1、工程經(jīng)濟(jì),第一講 工程經(jīng)濟(jì),一、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算與應(yīng)用,（一）資金時(shí)間價(jià)值的概念 資金流通（隨著時(shí)間的推移）增值（利潤；利息） 四個(gè)影響因素：使用時(shí)間；數(shù)量；投入與回收的特點(diǎn)；周轉(zhuǎn)速度。（二）利息與利率的概念1.利息（資金的機(jī)會(huì)成本） 債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息，即I=F-P。 利息是貸款發(fā)生的利潤的再分配；常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。2.利率在單位時(shí)間內(nèi)，所得利息額與原借貸金額之比，, 利率的高低，通常由以下5個(gè)因素決定：首先取決于社會(huì)平均利潤率的高低，并隨之變動(dòng)；在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況；借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大

2、，利率也就越高；通貨膨脹對利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì)使利息無形中成為負(fù)值；借出資本的期限長短。 利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的4個(gè)作用：利息和利率是以信用方式，動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力；利息促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約使用資金；利息和利率是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿；利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重要條件。,（三）利息的計(jì)算1. 單利計(jì)息僅用最初本金來計(jì)算利息，而不計(jì)入先前計(jì)息周期中所累積增加的利息，即通常所說的“利不生利”的計(jì)算方法。It=Pi單 【例1】假如以單利方式借入1000元，年利率8%，四年末償還，則各年利息和本利和，,2.復(fù)利計(jì)息（利上加利）在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí)，其先前周期

3、上所累積的利息作為計(jì)算以后利息的基數(shù)，即“利生利”、“利滾利”的計(jì)算方式。It=iFt-1,（四）終值和現(xiàn)值的計(jì)算 .一次支付的終值公式（已知P，求F） 一次支付背景下，已知計(jì)息周期利率i，則n個(gè)計(jì)息周期（年）末的終值（本利和）F的計(jì)算公式為：F=P（1+i）n（1Z101012-1）其中，（1+i）n為一次支付的終值系數(shù)， i計(jì)息期復(fù)利率； n計(jì)息的期數(shù)； P現(xiàn)值（即現(xiàn)在的資金價(jià)值或本金），資金發(fā)生在（或折算為）某一特定的時(shí)間序列起點(diǎn)時(shí)的價(jià)值； F終值（即n期末的資金價(jià)值或本利和），資金發(fā)生在（或折算為）某一特定時(shí)間序列終點(diǎn)價(jià)值。一次支付的現(xiàn)值公式（已知F，求P）由式（1Z101012-1）

4、的逆運(yùn)算，即可得出現(xiàn)值P的計(jì)算式為：,二、建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià) 評價(jià)的思路：建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性（論證）科學(xué)決策。 （一）經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的基本內(nèi)容1.技術(shù)方案的盈利能力 計(jì)算期內(nèi)的盈利能力、盈利水平指標(biāo)2.技術(shù)方案的償債能力 財(cái)務(wù)主體評價(jià)指標(biāo)3.技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力（資金平衡能力）,1、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算（評價(jià)）例：已知如下現(xiàn)金流量，設(shè)ic=8%，試計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）。某投資方案凈現(xiàn)金流量 單位：萬元,解：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）評價(jià)根據(jù)式（1Z101024），可以得到：FNPV=-4200（P/F，8%，1）-4700（P/F，8%，2）+2000（P/F，8%，3）+2500（

5、P/F，8%，4）+2500（P/F，8%，5）+2500（P/F，8%，6）+2500（P/F，8%，7）=-42000.9259-47000.8573+20000.7938+25000.7350+25000.6806+25000.6302+25000.5835=242.76萬元由于FNPV=242.76萬元0，所以該方案在經(jīng)濟(jì)上可行。,2、總投資收益率的計(jì)算投資收益率 式中 R投資收益率； A方案年凈收益額或年平均凈收益額； I方案投資。,3、資本金利潤率 =凈利潤/項(xiàng)目資本金 4、投資回收期 項(xiàng)目投資回收期也稱返本期，是反映項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)。,5、盈虧平衡分析方法（量本利模型

6、） 一、固定成本與變動(dòng)成本（一）固定成本固定成本是指在一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量影響的成本。（二）可變成本可變成本是隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本。,（Cu+Tu） Q + CF = p Q符號的含義：B為利潤；Q為年生產(chǎn)能力；p為單位產(chǎn)品銷售價(jià)格；CF為年固定成本；Cu為單件產(chǎn)品變動(dòng)成本；Tu為單件產(chǎn)品稅金。,生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)：BEPQ/Qd 100%例某建設(shè)項(xiàng)目年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10萬臺(tái)，年固定成本為1200萬元，產(chǎn)品單臺(tái)銷售價(jià)格為900元，單臺(tái)產(chǎn)品可變成本為560元，單臺(tái)產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為120元。試求盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量。 解：根據(jù)公式可得：BEP

