標(biāo)準(zhǔn)商店租借合同怎么寫標(biāo)準(zhǔn)商店租借合同怎么寫【一】出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方))__________________承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方))__________________依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法例的規(guī)定，在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租借商業(yè)房子一事，甲、乙兩方完成以下事項(xiàng)：第一條：出租地點(diǎn)甲方將____________，建筑面積為____的房子，出租給乙方作為場(chǎng)所使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租借期內(nèi)不得私自改正，不然視為乙方違約。乙方贊同承租，租借面積最后以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)審定的面積為準(zhǔn)。第二條：租借限時(shí)租借期從____年月____日起至____年____月____日止，合計(jì)____年____個(gè)____月。本合同期滿后，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提早60天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，兩方從頭議定租金后，方可簽署續(xù)租合同。不然，視為乙方不再持續(xù)租借。第三條：租借保證金甲乙兩方商定本房租借保證金為____元(人民幣大寫：1，)在本合同簽署之日起一次性支付。甲乙兩方商定在租借期滿或合同正常停止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其余花費(fèi)時(shí)，對(duì)商店無破壞，而且將商店拆掉的隔墻恢復(fù)后，不影響房子的二次租借，甲方將租借保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)第四條：租金價(jià)錢與租金交托時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為____元，月租金合計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)支下一期租金。備注：甲方稅款由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)辦理第五條：租借時(shí)期的商店修葺和裝飾、乙方應(yīng)按妥當(dāng)使用商店內(nèi)的設(shè)備，保護(hù)房子原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝飾、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主贊同拆掉室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)備、設(shè)備除外)、乙方因使用需要，在不影響房子結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，能夠?qū)λ凶馍痰赀M(jìn)行裝飾，裝飾花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，但其裝飾方案應(yīng)預(yù)先獲得甲方贊同后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝飾并聽從物業(yè)管理方的一致管理。租借期滿后裝飾物的權(quán)屬辦理，兩方商定：租借期滿，甲、乙兩方未完成房商店續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方贊同乙方拆掉室內(nèi)固定裝飾物和搬離可挪動(dòng)設(shè)備、設(shè)備，乙方擔(dān)當(dāng)隔墻及室內(nèi)設(shè)備恢復(fù)責(zé)任。2租借期滿，甲、乙兩方未完成該商店續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方贊同乙方拆掉室內(nèi)固定裝飾物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆掉的隔墻及室內(nèi)設(shè)備還原。租借期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商店使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方贊同，并知足甲、乙兩方原簽署的房子租借合同條件，而且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主從頭簽署房子租租借合同，裝飾物權(quán)歸屬乙方處理。第六條：甲、乙兩方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)付出租房子的合法性擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。2、乙方在合同期內(nèi)一定嚴(yán)格恪守紀(jì)律、法例，在國(guó)家法律、法規(guī)贊同的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、甲方在本合同簽署前與物業(yè)管理公司簽署的《先期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及有關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)益和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并執(zhí)行(包含物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共地區(qū)發(fā)生花費(fèi)等各花費(fèi)的繳納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、有關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方了解甲方存心銷售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議奏效7日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本合商定;房子產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。5、乙方應(yīng)恪守《用戶手冊(cè)》、《裝飾守則》以及本物業(yè)的其余管理制度。并與物業(yè)管理公司簽署《房子裝飾、裝飾管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其余物業(yè)管理文件，以上文件3作為本合同附件。6、該房子的質(zhì)量保險(xiǎn)花費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)。乙方在租借時(shí)期的人身、財(cái)富(貨物等)的安全及保險(xiǎn)花費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方在租借期間對(duì)該房子造成的損毀由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)補(bǔ)償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)單方停止合同，回收本房屋，保證金不予退還，并保存追查違約責(zé)任的權(quán)益：私自改變租借商店的經(jīng)營(yíng)范圍;利用承租商店進(jìn)行非法活動(dòng)，傷害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房子租金累計(jì)30日以上。2、甲方不得無故提早停止合同，若甲方需要提早停止合同，甲方應(yīng)提早三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)兩方贊同方可停止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并補(bǔ)償乙方裝飾損失。3、乙方不得無故提早停止合同，若乙方需要提早排除或停止合同，乙方應(yīng)提早三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)兩方贊同方可停止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須見告并征得房子產(chǎn)權(quán)所有人贊同。4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方?jīng)]關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家有關(guān)法律法例的保護(hù)。第八條：免責(zé)條款若有不行抗力原由致使房子損毀，造成甲、乙兩方損失，兩方互不擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任;如所以而停止合同，租金按實(shí)質(zhì)使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。