1、物權(quán)法第十四講,留置權(quán) 與 占有,留置權(quán)的定義,留置權(quán)是指在法律規(guī)定可以進行留置的合同中，債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn)，可以將留置的財產(chǎn)折價或者將其拍賣、變賣從而獲得價款，并從價款中優(yōu)先受償。 我國物權(quán)法規(guī)定（230條）債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。,思考，留置權(quán)的標的物與其他擔保權(quán)的標的物有何區(qū)別？,案例一,某鍋爐安裝隊與被告縣造紙廠協(xié)商簽訂了一份鍋爐安裝合同。合同規(guī)定：安裝隊負責(zé)為造紙廠安裝鍋爐一臺，包工包料，保證于年底前

2、完工并交付使用；工程總造價10萬元，縣造紙廠應(yīng)于合同簽訂后預(yù)付6萬元，余款待交工后一次付清；為降低工程造價，鍋爐本體采用市造紙廠停用的舊鍋爐。合同簽訂后，縣造紙廠如約預(yù)付6萬元，安裝隊與縣造紙廠共同去市造紙廠看樣并訂購了市造紙廠停用的舊鍋爐?？h造紙廠出面申請了鍋爐安裝許可證。與此同時，安裝隊開始施工，購置了大量輔助物資和零配件，主體工程于9月份基本完工，共支出7萬元，在輔助工程開始前，縣造紙廠邀請市鍋爐科驗收，發(fā)現(xiàn)該鍋爐是一臺報廢鍋爐，不能使用。為此，縣造紙廠要求安裝隊賠償損失，安裝隊拒絕賠償?？h造紙廠將安裝隊停放于工地的一切車輛、工具及輔助物資予以扣留，造成損失3萬元。安裝隊起訴要求縣造紙廠

3、賠償損失，縣造紙廠以行使留置權(quán)抗辯。并反訴安裝隊賠償損失。,經(jīng)查，鍋爐報廢的原因是市鍋爐廠隱瞞鍋爐已經(jīng)報廢的事實真相。 如果你是法官，你如何判案？為什么如此判案？,案例解析,留置權(quán)是法定的擔保物權(quán)，須依據(jù)法律規(guī)定的條件才能行使?？h造紙廠留置安裝隊停放于工地的車輛、工具及輔助物資作擔保，不符合留置權(quán)成立的要件：工程質(zhì)量不合格的原因在于市造紙廠的欺詐行為；而留置的財產(chǎn)也不是造紙廠占有的與合同有關(guān)聯(lián)的債務(wù)人財產(chǎn)。因此，縣造紙廠的留置行為是侵權(quán)行為，安裝工程隊的訴訟要求依法應(yīng)予以支持。 首先，在本案中，縣造紙廠對安裝隊的車輛、工具及輔助物資沒有合法占有的原因。,根據(jù)合同規(guī)定安裝隊的義務(wù)是安裝鍋爐，而車

4、輛、工具等則是安裝隊的勞動手段，所有權(quán)歸安裝隊，不能因為安裝隊在縣造紙廠院內(nèi)工作便使其喪失對車輛、工具等財產(chǎn)的占有?？h造紙廠的扣押行為沒有法律依據(jù)，屬于侵權(quán)行為。其次，縣造紙廠留置的法律依據(jù)不適當。依據(jù)本條規(guī)定，留置的法定依據(jù)是合法的民事交易法律關(guān)系。就損害賠償而言，縣造紙廠是債權(quán)人，但是這一損失是由市造紙廠的欺詐行為造成的，是侵權(quán)之債而非合同之債，縣造紙廠無權(quán)留置安裝隊的車輛和工具等。再次，工程安裝隊的動產(chǎn)與該債權(quán)債務(wù)關(guān)系的產(chǎn)生并不屬于同一法律關(guān)系。雖然安裝隊的施工工具是動產(chǎn)，從而可能成為留置的標的物，但是這些動產(chǎn)與債權(quán)債務(wù)關(guān)系沒有牽連，不屬于同一法律關(guān)系。,由于鍋爐安裝合同不是依據(jù)依據(jù)施工

5、工具而發(fā)生的，且該合同的履行與施工工具也沒有任何直接的聯(lián)系，因而鍋爐安裝合同與施工工具之間沒有關(guān)聯(lián)。因為市鍋爐廠的欺詐行為而產(chǎn)生的侵權(quán)之債與施工工具無關(guān)。因而不得成為留置的標的物。 由此，縣造紙廠對與工程安裝隊的施工工具不能行使留置權(quán)，其行為性質(zhì)應(yīng)當屬于非法占有的侵權(quán)行為，應(yīng)當承擔返還原物的責(zé)任，對于工程隊的財產(chǎn)利益造成的損害應(yīng)當承當賠償責(zé)任。市造紙廠明知鍋爐存在瑕疵，仍然將其出售給縣造紙廠，隱瞞了事實真相，其欺詐行為構(gòu)成了侵權(quán)。市造紙廠對于因此給縣造紙廠造成的一系列損失應(yīng)當負有賠償責(zé)任。因此縣造紙廠可以請求市造紙廠賠償損失。,案例二,年初，高某攜帶一臺黑白電視機到某電器修理部維修。修理部留下