7、（Q）=12000000/（900-560-120）=54545臺(tái)計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)銷量低于54545臺(tái)時(shí)，項(xiàng)目虧損；當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)銷量大于54545臺(tái)時(shí)，項(xiàng)目盈利。,第二講 工程財(cái)務(wù),一、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 （一）財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成1.資產(chǎn)負(fù)債表 反映企業(yè)在某一日期財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)報(bào)表（P123-124-會(huì)企01表）2.利潤表 反映企業(yè)在某一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營成果的動(dòng)態(tài)報(bào)表（P126-會(huì)企02表）3.現(xiàn)金流量表 反映企業(yè)在某一會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入、流出情況的動(dòng)態(tài)報(bào)表（P128-129-會(huì)企03表）4.所有者權(quán)益變動(dòng)表 反映所有者權(quán)益各組成部分當(dāng)期增減變動(dòng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表（原為資產(chǎn)負(fù)債表的附表，現(xiàn)為會(huì)企04

8、表）5.財(cái)務(wù)報(bào)表附注,資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用 一、資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)（一）資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容 資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益1.流動(dòng)資產(chǎn)2.非流動(dòng)資產(chǎn)3.流動(dòng)負(fù)債4.非流動(dòng)負(fù)債5.資產(chǎn)負(fù)債表中的所有者權(quán)益 單獨(dú)列示：實(shí)收資本；資本公積；盈余公積；未分配利潤。（二）資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)構(gòu) 賬戶式：左為資產(chǎn)；右為負(fù)債和所有者權(quán)益二、資產(chǎn)負(fù)債表的作用三個(gè)方面：反映資源總量及分布；反映償債能力；反映所有者權(quán)益的構(gòu)成情況,利潤表的內(nèi)容和作用 一、利潤表的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)（一）利潤表的內(nèi)容 收入-費(fèi)用=利潤1.主營業(yè)務(wù)利潤2.營業(yè)利潤3.利潤總額4.凈利潤（二）利潤表的結(jié)構(gòu) 多步式二、利潤表的作用 三個(gè)方面：反映投入與產(chǎn)出

9、關(guān)系；判斷企業(yè)損益發(fā)展趨勢；考核經(jīng)營成果等,現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用 一、現(xiàn)金流量表的編制基礎(chǔ)1.現(xiàn)金 包括：庫存現(xiàn)金；存款；其他貨幣資金；現(xiàn)金等價(jià)物2.現(xiàn)金等價(jià)物 現(xiàn)金等價(jià)物的含義：期限短、風(fēng)險(xiǎn)小的短期投資 現(xiàn)金等價(jià)物的要求：同時(shí)滿足四個(gè)條件二、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容1.經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量包括現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出，共6項(xiàng)2.投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量包括現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出，共9項(xiàng)3.籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量包括現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出，共6項(xiàng),現(xiàn)金流量表的作用 1.有助于使用者對企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況做出客觀評價(jià)2.有助于評價(jià)企業(yè)的支付能力、償債能力和周轉(zhuǎn)能力。3.有助于預(yù)測企業(yè)未來的發(fā)展情況 財(cái)務(wù)報(bào)表附注的內(nèi)容和

10、作用 一、財(cái)務(wù)報(bào)表附注的主要內(nèi)容1.財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)2.遵循企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的聲明3.重要會(huì)計(jì)政策的說明4.重要會(huì)計(jì)估計(jì)的說明（.的程序及方法）5.會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)變更以及差錯(cuò)更正的說明6.財(cái)務(wù)報(bào)表重要項(xiàng)目的說明7.或有和承諾事項(xiàng)的說明，等,二、財(cái)務(wù)分析 財(cái)務(wù)分析方法 一、趨勢分析法 水平分析法：對比兩期或連續(xù)期數(shù)（幾期）財(cái)務(wù)報(bào)告中的相同指標(biāo)，分析的變動(dòng)趨勢1.定基指數(shù) 各期數(shù)據(jù)均與某一固定時(shí)期（基期）的數(shù)據(jù)進(jìn)行對比2.環(huán)比指數(shù) 各期數(shù)據(jù)均與前一期的數(shù)據(jù)進(jìn)行對比二、比率分析法 以比率（相對數(shù)）反映經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的變動(dòng)程度 最基本、最重要的方法1.構(gòu)成比率（部分與總體）2.效率比率（投入與產(chǎn)出）3.相

