1、學(xué)校廁所改造項(xiàng)目施工方案刖百本施工組織設(shè)計(jì)是專(zhuān)門(mén)針對(duì)廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城小學(xué)（北校區(qū)）衛(wèi)生間裝修改造工程特點(diǎn)編制的，如果我公司能夠榮幸中標(biāo)，我公司承諾，將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和本技術(shù)標(biāo)所要求的施工方案進(jìn)行認(rèn)真施工，承諾本工程工期自合同簽訂生效之日起19個(gè)日歷天內(nèi)完成，并通過(guò)采購(gòu)人驗(yàn)收合格。承諾按照招標(biāo)文件和本技術(shù)標(biāo)承諾的管理措施對(duì)工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工以及成本商務(wù)方面進(jìn)行控制、管理。以確保本工程能夠在合同工期范圍之內(nèi)保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，確保本工程達(dá)到合格工程的標(biāo)準(zhǔn)，并承諾嚴(yán)格認(rèn)真的履行合同義務(wù)，為業(yè)主奉獻(xiàn)一個(gè)真正滿(mǎn)意的工程。本技術(shù)標(biāo)是規(guī)劃和指導(dǎo)整個(gè)廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城小學(xué)（北校區(qū)）衛(wèi)生間

2、裝修改造工程從施工準(zhǔn)備到施工過(guò)程直至竣工交驗(yàn)全過(guò)程的一個(gè)綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，即要體現(xiàn)本工程的設(shè)計(jì)和使用功能要求，對(duì)施工的全部過(guò)程起到戰(zhàn)略部署和現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安排的作用。因此，我公司將本著合理安排、科學(xué)管理、勇于創(chuàng)新的原則，結(jié)合本工程管理，確保建立正常的施工程序，有計(jì)劃地開(kāi)展各項(xiàng)施工作業(yè)，對(duì)于及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證勞動(dòng)力和各項(xiàng)資源的正常供應(yīng)，對(duì)于協(xié)調(diào)各施工隊(duì)、組之間、各工種之間、各種資源之間以及空間安排布置與時(shí)間的相互關(guān)系，對(duì)于保證施工順利進(jìn)行，按期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)，取得更好的施工經(jīng)濟(jì)效益等，都將起到重要的、積極的作用。一、編制依據(jù)1 .本項(xiàng)目招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單、補(bǔ)遺書(shū)、答疑書(shū)等資

3、料;2 .本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，國(guó)家有關(guān)方針政策、法律、法規(guī)以及國(guó)家、現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)標(biāo)等各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3 .我公司現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查獲得的相關(guān)資料；4 .我公司擁有的工法成果、管理水平、技術(shù)能力、裝備能力，以及從事工程建設(shè)所積累施工經(jīng)驗(yàn)。測(cè)量規(guī)范（GBJ50026-93；地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ202-83）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-91（公告16）普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法GBJ80-85普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法GBJ81-85普通混凝土長(zhǎng)期性能和耐久性能試驗(yàn)方法GBJ82-85混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ119-

4、88工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ126-89砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-98建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-95砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ70-90建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-91外墻飾面工程施工及驗(yàn)收J(rèn)GJ126-2000建筑瓷板裝飾工程技術(shù)規(guī)程CECS101:98門(mén)式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS102:98建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93建筑工程飾面石專(zhuān)粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97低壓成套開(kāi)關(guān)設(shè)備驗(yàn)收規(guī)程CECS49:93

5、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2000給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97排水管道維護(hù)安全技術(shù)規(guī)程CJJ6-85二、編制原則1 .符合性原則嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件中安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保、文明施工等要求和規(guī)定，遵守建設(shè)工程施工合同條件、合同協(xié)議條款內(nèi)容，滿(mǎn)足本標(biāo)段工程建設(shè)工期和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合施工安全、環(huán)境保護(hù)、水土保持等要求。2 .科學(xué)、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、合理與實(shí)用相結(jié)合的原則結(jié)合本標(biāo)段工程特點(diǎn)，采用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)的組織方法，優(yōu)化施工方案，合理安排施工順序、組織均衡、連續(xù)生產(chǎn)；以關(guān)鍵線路為主線，建立數(shù)學(xué)模型，進(jìn)行工期、資

6、源優(yōu)化；明確管理目標(biāo)，量化管理指標(biāo)、細(xì)化具體措施、強(qiáng)化針對(duì)性。3 .創(chuàng)新、發(fā)展的原則積極采用、鼓勵(lì)研發(fā)提高工程施工管理、組織、工藝、技術(shù)和裝備水平，保證施工安全、提供工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、降低工程成本的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備。4 .“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則在認(rèn)真總結(jié)、吸取以往工程施工經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及業(yè)主的有關(guān)安全法律、法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合本項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)，抓住安全工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，制定切實(shí)可行的施工安全措施和控制流程，責(zé)任、目標(biāo)逐級(jí)分解，定期檢查與考核，使安全工作有序可控，全面實(shí)現(xiàn)安全管

7、理目標(biāo)。5 .質(zhì)量第一的原則制定工程質(zhì)量目標(biāo)為工程建設(shè)指明了努力的方向，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，科學(xué)管理，精心施工，嚴(yán)格檢查，提供給業(yè)主滿(mǎn)意的精品工程，確保一次性驗(yàn)收合格，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到“合格"6 .確保工期的原則科學(xué)安排施工工序，合理安排勞力、材料和機(jī)械設(shè)備，優(yōu)化資源配置，最大限度采用機(jī)械化、專(zhuān)業(yè)化施工，確保工期要求。7 .文明施工、保護(hù)環(huán)境的原則堅(jiān)持文明施工，重視環(huán)境保護(hù)，珍惜土地，合理利用，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系。嚴(yán)格遵循有關(guān)環(huán)保和水保法規(guī)以及建設(shè)單位對(duì)本工程環(huán)境保護(hù)的要求，積極配合當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門(mén)做好環(huán)保和水保工作。8 .全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理的原

8、則以工程質(zhì)量安全為核心，以施工組織設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，以機(jī)械化、工廠化、專(zhuān)業(yè)化、信息化為支撐，實(shí)行“架子隊(duì)”管理模式，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，接受發(fā)包人的監(jiān)督與考核。三、工程概況（一）工程概況1 .本工程為廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城小學(xué)（北校區(qū)）廁所改造工程。2 .建設(shè)地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城小學(xué)（北校區(qū)）3 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格4 .完工期：合同簽訂生效之日起20個(gè)日歷天內(nèi)完成，并通過(guò)采購(gòu)人驗(yàn)收合格。5 .本次改造的區(qū)域?yàn)閺V州市黃埔區(qū)科學(xué)城小學(xué)衛(wèi)生間裝飾部分、設(shè)備設(shè)施安裝部分等改造項(xiàng)目。6 .具體工作內(nèi)容如下：6.1 辦公樓洗手間（6間）拆除衛(wèi)生間原有鏡子、不銹鋼小便器。6.2 辦公樓洗手間（6間）墻面裝飾，安裝成

9、品隔斷、LED智能鏡等設(shè)備。6.3 教學(xué)樓洗手間一（6間）拆除衛(wèi)生間原有鏡子、不銹鋼小便器。6.4 教學(xué)樓洗手間一（6間）墻面裝飾，安裝成品隔斷、LED智能鏡等設(shè)備。6.5 教學(xué)樓洗手間二（5間）拆除衛(wèi)生間原有鏡子、不銹鋼小便器。6.6 教學(xué)樓洗手間二（5間）墻面裝飾，安裝成品隔斷、LED智能鏡等設(shè)備。6.7 教學(xué)樓教師洗手間（5間）拆除磚砌體、洗漱臺(tái)、立面塊料。6.8 教學(xué)樓教師洗手間（5間）墻面涂膜防水、墻磚墻面、墻面裝飾，安裝LEDW能鏡、不銹鋼廁紙盒等設(shè)備。6.9 宿舍裝鏡面玻璃。6.10 鋪設(shè)管道、施工地面、防水處理、施工墻面、安裝潔具。6.11 鋪設(shè)強(qiáng)電線路、安裝開(kāi)關(guān)、插座等。6.

