1、工程造價(jià)案例分析 -197（ 總分： 140.03 ，做題時(shí)間： 90 分鐘 ）一、B （一） /B（ 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00）某擬建工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的已建類似項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算資料見表1：表1 已建類似項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算資料序號(hào)工程和費(fèi)用名稱工程結(jié)算費(fèi)用 （ 萬元）建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)主要生產(chǎn)項(xiàng)目11664260507166448801A生產(chǎn)車間5050175004500270502B生產(chǎn)車間352048001880102003C生產(chǎn)車間309437507867630輔助生產(chǎn)項(xiàng)目5600568047011750附屬工程44706002805350工程費(fèi)用合計(jì)21734323

2、30791661980表 1 中， A 生產(chǎn)車間的進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)為 16430 萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè) 備費(fèi)；在進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)中， 設(shè)備貨價(jià) （ 離岸價(jià) ）為 1200萬美元 （1 美元=8.3 元人 民幣） ，其余為其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。 問題 （分?jǐn)?shù)： 20.00 ）（1）. 類似項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用所含的人工費(fèi)、 材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合稅費(fèi)占建筑工程造價(jià)的比例分別為 13.5%、 61.7%、9.3%、15.5%，因建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整系數(shù)分別為1.36 、1.28 、 1.23 、1.18 ；擬建項(xiàng)目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項(xiàng)目附屬工程工程量相比減少了

3、20%，其余工程內(nèi)容不變。 試計(jì)算建筑工程造價(jià)綜合差異系數(shù)和擬建項(xiàng)目建筑工程總費(fèi)用。（分?jǐn)?shù)： 5.00 ）正確答案： （1） 建筑工程造價(jià)綜合差異系數(shù)： 13.5%×1.36+61.7%×1.28+9.3%×1.23+15.5%×1.18=1.27（2）擬建項(xiàng)目建筑工程總費(fèi)用： （21734.00- 4470.00 ×20%）×1.27=26466.80（ 萬元 ）解析：（2）. 試計(jì)算進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的比例。（分?jǐn)?shù)： 5.00 ） 正確答案： （ 進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)百分比：（

4、16430- 1200×8.3）/16430=39.38%）解析：（3）. 擬建項(xiàng)目 A生產(chǎn)車間的主要生產(chǎn)設(shè)備仍為進(jìn)口設(shè)備，但設(shè)備貨價(jià)（離岸價(jià) ）為 1100萬美元（1 美元=7.2元人民幣 ） ；進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按已建類似項(xiàng)目相應(yīng)比例不變； 國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置 費(fèi)綜合上調(diào) 25%。A 生產(chǎn)車間以外的其他主要生產(chǎn)項(xiàng)目、 輔助生產(chǎn)項(xiàng)目和附屬工程的設(shè)備購置費(fèi)均上調(diào)10%。試計(jì)算擬建項(xiàng)目 A 生產(chǎn)車間的設(shè)備購置費(fèi)、 主要生產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)和擬建項(xiàng)目設(shè)備購置總費(fèi)用。 （分?jǐn)?shù)： 5.00 ） 正確答案： （1） 計(jì)算擬建項(xiàng)目 A生產(chǎn)車間的設(shè)備購置費(fèi) 方法一： 擬建項(xiàng)目 A

5、生產(chǎn)車間進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)：1100×7.2/（1 -39.38%）=13065.00（ 萬元） 擬建項(xiàng)目 A 生產(chǎn)車間國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費(fèi)：（17500.00- 16430.00） ×（1+25%）=1337.50（萬元） 擬建項(xiàng)目 A生產(chǎn)車間設(shè)備購置費(fèi)：13065.00+1337.50=14402.50( 萬元 ) 方法二： 擬建項(xiàng)目 A生產(chǎn)車間進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)價(jià)為Y：Y/(1100 ×7.2+Y)= 39.38% Y=5145.00( 萬元) 擬建項(xiàng)目 A生產(chǎn)車間國內(nèi)配套采購的設(shè)備購置費(fèi)： (17500- 16430)×(1+25%)=13

6、37.50( 萬元) 擬建項(xiàng)目 A生產(chǎn)車間設(shè)備購置費(fèi)： 1100×7.2+5145.00+1337.50=14402.50( 萬元 ) 方法三： 擬建項(xiàng)目 A 車間進(jìn)口設(shè)備費(fèi)為 Y：(Y- 1100×7.2)/Y=39.38% Y=13065.00( 萬元) 擬建項(xiàng)目 A 生產(chǎn)車間設(shè)備購置費(fèi)：(17500- 16430)×(1+25%)+13065.00=14402.50( 萬元 ) (2) 主要生產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)14402.50+(4800+3750) ×(1+10%)=23807.50(萬元 ) (3) 擬建項(xiàng)目設(shè)備購置總費(fèi)用 23807.50+(5

