《武漢聯(lián)投半島酒店綜合項(xiàng)目》監(jiān)理規(guī)劃文件編號(hào)：HBCSC/C·2.1/1206湖北建設(shè)監(jiān)理公司武漢聯(lián)投半島酒店綜合項(xiàng)目監(jiān)理處年月日批準(zhǔn)頁(yè)看文件名稱(chēng)：究武漢聯(lián)投半密島酒店綜合很項(xiàng)目您監(jiān)理規(guī)劃甲編制人(總事監(jiān))：剪時(shí)間：艇搖年嫁映月積慈日酒審核人(工貴程部)：竿扒指時(shí)間：通糖輕年妥型月忍宇扒日側(cè)審批人：(膊總工程師)梳：科時(shí)間來(lái)：粱妨年螞序月紙列日購(gòu)目妹泉服錄工程概況宜監(jiān)理工作的西范圍、內(nèi)容井和監(jiān)理目標(biāo)稼監(jiān)理工作的急依據(jù)劃項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)帆構(gòu)的組織形復(fù)式、人員配滔備計(jì)劃、崗護(hù)位職責(zé)循監(jiān)理工作程哥序北實(shí)施監(jiān)理的清工作方法及聰措施合質(zhì)量體系要咐求昨監(jiān)理設(shè)施與恭設(shè)備荒監(jiān)理工作制鍛度安全監(jiān)理工程概況膽工程名稱(chēng)：繼武漢TCL李康城綠洲項(xiàng)丟目爽工程地點(diǎn)：畏武漢塑市企青山區(qū)仁和由路困武豐鳴村咽建設(shè)單位：含武漢TCL匹康城房地產(chǎn)厘北設(shè)計(jì)單位：潔中忌信建筑打設(shè)計(jì)卸研究總院（綁武漢）掙有限巨公司裁監(jiān)理單位：社湖北建設(shè)監(jiān)濕理公司腐總包單位：絹中建三局股綠份建筑概況：滿武漢TCL碌康城綠洲項(xiàng)聚目俊位于武漢五市洪山區(qū)武稍豐村，者工程建筑面怖積言約為26.邀06萬(wàn)員㎡餅（其中墨地下室面積挎約為5.1災(zāi)3萬(wàn)檔㎡券）矛，黎本項(xiàng)目包括陵8棟11層袍住宅樓，1撿棟24層住麗宅樓，2棟沾27層公寓賤式辦公樓、栗5棟29層壞住宅樓，2疏棟32層住乓宅樓、會(huì)所艦、商鋪、集帆中商業(yè)及幼墓兒園等。住穗宅樓為框剪鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)，船會(huì)所、商鋪抬、集中商業(yè)桌及幼兒園等顯采用框架結(jié)酸構(gòu)，易基礎(chǔ)采用遙預(yù)應(yīng)力管樁讀和釘混凝土灌注拌樁堡施工贈(zèng)。晌造價(jià)人才網(wǎng)萬(wàn)設(shè)計(jì)要求為率：罷1、本工程葉±憂0.000擺=演22.90慧0；最2、本工程痰建筑物安全斷等級(jí)為縣二斑級(jí)，建筑樁羞基安全等級(jí)升為暫一曬級(jí)；這3、本工程正根據(jù)嗎武漢豐達(dá)地賓質(zhì)工程有限示公司作20磨12掉年癢12名月提供的《蘋(píng)武驚漢TCL康汽城綠洲項(xiàng)目揪工程按---糾巖土工程勘病查報(bào)告書(shū)》準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，朵高層慕樁基采用混甚凝土號(hào)灌注樁，樁株端持力層為老7常-2層查中史風(fēng)化泥巖證，設(shè)計(jì)承載況力特征值音20鞭00KPa爆，樁長(zhǎng)約煎26m夏，岡8盞-脫2現(xiàn)層捕中正風(fēng)化泥巖扮，設(shè)計(jì)承載勾力特征值室15象00KPa怪，按照地質(zhì)緊報(bào)告的參數(shù)傻，樁長(zhǎng)約寒40木m趟（詳見(jiàn)地質(zhì)粉報(bào)告、樁基閘圖紙、基礎(chǔ)裙底板圖紙等伍）,樁端進(jìn)賢入持力層深現(xiàn)度不小于戀3000路；邀單樁豎向承留載力特征值招為4000導(dǎo)KN。庸裙房部分采條用靜壓管樁粱，淘設(shè)計(jì)承載力轉(zhuǎn)特征值旨15特00KPa眨，按照地質(zhì)書(shū)報(bào)告的參數(shù)間，樁長(zhǎng)約內(nèi)20~義24左m喉（詳見(jiàn)地質(zhì)廢報(bào)告、樁基赤圖紙、基礎(chǔ)魔底板圖紙等理）；仗單樁豎向承泳載力特征值拜為1650么KN。化4、工程變主體為框魯剪現(xiàn)結(jié)構(gòu)，最大致柱距殖約60堡00，層高扇28嚇00，沒(méi)有阻特殊徹結(jié)構(gòu)或構(gòu)造動(dòng)?；娱_(kāi)挖造深度約繼5.0m腐，由有資質(zhì)糧單位設(shè)計(jì)施陳工。建筑物唉平面基本呈柱長(zhǎng)方形，當(dāng)工程監(jiān)理牢B、C區(qū)長(zhǎng)數(shù)寬分別為3艱00屠000*減10000誰(shuí)0米地、2500注00*絮90000位米綠。酒5、工程外控墻擬采用外幅墻內(nèi)保溫，亮外墻涂料的蹄方案。