10、12 垃圾清運(yùn)。7 .工程預(yù)算：883,695.49元8 .承包方式：采用總價(jià)包干的方式。投標(biāo)人應(yīng)按采購(gòu)文件及施工規(guī)范等文件資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行，包綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)、包人工費(fèi)、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包調(diào)試、包文明施工，同時(shí)包括成品保護(hù)，垃圾外運(yùn)（按廣州市的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)）、清潔施工現(xiàn)場(chǎng)等全部?jī)?nèi)容，達(dá)到規(guī)范驗(yàn)收要求；投標(biāo)報(bào)價(jià)是全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金、材料設(shè)備的市場(chǎng)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)等。9 .質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起2年，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量而造成返修，其費(fèi)用和因此而造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。（二）服務(wù)內(nèi)容及要求1 .建設(shè)范圍

11、：詳見(jiàn)采購(gòu)人需求及圖紙。2 .總體要求(1)投標(biāo)人投標(biāo)文件的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人須與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)施工的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人一致，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)追究其相關(guān)法律責(zé)任。(2)承包人不得在合同期內(nèi)私下將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權(quán)追究其相關(guān)法律責(zé)任。(3)承包人須提交進(jìn)場(chǎng)施工人員名單及身份證復(fù)印件給發(fā)包人備案，且承諾須在發(fā)包人所屬有關(guān)部門(mén)辦理出入證。(4)承包人單位施工人員須嚴(yán)格遵守發(fā)包人一切規(guī)章制度，自覺(jué)接受檢查，無(wú)證人員一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿。施工人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入其他區(qū)域。(5)承包人須遵守采購(gòu)單位、總承包施工現(xiàn)場(chǎng)和人員管理的規(guī)定，安全生產(chǎn)，文明施工。(6)

12、承包人在施工過(guò)程中，如遇到需與外部相關(guān)的單位協(xié)調(diào)的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)自行解決，發(fā)包人只負(fù)責(zé)協(xié)助。(7)承包人須注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不當(dāng)造成人身安全或工傷死亡事故，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。3,質(zhì)量和安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)(1)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗(yàn)收合格。施工期間若工程質(zhì)量不合格，承包人須按建設(shè)單位要求停工和返工，返工費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，工期不予順延。(2)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：杜絕一般事故等級(jí)及以上的傷亡事故且工傷責(zé)任事故死亡人數(shù)為零。4 .資料收集與歸檔(1)本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)提供工程結(jié)算書(shū)及區(qū)教育局要求的相關(guān)資料統(tǒng)一報(bào)送發(fā)包人審核，確認(rèn)后辦理結(jié)算手續(xù)。(2)承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收

13、報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修資料；質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確發(fā)包人工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。5 .施工要求與施工管理(1)承包人必須嚴(yán)格按照已經(jīng)確認(rèn)的施工方案組織施工，并接受發(fā)包人或其委托的監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)保及工地紀(jì)律的監(jiān)督和管理。(2)承包人在工程施工期間，須嚴(yán)格遵守政府職能部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度，由于管理不善，導(dǎo)致政府職能部門(mén)的罰款和停工整改，由其發(fā)生的費(fèi)用與損失由承包人自行承擔(dān)，且發(fā)包人保留暫緩支付工程款的權(quán)利，以確保文明施工有效實(shí)行。(3)承包人必須在工程施工期間須配備項(xiàng)目駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全員，建立健全安全制度。(4)投標(biāo)人必須在施工期間，承諾須建立施

14、工安全用電制度，確保施工用電設(shè)備的完好無(wú)損，并設(shè)置漏電保護(hù)裝置。(5)本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家及廣東省行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并接受發(fā)包人、委托的監(jiān)理單位對(duì)材料質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)抽檢。(6)承包人須自行解決工人宿舍用地、食堂與生活設(shè)施等場(chǎng)地問(wèn)題。(7)施工用水、用電由發(fā)包人指定現(xiàn)場(chǎng)駁接點(diǎn)，由承包人自行布線管、加表計(jì)量，并向發(fā)包人交付水、電費(fèi)。(8)承包人必須將建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)干凈，施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的有效措施減少對(duì)發(fā)包人單位進(jìn)出人員的生活、工作造成的影響，并確保各方人員的安全，施工區(qū)域內(nèi)由于承包人的造成的一切人員的傷亡，均由投標(biāo)人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切賠償?shù)群蠊?9)承包人的施

15、工隊(duì)伍須接受現(xiàn)場(chǎng)管理單位的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，無(wú)條件遵守發(fā)包人的各項(xiàng)規(guī)定。(10)施工所用的機(jī)械工具由施工隊(duì)伍自備及自費(fèi)運(yùn)到施工工地，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行必要的性能安全檢查，完工后從工地自費(fèi)搬出運(yùn)走，施工所用的材料及機(jī)械工具由發(fā)包人提供適當(dāng)?shù)膱?chǎng)所存放并由施工隊(duì)伍自行保管，不得隨便存放，以免造成不必要的丟失、損壞。(11)承包人應(yīng)按建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T50326-2006)實(shí)施管理，并按受建設(shè)單位和監(jiān)理單位的監(jiān)督。注冊(cè)建造師及管理人員和持證上崗等人員須到位且持證上崗。承包人應(yīng)按廣東省建設(shè)廳廣東省建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)后監(jiān)督檢查辦法(建管字200110號(hào))第十條規(guī)定，發(fā)生注冊(cè)建造師需要更換情況的，承包人應(yīng)

16、向建設(shè)行政主管部門(mén)填報(bào)建設(shè)工程項(xiàng)目管理班子變更情況報(bào)告表，并附上有關(guān)證明文件，經(jīng)審核同意方可變更。更換后的注冊(cè)建造師應(yīng)與承包人的響應(yīng)文件所擬定的注冊(cè)建造師的主要條件一致。(12)承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有關(guān)防火、防爆和施工安全以及文明施工，深夜施工、環(huán)衛(wèi)、治安與城管等規(guī)定，應(yīng)建立規(guī)章制度和防護(hù)、防范措施，并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。(13)承包人所提供的資料須屬實(shí)，如發(fā)現(xiàn)虛假資料，發(fā)包人有權(quán)報(bào)監(jiān)管部門(mén)，工程項(xiàng)目將另行處理，由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。(三)售后服務(wù)1.材料及設(shè)備供應(yīng)要求(1)本工程所承包范圍內(nèi)所需的材料、成品、未成品的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管

