FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。雅福居工程初驗總結報告深圳市華信現(xiàn)代建筑工程有限公司二OO九年七月十三日FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。1雅福居工程初驗總結報告尊敬的各位領導、專家我公司嚴格按照建筑法，合同法和質量管理條理實施現(xiàn)場工程質量管理和施工，嚴格控制施工過程質量。在項目部的精心施工下，經(jīng)過相關單位及專業(yè)人員的共同努力已順利完成工程建設合同內的施工工作，工程質量達到驗收標準，工程技術資料齊全、準確、有效。現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領導和驗收專家組作簡要匯報一、工程概況雅福居工程為二類工程，位于深圳市福田區(qū)。結構類型為鋼筋混凝土剪力墻，工程總建筑面積為2396044M2，其中總用地面積121289，地上建筑面積1912087，地下建筑面積483957。層數(shù)地上/地下1218/1。住宅面積1899987，管理用房121。建筑規(guī)模1棟30238；2棟60361；3棟994037。建筑高度1、2棟351M；3棟525M。建設單位深圳市福田實業(yè)發(fā)展有限公司質監(jiān)單位深圳市福田區(qū)建設工程質量監(jiān)督站安監(jiān)單位深圳市福田區(qū)施工安全監(jiān)督站設計單位深圳市建筑設計研究總院勘察單位建設部綜合勘查研究設計院深圳研究院監(jiān)理單位深圳市九州建設監(jiān)理有限公司施工單位深圳市華信現(xiàn)代建筑工程有限公司二、各分部工程建設質量驗收情況FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。21、本工程開工日期為2007年7月15日；2、基礎工程1、2棟為筏板基礎，3棟為錘擊混凝土樁及人工挖孔樁基礎。3、地下室開工日期1棟2007年8月2日、2棟2008年4月20日、3棟2007年10月26日；地下室驗收日期1棟2007年8月25日、2棟2008年6月1日、3棟2007年11月25日；4、主體結構開工日期1棟2007年8月27日、2棟2008年6月3日、3棟2007年11月27日；主體結構驗收日期1棟2007年11月5日、2棟2008年8月15日、3棟2008年4月15日；三、施工執(zhí)行標準、工程承包合同2、工程設計施工圖及說明3、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502102001、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB502422002、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB5030320027、建筑防水工程質量驗收規(guī)范GB5020820028、混凝土結構工程質量驗收規(guī)范GB5020420029、砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB502032002四、工程主要設計概況1、結構設計概況雅福居結構類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構?？拐鹪O防類別為三級，耐FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。3火等級為2級，安全等級為二級。1棟主體結構混凝土強度1棟地下室走道墻柱、梁板C30；主體1、2層墻柱砼等級為C30，312層墻柱C25；梁板2層到屋面層C25；2棟主體結構混凝土強度地下室墻柱C30、梁板C35；主體墻柱1、2層C30、3層12層C25；梁板2層到屋面層C25。3棟主體結構混凝土強度地下室墻柱砼等級為C35；地下室梁板砼等級為C30。16層墻柱砼等級為C35；611層墻柱C30、1218層墻柱C25；、26層梁板為C30；7屋面層梁板為C25。建筑設計概況外墻采用200厚A50蒸壓加氣混凝土砌塊，MB50專用配套砂漿砌筑。內隔墻采用100、200厚A50蒸壓加氣混凝土砌塊，MB50專用配套砂漿砌筑。地面臥室房間鋪裝復合木地板，廚房、衛(wèi)生間、廳、餐廳鋪貼地磚。外墻裝飾門窗邊、陽臺、雨篷線條刷油外墻漆；墻體貼紙皮磚。門窗鋁合金、防水門、木門、塑料門。墻面廚房、衛(wèi)生間貼瓷磚、房間刷ICI乳膠漆。墻面、天棚、廳、房刷ICI乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間吊條型鋁扣板。水電、消防電氣、給排水管線暗敷，及消防管按圖紙要求為明裝。雅福居工程有關建設工程施工技術資料的整理是根據(jù)深圳市建筑工程施工技術資料統(tǒng)一用表進行整理劃分。五、施工質量1、原材料質量控制工程使用的材料均有產(chǎn)品合格證、檢驗報告；原材質量證明文件齊全，材料性能指標均達到規(guī)范要求，所檢材料均由監(jiān)理人員見證取樣、送檢、經(jīng)檢驗合格后才投入工程使用。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。42、該工程自開工以來項目部全體員工以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設計文件和現(xiàn)行的標準、規(guī)范來約束自己的施工行為，認真貫徹執(zhí)行公司頒布的質量手冊和程序文件等質保體系控制質量度。