7、680.00+600.00) ×(1+10%)=30715.50( 萬元 )解析：(4) . 假設(shè)擬建項(xiàng)目的建筑工程總費(fèi)用為 30000 萬元，設(shè)備購置總費(fèi)用為 40000 萬元；安裝工程總費(fèi)用按表1 中數(shù)據(jù)綜合上調(diào) 15%；工程建設(shè)其他費(fèi)用為工程費(fèi)用的 20%，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為 5%，擬建項(xiàng)目的建設(shè)期漲 價(jià)預(yù)備費(fèi)為靜態(tài)投資的 3%。 試確定擬建項(xiàng)目全部建設(shè)投資。 ( 計(jì)算過程和結(jié)果均保留兩位小數(shù) ) (分?jǐn)?shù)： 5.00 ) 正確答案： ( 擬建項(xiàng)目全部建設(shè)投資： 方法一：30000+40000+7916×(1+15%) ×(1+20%)×(1+5%)&

8、#215;(1+3%)=79103.4×1.2 ×1.05×1.03=102660.39( 萬元)方法二： (1) 擬建項(xiàng)目安裝工程費(fèi)： 7916.00×(1+15%) =9103.40( 萬元) (2) 擬建項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用： 79103.40×20%=15820.68(萬元 ) (3) 擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)： (79103.40+15820.68) ×5%=4746.20(萬元 ) (4) 擬建項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： (79103.40+15820.68+4746.20) ×3%=2990.11(萬元 ) (5) 擬建項(xiàng)目全

9、部建設(shè)投資： 79103.40+15820.68+4746.20+2990.11=102660.39( 萬元 ) 解析： 解析 * 采用類似工程預(yù)算法計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用、投資費(fèi)用， 2007年、2008 年考試真題中 出現(xiàn)。 類似工程預(yù)算法和建設(shè)投資的估算方法是考試重點(diǎn)，需要掌握建設(shè)工程計(jì)價(jià)建設(shè)投資靜態(tài)投資 部分的估算中的方法和建筑工程和安裝工程概算的編制方法。二、B (二) /B( 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00) 某房屋建筑工程，三個(gè)設(shè)計(jì)單位提交了不同的設(shè)計(jì)方案。 甲設(shè)計(jì)院：采用框架預(yù)制板結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料為多孔磚， 窗戶為鋼塑窗 (單框雙玻 ) ，單方造價(jià) 1500

10、元/m2。 乙設(shè)計(jì)院：同樣采用框架預(yù)制板結(jié)構(gòu)， 預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板， 墻體為內(nèi)澆外砌， 窗戶采用空腹鋼窗 (單框雙玻 ) ，單方造價(jià)為 1200元/m2。 丙設(shè)計(jì)院：采用磚混結(jié)構(gòu)，多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料為燒結(jié)葉巖實(shí)心磚，窗戶為 空腹鋼窗 (單框單玻) ，單方造價(jià)為 950 元/m2。 評(píng)選委員會(huì)根據(jù)評(píng)選規(guī)則分別對(duì)方案從平面布置、 結(jié)構(gòu)選型、墻體材料、 立面設(shè) 計(jì)和光線等方面進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見表1。表1 各方案功能得分表方案功能功能權(quán)重方案功能得分甲乙丙結(jié)構(gòu)選型 (F1)0.3998立面設(shè)計(jì) (F2)0.0591010墻體材料 (F3)0.2887平面布置 (F

11、4)0.351098光線(F5)0.1988 問題 (分?jǐn)?shù)： 20.01 )6.67 )(1) . 根據(jù)功能得分，采用價(jià)值工程方法對(duì)方案評(píng)價(jià)，選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。(分?jǐn)?shù)： 正確答案： ( 分別計(jì)算各方案的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價(jià)值指數(shù)，并根據(jù)價(jià)值指數(shù)選擇最優(yōu)方案。(1) 計(jì)算各方案的功能指數(shù)，見表 3。表 3 各功能指數(shù)計(jì)算表甲乙丙結(jié)構(gòu)選型 (F1) 0.39×0.3=2.79×0.3=2.78×0.3=2.4立面設(shè)計(jì) (F2) 0.059×0.05=0.4510×0.05=0.510×0.05=0.5墻體材料 (F3) 0.28

