1、.裝修合同杭州家覓裝飾工程有限公司年月日.杭州家覓裝飾裝修施工合同甲方（委托方）：簽約時間：乙方（施工方）：簽約地點：為規(guī)范室內(nèi)裝飾裝修施工， 保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1甲方的條件：甲方裝修住房系合法居住。2裝飾施工地點： _市區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。3住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4裝飾施工內(nèi)容：附件一含施工圖紙、施工做法說明及工程預(yù)算書。5工程承包方式，采取下列第_種方式：（ 1）乙方包工、包全部材料；（ 2

2、）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；（ 3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）。二、工程價款及結(jié)算方式.1工程合同價款：（大寫）元（包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié)議和清單）。設(shè)計費：元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時，變更部分的工程款按實結(jié)算；變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調(diào)整。2付款方式：（ 1）合同簽訂后 ，工程施工開工當天，甲方支付工程合同價款的%；( ) 泥、木工進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的%；2（ 3）油漆進場前或年月日前，甲方支付工程合同價款的% ；交納第三期款【即上述第（2）項】時，甲、乙雙方應(yīng)對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定

3、比例支付和收取。（ 4）尾款為元甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。三、施工準備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1甲方開工前， 應(yīng)當?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng)費用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；禁止違法超過設(shè)計標準或規(guī)范，增加房屋使用荷載；禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設(shè)；不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導監(jiān)督。在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)各區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù)，領(lǐng)取裝修施工許

4、可單，方可施工。同時，甲方對施工圖紙、工程預(yù)算書予以認可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。2甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底；騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。應(yīng)向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項。3做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。.4指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。5根據(jù)城市房屋使用安全管理條例、城市房屋白蟻防治管理實施辦法等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，建

5、議甲方在裝修時辦理白蟻防治手續(xù)并實施防治處理。（二）乙方工作1對甲方進行施工圖紙、 施工做法說明的現(xiàn)場交底， 擬定方案和進度計劃， 交甲方審定。2指派為乙方代表，負責合同履行。 按雙方認可的設(shè)計方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負責的各項事宜。3未經(jīng)甲方同意和所在建設(shè)局批準備案，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：1. 本工程甲方負責采購的材料、商品，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰

6、的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔；材料到場時乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應(yīng)的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的， 由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責任由甲方承擔。甲供材料的價款不列入合同價內(nèi)，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費及管理費等。五、安全生產(chǎn)甲方提供施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，

7、保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可.燃液體等廢物，應(yīng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期的變更乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方在簽訂工程項目變更單后，乙方才能進行該項目施工；需逾期的，須雙方簽字認可。因甲方原因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與工

8、人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、違約責任1. 本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確定的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約將付給對方工程預(yù)算總造價的 10的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。2. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。3. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。4. 甲方未辦任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）有甲方負責并承擔損失。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋架構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）有乙方負責并承擔損失。八、工程保修1、凡包工包料的（半包） （全包）工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2. 由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。3. 由于甲方