1、*小區(qū)社會公共停車場建設工程項目建議書建設單位：*市*區(qū)道路停車收費服務中心編制日期：二O一七年十一月目 錄一、項目概況二、項目背景和建設必要性三、建設規(guī)模四、投資估算與資金籌措五、經濟效益預測六、環(huán)境效益七、結論工程項目建議書一、項目概況（一）項目名稱*小區(qū)社會公共停車場建設工程。（二）設單位和負責人建設單位：*區(qū)道路停車收費服務中心法人代表：吳瓊（三）建設單位簡介*區(qū)道路停車收費服務中心，隸屬*市*城管局，國有企業(yè)單位，現(xiàn)有在職職工20人，勞務派遣工約380人。主要從事下城區(qū)道路、公共停車場（庫）停車收費服務，下攜5個站部（*站服務中心、*站服務中心、*站服務中心、*站服務中心、*站服務中

2、心），12個公共停車場（庫）（*立交橋下公共停車場2個、*路長城機電高架橋下公共停車場、*大橋（西端）橋下公共停車場、和平公共停車樓、*立交下北端公共停車場、*立交橋（南）公共停車場、*立交橋下公共停車場3個、*立交橋小公共停車場、*中學地下公共機械停車庫）。（四）編制依據(jù)1、*區(qū)“十三五”發(fā)展規(guī)劃；2、*區(qū)破解“停車難”措施。二、項目背景與建設必要性（一）項目背景*區(qū)*小區(qū)位于杭州市北部，*路以西，*巷以東*路兩側，地處市區(qū)繁華路段。該居住區(qū)由6個經濟適用房小區(qū)組成，于1999年后陸續(xù)建成，負責開發(fā)本項目的是杭州市居住區(qū)發(fā)展中心有限公司，附近還有多個商業(yè)樓盤，是下城區(qū)幾個大型居住區(qū)之一。隨著

3、小區(qū)居民生活水平的快速提高，“停車難”問題日益突出，原有的小區(qū)配套的停車設施已經遠遠跟不上居民日益增長的使用需求?，F(xiàn)在以原*公共停車場為基礎，*區(qū)道路停車收費服務中心計劃在原址上建造“*小區(qū)社會公共停車場”，計劃停車場分5層機械車庫建設，擬建150個泊位及基礎設施建設，緩解附近居民的停車需求。 （二）項目建設必要性*小區(qū)最早在1999年建設完成，當時的停車設計遠遠不能滿足目前居民的停車需求。三、建設規(guī)模5層機械車庫，約150個泊位及基礎設施建設。服務范圍為*小區(qū)附近車主。四、投資估算與資金籌措（一）投資估算固定資產投資預計投資900萬元，分一年實施。建設工程投資估算表序號費用項目單位單價工程量金額（萬元）備注15層機械式車庫900建設投資總計900（二）資金籌措固定資產投資900萬元。由*區(qū)道路停車收費服務中心自籌資金建設。五、經濟效益預測該工程完成后，可為*小區(qū)解決臨時和長期停車車主約200個以上的需求。按目前包月300元/車計算，150*300=45000元/月；每日臨時停車約50輛，平均每輛10元計算，50*10*30=15000元/月。兩項合計約60000元/月收益，約150月后收回建設成本。六、環(huán)境