12、5;0.2=1.68×0.2=1.67×0.2=1.4平面布置 (F4) 0.3510×0.35=3.59×0.35=3.158×0.35=2.8光線 (F5) 0.19×0.1=0.98×0.1=0.88×0.1=0.8合計(jì)9.158.757.90功能指數(shù)0.3550.3390.306方案功能功能權(quán)重方案功能得分注：表 3 中各方案的功能加權(quán)得分之和為： 9.15+8.75+7.90=25.80(2) 計(jì)算各方案的成本指數(shù)，見表4。表 4 各方案成本指數(shù)表方 案 甲 乙 丙 合 計(jì) 單方造價(jià) (元/m2) 150

13、0 1200 950 3650 成本指數(shù) 0.411 0.329 0.260 1.0(3) 計(jì)算各方案的價(jià)值指數(shù)，見表 5。表5 各方案價(jià)值指數(shù)計(jì)算表方 案 甲 乙 丙 功能指數(shù) 0.355 0.339 0.306 成本指數(shù) 0.411 0.329 0.260 價(jià)值指數(shù) 0.86 1.03 1.18由表 5 的計(jì)算結(jié)果可知，丙方案的價(jià)值指數(shù)最高，為最優(yōu)方案。 )解析：(2) . 在選擇確定設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，通過進(jìn)一步工作，確定了建筑物各分部工程的功能得分和概算值，各 分部工程的功能得分值及其概算值見表 2。如果擬將項(xiàng)目概算控制在 15000 萬元內(nèi)，請確定表 2 中各分部 工程的目標(biāo)概算及其可

14、能降低的數(shù)額，并確定功能改進(jìn)順序。表 2 各分部工程評(píng)分值及目前成本表功能項(xiàng)目功能評(píng)分概算( 萬元)功能項(xiàng)目功能評(píng)分概算( 萬元)A.基礎(chǔ)工程253100D.安裝工程154000B.上部結(jié)構(gòu)工程404800C.裝飾工程203800合計(jì)10015700分?jǐn)?shù)： 6.67 )正確答案： ( 計(jì)算各分部工程的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價(jià)值指數(shù)；根據(jù)目標(biāo)概算，計(jì)算各分部工程的目標(biāo)概 算，確定成本降低額度。具體計(jì)算結(jié)果匯總見表 6 。表 6 計(jì)算結(jié)果匯總表功能項(xiàng)目功能評(píng)功能 目前成成本指價(jià)值指目標(biāo)成成本降低分指數(shù) 本數(shù)數(shù)本額( 萬元 )( 萬元 )( 萬元 )A.基礎(chǔ)工程250.25 31000.1971.26

15、93750-650B.上部結(jié)構(gòu)工 程400.4 48000.3061.3076000-1200C.裝飾工程200.2 38000.2420.8263000800D.安裝工程150.15 40000.2550.58822501750合計(jì)1001 15700115000700由表 6的計(jì)算結(jié)果可知， 根據(jù)成本降低額的大小， 功能改進(jìn)順序依此為： 安裝工程、 裝飾工程、 基礎(chǔ)工程、 上部結(jié)構(gòu)工程。 )解析：(3). 經(jīng)過相關(guān)人員的分析，提出對(duì)表 1 中五項(xiàng)功能的重要程度排序， F4的重要性是 F1 的 1.5 倍，F(xiàn)1 是 F3 的2倍，F(xiàn)3是 F5的 1.5 倍，F(xiàn)5是 F2的 2倍。其他條件不變

16、，請采用環(huán)比評(píng)分法進(jìn)行打分，應(yīng)用價(jià)值工程 方法重新選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。(分?jǐn)?shù)： 6.67 )功能重要性評(píng)價(jià)正確答案： ( 利用環(huán)比評(píng)分法計(jì)算各功能權(quán)重。根據(jù)各功能的重要性程度從高到低排序見表 7表 7 各功能權(quán)重計(jì)算表方案功能結(jié)構(gòu)選 型(F1) 立面設(shè) 計(jì)(F2) 墻體材 料(F3) 平面布 置(F4) 光線 (F5) 合計(jì) 功能指 數(shù)功能權(quán)方案功能得分重甲乙丙0.28579×0.2857=2.5719×0.2857=2.5718×0.2857=2.2860.04769×0.0476=0.42810×0.0476=0.47610×0.0

17、476=0.4760.14298×0.1429=1.1438×0.1429=1.1437×0.1429=1.0000.428610×0.4286=4.2869×0.4286=3.8578×0.4286=3.4290.09529×0.0952=0.8578×0.0952=0.7628×0.0952=0.7629.2858.8097.9539.285/26.047=0.3568.809/26.047=0.3387.953/26.047=0.305表 8 各方案功能得分計(jì)算表(1)(2)(3)(4)平面布置 (

