1、貳零壹陸年樂居跨年活動,跨年營銷怎么玩？,金候年即將到來,春節(jié)推廣高峰期，我的項目如何切入？,盡管營銷淡季,案場休息，我的銷售機會如何創(chuàng)造？,房產(chǎn)營銷淡季，我的營銷如何輕松脫穎而出？,我們?nèi)孕枰粓龃髣?跨年營銷全面解決方案,樂居傾情推出,營銷推廣全面多樣 話題炒作深入人心,矩陣轉(zhuǎn)發(fā),雙微推廣,發(fā)酵熱議,互動升級,#你在他想還好嗎？#,#我是有背景的人！#,回家大勝 （借勢營銷）,年貨大勝 （新年案場必備）,搖錢樹 秒殺現(xiàn)金紅包,秒殺返鄉(xiāng)車票 回家成本計算器,秒殺年貨 年貨地圖,個性全家福 拜年錄音機,大勝歸來,樂居跨年營銷 16必勝,線下案場,案場車票報銷 參與年貨大集 案場抽獎互動 領(lǐng)取案

2、場伴手禮,碼上專車,紅包大勝 （人氣營銷首選）,拜年大勝 （品牌借勢曝光）,紅包大勝 病毒式推廣 營銷有人員,秒殺現(xiàn)金紅包（2.12.6）,猴年XX大紅包、on老總紅包、on盤點紅包以現(xiàn)金紅包的形式展示開發(fā)商項目名稱，把握春節(jié)節(jié)點，在春節(jié)前進行火熱宣傳。,種搖錢樹（1.182.6）,以H5的形式邀請好友參與澆水，與好友共同見證從小樹苗成長為搖錢樹，最終搖錢樹可結(jié)果出購房紅包作為開發(fā)商項目抵現(xiàn)券。,活動說明：（示意）,中獎網(wǎng)友免費約車案場領(lǐng)取活動禮品 活動時間：2016年1月18日2016年1月24日 本活動最終解釋權(quán)歸樂居所有。,倒計時：05:01,秒殺,活動周期：1月11日17日 活動流程：

3、 網(wǎng)友進入活動頁面進行秒殺 獲得中獎資格后存入卡券 告知核銷車票案場地址清單 彈出預(yù)約碼上專車提示框,秒殺回家火車票（1.111.17）,回家大勝 緊跟社會熱點 營銷借勢起范兒,回家成本計算器,模擬用戶春節(jié)場景，從開始購票，選擇出行方式，到買禮物頭疼等問題入手，最終給出結(jié)論，回家成本高，回家行動上，引導(dǎo)用戶關(guān)注并參與活動。,小結(jié)： 以北上廣深為例，平均返鄉(xiāng)路程超過1000公里 平均回家所需時間超過20小時 禮物+車票使用超過5000元 北京人均工資5700元 ,目的地,到達地,不算不知道，回家成本嚇一跳,活動說明：（示意）,中獎網(wǎng)友免費約車案場領(lǐng)取活動禮品 活動時間：2016年1月18日201

4、6年1月24日 本活動最終解釋權(quán)歸樂居所有。,年貨秒殺（1.181.24）,米,面,糖,倒計時：05:01,茶,油,時間：1月18日-1月24日 形式：線上秒殺，線下案場領(lǐng)取,秒殺獎品： 第一波：米、面、糖、茶、油 第二波：春聯(lián)、掛件、福字、年畫 第三波：吃、喝、玩、樂秒殺券,注：秒殺的獎品生成微信卡券，存入微信卡包，案場領(lǐng)取獎品,年貨大勝 線上活動導(dǎo)流 案場吸客必備,玩法,全國年貨地圖,背景為中國地圖，每個省份主要城市可點擊，點擊城市彈出懸浮框，介紹當(dāng)?shù)靥厣曦浖帮L(fēng)俗，未點擊時，城市特色年貨圖標(biāo)輪流跳動 下方有更正及吐槽，讓網(wǎng)友參與互動 銜接年貨會場，引導(dǎo)用戶參與開發(fā)商活動，秒殺年貨，約車到

5、案場領(lǐng)取,南北差異，永恒的爆炒話題，前期預(yù)熱的H5互動小活動 吸睛的互動話題，提高用戶參與熱情，順利成章的拋出年貨會場,個性全家福,個性全家福（2.12.6）,時間：2月1日-2月6日 形式：可以講家人和朋友的頭像拼成各種全家福合影，以趣味程度帶動用戶自行轉(zhuǎn)發(fā)分享，營造過年氣氛！,拍 照,拜年大勝 一年之中最受矚目節(jié)點 品牌借勢曝光,拜年錄音機（2.6）,時間：2月1日-2月6日 形式：用語音傳遞新年祝福,拜年錄音機,用語音祝福代替文字群發(fā) 錄制祝福語音轉(zhuǎn)發(fā)好友，實用工具促 沒人再會閱讀千篇一律的群發(fā)祝福，語音祝福真誠暖心 抓住過年期間微信超高的活躍度,讓祝福變得更好玩,車票100%報銷+xx

6、萬購房優(yōu)惠券 車票80%報銷+xx萬購房優(yōu)惠券 車票60%報銷+xx萬購房優(yōu)惠券,配合線上各種秒殺進行線下的卡券發(fā)放 吃、喝、玩、樂卡券,米、面、糖、茶、油等,為活躍案場氣氛準(zhǔn)備抓金、大轉(zhuǎn)盤、撈金幣等傳統(tǒng)案場暖場活動,年貨大集 （配合線上秒殺、線下案場兌現(xiàn)卡券）,車票報銷 （配合線上秒殺、線下案場報銷）,案場互動 （線下活動，案場暖場，氣氛營造）,新春伴手禮 （為到場客戶精心準(zhǔn)備新年禮物）,線下六招 引爆案場,獨享新春購房優(yōu)惠 春聯(lián)、福字、年畫、掛件等,福袋領(lǐng)取 （購房優(yōu)惠福利一步到位）,針對老業(yè)主自主聚餐 Xx萬老業(yè)主購房優(yōu)惠券,業(yè)主答謝宴 （為老業(yè)主準(zhǔn)備一場盛宴）,#做個有背景的人#Or

