工程建設(shè)合同依據(jù)性質(zhì)分類可分為篇一：建設(shè)工程合同分類及組成建設(shè)工程合同分類及組成按承發(fā)包方式分：①勘察設(shè)計或施工總承包合同②單位工程承包合同③工程工程總承包合同④BoT合同〔特許權(quán)協(xié)議〕按承包工程計價方式分類：①總價合同②單位合同③本錢加酬金合同。總價合同可分類固定總價合同和調(diào)價總價合同。單位合同分為：估量工程量單價合同，純單價合同，單位與包干混合合同等。與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同：①建設(shè)工程托付監(jiān)理合同②建設(shè)工程物資選購合同③建設(shè)工程保險合同④建設(shè)工程擔(dān)保合同按工程建設(shè)階段分為：①工程勘察合同②工程設(shè)計合同③工程施工合同1z206030建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容建設(shè)工程總承包合同的主要條款：①詞語涵義及合同文件的組成②總承包的內(nèi)容③雙方當(dāng)事人的權(quán)得義務(wù)④合同履行期限⑤合同價款⑥工程質(zhì)量與驗收⑦合同的變更⑧風(fēng)險責(zé)任和保險⑨工程保修⑩對設(shè)計分包人的規(guī)定⑾索賠與爭議的處理⑿違約責(zé)任建設(shè)工程總承包的履行：①建設(shè)工程總承包合同訂立后，雙方都應(yīng)按合同的規(guī)定嚴(yán)格履行②總承包單位可以按合同規(guī)定對工程工程進(jìn)展中商定的工程分包外，必需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。施工總承包合同協(xié)議書的內(nèi)容：①工程概況②工程承包范圍③合同工期④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑤合同價款⑥組成合同的條件⑦承包人向發(fā)包人的承諾⑧發(fā)包人向承包人的承諾⑨合同的生效組成合同的文件依據(jù)優(yōu)先挨次分別為：①本合同協(xié)議書②中標(biāo)通知書③投標(biāo)書及附件④專用條款⑤通用條款⑥標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報價單或預(yù)算書工程分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。專業(yè)工程分包資質(zhì)設(shè)2-3個等級，60個資質(zhì)類別。勞務(wù)分包資質(zhì)設(shè)1-2個等級，13個資質(zhì)類別建筑工程總承包單位依據(jù)總承包合同的商定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)：分包工程。勞務(wù)分包人須聽從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令，勞務(wù)8.勞務(wù)均為一次包死，不再調(diào)整9.勞務(wù)酬勞的支付：全部工程完成后，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，14天內(nèi)工程承包人進(jìn)展4天內(nèi)，向勞力分包人支付勞務(wù)酬勞。1z206040建設(shè)工程擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保或投標(biāo)保證金是指投標(biāo)人保證具有投標(biāo)承受后對其投標(biāo)2%左右，但最高不得超過8030天。投標(biāo)保證金的形式：①交付現(xiàn)金②支票③銀行匯票④不行撤銷信用證⑤銀行保函⑥由保險公司或者擔(dān)保公司出具投標(biāo)保證書投標(biāo)保證金的作用：主要用于篩選投標(biāo)人履約擔(dān)保是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履約合同的義務(wù)的擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式：銀行保函，履約擔(dān)保書，保存金。銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右，銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。工程選購工程保證金供給擔(dān)保形式的，其金額一般為合同價的30%-50%款的5〔通常最高不超過10〕金的一半支付給承包人，保修期滿1年后〔一般最高不超過2年〕14天內(nèi)將剩下的一半支付給承包人。包人出具預(yù)付擔(dān)保。預(yù)付款擔(dān)保的形式一般為銀行保函，也可由擔(dān)保公司擔(dān)保，或?qū)嵭械盅旱葥?dān)保形式。預(yù)付擔(dān)保的作用在于保證承包人能夠按公司規(guī)定進(jìn)展施工，歸還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付款。