18、F4)1.59.09.0/21=0.4286結(jié)構(gòu)選型 (F1)2.06.06/21=0.2857墻體材料 (F3)1.53.03/21=0.1429光線(F5)2.02.02.0/21=0.0952立面設(shè)計(jì) (F2)11/21=0.0476合計(jì)211方案功能 ( 功能區(qū) )暫定重要性系數(shù) 修正重要性系數(shù) 功能權(quán)重說明： 9.285+8.809+7.953=26.047計(jì)算各方案的價(jià)值指數(shù)，見表 9表9 各方案的價(jià)值指數(shù)表方案 甲 乙 丙功能指數(shù) 0.356 0.338 0.305 成本指數(shù) 0.411 0.329 0.260 價(jià)值指數(shù) 0.866 1.027 1.173 由表 9 的計(jì)算結(jié)果可

19、知，丙方案的價(jià)值指數(shù)最高，為最優(yōu)方案。）解析： 解析 本問題是考核利用環(huán)比評(píng)分法確定各功能權(quán)重的方法。環(huán)比評(píng)分法分四步進(jìn)行： 確定功能區(qū)，并排序。根據(jù)功能系統(tǒng)圖決定評(píng)價(jià)功能的級(jí)別，確定功能區(qū)，為了分析方便，一般在評(píng)分前要進(jìn)行粗略評(píng) 估，使各指標(biāo)大致按重要性程度上高下低的順序排列；對(duì)上下相鄰兩項(xiàng)功能的重要性進(jìn)行對(duì)比打分，所打 的分作為暫定重要性系數(shù)；對(duì)暫定重要性系數(shù)進(jìn)行修正，修正時(shí)，將以最后一項(xiàng)功能指標(biāo)的重要性系數(shù)為 基準(zhǔn)（一般暫定為 1） ，任意給定一個(gè)數(shù)值作為其權(quán)重評(píng)分，再以此為基數(shù)從下至上累計(jì)倍乘環(huán)比值，則相 應(yīng)得到各指標(biāo)的權(quán)重評(píng)分 （或稱修正重要性系數(shù) ） ；各功能的修正重要性系數(shù)除以全

20、部功能總得分，得各功 能的權(quán)重，確定功能指標(biāo)的權(quán)重。 關(guān)于價(jià)值工程中權(quán)重的確定， 2005 年、 2006 年、 2009 年考試真題中出 現(xiàn)。 成本系數(shù)、功能系數(shù)和價(jià)值系數(shù)的計(jì)算， 2005年、 2009 年考試真題中出現(xiàn)。 價(jià)值工程中評(píng)分方法和 系數(shù)計(jì)算、 評(píng)價(jià)依據(jù)和成本重新分配是考試重點(diǎn)， 需要掌握 建設(shè)工程造價(jià)管理 第四章第三節(jié)中二、 （三） 功能評(píng)價(jià)相關(guān)內(nèi)容。三、B （三） /B（ 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00）某總承包企業(yè)擬開拓國內(nèi)某大城市工程承包市場。經(jīng)調(diào)查該市目前有A、B 兩個(gè)BOT項(xiàng)目將要招標(biāo)。兩個(gè)項(xiàng)目建成后經(jīng)營期限均為 15 年。 為了順利進(jìn)行投標(biāo)， 企業(yè)經(jīng)營部將在該市

21、投標(biāo)全過程按先后順序分解為以下幾項(xiàng) 工作：投標(biāo)申請；接受資格審查；領(lǐng)取招標(biāo)文件；參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)； 參加現(xiàn)場踏勘； 編制投標(biāo)文件； 編制項(xiàng)目可行性研究論證報(bào)告； 投送投標(biāo)文件；投標(biāo)文件內(nèi)容說明與陳述；參加開標(biāo)會(huì)議； 簽訂合同。 經(jīng)進(jìn)一步調(diào)研，收集和整理出 A、B 兩個(gè)項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)，見表 1。表 1 A、B 項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)表項(xiàng)目名稱初始投資 （萬元 ）運(yùn)營期每年收益 （ 萬元）1 5 年610 年1115 年A項(xiàng)目10000200025003000B項(xiàng)目7000150020002500基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 6%，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見表 2。表 2 資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表n51015（P/F ，6%，n

22、）0.74740.55840.4173（P/A ， 6%，n）4.21237.36019.7122 問題 （分?jǐn)?shù)： 20.01 ）（1）. 經(jīng)營部擬定的各項(xiàng)投標(biāo)工作的先后順序有何不妥?（分?jǐn)?shù)： 6.67 ） 正確答案： （不妥之處有： （1）參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)不應(yīng)在參加現(xiàn)場踏勘之前； （2） 編制項(xiàng)目可行性研究論證報(bào) 告不應(yīng)在編制投標(biāo)文件之后； （3） 投標(biāo)文件內(nèi)容說明與陳述不應(yīng)在參加開標(biāo)會(huì)議之前。 ） 解析：（2）. 不考慮建設(shè)期的影響，分別列式計(jì)算 A、B兩個(gè)項(xiàng)目總收益的凈現(xiàn)值。（分?jǐn)?shù)： 6.67 ） 正確答案： （ 各項(xiàng)目總收益凈現(xiàn)值計(jì)算：A 項(xiàng)目： NPVA=-10000+2000（P/A