17、、質(zhì)量等責(zé)任均由承包人承擔(dān)，建設(shè)單位不提供任何材料。(2)采購(gòu)供應(yīng)的材料，其名稱(chēng)、品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等，均應(yīng)符合國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)規(guī)范及要求，并能滿(mǎn)足建設(shè)單位的要求。(3)所有材料都有材料質(zhì)檢部門(mén)出具的合格證明，經(jīng)建設(shè)單位同意方可使用，并保證產(chǎn)品的有效性。(4)由于承包人提供的偽劣、假冒等所有不合格材料而導(dǎo)致的損失、事故及一切后果，均由承包人負(fù)責(zé)并賠償發(fā)包人所有損失，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換所有已施工的不合格材料(5)若投標(biāo)人使用的標(biāo)準(zhǔn)在本報(bào)價(jià)技術(shù)要求的規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)明確說(shuō)明用于替代的標(biāo)準(zhǔn)或使用規(guī)范并提供所使用的標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)際公認(rèn)的同等或更高級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，如投標(biāo)人所使用的標(biāo)準(zhǔn)低于上述標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人

18、將有權(quán)不予接受。(6)報(bào)價(jià)時(shí)提供主要材料的明細(xì)(包括廠家、規(guī)格、品質(zhì)等級(jí)等)。若投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)未提供相關(guān)信息，則有可能?chē)?yán)重影響其質(zhì)量和服務(wù)打分。工程實(shí)施時(shí)，如發(fā)生貨不對(duì)板，發(fā)包人有權(quán)拒用，造成損失由承包人承擔(dān)。(7)發(fā)包人保留對(duì)本工程使用之主要材料品質(zhì)確認(rèn)審查的權(quán)利及保留另行委托專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍對(duì)本工程進(jìn)行獨(dú)立檢測(cè)的權(quán)利。(8)報(bào)價(jià)范圍之內(nèi)工程所用之設(shè)備，由承包人提供。2.其他說(shuō)明(1)承包人確認(rèn)后，不許轉(zhuǎn)包，不許擅自分包。不許隨意更換招標(biāo)文件中所報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理，如確須更換，則事前須征得發(fā)包人同意，如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消成交資格，并賠償由此造成的一切損失(包含質(zhì)量安全事故、拖延工期、增加投資等損失)。在

19、施工過(guò)程中，造成損失的，按實(shí)際發(fā)生額賠償。(2)在工程進(jìn)行中，承包人要注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各種管線和設(shè)施。若有任何損壞，須立即通知有關(guān)部門(mén)，并由損壞責(zé)任單位承擔(dān)損失和修復(fù)費(fèi)用。(3)承包人在整個(gè)施工期間都應(yīng)遵守建設(shè)單位的規(guī)章制度。（4）合同條款按建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）執(zhí)行。（5）本采購(gòu)文件中所涉及的法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等內(nèi)容的版本號(hào)若與國(guó)家現(xiàn)行版本號(hào)不一致，以國(guó)家及地方相關(guān)的版本號(hào)為準(zhǔn)。（四）工程竣工驗(yàn)收1 .工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向采購(gòu)單位提請(qǐng)申請(qǐng)驗(yàn)收。采購(gòu)單位組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收后如質(zhì)量不合格的，由承包人在限定的期限整

20、改后再進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合要求為止。最后驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。2 .承包人在工程竣工10天內(nèi)，向建設(shè)方提供成冊(cè)的完整的工程竣工資料、工程結(jié)算資料各一式四份，并同時(shí)提交有關(guān)歸檔的證明文件。（五）工程竣工驗(yàn)收1 .本項(xiàng)目采用總價(jià)包干的形式。由承包人包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包施工現(xiàn)場(chǎng)所有深化設(shè)計(jì)，所有深化設(shè)計(jì)圖紙需由施工單位負(fù)責(zé)完善。根據(jù)招標(biāo)單位提供的資料、招標(biāo)范圍劃分，并按招標(biāo)文件要求進(jìn)行施工圖紙及工程量清單內(nèi)容進(jìn)行施工、項(xiàng)目措施費(fèi)包干（總包）。2 .投標(biāo)人按照發(fā)包人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接

21、受。投標(biāo)人未填報(bào)單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，視為完成該工程項(xiàng)目所需費(fèi)用已包含在其它有價(jià)款的競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)內(nèi)，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付。3 .發(fā)包人在采購(gòu)文件工程量統(tǒng)計(jì)時(shí)出現(xiàn)的漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、錯(cuò)算工程量等非變更原因引起的差異視為已包含在本投標(biāo)文件總報(bào)價(jià)中，中標(biāo)金額以投標(biāo)文件總價(jià)為準(zhǔn)，發(fā)包人不再作出調(diào)整。實(shí)際支付費(fèi)用以第三方審核后的實(shí)際工程量結(jié)算為準(zhǔn)。4 .中標(biāo)價(jià)除發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更外，其余不因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資福利調(diào)整、采購(gòu)文件提供工程量與實(shí)際發(fā)生不符以及其它政策性文件的下達(dá)而調(diào)整。因此承包人需自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。5 .承包總價(jià)可以調(diào)整的情況為：6 ）設(shè)計(jì)變更。7 ）建設(shè)單位指示完成的額外的其他工作。上述

22、情況總造價(jià)調(diào)整的辦法為：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量變化，但項(xiàng)目工作內(nèi)容不變時(shí)，其項(xiàng)目單價(jià)沿用投標(biāo)文件單價(jià)不變，并按變更導(dǎo)致的工程量變化數(shù)量調(diào)整總造價(jià)。只是項(xiàng)目用料（包括規(guī)格）改變時(shí)，只調(diào)整相應(yīng)項(xiàng)目的主材單價(jià)，具項(xiàng)目的工程量及與主材單價(jià)計(jì)算相關(guān)的費(fèi)用不變。投標(biāo)文件報(bào)價(jià)中沒(méi)有可作確定單價(jià)的依據(jù)的項(xiàng)目，承包人承諾須在收到該變更通知后10天內(nèi)，向建設(shè)單位提交報(bào)價(jià)，并須經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審定。承包人如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)價(jià)，則被視為免費(fèi)提供該項(xiàng)服務(wù)。部分前期準(zhǔn)備工作、建設(shè)單位指示完成的其他工作等不另報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，以及設(shè)計(jì)變更等施工圖紙以外的工程項(xiàng)目，其工程量按照建設(shè)單位及發(fā)包人簽證的工程量，單價(jià)按照新增工程

23、項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式計(jì)算。6.所有允許調(diào)整造價(jià)的工程內(nèi)容，承諾須得到發(fā)包人的書(shū)面確認(rèn)或簽證，由承包人按采購(gòu)文件要求編制合同外追加價(jià)款，作為合同價(jià)外工程款支付的依據(jù)。(六)付款方式1 .由發(fā)包人按下列程序付款：(1)合同簽訂之日起7個(gè)工作日，發(fā)包人向承包人支付合同金額的30%作為預(yù)付款。(2)項(xiàng)目完工后，且項(xiàng)目驗(yàn)收通過(guò)，發(fā)包人向承包人支付合同金額的65%剩余5%乍為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿(mǎn)1年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)包人于10個(gè)工作日向承包人支付。2 .成交人憑以下有效文件與發(fā)包人結(jié)算：(1)合同；(2)承包人開(kāi)具的正式發(fā)票(須以發(fā)包人確認(rèn)的名稱(chēng)及方式為準(zhǔn))；(3)驗(yàn)收調(diào)試報(bào)告(加蓋發(fā)包人公章)；(4)中標(biāo)通知書(shū)。