11、關(guān)比率（有關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)）,三、因素分析法-連環(huán)替代法 思路：確定影響某一指標(biāo)或經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的各主要因素；依次用各因素的實(shí)際值替代計(jì)劃值；分析因素變化對于該指標(biāo)或經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的影響。產(chǎn)量-單位產(chǎn)品材料耗量-材料單價(jià),二、財(cái)務(wù)分析,基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析 一、償債能力比率,二、資產(chǎn)管理比率,三、盈利能力比率,第三講、宏觀經(jīng)濟(jì)政策與項(xiàng)目融資,一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策的目標(biāo)與工具（一）宏觀經(jīng)濟(jì)政策的目標(biāo)1.持續(xù)均衡的增長2.充分就業(yè)3.物價(jià)水平穩(wěn)定4.國際收支平衡（二）宏觀經(jīng)濟(jì)政策的工具1.財(cái)政政策 2.貨幣政策,貨幣政策的工具1.公開市場業(yè)務(wù) （買進(jìn)/賣出國債）2.貼現(xiàn)率政策 （再貼現(xiàn)與抵押貸款：貼現(xiàn)率/貼現(xiàn)條

12、件） 買進(jìn)/賣出國債3.準(zhǔn)備率,財(cái)政政策一、財(cái)政制度與自動(dòng)穩(wěn)定器財(cái)政收入：稅收；公債財(cái)政支出：政府購買；轉(zhuǎn)移支付自動(dòng)穩(wěn)定器：緩沖稅收、轉(zhuǎn)移支付二、財(cái)政政策的運(yùn)用1.擴(kuò)張性財(cái)政政策2.緊縮性財(cái)政政策,籌資管理,一、資金成本的概念1.定義 企業(yè)為籌集和使用資金付出的代價(jià)2.資金成本的組成資金籌集費(fèi)：籌集資金過程中支付的費(fèi)用；一次性的“固定費(fèi)用”。資金占用費(fèi)：使用資金過程中支付的費(fèi)用；經(jīng)常性的“變動(dòng)費(fèi)用”。3.資金成本率短期籌資的特點(diǎn)和方式 一、短期籌資的特點(diǎn)1.短期籌資的含義 短期負(fù)債籌資，或流動(dòng)負(fù)債籌資：為滿足企業(yè)臨時(shí)性資金需要而進(jìn)行的籌資活動(dòng)（期限不超過1年）,短期籌資的方式（一）商業(yè)信用 在

13、商品交易中，由于延期付款或預(yù)收貨款所形成的企業(yè)間的借貸關(guān)系。1.應(yīng)付賬款（延期付款）含義：買賣雙方發(fā)生商品交易后，賣方允許買方在購貨后一定時(shí)期內(nèi)支付貨款。信用條件：付款期；折扣。在商務(wù)活動(dòng)中，延期付款或應(yīng)付賬款，可以分為現(xiàn)金折扣（如“2/10、n/30”）和不涉及現(xiàn)金折扣兩種情況。 免費(fèi)信用：在折扣期內(nèi)享受折扣獲得信用 有代價(jià)信用：超過折扣期、放棄折扣，付出代價(jià)并獲得信用 展期信用：超過信用期推遲付款強(qiáng)制獲得的信用,2.應(yīng)付票據(jù) 企業(yè)在延期付款的背景下，進(jìn)行商品交易時(shí)開具的反映債權(quán)債務(wù)關(guān)系的票據(jù)。例如，商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票（最長的支付期不能超過6個(gè)月）。3.預(yù)收賬款 賣方企業(yè)在交付貨物之

14、前，向買方預(yù)先收取的全部或部分貨款信用形式4.商業(yè)信用籌資的特點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：容易獲得；持續(xù)性信用，不負(fù)擔(dān)成本缺點(diǎn)：期限短，違約成本高（二）短期借款,長期籌資的特點(diǎn)和方式 一、長期負(fù)債籌資（借款期限 1年）（一）長期借款4.長期借款籌資的特點(diǎn)籌資速度快，借款彈性大，借款成本較低；限制較多（二）長期債券籌資含義：超過1年的公司債券 特點(diǎn)：籌資對象廣泛；成本高、風(fēng)險(xiǎn)大，限制較多（三）租賃籌資（融資租賃）1.融資租賃的特點(diǎn) 運(yùn)作的5個(gè)屬性：申請；期限長；出租方不提供維修、保養(yǎng)服務(wù)等。2.融資租賃的優(yōu)點(diǎn) 4個(gè)：融資與融物相結(jié)合，迅速獲得資產(chǎn)；租賃費(fèi)中的利息、手續(xù)費(fèi)以及融資租賃設(shè)備的折舊費(fèi)均可在稅前支付，可以減