6、了電視機要高某十日后交費收取電視機。十日后，高某來取電視機，被告知修理費200元，高某覺得過高，拒絕付款。于是修理部扣留了電視機，并告知高某盡快付清修理費否則變賣電視機抵債。高某在其后的時間里既沒有向修理部索要電視機也沒有償付修理費。年底，高某又攜帶一部攝像機來這個修理部修理。雙方約定一個月交費并收取攝像機。一個月后，高某如期來修理部取攝像機時，修理部的工作人員稱攝像機的修理費為200元，加上次電視機的費用共計400元要高某一次付清。高某認為200元的電視機修理費可以用電視機作為抵償；而修理部認為黑白電視機根本賣不出去。于是，修理部退還給高某電視機卻扣留了攝像機，并告知高某一個月內(nèi)必須付清20

7、0元的電視機修理費，否則將變賣攝像機來抵償。高某不同意。雙方爭執(zhí)不下。于是高某向人民法院起訴，要求修理部返還攝像機。如果你是法官，你如何判案？,案例解析,人民法院審理認為，原告、被告之間先后兩次口頭訂立的修理合同。就合同本身來說，是兩個彼此獨立的合同，二者并無任何實質(zhì)性的聯(lián)系。因此，在處理時，不應(yīng)將兩個合同混在一起，應(yīng)分別處理。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，原告到期不給付電視機修理費時，被告只能留置該修理費的相應(yīng)的財物。根據(jù)以上事實與理由，人民法院判決：原告高某應(yīng)付清被告的電視機修理費200元，并支付預(yù)期利息，如不按期付清價款及利息，將對攝像機及其他財產(chǎn)予以強制執(zhí)行；被告修理部應(yīng)返還攝像機給原告，并賠償原告

8、損失50元。 留置權(quán)是一種法定的擔保物權(quán)，不以當事人的約定而成立，為防止留置權(quán)的濫用，物權(quán)法以及其他相關(guān)法律對留置權(quán)規(guī)定了嚴格的成立條件。,法條規(guī)定,我國物權(quán)法規(guī)定（231條）債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但是企業(yè)之間留置除外。,案例三,鄧某和某市貨物運輸有限責(zé)任公司簽訂了貨物運輸合同。合同主要約定：鄧某和貨運公司一同運輸鮮魚50000斤，在正月初一前運回該市，逾期一天，按照每天5000元賠償損失，若在正月初五前未運回鮮魚，則按每斤4元來計算賠償金共計20萬元。6000元運費由鄧某在簽訂合同之日支付2000元，余下4000元運費待鮮魚運回該市后立即支付，若未支付余下運費，貨運公

9、司可以及時變賣價值4000元的鮮魚。合同簽訂以后，鄧某隨即支付2000元。鄧某和貨運公司的兩輛貨運車一同到某地拉鮮魚，除夕夜，貨運公司將鄧某的50000斤魚拉回。,正月初一早晨，鄧某要求卸鮮魚時，貨運公司要求鄧某按合同約定立即支付運費4000元，鄧某稱無款支付，并要求貨運公司留置價值相當于4000元的鮮魚。于是，貨運公司交付給鄧某45000斤鮮魚后，便留置了5000斤鮮魚，并要求鄧某在正月初四前將所欠的4000元運費付清。但鄧某在正月初四前未付所欠運費，由于氣溫較高，貨運公司未妥善保管，又未按合同約定及時變賣，致使留置的5000元斤鮮魚有40腐爛變質(zhì)。正月初六，鄧某將所欠運費4000元付給貨運

10、公司，將所留置部分鮮魚3000斤拉走。鄧某要求貨運公司賠償2000斤鮮魚的損失，貨運公司拒絕賠償，雙方形成糾紛。鄧某訴至法院。,案例解析,本案中，貨運公司行使留置權(quán)時，應(yīng)當與運費的數(shù)額相當。我國物權(quán)法233條規(guī)定：“留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當相當于債務(wù)的金額?！边@是由留置財產(chǎn)的目的所決定的，留置財產(chǎn)的目的，是為了清償債權(quán)，只要留置物的價值相當于債務(wù)金額，就能夠保證債權(quán)得到實現(xiàn)。因此，沒有必要留置過多的財產(chǎn)，否則會對債務(wù)人的合法權(quán)益造成損害。本案中的鄧某和貨運公司所簽訂貨物運輸合同的標的物為鮮魚。鮮魚是可分物，經(jīng)分割變賣不會損害其經(jīng)濟用途或失去其價值，貨運公司可以留置相當于4000元