24、3 .因發(fā)包人使用的是財(cái)政資金，發(fā)包人在請(qǐng)款規(guī)定的付款時(shí)間為向支付部門(mén)提出辦理財(cái)政支付申請(qǐng)手續(xù)的時(shí)間（不含財(cái)政支付部門(mén)審核的時(shí)間），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出支付申請(qǐng)手續(xù)后即視為發(fā)包人已經(jīng)按期支付。四、對(duì)工程了解與認(rèn)識(shí)1 .本項(xiàng)目地處廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城小學(xué)（北校區(qū)）內(nèi)，采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容為教學(xué)樓廁所改造項(xiàng)目。施工區(qū)域較分散，安全文明施工要求高，人流量大，安全文明施工管理尤為重要。2 .本次工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高、施工區(qū)域較分散、分項(xiàng)多、周邊人流量多、施工協(xié)調(diào)難度大，工期緊。3 .施工過(guò)程中將對(duì)師生的正常教學(xué)造成很大影響，甚至造成師生的生命財(cái)產(chǎn)損失。所以，必須采取針對(duì)性的措施加強(qiáng)施工過(guò)程中安全施工的管理。4 .本項(xiàng)目位

25、于廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城小學(xué)（北校區(qū)）內(nèi)，師生上下課、過(guò)往人流量大，必須在合適的地點(diǎn)放置警示牌或者拉警示線。五、重點(diǎn)難點(diǎn)分析及措施(一)安全文明施工是施工管理的重點(diǎn)難點(diǎn)1 .分析本項(xiàng)目地處廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城小學(xué)(北校區(qū))內(nèi)，采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容為教學(xué)樓廁所改造項(xiàng)目。施工區(qū)域較分散，安全文明施工要求高，人流量大，因此，該工程安全施工管理是本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)。2 .對(duì)策(1)安全施工例會(huì)制度由項(xiàng)目經(jīng)理主持，每周一次，特殊情況下應(yīng)隨時(shí)召開(kāi)，并做好記錄。(2)安全生產(chǎn)檢查制度：應(yīng)實(shí)行周檢制，由施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人帶隊(duì)檢查，安全員，消防員等職能人員每日巡查，并填寫(xiě)日檢表，不論那種形式的檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患都必須立即安排整改，

26、并由原檢查人員復(fù)查確認(rèn)。(3)員工安全教育安全教育必須由企業(yè)統(tǒng)一教學(xué)大綱、統(tǒng)一培訓(xùn)內(nèi)容、統(tǒng)一考試試卷；企業(yè)統(tǒng)一建立員工教育檔案。認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，提高安全、文明施工意識(shí)，牢固樹(shù)立“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的思想，不斷地對(duì)新入場(chǎng)的工人進(jìn)行安全教育，堅(jiān)持；特殊工種持證上崗，反對(duì)違章指揮、違章作業(yè)，及時(shí)消除不安全的因素。定期召開(kāi)安全會(huì)議，向員工講解安全知識(shí)及杜絕隱患措施。(4)項(xiàng)目部管理人員要明確職責(zé)，協(xié)調(diào)一致，保證工程連續(xù)施工，落實(shí)施工計(jì)劃，明確安全生產(chǎn)目標(biāo)。工程施工中落實(shí)細(xì)化每個(gè)人的崗位職責(zé)，項(xiàng)目部所有管理人員要堅(jiān)守崗位，各司其職，保證工期順利進(jìn)行。(5)檢查制度：項(xiàng)目部每天對(duì)施工

27、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全巡視、檢查，對(duì)查出的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定人員整改，并做好安全隱患整改消項(xiàng)記錄。(6)安全技術(shù)交底制：工程開(kāi)工前，根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)情況，從項(xiàng)目經(jīng)理到管理人員到各班組逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底，安全技術(shù)交底要有針對(duì)性，可操作性，淺顯易懂。交底時(shí)明確交底的依據(jù)、范圍、對(duì)象。安全技術(shù)交底必須全員參加，履行簽字手續(xù)。(7)危險(xiǎn)作業(yè)專(zhuān)人安全值班制：本工程施工時(shí)，采用反鏟式挖掘機(jī)開(kāi)挖路梢、鏟車(chē)推土、自卸汽車(chē)運(yùn)土、壓路機(jī)碾壓，屬于大型機(jī)械類(lèi)施工，項(xiàng)目部應(yīng)指派專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)值班。(8)安全封閉措施：將施工區(qū)域與外界隔離，避免外來(lái)人員及物品進(jìn)入施工區(qū)域造成事故。并在施工區(qū)域明顯處設(shè)置安全標(biāo)志，在施工區(qū)

28、域外設(shè)置警戒紅線或標(biāo)識(shí)，在施工區(qū)兩端設(shè)置醒目告示牌，提醒過(guò)往車(chē)輛在施工區(qū)域放慢車(chē)速，注意安全。(二)確保施工期內(nèi)保質(zhì)保量完成任務(wù)是本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)1.分析本次工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高、施工路段較分散、分項(xiàng)多、周邊人流量多、施工協(xié)調(diào)難度大，工期緊。為保證工程質(zhì)量的前提下按期完工，制定如下措施：2.對(duì)策(1)組織技術(shù)人員，認(rèn)真研究圖紙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，制定最佳施工方案，安排工期；(2)與地方組織部門(mén)單位密切聯(lián)系建立良好的關(guān)系；(3)根據(jù)工程所需，樹(shù)立全局觀念，識(shí)大體；(4)施工過(guò)程中，建設(shè)單位資金如不到位，我公司將墊資,保證連續(xù)施工并使該項(xiàng)資金專(zhuān)款專(zhuān)用；(5)特殊施工項(xiàng)目應(yīng)編制可行施工方案，要日夜搞突擊，質(zhì)

29、檢員全勤作業(yè)，確保質(zhì)量；(6)防澇應(yīng)急方面建立一整套方案、組建應(yīng)急隊(duì)伍、做好儲(chǔ)備、積累應(yīng)急經(jīng)驗(yàn)，在緊急狀態(tài)下保證妥善處理好每項(xiàng)事務(wù)，確保工程施工不受影響；保證工程竣工后按照甲方規(guī)定完成竣工資料上報(bào)；具體從以下五個(gè)方面著手：組織管理上保證工期實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任制施工，我公司組織精干人員，調(diào)集精良設(shè)備投入到本工程之中。成立由主管生產(chǎn)總負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)，各工區(qū)分管負(fù)責(zé)人為調(diào)度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)。以各作業(yè)隊(duì)為實(shí)施對(duì)象，形成一個(gè)統(tǒng)一的主管施工進(jìn)度的完整體系。我公司建立以該工程項(xiàng)目為核心的責(zé)任權(quán)利體系,各負(fù)其責(zé)施工隊(duì)每天召開(kāi)生產(chǎn)布置會(huì)一次，當(dāng)天的問(wèn)題確保當(dāng)天解決,讓每個(gè)工作人員明白明天工作部署，不影響工程的工作效率。