23、 ，6%， 5）+2500（P/A ，6%，5）（P/F ，6%，5）+3000（P/A ，6%，5）（P/F ，6%，10）=- 10000+2000×4.2123+2500×4.2123 ×0.7474+3000×4.2123 ×0.5584 =-10000+8424.60+7870.68+7 056.44=13351.72（ 萬元 ）B 項(xiàng)目 NPVB=-7000+1500（P/A ，6%， 5）+2000（P/A ，6%，5）（P/F ，6%， 5）+2500（P/A ，6%，5）（1P/F ，6%，10）=- 7000+1500

24、15;4.2123+2000×4.2123 ×0.7474+2500×4.2123 ×0.5584= -7000+6318.45+6296.55+5880. 37=11495.37（ 萬元 ）解析：（3）. 由于 B 項(xiàng)目工期緊張，僅有工程實(shí)施方案，無詳細(xì)施工圖紙，施工難度大，宜采用哪種合用計(jì)價(jià)類型 （計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù) ）（分?jǐn)?shù)： 6.67 ） 正確答案： （ 宜采用成本加酬金合同。 ）解析： 解析 招標(biāo)的一般流程包括：招標(biāo)準(zhǔn)備，資格預(yù)審公告或招標(biāo)公告的編制與發(fā)布，資格審查，發(fā)售 招標(biāo)文件， 現(xiàn)場踏勘、 標(biāo)前會(huì)議， 投標(biāo)文件的編制、遞交和接收， 開

25、標(biāo)、 評(píng)標(biāo)、授標(biāo)、 簽訂合同。 凈現(xiàn)值、 凈年值、投資回收期的計(jì)算公式需要掌握。 在決策樹分析中，通過計(jì)算凈現(xiàn)值的期望值進(jìn)行判斷。四、B （四） /B（ 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00）某工程項(xiàng)目的施工合同工期為 43 周。進(jìn)度安排如圖。合同約定，工期每提前（或拖后）1天獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款）3000元；人工單價(jià) 30元/工日， 窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 18元/工日，工程的措施費(fèi)、 間接費(fèi)等綜合取費(fèi)為工程直 接費(fèi)的 30%。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。 施工過程中發(fā)生了如下事件：事件 1：在 A 工作施工中，發(fā)現(xiàn)廢棄的水井，乙方配合現(xiàn)場勘察，配合用工10個(gè)工日。設(shè)計(jì)單位提出該水

26、井的處理方案，乙方進(jìn)行施工，增加直接工程費(fèi) 8 萬元。因勘察水井，造成 A工作施工工期延長 5 天，人工窩工 10 個(gè)工日。 事件 2：在 C工作施工中，施工單位因?yàn)樽约旱臋C(jī)械故障，工人窩工9 個(gè)工日，C工作工期延長 3 天。事件 3：在 B 工作施工時(shí)，由于施工圖紙前后矛盾，建設(shè)單位要求對(duì)已經(jīng)完工部 分重新施工，拆除和重修增加用工 25 個(gè)工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì) 3萬元，B 工作拖延 9 天。事件 4：由于工期緊張，經(jīng)過建設(shè)單位批準(zhǔn)，施工單位在進(jìn)行 F 工作時(shí)采取了加 快進(jìn)度的施工措施，增加了 0.6 萬元的技術(shù)組織措施費(fèi)，將 F 工作縮短了 7 天。 問題 （分?jǐn)?shù)： 20.00 ）（1

27、）. 哪些是關(guān)鍵工作 ?（分?jǐn)?shù)： 5.00 ）正確答案： （ 關(guān)鍵工作有 A、C、D、F，或。計(jì)劃工期為43 周。 ）解析：?并說明原因。(分?jǐn)?shù)： 5.00 )(2) . 上述事件，施工單位哪些可以向建設(shè)單位提出工期及費(fèi)用索賠正確答案： (事件 1：可提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)榈刭|(zhì)條件變化是建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?？梢蕴岢鲑M(fèi)用 及工期索賠。 事件 2：不應(yīng)提出任何索賠。因?yàn)槭┕挝蛔陨碓蛟斐傻?。事?3：可提出費(fèi)用索賠。因?yàn)槭┕挝毁M(fèi)用的增加是由設(shè)計(jì)圖紙?jiān)蛟斐傻?，可提出費(fèi)用索賠；因?yàn)樵擁?xiàng)工作不屬于關(guān)鍵工作，工期 延誤也不會(huì)影響到整個(gè)工期，不可提出工期索賠。事件 4：不能夠索賠。施工單位采取的加