15、輕所得稅負(fù)擔(dān)（承租人視融資租賃資產(chǎn)為自有固定資產(chǎn)）。 4個(gè)優(yōu)點(diǎn)：永久性資金；股利標(biāo)準(zhǔn)固定，支付靈活；不會(huì)改變普通股股東對公司的控制權(quán)等,3.融資租賃的租金（1）租賃資產(chǎn)的成本：資產(chǎn)的購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸途中的保險(xiǎn)費(fèi)等（2）租賃資產(chǎn)的成本利息：即出租人向承租人所提供資金的利息；（3）租賃手續(xù)費(fèi)：包括出租人承辦租賃業(yè)務(wù)的費(fèi)用以及出租人向承租人提供租賃服務(wù)所賺取的利潤。（四）可轉(zhuǎn)換債券籌資 允許持有人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)換為發(fā)行公司或其他公司普通股股票的有價(jià)證券。二、長期股權(quán)籌資（一）優(yōu)先股股票（較普通股具有優(yōu)先權(quán)）籌資 （二）普通股股票（最基本、最標(biāo)準(zhǔn)的股票）籌資 4個(gè)優(yōu)點(diǎn)：沒有到期日，不

16、需歸還；沒有固定的股利負(fù)擔(dān)； 增強(qiáng)公司的舉 債能力等（三）認(rèn)股權(quán)證籌資,建設(shè)工程估價(jià) 一、建設(shè)工程總投資 建設(shè)工程總投資的組成一、建設(shè)工程總投資的概念1.總投資的含義：建設(shè)工程項(xiàng)目總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。（1）生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+鋪底流動(dòng)資金；（2）非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資；（3）鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金30%。2.建設(shè)投資的構(gòu)成：設(shè)備工器具費(fèi)；建筑安裝工程費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)用等建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫不征）組成。,（1）設(shè)備

17、工器具購置費(fèi)，是指按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位（或其委托單位）購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。（2）建筑安裝工程費(fèi)=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)（3）工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指未納入以上兩項(xiàng)的，根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求和國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由項(xiàng)目投資支付的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。,一、設(shè)備購置費(fèi)的組成及計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)工程項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以上。例如，1992年財(cái)政部規(guī)定，大、中、小型工業(yè)企

18、業(yè)固定資產(chǎn)的限額標(biāo)準(zhǔn)分別為2000元、1500元和1000元以上。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工器具購置費(fèi)中。設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，即：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)1.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià),2.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），習(xí)慣稱為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF），習(xí)慣稱為到岸價(jià)。它們的特點(diǎn)主要是：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。離岸價(jià)格（FOB價(jià)）到岸價(jià)格（CIF價(jià)）（2

19、）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成貨價(jià)、國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅以及海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)等進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi),簡答題 一、建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)有哪些？ 答：1、國家及主管部門的有關(guān)法律和規(guī)章，批準(zhǔn)的建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2、設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)圖紙文件、說明及主要設(shè)備材料表 3國家現(xiàn)行的建筑工程和專業(yè)安裝工程概算定額、概算指標(biāo)及各省、市、地區(qū)經(jīng)地方政府頒發(fā)的地區(qū)單位估價(jià)表和地區(qū)材料、構(gòu)件、配件價(jià)格、費(fèi)用定額及建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法 4、現(xiàn)行的有關(guān)

20、人工和材料、設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率等 5、現(xiàn)行的其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格 6、建設(shè)場地自然條件和施工條件，有關(guān)合同、協(xié)議等 7、其他有關(guān)資料 二、影響投資估算準(zhǔn)確程度的因素有哪些？ 答：1、項(xiàng)目本身的復(fù)雜程度及對其認(rèn)知的程度 2、對項(xiàng)目構(gòu)思和描述的詳細(xì)程度 3、工程計(jì)價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完整性和可靠程度 4、項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境描述的詳實(shí)性 5、對項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)環(huán)境描述的詳實(shí)性 6、有關(guān)建筑材料、設(shè)備的價(jià)格信息和預(yù)測數(shù)據(jù)的可信度 7、項(xiàng)目投資估算人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)、經(jīng)驗(yàn)和水平等 8、投資估算編制所采用的方法,論述題 一、試述應(yīng)收賬款非正常增長對企業(yè)的影響 應(yīng)收賬款非正常增長會(huì)給企業(yè)帶來不良的影響，主要表現(xiàn)在以下方面： 造成企業(yè)資產(chǎn)虛腫。應(yīng)收賬款是企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)，應(yīng)收賬款的增加，企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)相應(yīng)增加，企業(yè)的總資產(chǎn)也同樣增加。不正常的應(yīng)收賬款很有可能形成壞賬。這就造成資產(chǎn)總額虛浮腫大。所有者權(quán)益虛增，給人一種不易覺察的假相：每股凈資產(chǎn)額較大，使人以為每股的含金量較高，投資價(jià)值增加，引誘股民入市，誤導(dǎo)投資者投資。 造成企業(yè)資金周轉(zhuǎn)不暢，運(yùn)轉(zhuǎn)不靈。雖然銷貨卻沒有資金回籠，貨回籠得太少太慢，造成企業(yè)運(yùn)