11、運費的鮮魚，變賣并實現(xiàn)其債權(quán)，且雙方在合同中對此也已明確約定。但貨運公司卻留置了5000斤鮮魚，遠遠超過鄧某所欠的4000元運費。貨運公司的行為與本條的規(guī)定相違背，并因其疏忽導(dǎo)致鮮魚的腐爛，因此應(yīng)當對鄧某受到的損害進行賠償。,案例四,李某是當?shù)氐囊幻F醫(yī)，因其醫(yī)術(shù)比較高明，因襲附近農(nóng)民的牲畜如果有問題都到李某處醫(yī)治。村民王某有一頭即將產(chǎn)崽的奶?；疾?，王某將奶牛牽到李某處，交由李某醫(yī)治。李某讓王某將奶牛留下觀察一段時間，然后對癥治療。王某于是將奶牛留在李某處，并與李某約定五日后取走。李某經(jīng)過觀察，弄清了奶牛生病的原因并采取了相應(yīng)的治療措施，使奶牛康復(fù)。五日后，王某來到某處，發(fā)現(xiàn)奶牛的癥狀已經(jīng)消失

12、，于是要求將奶牛牽走。李某要求王某支付治療費用以及飼料等相關(guān)費用共計800元。王某認為李某是漫天要價，不同意支付該費用，李某于是留置該奶牛作為其治療等費用的擔保。在留置奶牛后的第三天，在李某的看護下該奶牛產(chǎn)下一牛犢。王某在催討奶牛不成的情況下，向法院提起訴訟。,案例解析,本案中，李某因王某不支付奶牛的治療等相關(guān)費用，從而留置該奶牛的行為符合物權(quán)法的規(guī)定，奶牛生下的牛犢應(yīng)當屬于該奶牛的自然孳息，根據(jù)物權(quán)法（235條）留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。因此李某可以合法對牛犢進行占有，作為其債權(quán)的擔保。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，留置權(quán)人收取的孳息應(yīng)當沖抵收取孳息的費用。因此，當王某交付相關(guān)費用以取回留置物或者因

13、其不能還款而將奶牛出售以償還治療等費用時，應(yīng)當將李某為牛犢接生的費用計算在內(nèi)。,案例五,某縣農(nóng)機公司與該縣的農(nóng)機具加工廠簽訂了一份加工新型農(nóng)機具合同。合同約定，由農(nóng)機具加工廠在2005年10月1日前為農(nóng)機公司加工組配收割機主芯800個。加工費3萬元，農(nóng)機公司應(yīng)當在組配工作完成后五日內(nèi)付款提貨，農(nóng)機具加工廠按時完成了組配工作，通知農(nóng)機公司來領(lǐng)取收割機主芯。農(nóng)機公司一時拿不出錢，于是詢問農(nóng)機具公司是否可以先提貨后交款，加工廠不同意，堅持按照加工合同的規(guī)定付款提貨。到該車的年底，農(nóng)機公司仍未提貨。農(nóng)機具加工廠于第二年年初將這批收收割機主芯賣給于某，得款7萬元，扣除加工保管等費用外，尚余4萬元，于是通

14、知農(nóng)機公司前來領(lǐng)取。農(nóng)機公司以合同中沒有約定農(nóng)機具加工廠可以變賣加工工作物為由，拒絕領(lǐng)取余款，并起訴法院要求追回主芯。,案例解析,根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，留置權(quán)人于債權(quán)人應(yīng)當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行時間；沒有約定或者約定不明確的留置權(quán)人應(yīng)當給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間；債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。同時，留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。本案中，農(nóng)機具廠對收割機主芯的留置符合留置權(quán)的成立條件。因此，農(nóng)機具加工廠有權(quán)對收割機進行留置。農(nóng)機公司請求先提貨后付款，受到農(nóng)機具加工廠的拒絕，這時，債權(quán)人便可以行使留置權(quán)。農(nóng)

15、機具加工廠于第二年的年初將留置物變價優(yōu)先受償，符合腐爛規(guī)定的兩個月寬限期的規(guī)定。農(nóng)機具加工廠在符和留置權(quán)實現(xiàn)的條件下，按照法定程序?qū)α糁梦镞M行處理，符合物權(quán)法的規(guī)定。,留置權(quán)行使的規(guī)定,我國物權(quán)法規(guī)定（236條）留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行時間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。 留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。,案例六,王某三年前購買了一輛轎車，經(jīng)常上下班使用。一日該車出現(xiàn)故障，王某便將該車送