28、快施工的技術(shù)措施是為了自己趕工期作出的決策，屬于自身原因。 )解析：(3) . 施工單位可以獲得工期賠償天數(shù)，工期獎(jiǎng)(罰)款是多少 ?(分?jǐn)?shù)： 5.00)正確答案： ( 該工程可得到的工期補(bǔ)償為 5天。由于關(guān)鍵工作 A工期的延誤獲得工期索賠， 關(guān)鍵工作 C工期 延長 3天，不能得到索賠，關(guān)鍵工作 F工期縮短了 7 天，其余工作的工期對(duì)總工期無影響，總工期縮短了 1 天，工期獎(jiǎng)勵(lì)款為 1× 3000=3000 元。 )解析：(4) . 施工單位能得到的費(fèi)用索賠是多少 ?(分?jǐn)?shù)： 5.00 )正確答案： (施工單位能得到的費(fèi)用索賠為： (10 工日×30 元/工日+25工日&#

29、215;30 元/工日+30000元+80000 元)×(1+30%)+10 工日×18 元/ 工日 =144545 元)解析： 解析 能夠采用按工作計(jì)算法或按節(jié)點(diǎn)計(jì)算法計(jì)算網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)。關(guān)鍵線路可能不止一條，當(dāng) 計(jì)劃工期等于計(jì)算工期時(shí)，總時(shí)差為零的工作就是關(guān)鍵工作。將關(guān)鍵工作首尾連接，就是關(guān)鍵線路，關(guān)鍵 線路上可能有虛工作。 索賠產(chǎn)生的原因有：當(dāng)事人違約，不可抗力或不利的物質(zhì)條件，合同缺陷，合同變 更，監(jiān)理人指令，其他第三方原因。 在工期索賠中，需要注意劃清進(jìn)度拖延的責(zé)任；被延誤的工作處于關(guān) 鍵線路上。五、B (五) /B( 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00)某工程項(xiàng)

30、目需要進(jìn)行項(xiàng)目決算，相關(guān)財(cái)務(wù)資料如下：(1) 已交付使用的資產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)價(jià)值 32000 萬元，其中房屋、建筑物價(jià) 值 12000 萬元，折舊年限為 40 年；機(jī)器設(shè)備價(jià)值 20000 萬元，折舊年限為 12 年；為生產(chǎn)準(zhǔn)備的使用期限在一年以內(nèi)的備品備件、 工具、 器具等流動(dòng)資產(chǎn)價(jià) 值 6000 萬元；期限在一年以上，單位價(jià)值在 800 元至 1500 元的工具 60 萬元； 建造期間購置的專利權(quán)、 非專利技術(shù)等無形資產(chǎn) 10000萬元，攤銷期 5 年； 籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi) 80 萬元。(2) 基本建設(shè)支出的項(xiàng)目包括：建筑安裝工程費(fèi)支出 25400 萬元；設(shè)備工器 具費(fèi)用 18700萬元

31、；建設(shè)單位管理費(fèi)、 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等待攤投資 500 萬元；通 過出讓方式購置的土地使用權(quán)形成的其他投資 230 萬元。(3) 非經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)生待核銷基建支出 60 萬元。(4) 應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款 1300 萬元。(5) 購置需要安裝的器材 50 萬元，其中待處理器材 20 萬元。(6) 貨幣資金 800 萬元。(7) 預(yù)付工程款及應(yīng)收有償調(diào)出器材款 20 萬元。(8) 建設(shè)單位自用的固定資產(chǎn)原值 43200萬元，累計(jì)折舊 5800 萬元。(9) “資金平衡表”上的各類資金來源的期末余額是：預(yù)算撥款68500 萬元；自籌資金撥款 39500萬元；其他撥款 20 萬元；建設(shè)單位向商業(yè)銀行借入 的借

32、款 9200 萬元；建設(shè)單位當(dāng)年完成交付生產(chǎn)單位使用的資產(chǎn)價(jià)值中， 200萬元屬于利用投資借款形成的待沖基建支出；應(yīng)付器材銷售商20 萬元貨款和尚未支付的應(yīng)付工程款 120萬元；未交稅金 40 萬元；其余為法人資本金。 問題 （分?jǐn)?shù)： 20.00 ）（1）. 填寫資金平衡表 （ 表 1）中的有關(guān)數(shù)據(jù)。（分?jǐn)?shù)： 10.00 ） 正確答案： （表 1 資金平衡表 單位：萬元資金項(xiàng)目金額一、交付使用資產(chǎn)481401. 固定資產(chǎn)320002. 流動(dòng)資產(chǎn)60603. 無形資產(chǎn)100004. 其他資產(chǎn)80二、在建工程448301. 建筑安裝工程投資254002. 設(shè)備投資187003. 待攤投資5004.