3、嚴把工程材料質量關。材料采購有質保書、合格證。進場后會同現(xiàn)場監(jiān)理，隨機見證取樣，檢驗合格后才應用于工程中。（詳見表一）表一原材料試驗情況材料名稱規(guī)格及型號檢測次數(shù)檢測單位結果備注Q23517HRB33512HRB40013CRB5009HRB400E14鋼材HRB300E10深圳市福田建設工程質量檢測中心合格HRB33529鋼材焊接HRB40045深圳市福田建設工程質量檢測中心合格磚蒸壓加氣磚6深圳市福田建設工程質量檢測中心合格水泥PC325R10深圳市福田建設工程質量檢測中心合格砂中砂5深圳市福田建設工程質量檢測中心合格防水材料聚氨酯防水涂料3深圳市福田建設工程質量檢測中心合格本工程嚴把工程質量關，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質量檢查體系。在各種檢查中實行“質量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進行調整，并掛出配合比牌。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進行現(xiàn)場見證取樣（砼試塊、砂漿試塊試驗情況詳見表二、表三、表四）。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。5表二標準養(yǎng)護混凝土試塊試驗情況部位設計值組數(shù)試驗平均值MPA評定方法評定結果墻柱、梁板C3553822數(shù)理統(tǒng)計合格墻柱、梁板C30153765數(shù)理統(tǒng)計合格墻柱、梁板C25603168數(shù)理統(tǒng)計合格表三同條件養(yǎng)護混凝土試塊試驗情況部位設計值組數(shù)試驗平均值MPA評定方法評定結果墻柱、梁板C3543798非數(shù)理統(tǒng)計合格墻柱、梁板C30143571數(shù)理統(tǒng)計合格墻柱、梁板C25633088數(shù)理統(tǒng)計合格表四砂漿試塊試驗情況部位設計值組數(shù)試驗平均值MPA評定方法評定結果墻體砌筑M5411264數(shù)理統(tǒng)計合格六、分部子分部工程1、地基與基礎（包括樁基礎、人工挖孔樁）隱蔽資料共計47份、檢測報告共計31份，各分項檢驗批記錄72份，合格證共計72份。本分部經(jīng)驗收評定為合格。2、主體結構隱蔽資料共計153份、各分項檢驗批記錄327份，合格證共計56份。檢測報告鋼筋焊接37份；鋼筋原材24份；蒸壓加氣磚6份；混凝土砌塊43份；水泥快速9份；混凝土用沙4份；水泥物理9份；砂漿配合比設計報告3份。本分部經(jīng)驗收評定為合格。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。63、建筑裝飾裝修隱蔽資料共計198份、檢測報告共計33份，各分項檢驗批記錄598份，合格證共計18份。吊頂隱蔽30份；飾面磚隱蔽84份；暗龍骨吊頂42份；木門窗安裝工程42份；木門制作42份；實木復合地板面層42份；門窗墻面淋水試驗3份；飾面磚粘貼42份；磚面層檢驗批42份；裝飾抹灰45份；本分部經(jīng)驗收自評為合格。4、建筑屋面及防水工程A）、地下室防水混凝土均采用商品防水混凝土，防水等級均達到設計要求及施工驗收規(guī)范要求。B）、地下室防水涂料防水層嚴格按照設計和施工方案要求施工，施工完成后，由專職質量員組織檢查，檢查合格后申報驗收，經(jīng)監(jiān)理工程師組織驗收合格后才進入下一道工序的施工。C）、建筑屋面各分項工程（保溫層、找平層、卷材防水層、涂膜防水層、細部構造）嚴格按照設計和施工方案要求施工，施工完成后，由專職質量員檢查，經(jīng)自檢合格后申報監(jiān)理、甲方驗收，在監(jiān)理驗收合格旁站下才進入下一道工序的施工。隱蔽資料共計24份、檢測報告共計2份、合格證共計2份。各分項檢驗批記錄177份，均通過驗收。本分部經(jīng)驗收自評為合格。5、給排水及采暖A、所有壓給排水管均已進行了水壓試驗，試驗結果滿足設計及施工規(guī)FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。7范要求，報告表格共42份。B、所有排水管道均按要求進行了灌水或閉水試驗，試驗結果滿足設計及施工規(guī)范要求。灌水記錄共50份，通球記錄共10份。各分項檢驗批記錄150份，均通過驗收。給排水及采暖工程自評質量等級為合格。6、電氣安裝所有電氣設備均進行了絕緣電阻測試，符合設計和規(guī)范要求。所有接地電阻測試點的阻值經(jīng)測試均小于設計要求，符合設計和規(guī)范要求。電氣安裝工程自評為合格。7、智能化系統(tǒng)設備及安裝工程A）該分部分為1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；2、樓宇可視；3、停車管理系統(tǒng)；4、機房接地防雷系統(tǒng)；B、材料出廠合證、檢測報告3份，全部合格；C、隱蔽工程驗收記錄6份，均通過驗收；D、各分項檢驗批記錄10份，均通過驗收。本分部工程的各檢驗批、分項、子分部、分部經(jīng)驗收自評為合格。8、太陽能工程所有檢驗報告結果滿足設計及施工規(guī)范要求。本分部工程經(jīng)驗收自評為合格。9、電梯工程FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC21ASKCOM中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。