7、#你在他鄉(xiāng)還好么# 發(fā)起話題、雙微矩陣推廣 共有勵志線及溫情線兩種供選擇,PR轉(zhuǎn)發(fā) 深度解剖現(xiàn)象 開發(fā)商承諾、關(guān)懷返鄉(xiāng)的同鄉(xiāng) （新聞服務(wù)）,返鄉(xiāng)年貨大集 業(yè)主答謝 （客戶自選）,話題炒作 （X月X日）,XX開發(fā)商全程100輛碼上專車專為返鄉(xiāng)的你 接機服務(wù) 案場看房 全免費,服務(wù)&活動落地 （X月X日）,任意選擇五大“大勝歸來”分會場移動游戲、線上活動 H5創(chuàng)意專題 選擇紅包類、車票報銷類，開發(fā)商需自行承擔(dān)現(xiàn)金成本,推廣資源 （X月X日- X月X日）,北上廣深天等返鄉(xiāng)對口城市樂居資源位曝光 本地區(qū)PC資源 本地區(qū)移動資源 2016樂居核心資源,合作篇 返鄉(xiāng)置業(yè) 業(yè)主答謝 拜年 all in on

8、e XXX（開發(fā)商名字）大勝歸來 2016開門紅,#做個有背景的人#,返鄉(xiāng)置業(yè)話題炒作,一個人在外打拼，誰有背景？ 大多數(shù)人只能靠自己努力打拼！,#做個有背景的人#是一種網(wǎng)絡(luò)自嘲，別人有的是背景，我們有的是背影！,話題炒作備選1：勵志線,大家都是有身份證的人了,誰還沒點背景,做個有背景的人,我要做個有背景的人！,鐵蛋,老大：樓主背景好硬。,老二：良辰本不想掀起腥風(fēng)血雨,老四：我趙日天表示不服,老三：哈哈哈哈哈,老五，老六,告訴你們什么叫做背景,拿了紅包就得聽我的！你有兩條路選擇： 1，發(fā)朋友圈“做個有背景的人”+背景照片 2、如果玩不起，就發(fā)5.21元紅包。 當(dāng)我是回事，趕緊去發(fā)！不準(zhǔn)耍賴！,

9、拿了紅包就得聽我的！你有兩條路選擇： 1，發(fā)朋友圈“做個有背景的人”+背景照片 2、如果玩不起，就發(fā)5.21元紅包。 當(dāng)我是回事，趕緊去發(fā)！不準(zhǔn)耍賴！,老大：樓主背景好硬。 老二：良辰本不想掀起腥風(fēng)血雨 老三：哈哈哈哈哈 老四：我趙日天表示不服,老五，老六,微博話題，持續(xù)發(fā)酵：#做個有背景的人#,微博熱門話題,樂居微博矩陣,配合話題樂居同步推出微信端炒作，以文章或者H5的形式 城市老總帶隊，進行朋友圈傳播，打造微信傳播種子,你在他鄉(xiāng)還好嗎？,話題炒作備選2：溫情線,你在他鄉(xiāng)還好嗎？,互動投票,讓情感升華,STEP1：催淚視頻系列,漂 你在他鄉(xiāng)還好么？,歸鄉(xiāng) 歸鄉(xiāng)的途, 有些漫長,團聚 萬千燈火

10、，總有一盞燈為你點亮,你在他鄉(xiāng)還好么？,STEP2： 溫情H5 占領(lǐng)朋友圈,STEP3：互動投票,為家鄉(xiāng)助力！ 最美家鄉(xiāng)大比拼！,STEP3：微博矩陣 話題持續(xù)發(fā)酵 #你在他鄉(xiāng)還好么#,服務(wù) XXX（項目）100輛專車服務(wù)返鄉(xiāng)人,發(fā)車儀式,獨家合作資源： 滴滴打車,主線,【落地時間】統(tǒng)一集中在X月X日 發(fā)車 【發(fā)車儀式】樂居全資源宣傳，同步外部媒體宣傳； 【返鄉(xiāng)專駕啟動】發(fā)車儀式結(jié)束后，專車司機帶網(wǎng)友去看房，目標(biāo)到訪X人，實現(xiàn)當(dāng)天成交X套以上！,開發(fā)商發(fā)言,預(yù)熱：返鄉(xiāng)置業(yè)專駕,出示火車票機票免費乘坐碼上專車 話題互動贏取接機接站券、福袋、年貨禮包,*若開發(fā)商愿意可以為網(wǎng)友提供接機接站服務(wù),案場：XXX年貨大集,市集發(fā)放新年代金券 +集商家徽章游戲,對客戶發(fā)放現(xiàn)金券（可小面額），客戶憑券購買品嘗，如現(xiàn)場購買有折扣； 集齊所有商家的徽章，即可得到場禮,紅包肆無忌憚財神有禮+搖獎 面人橫行DIY傳統(tǒng)面人 紙板拍照拍照+1元拍賣,全新趣味互動環(huán)節(jié),特色場地布置：情景扮演,活動案場扮起來懷舊+現(xiàn)代并存！張貼紅火福字、燃放電子炮竹。