30、項(xiàng)目部工程調(diào)配部一周召開(kāi)由各施工隊(duì)負(fù)責(zé)人參加的調(diào)度會(huì)一次，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門(mén)間施工關(guān)系，調(diào)配機(jī)械物資、人力、和設(shè)備合理使用，解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，積極協(xié)調(diào)解決工程外部的各種關(guān)系。由主管生產(chǎn)總負(fù)責(zé)人每月召開(kāi)一次生產(chǎn)總調(diào)度會(huì)，總結(jié)上月施工進(jìn)度情況的同時(shí)，安排下一個(gè)月的計(jì)劃，解決施工中的各種內(nèi)部矛盾，協(xié)調(diào)隊(duì)伍各職能部門(mén)之間的關(guān)系；分配合理的工程資金，確保進(jìn)度落實(shí)和完成。各部門(mén)建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰嚴(yán)明責(zé)任制，開(kāi)展各種施工競(jìng)賽活動(dòng),激發(fā)工程人員的熱情和創(chuàng)造性，提高工程效率，提前高質(zhì)量完成任務(wù)者獎(jiǎng)，未按時(shí)完成工程任務(wù)者罰，多次未完成任務(wù)者調(diào)離崗位。各部門(mén)建立嚴(yán)格的工程日記制度，做好工程進(jìn)度質(zhì)量有關(guān)問(wèn)題的記錄。資源上

31、保證工期針對(duì)該工程所需技術(shù)人員、資金、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料等資源給予優(yōu)先保證。組建經(jīng)驗(yàn)豐富、組織管理能力強(qiáng)，結(jié)構(gòu)合理的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，配備一批優(yōu)秀的技術(shù)骨干和性能狀況良好的施工機(jī)械，組建高素質(zhì)、高效率的施工隊(duì)伍。材料供應(yīng)計(jì)劃嚴(yán)格制定，各施工段材料根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況保證及時(shí)供應(yīng)，堅(jiān)決避免停工待料，以防延誤工期。合理使用統(tǒng)籌安排施工機(jī)械。計(jì)劃安排保證工期工程開(kāi)工前，嚴(yán)格按照甲方的工期要求，提出進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)其科學(xué)性，實(shí)用性進(jìn)行認(rèn)真審查。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，逐周編制具體的工程施工計(jì)劃安排。施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)一步周密詳細(xì)，根據(jù)關(guān)鍵工序，針對(duì)影響到總工期的工序和環(huán)節(jié)給予人物力充分保障，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃順利完成。進(jìn)

32、場(chǎng)后的籌備期，盡量節(jié)省時(shí)間，邊籌備，邊施工，全線進(jìn)行多頭并進(jìn)。優(yōu)化組合、動(dòng)態(tài)管理生產(chǎn)要素。對(duì)人員、設(shè)備、物質(zhì)進(jìn)行機(jī)動(dòng)地調(diào)度安排，滿(mǎn)足施工需要，及時(shí)組織所需人物進(jìn)場(chǎng)，保障供應(yīng)，確保施工作業(yè)連續(xù)性。工程施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)未能近期完成計(jì)劃的情況，必須及時(shí)檢查分析原因，立即采取有效措施，調(diào)整下步工作計(jì)劃，確保延誤工期趕回來(lái)。技術(shù)上保證工期項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)管理，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)工程技術(shù)部，負(fù)責(zé)施工技術(shù)規(guī)范及施工流程的制定，及時(shí)解決工程進(jìn)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何技術(shù)問(wèn)題，堅(jiān)決避免返工現(xiàn)象出現(xiàn)。圖紙的前期嚴(yán)格審閱，開(kāi)工前總工程師及有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙的嚴(yán)格研究審閱，及時(shí)與業(yè)主進(jìn)行施工圖紙的交流。針對(duì)異

33、議部分及時(shí)交涉，妥善解決。在仔細(xì)研究施工現(xiàn)場(chǎng)及圖紙的情況下，積極采用新技術(shù)與方法進(jìn)行施工，縮短工序施工時(shí)間，妥善處理工序銜接，使工程高質(zhì)量高效率地進(jìn)行。加強(qiáng)完善對(duì)施工人員的技術(shù)交底制度，在施工之前技術(shù)管理人員及時(shí)對(duì)各個(gè)施工組做好技術(shù)交底，同時(shí)對(duì)工序做好嚴(yán)格的技術(shù)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須現(xiàn)場(chǎng)整改。六、施工部署（一）工期目標(biāo)在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，根據(jù)我司的施工管理能力、技術(shù)水平和擬投入的機(jī)械設(shè)備、物資及勞動(dòng)力等狀況，我公司承諾在19工個(gè)日歷天內(nèi)全面竣工交驗(yàn)。（二）施工準(zhǔn)備1.技術(shù)準(zhǔn)備1）勘查現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況，組織大家進(jìn)行討論，尋求最合理的施工方法。2）施工前做好各級(jí)安全、技術(shù)交底，對(duì)改造工

34、程各分項(xiàng)/各工序的技術(shù)質(zhì)量要求詳細(xì)交底，讓所有施工人員都領(lǐng)會(huì)技術(shù)要領(lǐng)，做到人人心中有數(shù)，嚴(yán)格按工作程序、方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.材料、機(jī)具準(zhǔn)備3）施工前，所有用于工程和施工的材料均應(yīng)準(zhǔn)備充足，要滿(mǎn)足施工要求，同時(shí)應(yīng)及時(shí)的補(bǔ)充供應(yīng)計(jì)劃，保證施工的連續(xù)性及施工質(zhì)量。具機(jī)具按照附表二主要工機(jī)具表配備落實(shí)各類(lèi)工機(jī)具。4）對(duì)施工需用的機(jī)具進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保施工能順利進(jìn)行。5）對(duì)用于工程中需使用到的所有材料，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程材料的質(zhì)量規(guī)范文件及公司的質(zhì)量程序文件有關(guān)材料采購(gòu)的要求。所有材料必須具備各項(xiàng)質(zhì)量保證文件，如出廠合格證、材質(zhì)報(bào)告等。6）材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程

35、，能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。7）施工前用的材料檢查檢查其產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、出廠檢驗(yàn)單、合格證、說(shuō)明書(shū)、外觀顏色等是否滿(mǎn)足規(guī)定要求，并把相關(guān)資料數(shù)據(jù)存檔備案。3.周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)模、工期及質(zhì)量要求，并結(jié)合我公司的情況，經(jīng)測(cè)算，決定本項(xiàng)目施工周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃如下表:名稱(chēng)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間沖擊鉆5套開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)水平儀10副開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)大鐵錘2把開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)卷尺5把開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)鋼鋸5副開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)玻璃膠10箱開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)勞保手套10袋開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)車(chē)2輛開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)口罩20袋開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)電工套件2套開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)安全帽5頂開(kāi)工時(shí)一

36、次進(jìn)場(chǎng)4.人員準(zhǔn)備按照開(kāi)工日期和工期要求，編制勞動(dòng)力配備計(jì)劃，組織各相關(guān)工種進(jìn)場(chǎng)，并做好入場(chǎng)職工的教育工作，通過(guò)教育增強(qiáng)安全、防火、和文明施工意識(shí)。要求施工工人有很好的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本項(xiàng)目的各個(gè)工序能熟練的進(jìn)行作業(yè)。對(duì)操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，施工人員在完全明確施工方法后才能進(jìn)行施工。針對(duì)本項(xiàng)目所處位置的特殊情況，對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的所有施工人員要求，應(yīng)嚴(yán)格遵守并服從業(yè)主有關(guān)人員的指揮。(三)施工總平面布置1 .布置原則及布置依據(jù)1.1 布置原則(1)充分利用設(shè)計(jì)文件規(guī)劃的施工場(chǎng)地，本著滿(mǎn)足施工需求、減少施工占地、減少污染，文明大方的原則布置施工現(xiàn)場(chǎng)。(2)以滿(mǎn)足施工生產(chǎn)需要為前提，盡可能地利用場(chǎng)內(nèi)交通

