(dá)到開盤前收儲(chǔ)客戶的營(yíng)銷目的。策劃創(chuàng)意、步驟1:微博送禮吸引了大量粉絲。在該項(xiàng)目的官方微博初期，利用微博送禮的活動(dòng)在短時(shí)間內(nèi)吸引了大量粉絲的關(guān)注。步驟2:的制造主題吸引了主要人群，步驟3:的規(guī)劃活動(dòng)變被動(dòng)為主動(dòng)，步驟4:的路線與項(xiàng)目完全整合。在擁有一定數(shù)量的粉絲后，這個(gè)話題被用來(lái)討論和區(qū)分主要的焦點(diǎn)群體。根據(jù)潛在客戶的特點(diǎn)，策劃主題活動(dòng)，使粉絲被動(dòng)接受信息，主動(dòng)參與互動(dòng)，并在關(guān)注人群中篩選出符合特征的潛在客戶

2、。舉辦登陸活動(dòng)，在活動(dòng)中充分展示項(xiàng)目的定位和形象，為以后的產(chǎn)品開業(yè)積累注意力。Planning Content : Weibo Gifts，將項(xiàng)目概念添加到博客帖子中，提倡用漂亮的圖片來(lái)更好地吸引注意力的生活態(tài)度，重獎(jiǎng)瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)量和粉絲激增，獎(jiǎng)建筑提案，IPAD2，Planning Content :促銷主題確定，只需，小公寓，改善，婚房，只需，小公寓，完整配套，誰(shuí)是潛在的買家？20世紀(jì)80年代后，出現(xiàn)了中等收入的婚房買家、樂(lè)觀的職業(yè)前景和追求生活的理想男性買家。有這樣一群人，他們要站起來(lái)，但卻被現(xiàn)實(shí)生活惹惱了，但他們的青春沒(méi)有被回憶起來(lái)，但他們積累的壓力急劇增加，但他們執(zhí)著于男孩的夢(mèng)想。他們

3、是老男孩了。計(jì)劃內(nèi)容：主題討論。1.#我是老男孩的旗幟#四國(guó)軍隊(duì)。強(qiáng)力象棋？燃放鞭炮？分享你童年最喜歡的東西，上海新浪樂(lè)居，格林蘭吳彤學(xué)院，并得到一個(gè)美麗的禮物。2.#我是老男孩#運(yùn)動(dòng)員？科學(xué)家？記者？你的夢(mèng)想是什么？現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)了嗎？分享你的故事，享受在上海新浪樂(lè)居得到一份精美禮物的機(jī)會(huì)。3.#我老了#裸婚真的來(lái)了嗎？現(xiàn)實(shí)的pk夢(mèng)想，老男孩說(shuō)出你的意見！綠地吳彤學(xué)院上海新浪樂(lè)居有機(jī)會(huì)得到一個(gè)美麗的禮物。4.#我老了#我們一直努力給我們所愛(ài)的人一個(gè)幸福的家。分享你對(duì)幸福家庭的詮釋，享受在上海新浪樂(lè)居得到一份精美禮物的機(jī)會(huì)。規(guī)劃內(nèi)容：活動(dòng)規(guī)劃，#老男孩夢(mèng)想宣言#名字，職業(yè)，自我介紹，買房夢(mèng)想。最后，

4、在PO上自拍一張，享受在上海的新浪住所，加入老男孩夢(mèng)想宣言，贏得神秘的獎(jiǎng)品，一定會(huì)讓你大吃一驚！廣告公司策劃總監(jiān)安曉森。小時(shí)候，我喜歡這四個(gè)國(guó)家，也喜歡跳舞?，F(xiàn)在，雖然我已經(jīng)偏離了我的夢(mèng)想，但我想有一天我會(huì)在舞臺(tái)上跳我自己的舞。我買房的夢(mèng)想是買一套80平方米的房子。不一定要在市中心，但居住環(huán)境一定要更好。綠地吳彤學(xué)院上海新浪樂(lè)居活動(dòng)的目的：通過(guò)互動(dòng)讓追隨者積極參與，為以后的登陸活動(dòng)積累人氣。策劃內(nèi)容：線下活動(dòng)，登陸活動(dòng)：童年記憶懷舊晚會(huì)主要內(nèi)容：利用微博的普及和前期積累的平臺(tái)，以“懷舊”為主題，吸引網(wǎng)民參與售樓處的登陸活動(dòng)，讓網(wǎng)民直觀感受到吳彤學(xué)院所營(yíng)造的以舊換新、追逐夢(mèng)想的氛圍，體驗(yàn)綠色吳彤