33、 其他投資230）解析：（2）. 編制大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表 （表 2） 。（分?jǐn)?shù)： 10.00 ）正確答案： （表2 大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表單位：萬元資金來源金額資金占用金額補(bǔ)充資料一、基建撥款108020 一、基本建設(shè)支出930301. 基建投資借 款期末余額1. 預(yù)算撥款685001. 交付使用資產(chǎn)481402. 基建基金撥款2. 在建工程448303. 進(jìn)口設(shè)備轉(zhuǎn)賬撥款3. 待核銷基建支出604. 器材轉(zhuǎn)賬撥款4. 非經(jīng)營項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資2. 應(yīng)收生產(chǎn)單5. 煤代油專用基金撥 款二、應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款1300位投資借款期 末 余額6. 自籌資金撥款39500三、撥款所屬投

34、資借款7. 其他撥款20四、器材503. 基建結(jié)余資 金二、項(xiàng)目資本15000其中：待處理器材損失201. 國家資本2. 法人資本3. 個(gè)人資本 三、項(xiàng)目資本公積 四、基建借款 五、上級(jí)撥入投資借款 六、企業(yè)債券資金150009200五、貨幣資金 六、預(yù)付及應(yīng)收款 七、有價(jià)證券 八、固定資產(chǎn) 固定資產(chǎn)原值 減：累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)凈值800203740043200580037400七、待沖基建支出200固定資產(chǎn)清理八、應(yīng)付款 九、未交款1. 未交稅金2. 未交基建收入3. 未交基建包干結(jié)余4. 其他未交款 十、上級(jí)撥入資金 十一、留成收入 合計(jì) )1404040待處理固定資產(chǎn)損失132600 合

35、 計(jì)132600將資金平衡表中的匯總數(shù)據(jù)填解析： 解析 依照資金平衡表中項(xiàng)目名稱，將相應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)行填寫，匯總。 入大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表中資金占用列，其他數(shù)據(jù)參考題目條件。其中，資金支出包括基建支 出、應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款、庫存器材、貨幣資金、有價(jià)證券和預(yù)付及應(yīng)收款以及撥付所屬投資借款和庫 存固定資產(chǎn)等，資金支出總額應(yīng)等于資金來源總額。六、B (六) /B( 總題數(shù)： 0，分?jǐn)?shù)： 0.00)七、B 土建工程 /B( 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00)某建筑如圖所示，混凝土樓板厚 100mm。請按照建筑面積計(jì)算規(guī)范和工程量清單 計(jì)算規(guī)則計(jì)算下列結(jié)果：( 計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù) )(分?jǐn)?shù)： 2

36、0.00 )(1). 計(jì)算該建筑物的總建筑面積。(分?jǐn)?shù)： 5.00 ) 正確答案： ( 總建筑面積 =一層建筑面積 +二層建筑面積一層建筑面積 =12.54×11.04 - 1.5 ×(2.4+4.2) -(5.7- 3.3) ×(3.0+2.7)=114.86(m 2) 二層建筑面積 =一層建筑面積 -露臺(tái)面積 =114.86-(5.7- 3.3) ×(5.1+0.24) - 3.3 ×5.1=85.21(m 2) 總建筑面積 =114.86+85.21=200.07(m 2)解析：(2) . 計(jì)算條形基礎(chǔ)的墊層工程量。(分?jǐn)?shù)： 5.00 )

37、 正確答案： ( 外墻中心線長 =(12.54-0.24+11.04- 0.24) ×2=46.2(m)內(nèi)墻墊層凈長線長 =(3.3- 1.4) ×2+3.3+2.4+3.8 -1.4+3.3+2.4+3.8-1.4+(1.5+2.7-1.4) ×2=25.6(m)墊層的工程量 =(1.2+0.1 ×2)×0.1 ×46.2+(1.2+0.1 ×2)×0.1 ×25.6=10.05(m3)解析：（3）. 計(jì)算首層磚砌墻的工程量 （ 注：該層墻內(nèi)混凝土圈梁、過梁體積為3m3） 。（分?jǐn)?shù)： 5.00 ） 正確

38、答案： ( 首層砌磚墻的工程量：內(nèi)墻凈長線長 =(3.3- 0.24) ×2+3.3+2.4+3.8 -0.24+3.3+2.4+3.8-0.24+(1.5+2.7-0.24) ×2=32.56(m)首層砌磚墻的工程量=0.24×3×46.2+0.24 ×3×32.56 -(1.5 ×1.5 ×2+1.2 ×1.5 ×2+2.4×1.5 ×1+1.8 ×1.5 ×2+1×2.4 ×1+0.9 ×2.1 ×3+0.8&