37、條件，減少對(duì)周?chē)h(huán)境影響。(3)施工場(chǎng)地的規(guī)劃布置盡可能按照標(biāo)書(shū)要求及業(yè)主提供的條件進(jìn)行；具規(guī)模和容量按施工總進(jìn)度及施工強(qiáng)度的需要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；(4)施工場(chǎng)地及營(yíng)地均按有關(guān)規(guī)范要求配置足夠的環(huán)保及消防設(shè)施。(5)布置時(shí)盡量在指定的紅線以?xún)?nèi)布置，對(duì)必須占用線以外土地的部分，由我方自行解決。平面布置最主要的原則就是為了施工方便，同時(shí)考慮職工正常生活不受太大的干撓，并配制一定的文化休閑、娛樂(lè)設(shè)施，以豐富職工生活。確保每一位員工均以飽滿(mǎn)的熱情投入到施工中。1.2 布置依據(jù)設(shè)計(jì)文件的有關(guān)規(guī)定；當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)保、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定；在實(shí)施本工程過(guò)程中的項(xiàng)目管理目標(biāo)。2 .臨時(shí)設(shè)施工程2.1 生活、辦公用

38、房等臨設(shè)現(xiàn)場(chǎng)不布置、生活、辦公用房等臨設(shè)，均采用場(chǎng)外租賃民房使用方式。2.2 供水、供電方案本工程臨設(shè)附近均有用電線路通過(guò)，施工用電可聯(lián)系當(dāng)?shù)貜拇颂幗玉g，保證施工用電。施工現(xiàn)場(chǎng)周邊水源豐富，施工用水從業(yè)主指定位置接駁使用。2.3 料場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間布置現(xiàn)場(chǎng)只在施工區(qū)域劃取一小部分空的用于堆放臨時(shí)材料。（四）各階段施工組織部署1 .準(zhǔn)備階段接通施工現(xiàn)場(chǎng)的用水用電，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)組織布置各臨時(shí)設(shè)施及現(xiàn)場(chǎng)的排水措施。對(duì)工程開(kāi)工前需完善的部分開(kāi)工文件應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行落實(shí)、辦理。做好施工圖紙的自審、會(huì)審工作，對(duì)部分需設(shè)計(jì)人員重新給予確認(rèn)的應(yīng)要求設(shè)計(jì)院給予抓緊答復(fù)。由公司工程部門(mén)辦理開(kāi)工、夜間施工、淤

39、泥和散體物料運(yùn)輸及排放、占用道路等的申請(qǐng)申報(bào)手續(xù)，聯(lián)系好取土、棄土地點(diǎn)，加強(qiáng)與有關(guān)部門(mén)及各相關(guān)單位的聯(lián)系，為工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造有利的條件。做好工程中材料的計(jì)劃，特別對(duì)開(kāi)工前所需材料的到場(chǎng)時(shí)間應(yīng)給予落實(shí)。根據(jù)工程施工要求和工程配備要求做好工程相關(guān)的施工機(jī)械、設(shè)備、人員的進(jìn)場(chǎng)。做好材料用量的備料工作，對(duì)部分需提前送檢的材料如水泥等應(yīng)提前送檢；做好與現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包方代表、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)院的溝通，并與政府交通部門(mén)做好各方面的聯(lián)系工作。2 .施工階段主要根據(jù)工程施工圖紙要求合理安排各施工班組、工種的連續(xù)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保、進(jìn)度、成本的管理、組織工作。及時(shí)跟進(jìn)、編制工程所需的相關(guān)技術(shù)資

40、料，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)保證措施，并根據(jù)工程不同工種的要求配置各操作規(guī)程。加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)、配合工作，確保整個(gè)工程的順利進(jìn)行。合理組織各施工材料的進(jìn)場(chǎng)，做好各材料的檢驗(yàn)、檢測(cè)工作，保證現(xiàn)場(chǎng)各資源的配備，滿(mǎn)足工程施工要求。根據(jù)工程施工進(jìn)度及工程施工要求合理配置施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置。3 .交驗(yàn)階段做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和檢查工作，對(duì)部分需重新進(jìn)行修補(bǔ)的應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行修復(fù)。施工現(xiàn)場(chǎng)主要配置質(zhì)檢員對(duì)整個(gè)工程的施工內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查及最后工程的質(zhì)量檢查，做好交工驗(yàn)收工作。檢查各施工技術(shù)保證資料，以保證各施工資料能符合質(zhì)監(jiān)部門(mén)的要求和滿(mǎn)足工程備案要求。（五）施工順序和方法劃定施工段，初步規(guī)劃材料及工具的堆放

41、范圍，原則上不能影響師生正常教學(xué)。采用改造、安裝交叉施工方法同時(shí)進(jìn)行。1.施工順序準(zhǔn)備工作一拆除原有鏡面，潔具一鑿梢、開(kāi)孔鋪設(shè)水電管道-施工墻面一施工地面，防水處理-安裝潔具一安裝隔斷、裝飾物、LED智能鏡一恢復(fù)原有室外地面一現(xiàn)場(chǎng)清理一現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收2.施工前準(zhǔn)備1）施工人員準(zhǔn)備：衛(wèi)生間改造施工中，安排專(zhuān)業(yè)水電工2名，主要負(fù)責(zé)衛(wèi)生間內(nèi)原有管線拆除，重新布置配管、配線，安裝燈具、衛(wèi)生潔具、監(jiān)護(hù)等水電相關(guān)設(shè)施施工任務(wù)。安裝操作技工4名，主要負(fù)責(zé)腳手架搭設(shè)/拆除、地面及防水、墻面、隔斷、門(mén)窗等相關(guān)設(shè)施的拆除、安裝、監(jiān)護(hù)等施工任務(wù)。力工準(zhǔn)備6名，主要負(fù)責(zé)墻面瓷石專(zhuān)、地面瓷磚、開(kāi)梢、開(kāi)孔、材料倒運(yùn)、垃圾清理、

42、清潔等相關(guān)配合施工任務(wù)。翻斗車(chē)司機(jī)1名，主要負(fù)責(zé)材料及建筑垃圾的運(yùn)輸、清運(yùn)工作。2）材料及工機(jī)具：施工前對(duì)要使用材料、工機(jī)具進(jìn)行充足準(zhǔn)備，開(kāi)工時(shí)一次進(jìn)場(chǎng)。3）臨時(shí)堆放場(chǎng)地、材料加工場(chǎng)地由業(yè)主指定，做好維護(hù)管理。4）施工前做好所有相關(guān)手續(xù)的辦理3 .主要施工方法1）圍護(hù)隔離措施劃定施工區(qū)域，妥善安置施工材料及工具。施工材料臨時(shí)堆場(chǎng)經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后采用警戒繩圍護(hù)，禁止第三方進(jìn)入施工區(qū)。施工前，須會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施、管線檢查確認(rèn)并做好標(biāo)示后，方可進(jìn)入下道工序作業(yè)。施工前，作業(yè)負(fù)責(zé)人必須在所有當(dāng)班作業(yè)人員到場(chǎng)后召開(kāi)工前會(huì)。由于本項(xiàng)目所處環(huán)境的特殊性，針對(duì)作業(yè)特點(diǎn)采用相應(yīng)的圍護(hù)隔離，其具體做法