4第九條：解決爭(zhēng)議的方式本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙兩方應(yīng)磋商解決，磋商不成時(shí)，可向本房子所在地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙兩方可共同磋商，簽署增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議與全合同擁有同樣法律效勞。2、本合同一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，兩方署名蓋印后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：增補(bǔ)條款__________________________________________________________________________________________甲方：乙方：__________________代表人：代表人：__________________電話：__________________電話：__________________簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日標(biāo)準(zhǔn)商店租借合同怎么寫【二】出租方(以下稱甲方)：____________承租方(以下稱乙方)：____________甲方贊同將自己的產(chǎn)權(quán)商店出租給乙方，兩方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友善磋商，擬訂以下協(xié)議：一、5房子地點(diǎn)甲方出租的商店坐落于______街___號(hào)，建筑面積___平方米。二、租借限時(shí)兩方商定房子租期為___年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。三、承租方有以下情況之一的，出租方能夠中斷合同，回收房屋：1、承租方私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房子進(jìn)行違紀(jì)經(jīng)營(yíng)及犯法活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)___天的，并補(bǔ)償違約金___元。合同期滿后，如出租方仍持續(xù)出租房子，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由兩方磋商后作適合調(diào)整。四、6租金及繳納方式1、每年租金為人民幣_(tái)__，大寫：___萬___仟___元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并一定提早一個(gè)月時(shí)間，于___年___月___日前交至出租方。3、承租方一定依據(jù)約準(zhǔn)時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每日按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租借時(shí)期房子修葺出租方將房子交給承租方后，承租方的裝飾及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方?jīng)]關(guān);租期結(jié)束或半途兩方磋商排除合同，承租方不得破壞已裝飾部分及房子架構(gòu)。六、各項(xiàng)花費(fèi)的繳納1、7物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)此后的花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。3、維修費(fèi)：租借時(shí)期，因?yàn)橐曳街率棺饨璺孔拥馁|(zhì)量或房子的內(nèi)部設(shè)備損毀，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。、使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其余各項(xiàng)花費(fèi)均由乙方繳納，(此中包含乙方自已申問安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的花費(fèi))。七、出租方與承租方的改正1、假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者持續(xù)有效。承租方出賣房子，須提早3個(gè)月通知承租人，在同樣條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。2、租借時(shí)期，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其余原由將房子轉(zhuǎn)租給第三方使用，一定預(yù)先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面贊同。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)益，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、8違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違犯本合同的狀況下提早排除合同或租給別人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違犯本合同的狀況下提早排除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金元。、承租方違犯合同，私自將承租房子轉(zhuǎn)給別人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如所以造成承租房子破壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。九、免責(zé)條件若租借房子因不行抗力的自然災(zāi)禍致使損毀或造成承租人損失的，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租借時(shí)期，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)禍致使不可以使用租借房子，乙方需立刻書面通知甲方。十、9爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，兩方應(yīng)友善磋商解決，磋商不行時(shí)，任何一方均能夠向人民法院起訴。十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙兩方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同磋商，作出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同擁有同樣效勞。十二、本合同兩方署名蓋印后奏效，本合同1式2份，甲、乙兩方各執(zhí)1份。出租方(蓋印)：____________承租方(蓋印)：____________法定代表人(署名)：____________法定代表人(署名)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地點(diǎn)：10____________聯(lián)系地點(diǎn)：____________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________日期：___年___月___日日期：___年___月___日標(biāo)準(zhǔn)商店租借合同怎么寫【三】出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________甲乙兩方本著誠(chéng)實(shí)信譽(yù)，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法例的規(guī)定，就乙方租借甲方房子有關(guān)事宜完成本合同，以茲共同恪守：第一條：租借房子坐落地點(diǎn)及商店面積商店坐落地點(diǎn)：________________________商店.面積約______平方米。第二條：租借用途：商店使用。第三條：租借限時(shí)1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、續(xù)租：本合同商定租借期滿后，假如甲方贊同乙方能夠持續(xù)承租本合同項(xiàng)下房子，續(xù)約期內(nèi)的租金，由兩方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)錢11磋商確立，在同樣條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)兩方的權(quán)益義務(wù)除兩方還有商定外均合用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金繳納限時(shí)：1、租借金額：每年元。2、付款方式：上交款。甲乙兩方自簽署本合同之日，乙方一次性向甲方支付整年的房租，第二年至第五年的房租要提早一個(gè)月交。3、乙方一定依據(jù)商定向甲方繳納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第五條：房子的隸屬設(shè)備及花費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、承租地區(qū)內(nèi)設(shè)備的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其余產(chǎn)生的直接花費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。