投標(biāo)書附件中規(guī)定的預(yù)付款額，應(yīng)在承包人依據(jù)發(fā)包人呈交或認(rèn)可的履約保證書和已經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的條件對全部預(yù)付款價值進(jìn)展擔(dān)保的保函之后，由工程師開具證明支付給承包人。支付擔(dān)保是指應(yīng)承包人的要求，發(fā)包人提交的保證履行合同中商定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保。支付擔(dān)保的形式：①銀行保函②履約保證金③擔(dān)保公司擔(dān)保④抵押或質(zhì)押發(fā)包人支付擔(dān)保應(yīng)是金額擔(dān)保，實行履約金分段滾動擔(dān)保。擔(dān)包20%-25%。本段清算后進(jìn)入下段。支付擔(dān)保的作用是通過對發(fā)包人資信狀況進(jìn)展嚴(yán)格審查并落實各項反擔(dān)保措施，確保工程費(fèi)用及進(jìn)支付到位。一旦發(fā)包人違約。付款擔(dān)保人將代為履約。發(fā)包人、承包人為了全面履行合同，應(yīng)相互供給以下?lián)＃喊l(fā)包項義務(wù)?！斗课萁ㄖ褪姓坠こ淌┕ふ袠?biāo)投標(biāo)治理方法》關(guān)于發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)提交。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時向中標(biāo)人供給工程款支付擔(dān)保。篇二：建設(shè)工程合同分類及組成建設(shè)工程合同分類及組成按承發(fā)包方式分：①勘察設(shè)計或施工總承包合同②單位工程承包合同③工程工程總承包合同④BoT合同〔特許權(quán)協(xié)議〕按承包工程計價方式分類：①總價合同②單位合同③本錢加酬金合同?？們r合同可分類固定總價合同和調(diào)價總價合同。單位合同分為：估量工程量單價合同，純單價合同，單位與包干混合合同等。與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同：①建設(shè)工程托付監(jiān)理合同②建設(shè)工程物資選購合同③建設(shè)工程保險合同④建設(shè)工程擔(dān)保合同按工程建設(shè)階段分為：①工程勘察合同②工程設(shè)計合同③工程施工合同1z206030建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容建設(shè)工程總承包合同的主要條款：①詞語涵義及合同文件的組成②總承包的內(nèi)容③雙方當(dāng)事人的權(quán)得義務(wù)④合同履行期限⑤合同價款⑥工程質(zhì)量與驗收⑦合同的變更⑧風(fēng)險責(zé)任和保險⑨工程保修⑩對設(shè)計分包人的規(guī)定⑾索賠與爭議的處理⑿違約責(zé)任建設(shè)工程總承包的履行：①建設(shè)工程總承包合同訂立后，雙方都應(yīng)按合同的規(guī)定嚴(yán)格履行②總承包單位可以按合同規(guī)定對工程工程進(jìn)展中商定的工程分包外，必需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。施工總承包合同協(xié)議書的內(nèi)容：①工程概況②工程承包范圍③合同工期④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑤合同價款⑥組成合同的條件⑦承包人向發(fā)包人的承諾⑧發(fā)包人向承包人的承諾⑨合同的生效組成合同的文件依據(jù)優(yōu)先挨次分別為：①本合同協(xié)議書②中標(biāo)通知書③投標(biāo)書及附件④專用條款⑤通用條款⑥標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報價單或預(yù)算書工程分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。專業(yè)工程分包資質(zhì)設(shè)2-3個等級，60個資質(zhì)類別。勞務(wù)分包資質(zhì)設(shè)1-2個等級，13個資質(zhì)類別建筑工程總承包單位依據(jù)總承包合同的商定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)：分包工程。勞務(wù)分包人須聽從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令，勞務(wù)內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用勞務(wù)分包的勞務(wù)酬勞，除本合同商定或法律政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化，均為一次包死，不再調(diào)整勞務(wù)酬勞的支付：全部工程完成后，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，14天內(nèi)工程承包人進(jìn)4天內(nèi)，向勞力分包人支付勞務(wù)酬勞。