16、到宋某的修理廠進行修理。王某與宋某商定一周后取車，于是王某離開了修理廠。一周后，王某來提車，宋某向王某出示了修理的清單，其中顯示為王某更換了轎車的變速箱，并所要修理費1萬元。王某認為修理費過多，是否可以降低，宋某不同意。王某拒絕負擔修理費。于是宋某將此車留置。兩個月后，王某仍然無法付清修理費，遂與宋某協(xié)議將該車作價或出售，宋某對此表示不同意。又過了一個月，宋某仍然不行使其留置權(quán)。于是，王某起訴到人民法院，要求宋某行使留置權(quán)。,案例解析,根據(jù)物權(quán)法（236條）規(guī)定，債務(wù)人可以請求留置權(quán)人在債務(wù)履行期間屆滿后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財產(chǎn)。本案中，王某無法付

17、清修理費，并欲與宋某協(xié)商將被留置的轎車出售以支付修理費用，而宋某無故拖延。在王某請求宋某行使留置權(quán)無效的情況下，法院可以拍賣、變賣王某的轎車，以變賣后的價款清償轎車的修理費用。,案例七,甲輪船公司擁有的一條輪船，在運輸貨物的途中因暴風(fēng)雨受到損壞，并由乙拖船公司拖至某港口，由丙船舶修理廠負責(zé)修理。修理完后，甲公司與丙公司因修理費而發(fā)生爭議，丙公司遂留置該輪船。該船在此次出海前，甲輪船公司因某筆價款，將該輪船抵押該丁銀行，并完成了抵押登記。當?shù)弥撦喆涣糁玫南⒑螅」舅煜虮靶蘩韽S提出其抵押在先，應(yīng)當優(yōu)先獲得拍賣后的價款。丙船舶修理廠對此加以拒絕。于是，丁銀行向法院起訴，要求優(yōu)先獲得清償。

18、 如何分析此案？,案例解析,根據(jù)物權(quán)法（239條）規(guī)定：“同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。”留置權(quán)是法定的擔保物權(quán)，而抵押權(quán)屬于約定擔保物權(quán)。因此，當留置權(quán)人對已經(jīng)被他人設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)行使留置權(quán)時，留置權(quán)人的留置權(quán)應(yīng)當優(yōu)先于抵押權(quán)人的抵押權(quán)。在本案中，丙船舶修理廠因修理費用而產(chǎn)生的留置權(quán)應(yīng)當優(yōu)先于丁銀行的抵押權(quán)優(yōu)先受償。,其他規(guī)定,我國物權(quán)法（238條） 留置財產(chǎn)折價或者變賣、拍賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 我國物權(quán)法（239條） 留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔保的，留置權(quán)消滅。,占有,我國

19、物權(quán)法規(guī)定（241條）基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，按照有關(guān)法律規(guī)定。,法條解析,占有是指對物事實上的控制和支配。占有人是否享有法律上的權(quán)利對于占有的成立不發(fā)生影響，或者說占有人對物是否享有法律上的權(quán)利不是占有成立的構(gòu)成要件。 在實踐中，基于勞動關(guān)系或者雇用關(guān)系的受雇人或者其他類似關(guān)系的供職人員，或者基于委托關(guān)系的代理人，受指示而對物實際控制與支配。那么在這種情況下，如何分析占有人？,由于占有為一種，所以其成立不以占有人具有民事行為能力為必要和前提。無民事行為能力人也可以成立占有，這合乎社會一般觀念，即使五歲孩

20、童或精神病人的東西任何人都不能侵奪。 占有的根據(jù)有兩種：一種約定；一種法定,案例一,王某是某市市長的兒子，平時驕橫妄為，不務(wù)正業(yè)。依靠其父特殊的身份和地位形成的便利，其與李某等人私藏槍支，恐嚇與其利益沖突之人。王某和李某對槍支形成的支配狀態(tài)在刑法上成為持有，而在民法上不能形成占有，更不能主張占有推定規(guī)則的保護。因為根據(jù)中華人民共和國槍支管理法的規(guī)定，槍支是限制流通物，不是特殊的法定主體不能持有槍支，而王某和李某顯然不是法律規(guī)定的合法持有槍支主體，而槍支也不能構(gòu)成民法上占有的客體。,惡意占有人義務(wù)與責(zé)任,我國物權(quán)法規(guī)定（242條）占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。,法條解析,以占有是否具有法律上的原因為標準，占有可以分為有權(quán)占有和無權(quán)占有，如所有權(quán)人、土地承包經(jīng)營人、承租人等均根據(jù)所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)而占有標的物，屬于有權(quán)占有；