1、2022年私人二手房買賣合同二手房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：（一）.房屋狀況：房屋座落：建筑面積：平方方米用途：住宅2、房屋所有權證號：3、土地使用權證號：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約

2、責任，并賠償損失，支付違約費用。六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。甲方：（簽名或蓋章)乙方：（簽名或蓋章）中證人：（簽名或蓋章）簽訂日期：_年_月_日2022年私人二手房買賣合同（二）賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_ (身份證號碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_姓名：_ (身份證號碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_買方(以下簡稱乙方)：姓名：_ (身份證號碼)：_地址：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人

3、民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：(甲方：_ 乙方：_)第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_/_7f/_7f/_7f位于第_層_戶，房屋結構為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋所有權證編號：_。第二條 價格：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬元(大寫拾萬仟佰元整)，余款_元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付

4、。第四條 房屋交付期限：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權交付給乙方。(甲方：_ 乙方：_)第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條 規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價_%的違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條 規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的_支付違約金，逾期達一個月以上的，視

5、為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價_%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款_%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款_%的違約金。裝修費用甲方不再退還。第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡嘧C的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日

6、，甲方應按總房款的_向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款_%的違約金。(甲方：_ 乙方：_)第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補