5、學(xué)院項(xiàng)目的內(nèi)涵和特色?；顒?dòng)形式：童年記憶懷舊晚會(huì)組織者：格林蘭吳彤學(xué)院組織者：新浪樂(lè)居，策劃內(nèi)容：時(shí)間節(jié)點(diǎn)，第一周，第二周，第三周，第四周，微博禮品，話題討論，話題討論，話題討論，在線活動(dòng)，登陸活動(dòng)，新聞報(bào)道開始，BBS同步推廣，在線專題等活動(dòng)時(shí)間及獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置建議，獎(jiǎng)項(xiàng)轉(zhuǎn)發(fā)，粉絲吸引活動(dòng)周期：兩周(7月11日-7月22日)獎(jiǎng)項(xiàng)及獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置建議：一等獎(jiǎng)*一等獎(jiǎng)2一等獎(jiǎng)參賽*9懷舊項(xiàng)目， 主題討論活動(dòng)周期：兩周(7月18日-7月29日)獎(jiǎng)項(xiàng)及獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置建議：一等獎(jiǎng)* 1一個(gè)參與獎(jiǎng)*網(wǎng)上活動(dòng)周期：(7月28日-8月3日)獎(jiǎng)項(xiàng)及獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置建議：一等獎(jiǎng)* 1一個(gè)參與獎(jiǎng)*9個(gè)懷舊物品、推薦獎(jiǎng)品、Ipad2、永久2

6、8”自行車、變形金剛玩具、小霸王游戲機(jī)、限量版回力鞋、“老男孩懷舊派對(duì)”活動(dòng)詳情，此次網(wǎng)下活動(dòng)的主題與整個(gè)營(yíng)銷案例密切相關(guān)。 使活動(dòng)更適合房地產(chǎn)的目標(biāo)群體和整個(gè)活動(dòng)的調(diào)性?；顒?dòng)分為四個(gè)主要部分：第一部分：項(xiàng)目評(píng)估物業(yè)顧問(wèn)帶領(lǐng)與會(huì)者對(duì)吳彤學(xué)院的綠地進(jìn)行了一次品嘗，在品嘗中找到了過(guò)去的美好回憶，并讓他們通過(guò)吳彤學(xué)院展望未來(lái)。第二部分：時(shí)間機(jī)器在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排了許多攤位，并放置了80后兒童童年時(shí)喜歡玩的相關(guān)物品。建議地點(diǎn)：平板電腦、立體電腦、閃存卡、樂(lè)康球、蛋卷機(jī)、四國(guó)戰(zhàn)爭(zhēng)等。老男孩懷舊晚會(huì)詳情第三部分：“老男孩”建議邀請(qǐng)上海海灘著名導(dǎo)演王，他的真名是PG One，是一個(gè)在上海出生長(zhǎng)大的大男孩，在網(wǎng)絡(luò)

7、上很有名。他樂(lè)觀向上，努力給每天生活在上海熱愛(ài)音樂(lè)的朋友們一個(gè)屬于自己的家，讓他們住、吃、唱，被歌迷們親切地稱為“住、吃、唱”(上海話諧音“搪瓷七廠”)和“廠長(zhǎng)王”。建議曲目：你會(huì)用水燙腳嗎？第四部分：授予早期公開的所有獎(jiǎng)項(xiàng)。建議頒獎(jiǎng)形式應(yīng)生動(dòng)活潑，音調(diào)應(yīng)與活動(dòng)一致。Planning Content : Weibo Gifts，將項(xiàng)目理念添加到博客帖子中，提倡用漂亮的圖片來(lái)更好地吸引眼球的生活態(tài)度，瘋狂的轉(zhuǎn)發(fā)者和重獎(jiǎng)粉絲的數(shù)量不斷增加，有獎(jiǎng)推薦，IPAD2，新聞營(yíng)銷線下主動(dòng)溝通渠道，新聞報(bào)道活動(dòng)專題論壇互動(dòng)Weibo溝通，新聞營(yíng)銷線下主動(dòng)溝通渠道，新聞宣傳：微博活動(dòng)節(jié)點(diǎn)新聞活動(dòng)報(bào)道：微博活動(dòng)線下活動(dòng)總結(jié)：見專題，新聞營(yíng)銷線下主動(dòng)溝通方式， 將綠地吳彤學(xué)院的所有線上和線下活動(dòng)整合成一個(gè)圖形形式的大專題，以便持續(xù)推廣。 新聞營(yíng)銷線、論壇宣傳下的主動(dòng)溝通渠道：讓參與活動(dòng)的網(wǎng)民自發(fā)發(fā)帖或發(fā)帖，表達(dá)參與活動(dòng)的感受和對(duì)綠色吳彤花園的整體印象，從側(cè)面進(jìn)行房地產(chǎn)的口碑宣傳。新聞營(yíng)銷線下