39、#215;2.1×1+1.5×2.4×3)×0.24 -3=44.67(m 3)解析：(4) . 計(jì)算首層客廳室內(nèi)地面木地板的工程量。(分?jǐn)?shù)：5.00 ) 正確答案： （ 首層客廳室內(nèi)木地板的工程量 =（5.7- 0.24） ×（5.1 - 0.24）+1.5 ×0.24=26.90（m 2）。） 解析：建筑面積計(jì)算，應(yīng)按外墻外邊線計(jì)算，如果有保溫層，應(yīng)按保溫層外邊線計(jì)算。 計(jì)算建筑面積注意 有維護(hù)結(jié)構(gòu)， 上有蓋， 高度在一定標(biāo)準(zhǔn)之上， 缺少其中任一條件時(shí)， 或不計(jì)算建筑面積， 或減少一半計(jì)算。 計(jì)算樓地面面積時(shí)，應(yīng)按凈面積計(jì)算。八、

40、B 電氣安裝工程 /B（ 總題數(shù)： 1，分?jǐn)?shù)： 20.00）某泵房電氣安裝工程如圖所示。說明：1配電室內(nèi)設(shè) 4臺(tái) PGL型低壓開關(guān)柜，其尺寸（寬×高×厚，mm：） 1000×2000×600， 安裝在 10 號(hào)基礎(chǔ)槽鋼上。2電纜溝內(nèi)設(shè) 15 個(gè)電纜支架，尺寸見支架詳圖所示。3三臺(tái)水泵動(dòng)力電纜 D1、D2、D3分別由 PGL2、3、4 低壓開關(guān)柜引出，沿電纜 溝內(nèi)支架敷設(shè)，出電纜溝再改穿埋地鋼管 （鋼管埋地深度 -0.2m）配至 1號(hào)、2號(hào)、 3 號(hào)水泵電動(dòng)機(jī)。其中： D1、D2、 D3回路，溝內(nèi)電纜水平長度分別為 2m、3m、 4m；配管長度分別為 15

41、m、12m、13m。連接水泵電機(jī)處電纜預(yù)留長度按 1.0m 計(jì)。 4嵌裝式照明配電箱 MX，其尺寸（寬×高×厚， mm：） 500×400×220（箱底標(biāo)高 +1.40m）。5水泵房內(nèi)設(shè)吸頂式工廠罩燈，由配電箱 MX集中控制，以 BV2.5mm。導(dǎo)線穿直 徑 15mm的塑料管沿墻、頂板暗配，頂板敷管標(biāo)高為 +3.00m。6配管水平長度見圖示括號(hào)內(nèi)數(shù)字，單位： m。 問題 （分?jǐn)?shù)： 20.01 ）（1）. 計(jì)算分部分項(xiàng)工程量。按實(shí)際施工情況計(jì)算工程量，并將工程量及計(jì)算過程填入表 1 的相應(yīng)欄目中。（ 不考慮電纜敷設(shè)弛度、波形彎度和終端電纜頭的附加長度。計(jì)算

42、結(jié)果保留兩位小數(shù)）表 1 電氣安裝工程量計(jì)算表序號(hào)工程名稱計(jì)量單位工程量計(jì)算過程1低壓配電柜 PGL臺(tái)2照明配電箱 MX臺(tái)3基礎(chǔ)槽鋼分?jǐn)?shù)： 6.67 )4暗開關(guān)單控雙聯(lián)套15暗開關(guān)單控三聯(lián)套16鋼管暗配 DN50m157鋼管暗配 DN32m258鋼管暗配 DN25m6.69塑料管暗配 DN20m41.110塑料管暗配 DN15m11電纜敷設(shè) VV3×35+1×16m2212電纜敷設(shè) VV3×35+1×10m13BV6m2mm32.4142BV4m2mm10.8152BV2.5mm2m141.816工廠燈罩套317吊鏈雙管熒光燈套518電纜支架制安kg正確答案： (表 1 電氣安裝工程量計(jì)算表序計(jì)量單工程工程名稱計(jì)算過程號(hào)位量1低壓配電柜 PGL臺(tái)41+1+1+12照明配電箱 MX臺(tái)113基礎(chǔ)槽鋼m12.8(1+0.6) ×2 ×44暗開關(guān)單控雙聯(lián)套15暗開關(guān)單控三聯(lián)套16鋼管暗配 DN50m157鋼管暗配 DN32m258鋼管暗配 DN25m6.69塑料管暗配 DN20m41.110塑料管暗配 DN15