第4頁(yè)共4頁(yè)租房合同范本中介通用版甲方（?出租方）_?____?_號(hào)：__?_地址：?___乙?方（承租方?）___?___號(hào)：?___地?址：___?中介方：?___經(jīng)?甲、乙雙方?在平等、自?愿、互利的?基礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、租?房地點(diǎn)：甲?方同意把_?__室的房?屋租給乙方?，并保證該?房的合法出?租性。二?、房屋用途?：乙方所租?房屋僅為_(kāi)?__使用；?不得進(jìn)行任?何違法活動(dòng)?，否則后果?自負(fù)。三?、租期：自?201__?年__月_?_日起至2?01__年?__月__?日止。租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期將房?屋歸回甲方?。四、租?金：每月_?__元人民?幣，租房保?證金___?元人民幣，?相當(dāng)于__?個(gè)月租金。?五、付款?方式：1?、乙方每_?_個(gè)月支付?一次，第一?次租金及保?證金在簽定?本合同時(shí)支?付，以后租?金按規(guī)定的?付款期限提?前__天將?下期房款支?付給甲方；?2、甲方?在收到第一?次租金當(dāng)日?將乙方能正?常居住的卡?、證、鑰匙?等交給乙方?。簽定合同?時(shí)，乙方應(yīng)?支付中介服?務(wù)費(fèi)___?元給中介方?，甲方應(yīng)支?付中介服務(wù)?費(fèi)___元?給中介方。?基本費(fèi)用?：乙方承擔(dān)?下列在租賃?時(shí)所發(fā)生費(fèi)?用：水費(fèi)□?電費(fèi)□電話?費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?□煤氣費(fèi)□?有線電視月?租費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□其?它費(fèi)用（如?有見(jiàn)補(bǔ)充各?項(xiàng)）六、?租房保證金?：存放于（?甲方□中介?方處□）作?為履約保證?金，不計(jì)利?息，主要用?于對(duì)合同期?滿終止時(shí)，?甲方對(duì)乙方?在租賃期內(nèi)?發(fā)生的基本?費(fèi)用：包括?房租、房?jī)?nèi)?物品損壞、?短缺等扣除?清算后一次?性不計(jì)利息?退回乙方。?七、甲方?義務(wù)：1?、甲方必須?保證該房屋?的結(jié)構(gòu)和設(shè)?施均能正常?使用；2?、室內(nèi)外正?常維修由甲?方負(fù)責(zé)；?3、甲方在?租賃期內(nèi)不?得單方面提?高租金，否?則算作違約?處理。八?、乙方義務(wù)?：1、按?照本合同規(guī)?定的時(shí)間和?方式支付租?金、保證金?及其它費(fèi)用?；2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?私自把該房?的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?；3、本?合同終止時(shí)?，需對(duì)甲方?提供的設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)、?檢查移交，?如有損壞、?短缺應(yīng)照值?或酌情賠償?；4、乙?方如因使用?不當(dāng)損壞房?屋及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、電?、煤氣等使?用不當(dāng)或人?為造成的人?身傷亡和意?外事故，與?房東、中介?方無(wú)關(guān)，后?果自負(fù)。（?乙方搬家臨?走前必須把?衛(wèi)生搞好，?否則扣除衛(wèi)?生清理費(fèi)_?__元）?九、違約處?理：1、?如乙方違反?本合同第八?條，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?，沒(méi)收剩余?房款，如不?足低過(guò)甲方?損失，乙方?應(yīng)予以賠償?；2、如?甲方違反本?合同第七條?，應(yīng)按照一?個(gè)月租金向?乙方支付違?約金，并退?回剩余房款?及保證金；?3、如甲?方擅自提前?終止合同，?應(yīng)按一個(gè)月?租金向乙方?支付違約金?，并退回剩?余房款及保?證金；4?、如乙方因?非房屋問(wèn)題?中途退房，?須按一個(gè)月?房租向甲方?支付違約金?，甲方退回?剩余租金及?保證金，否?則，沒(méi)收剩?余房租金及?保證金。?5、如乙方?租賃期已超?過(guò)，乙方既?不續(xù)簽本合?同也不退房?，甲方對(duì)該?房有權(quán)作出?處理，后果?由乙方自負(fù)?。十、補(bǔ)?充條款：（?明細(xì)清單）?水表讀數(shù)_?__度，煤?氣表讀數(shù)_?__度，電?表總讀數(shù)_?__度，峰?___度，?谷___度?。防盜門鑰?匙___把?，電子門鑰?匙___把?，車庫(kù)鑰匙?___把。?1、__?_2、_?__3、?___4?、___?十一、中介?方義務(wù)：中?介方在受雙?方委托后，?有責(zé)任積極?為雙方尋找?合適的物業(yè)?或客戶，并?促使租賃成?功。在甲乙?雙方成交同?時(shí)，中介方?在收取中介?費(fèi)后，責(zé)任?自行解除，?若甲、乙雙?方在租賃期?間發(fā)生糾紛?，中介方可?出面協(xié)調(diào)雙?方糾紛。?十二、本合?同未盡事宜?，一律按《?___合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商作了?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、如因洪水?、地震、火?災(zāi)、拆遷和?法律法規(guī)政?府政策變化?等不可抗力?原因，導(dǎo)致?本協(xié)議不能?全面履行，?甲、乙、中?介方三方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。租金?按實(shí)際租賃?時(shí)間計(jì)算，?