43、為如下：a.衛(wèi)生間進(jìn)出口處用警戒繩進(jìn)行隔離，開(kāi)辟專(zhuān)用通道，非施工、監(jiān)管相關(guān)人員禁止入內(nèi)。b.噪音較大的施工機(jī)具應(yīng)適當(dāng)采用消音器材以減少施工過(guò)程對(duì)正常工作區(qū)域的影響。c.施工時(shí)作業(yè)人員不準(zhǔn)踩踏設(shè)備、管道；未經(jīng)業(yè)主認(rèn)可不準(zhǔn)隨意搬動(dòng)任何設(shè)施。d.當(dāng)發(fā)生臨時(shí)停工時(shí)，作業(yè)人員須對(duì)自己所做的各項(xiàng)工作和個(gè)人使用的工機(jī)具進(jìn)行檢查，檢查出的問(wèn)題要立即處理。作業(yè)人員自檢無(wú)誤后，再通知相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合檢查并確認(rèn)后切斷施工用的臨時(shí)照明方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。e.當(dāng)日/次工作完，剩余的防護(hù)材料不得留置在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，應(yīng)入庫(kù)保存。2）施工作業(yè)平臺(tái)搭拆a.施工作業(yè)平臺(tái)搭設(shè)由于施工中有墻面鏟除需搭設(shè)腳手架平臺(tái)。腳手架平臺(tái)支撐系統(tǒng)為048

44、x3.5mm腳手鋼管，作業(yè)平臺(tái)為滿(mǎn)鋪（已經(jīng)過(guò)防火處理的）木跳板。腳手鋼管支撐系統(tǒng)需具有足夠的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，既要簡(jiǎn)潔又要滿(mǎn)足施工需要。作業(yè)平臺(tái)防護(hù)架搭設(shè)基本思路：根據(jù)施工要求及結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況搭設(shè)施工作業(yè)平臺(tái)。作業(yè)平臺(tái)搭設(shè)的腳手鋼管支撐系統(tǒng)，腳手立桿間距不大于2.5m,橫桿間距為1m離地面0.2m高設(shè)置掃地桿。作業(yè)平臺(tái)搭設(shè)完畢后，必須在驗(yàn)收合格后方可使用。在運(yùn)輸腳手鋼管的過(guò)程中，要小心謹(jǐn)慎，輕拿輕放，嚴(yán)禁鋼管或其它含鐵工具直接接觸設(shè)備和管道等。腳手鋼管、扣件垂直運(yùn)送時(shí)，必須經(jīng)過(guò)人員傳遞運(yùn)送，嚴(yán)禁吊運(yùn)。施工中，嚴(yán)禁拋擲工具。作業(yè)平臺(tái)搭設(shè)時(shí)，須設(shè)有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，與QNPCX程管理部專(zhuān)業(yè)

45、工程師、主副控室工作人員商議確定現(xiàn)場(chǎng)正常工作區(qū)域臨時(shí)人行通道的走向。在施工區(qū)域設(shè)置警戒線，并派專(zhuān)人進(jìn)行監(jiān)管、維護(hù)。b.施工作業(yè)平臺(tái)拆除拆除前，班組要學(xué)習(xí)安全技術(shù)操作規(guī)程，班組必須對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全交底，交底要有記錄，交底內(nèi)容要有針對(duì)性，拆架子的注意事項(xiàng)必須講清楚。沒(méi)有監(jiān)護(hù)人、安全員、工長(zhǎng)在場(chǎng)，不準(zhǔn)拆除。作業(yè)平臺(tái)拆除程序應(yīng)由上而下，按層按步拆除。先清理作業(yè)平臺(tái)上的雜物，如腳手板上的U型卡、活動(dòng)桿子及材料等。按拆架原則先拆后搭的桿件。拆桿和放桿時(shí)必須由2-3人協(xié)同操作，拆大橫桿時(shí)，應(yīng)由站在中間的人將桿順下傳遞，下方人員接到桿拿穩(wěn)拿牢后，上方人員才準(zhǔn)松手，嚴(yán)禁往下亂扔腳手料具。拆除過(guò)程中，應(yīng)指派一個(gè)

46、責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高的工人擔(dān)任指揮，負(fù)責(zé)拆除工作的全部安全作業(yè)。拆除時(shí)要注意扣件崩扣，避免踩在滑動(dòng)的桿件上操作。拆除時(shí)扣件必須從鋼管上拆除，不準(zhǔn)扣件留在被拆下的鋼管上。拆除休息時(shí)不準(zhǔn)坐在架子上或不安全的地方。拆除人員要穿戴好個(gè)人勞保用品，不準(zhǔn)穿膠底易滑鞋上架作業(yè)，衣服要輕便。拆下來(lái)的腳手桿要隨拆、隨清、隨運(yùn)，分類(lèi)、分規(guī)格碼放整齊?？奂中吞?hào)存放。未盡事宜：專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員在安全技術(shù)交底中做詳細(xì)的交底，施工中存在問(wèn)題的地方應(yīng)及時(shí)與技術(shù)人員聯(lián)系，以便及時(shí)糾正。4 .拆除作業(yè)1）拆除時(shí)作業(yè)人員須佩帶好個(gè)人防護(hù)用品。2）拆除時(shí)，作業(yè)人員用力要適中，不得過(guò)大，以防拆除工具反彈傷人。3）作業(yè)人員依次拆除衛(wèi)生

47、間相關(guān)設(shè)施等物件要輕拿輕放，嚴(yán)禁向下拋擲。較重物件要有兩人抬放。4）拆除工作所產(chǎn)生的垃圾運(yùn)送至業(yè)主指定地點(diǎn)。5 .墻面施工本項(xiàng)目墻面舊瓷磚層剔除至基層面，并清理干凈后，采用1:2.5水泥砂漿抹灰（抹灰前要將水電管預(yù)埋好方可施工）、1:2水泥砂漿貼瓷磚。瓷磚粘貼前所有門(mén)、窗框架應(yīng)固定牢固方可施工。粘貼瓷磚時(shí)注意電氣開(kāi)關(guān)留孔。安裝開(kāi)關(guān)面板時(shí)水平標(biāo)高要一致，豎向應(yīng)垂直。6 .施工地面、防水處理地面施工前應(yīng)做好所有排水管道的安裝，包括室外管道。層地面采用150m福C15硅，一層硅基礎(chǔ)和二層鋼筋硅樓板上采用聚鏤脂S911防水涂料進(jìn)行防水處理，厚度為2mm其上采用1:2.5水泥沙漿找平。地面采用1:1.2

48、:2混合砂漿貼防滑地磚。并以0.5%坡度坡向地漏。主控項(xiàng)目1面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告。2面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。注：凡單塊磚邊角有局吾B空鼓，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不超過(guò)總數(shù)的5%不計(jì)。一般項(xiàng)目3磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤T,接縫平整，深淺T,周邊順直。板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。檢驗(yàn)方法：觀察和用鋼尺檢查。5面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。