1z206040建設(shè)工程擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)?；蛲稑?biāo)保證金是指投標(biāo)人保證具有投標(biāo)承受后對其投標(biāo)2%左右，但最高不得超過8030天。投標(biāo)保證金的形式：①交付現(xiàn)金②支票③銀行匯票④不行撤銷信用證⑤銀行保函⑥由保險公司或者擔(dān)保公司出具投標(biāo)保證書投標(biāo)保證金的作用：主要用于篩選投標(biāo)人履約擔(dān)保是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履約合同的義務(wù)的擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式：銀行保函，履約擔(dān)保書，保存金。銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右，銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。工程選購工程保證金供給擔(dān)保形式的，其金額一般為合同價的30%-50%款的5〔通常最高不超過10〕金的一半支付給承包人，保修期滿1年后〔一般最高不超過2年〕14天內(nèi)將剩下的一半支付給承包人。包人出具預(yù)付擔(dān)保。預(yù)付款擔(dān)保的形式一般為銀行保函，也可由擔(dān)保公司擔(dān)保，或?qū)嵭械盅旱葥?dān)保形式。預(yù)付擔(dān)保的作用在于保證承包人能夠按公司規(guī)定進(jìn)展施工，歸還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付款。投標(biāo)書附件中規(guī)定的預(yù)付款額，應(yīng)在承包人依據(jù)發(fā)包人呈交或認(rèn)可的履約保證書和已經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的條件對全部預(yù)付款價值進(jìn)展擔(dān)保的保函之后，由工程師開具證明支付給承包人。支付擔(dān)保是指應(yīng)承包人的要求，發(fā)包人提交的保證履行合同中商定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保。支付擔(dān)保的形式：①銀行保函②履約保證金③擔(dān)保公司擔(dān)保④抵押或質(zhì)押發(fā)包人支付擔(dān)保應(yīng)是金額擔(dān)保，實行履約金分段滾動擔(dān)保。擔(dān)包20%-25%。本段清算后進(jìn)入下段。支付擔(dān)保的作用是通過對發(fā)包人資信狀況進(jìn)展嚴(yán)格審查并落實各項反擔(dān)保措施，確保工程費(fèi)用及進(jìn)支付到位。一旦發(fā)包人違約。付款擔(dān)保人將代為履約。發(fā)包人、承包人為了全面履行合同，應(yīng)相互供給以下?lián)＃喊l(fā)包項義務(wù)?！斗课萁ㄖ褪姓坠こ淌┕ふ袠?biāo)投標(biāo)治理方法》關(guān)于發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)提交。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時向中標(biāo)人供給工程款支付擔(dān)保。篇三：建設(shè)工程合同分類建設(shè)工程合同屬于《合同法》上的知名合同，是指由承包人進(jìn)展工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。在傳統(tǒng)民法上，建設(shè)工程合同屬承攬合同的一種。建設(shè)工程合同依據(jù)工程不同的性質(zhì)、階段、內(nèi)容通常可作如下分類(:工程建設(shè)合同依據(jù)性質(zhì)分類可分為)：一、按承包方式分類：工程總承包合同、承包合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同。“交鑰匙承包合同”，亦即發(fā)包人將建設(shè)工程的總承包資質(zhì)條件的承包人。承包合同，是指總承包人就工程的勘察、設(shè)計、建筑安裝任務(wù)分別于勘察人、設(shè)計人、施工人訂立的勘察、設(shè)計、施工承包合同。包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)完成的合同.如單位工程中的地基、裝飾、幕墻工程。中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的合同。二、按工程實施的不同階段和職能分類：勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、招投標(biāo)代理合同、監(jiān)理合同、工程詢問合同、物資選購合同、工程保險合