、使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其余各項(xiàng)花費(fèi)均由乙方繳納，(此中包含乙方自己申問安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的花費(fèi))、租借時(shí)期，由乙方致使租借房子的質(zhì)量或房子內(nèi)外面設(shè)備損毀，包含房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租借時(shí)期房子修葺1、出租方房子交給承租方后，承租方在使用時(shí)期的裝飾及修葺有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房子后，承租方不得破壞已裝飾固定的設(shè)備及房子構(gòu)架。2、承租方裝飾過程中需改變房子原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲12方申請(qǐng)，獲得甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)贊同后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門存案，施工時(shí)期和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方?jīng)]關(guān)。如未經(jīng)贊同私自施工，甲方有權(quán)提早停止合同，并補(bǔ)償損失。造成結(jié)果由兩方磋商或移交法律部門追查法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)益和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其余各項(xiàng)花費(fèi)或逾期違約金。2、監(jiān)察乙方正確使用房子、并保證房子內(nèi)外各種設(shè)備在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時(shí)：私自將房子整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，傷害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提早停止合同，并提出補(bǔ)償。乙方租借時(shí)期內(nèi)能夠部分面積招租或招商，甲方不得以任何原由干預(yù)。5、與乙方另簽署消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)察乙方安全使用房子，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有官僚求限時(shí)整頓。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方供給房子的有關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違犯使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商店正常用水用電。第八條：乙方權(quán)益和義務(wù)1、依據(jù)房子的使用用途，使用租借房子展開正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不13受甲方干預(yù)，但乙方不得私自改造用途。2、保證消防安全，假如因乙方使用房子或經(jīng)乙方裝飾房子出現(xiàn)并造成人身財(cái)富傷害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)所有補(bǔ)償責(zé)任。3、依據(jù)繳納房子租金及其余花費(fèi)。4、不私自拆改房子結(jié)構(gòu)，不在租借房子內(nèi)從事違紀(jì)活動(dòng)。、甲乙兩方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆稍斐蓛煞經(jīng)]法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的全部損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任和合同停止的補(bǔ)償舉措1、若租借房子因不行抗力的自然災(zāi)禍致使損毀和造成承租人的任何損失或沒法使用房子時(shí)，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同停止。2、若甲乙兩方在沒有違犯本合同的狀況下提早排除合同或租給別人，視為單方違約、應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。第十條：爭(zhēng)議的解決方法本合同在執(zhí)行中如發(fā)生其余爭(zhēng)議，兩方應(yīng)友善磋商解決，磋商不行時(shí)，任何一方均能夠向人民法院起訴。第十一條：本合同若有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙兩方共同磋商，作出增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同擁有同樣效勞。第十二條：本合同至兩方署名蓋印后奏效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，均有同樣法律效勞。出租方(蓋印)_____________14承租方(蓋印)_____________法定代表人(署名)_________法定代表人(署名)_________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地點(diǎn)：__________________聯(lián)系地點(diǎn)：__________________身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：________________________年_____月_____日______年_____月_____日標(biāo)準(zhǔn)商店租借合同怎么寫【四】出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________身份證號(hào)：身份證號(hào)：_______________經(jīng)甲乙兩方磋商，甲方贊同將岳陽市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門面及15緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，兩方在自發(fā)、同樣、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分磋商，定立本合同。第一條租借內(nèi)容一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門面租借給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買下了40#門面_____年到_____年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、甲方贊同乙方所租房子作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。第二條租借限時(shí)三、租借期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金和租金繳納形式四、40#門面的租金為每個(gè)月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號(hào)到6月7號(hào)時(shí)期向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年末向蓋一市場(chǎng)繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。五、乙方在簽署合同時(shí)付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同執(zhí)行保證金。六、乙方交托的執(zhí)行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。16第四條兩方的權(quán)益和義務(wù)八、甲方贊同乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房子進(jìn)行裝飾和必需的改造。九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜知足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其余門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若有，視為單方停止合同違約行為。十一、乙方在國(guó)家法律、法例、政策贊同的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，恪守國(guó)家法律法例，恪守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。十二、甲方許諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)能夠使用，乙方也能夠不使用，代為甲方保存。因?yàn)榧追皆O(shè)備自己所擁有的特征，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交托給甲方時(shí)，乙方不擔(dān)當(dāng)有關(guān)折舊花費(fèi)。第五條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同樣