49、檢驗(yàn)方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。7 .安裝衛(wèi)生潔具主控項(xiàng)目1 |排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不得小于50mm檢驗(yàn)方法：試水觀察檢查。2 衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿(mǎn)水和通水試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：滿(mǎn)水后各連接件不滲不漏；通水試驗(yàn)給、排水暢通一般項(xiàng)目3 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應(yīng)符合表2.8.3的規(guī)定。4衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表2.8.3項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)單獨(dú)器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標(biāo)高單獨(dú)器具±15成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查5有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴

50、盆排水口的檢修門(mén)檢驗(yàn)方法：觀察檢查。6小便梢沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或硬質(zhì)塑料管。沖洗孔應(yīng)斜向下方安裝，沖洗水流同墻面成45角。鍍鋅鋼管鉆孔后應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。8.安裝隔斷輕鋼龍骨隔斷：二層的輕鋼龍骨隔斷采用Q100輕鋼龍骨系列，二面采用衛(wèi)生間隔斷用防火板。下部采用C20硅，二面貼地而專(zhuān)，地石專(zhuān)同地面用地石專(zhuān)?；謴?fù)室外地面、道路及其它構(gòu)筑物。9.清理、驗(yàn)收上述工作確認(rèn)完成后，進(jìn)行全面清理、保潔，自檢合格后報(bào)請(qǐng)業(yè)主方進(jìn)行整體驗(yàn)收。（六）工程目標(biāo)1 .質(zhì)量目標(biāo)制定工程質(zhì)量目標(biāo)為工程建設(shè)指明了努力的方向，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，科學(xué)管理，精心施工，嚴(yán)格檢查，提供給業(yè)主滿(mǎn)意的精

51、品工程，確保一次性驗(yàn)收合格，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到“合格”。2 .安全施工目標(biāo)我司在施工期間嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有施工安全規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施。本工程的安全目標(biāo)為“無(wú)工傷死亡、無(wú)交通死亡、無(wú)火災(zāi)事故，杜絕重傷事故不發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，確保達(dá)到廣州市安全施工工地”。3 .文明施工目標(biāo)我司在施工期間嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市有文明施工規(guī)定，建立規(guī)章制度和保障措施。本工程的安全目標(biāo)為“無(wú)擾民、無(wú)不良事件發(fā)生、無(wú)投訴，確保達(dá)到廣州市文明施工工地”4 .環(huán)境保護(hù)目標(biāo)我公司將嚴(yán)格按照地方關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使本工程成為我公司的“形象示范工程”，認(rèn)真貫徹：“

52、遵規(guī)守法、預(yù)防污染、加強(qiáng)管理、持續(xù)改進(jìn)、創(chuàng)造美好環(huán)境”的環(huán)境方針。確?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境達(dá)標(biāo)。5 .工程成本造價(jià)控制目標(biāo)我們將始終站在業(yè)主的角度，樹(shù)立工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型和工程招標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過(guò)程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過(guò)程精品”，避免不必要

53、的拆改、浪費(fèi)，盡最大可能減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。通過(guò)長(zhǎng)期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識(shí)到只有整個(gè)工程成本和造價(jià)得到良好的控制，才能對(duì)整個(gè)工程有利、對(duì)業(yè)主有利。6 .技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)我公司將制定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水準(zhǔn)之上，使之真正成為支持工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高效運(yùn)行、完善和提高項(xiàng)目管理水平、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的有效手段。在工程實(shí)施過(guò)程中利用計(jì)算機(jī)作為主要管理手段，將各專(zhuān)業(yè)工程、各工序的工作數(shù)量化，使工程形象進(jìn)度，質(zhì)量、安全、資料信息等完全處于受控狀態(tài)，確保項(xiàng)目管理模式的高效運(yùn)行和管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。7 .培訓(xùn)和教育目標(biāo)實(shí)現(xiàn)百分

54、之百的全員培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是對(duì)施工作業(yè)層的進(jìn)一步培訓(xùn)和教育，使全員樹(shù)立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識(shí)、成品保護(hù)的意識(shí)、為業(yè)主服務(wù)的意識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和工程技術(shù)水平。8 .團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)以及相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。七、分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施（一）拆除工程本項(xiàng)目在拆除階段是一個(gè)重點(diǎn)工程，拆除工作安排的是否合理，是否具有針對(duì)性，對(duì)整個(gè)工程的基礎(chǔ)工作至關(guān)重要。1.拆除

55、項(xiàng)目拆除內(nèi)容：本工程現(xiàn)場(chǎng)拆除包括以下項(xiàng)目：1）建筑工程：地面工程、墻面工程；2）給排水工程：給排水管道、衛(wèi)生潔具及設(shè)備的拆除等；3）強(qiáng)電工程：動(dòng)力配電系統(tǒng)安裝等；4）配管配線、小電器、木門(mén)、燈具；對(duì)本工程的系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)性拆除，拆除后的設(shè)備歸甲方所有，由甲方回收。2.拆除條件1 ）拆除前應(yīng)先明確拆除部位、范圍及任務(wù)，不得漏拆、多拆；2）拆除前，必須將圖紙上不明確的地方與招標(biāo)單位、設(shè)計(jì)確定以后，方可進(jìn)行拆除；3）拆除前必須進(jìn)行詳細(xì)的書(shū)面交底和口頭交底，拆除工人必須經(jīng)過(guò)安全教育，拆除部位必須達(dá)到要求的施工條件；4）拆除前，必須切斷水源、電源、信號(hào)等，排除一切不安全因素，然后由項(xiàng)目部專(zhuān)職臨水臨電人員負(fù)

56、責(zé)接設(shè)拆除需用的用電用水。5）拆除前，必須對(duì)不改造部分的建筑成品和設(shè)備等進(jìn)行有效的成品保護(hù)，并經(jīng)業(yè)主及工程監(jiān)理工程師等有關(guān)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行拆除。3 .主要部位或關(guān)鍵部位拆除方法1）拆除時(shí)應(yīng)先斷掉水電源，再進(jìn)行水電拆除和裝飾部分拆除。工序應(yīng)從上到下進(jìn)行。拆除垃圾及時(shí)清運(yùn)，當(dāng)天產(chǎn)生的垃圾當(dāng)天清運(yùn)。拆除時(shí)應(yīng)注意保護(hù)好原有設(shè)備設(shè)施。拆除下的設(shè)備、管線等堆放至指定地點(diǎn)，統(tǒng)一運(yùn)出。2）隔墻拆除：拆墻作業(yè)小組之間保持一定作業(yè)距離，避免濺落的渣土傷人，非施工人員嚴(yán)禁進(jìn)入拆除區(qū)。3）吊頂拆除：頂棚拆除前，先由相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員將燈具、飾物等成品拆除，活動(dòng)室地面不動(dòng)的部位先將地面用三合板滿(mǎn)鋪進(jìn)行保護(hù)，然后再進(jìn)行拆除。拆除時(shí)一定注意安全，防止墜物傷人。4）地面拆除：組織人工用手錘呈水平方向?qū)Φ孛孢M(jìn)行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免傷及主體。地面拆除時(shí)分別由東西兩翼向溜梢口處進(jìn)行，依次將地面面被剔除，整個(gè)過(guò)程嚴(yán)禁使用風(fēng)鎬和大錘施工。樓層地面拆除嚴(yán)禁使用大錘、沖擊鉆等中型以上機(jī)具進(jìn)行拆除。5）墻面拆除：室內(nèi)墻面涂料層先灑水濕潤(rùn)，然后用鐵鏟子或鐵抹子鏟除干