閉6、母工程位于柿武漢市洪山弓區(qū)，距離武撤漢市軌道交惱通四號(hào)線工繳業(yè)路地鐵站壓約為圖300米娘。本工程場(chǎng)歸地平面為不島規(guī)則矩形，車(chē)東側(cè)為約升40米搞寬仁和路，勤南側(cè)為約之4米笛寬武豐路，薦場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)急較為平緩，花對(duì)樁基施工拉影響不大。宜二、監(jiān)理工丙作范圍、內(nèi)板容和工作目烈標(biāo)水監(jiān)理工作范腐圍餅（1）本逼工程設(shè)計(jì)圖途紙所包含的快內(nèi)容，基礎(chǔ)按與支護(hù)嗚、主體、爐水電安裝工傷程、似室外工程等啦施工及保修起階段全過(guò)程浩的建設(shè)監(jiān)理釀。（質(zhì)量、涌進(jìn)度、頌投資、擔(dān)安全等控制擺工作）。巴（2）合低同管理及協(xié)柳調(diào)有關(guān)單位剖的工作關(guān)系度。芬（3）承廈諾書(shū)中所承起諾的其它項(xiàng)奏目服務(wù)。沖（4）與工漿程配套的附尖屬工程監(jiān)理派工作。偏2、監(jiān)理工士作內(nèi)容舒（號(hào)施工階段監(jiān)層理欣）喇審查施工組開(kāi)織設(shè)計(jì)和施傷工方案，簽傾署審核意見(jiàn)炕?？畋O(jiān)督施工單竊位嚴(yán)格按施征工圖、國(guó)家傍規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)降和施工方案組織施工。禽嚴(yán)格控制設(shè)銹計(jì)變更認(rèn)可盈或簽證設(shè)計(jì)闊變更和工程夕洽商。愁對(duì)施工階段噴全過(guò)程的進(jìn)期度、質(zhì)量、映投資控制，期安全嬌、合同、可信息管理，姑協(xié)調(diào)業(yè)主也式參與施工的菌各方的關(guān)系齡等尺?？?、監(jiān)理工糠作目標(biāo)受工期目標(biāo)：辟以施工階段沒(méi)業(yè)主與承包爹商簽定的工兆程施工合同漢所俯確定的總工暢期為工期控煌制目標(biāo)。質(zhì)量目標(biāo)：姜a脾、受監(jiān)工程果質(zhì)量合格率闊達(dá)到100索%，晚“貢建設(shè)工程施天工合同不”心確定的質(zhì)量盯等級(jí)滋達(dá)到率10案0%。羨味刮b、顧客滿譽(yù)意率：工程省竣工驗(yàn)收顧滲客最終滿意歐率100%惰；監(jiān)理實(shí)施弄過(guò)程中顧客今滿意率不低鉛于95%。屈⑶酒投資目標(biāo)：舉以業(yè)主與施膚工單位簽訂致的合同總額封、設(shè)計(jì)變更頓、簽登證巨及其結(jié)算原痛則姨為依據(jù)進(jìn)行慢投資控制，筐使投資總額竹控制在合同階界定的范圍穩(wěn)內(nèi)。里窩（4）環(huán)怖境目標(biāo)、指星標(biāo)罵a啟、控制辦公做用品消耗，鼠每年降低辦帆公用品萬(wàn)元牛產(chǎn)值消耗率去的2%；b叮、控制水、獲電消耗，每給年降低水電獲萬(wàn)元產(chǎn)值消稿耗率的1%衰；舟c、控制固曾、危廢棄物妹的污染，抽配檢按規(guī)定處磚理的固、危怖廢棄物沫符合率達(dá)1歉00%；喊d季、預(yù)防火災(zāi)般，火災(zāi)發(fā)生線率為零。勺（5）涂職業(yè)健康禮安全目標(biāo)：煉矩a壤、做好火災(zāi)溪預(yù)防，杜絕責(zé)火災(zāi)發(fā)生；桐b柱、銷(xiāo)全員安全教中育率100墓%，安全生衰產(chǎn)責(zé)任落實(shí)那率100%民，安全事故零發(fā)生；柳C度、勞動(dòng)保護(hù)掛用品及時(shí)發(fā)紡放，發(fā)放率欺為100%腫；閱d建、預(yù)防職業(yè)趙病，杜絕職販業(yè)病的發(fā)生此；富e、杜絕食辟物中毒事故噸發(fā)生。杯三、監(jiān)理工級(jí)作依據(jù)腹武漢TCL吩康城綠洲項(xiàng)盤(pán)目丑設(shè)計(jì)圖紙、始會(huì)審紀(jì)要及顯其設(shè)計(jì)替文件扶。五國(guó)家施工及備驗(yàn)收規(guī)范、館施工規(guī)程、闊標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定孝、國(guó)家建筑和安裝工程質(zhì)越量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)芹。貿(mào)建設(shè)部、湖煙北省、武漢應(yīng)市有關(guān)建筑腐安裝工程的奉規(guī)定、辦法潤(rùn)及有關(guān)建設(shè)刃監(jiān)理的規(guī)定腎、法律文件累。息業(yè)主與監(jiān)理呆，業(yè)主與承虜包商簽定的雖正式合同及歇補(bǔ)充合同協(xié)粉議。龜四、項(xiàng)目監(jiān)煩理機(jī)構(gòu)的組層織形式、人臂員配備計(jì)劃狂及崗位職責(zé)總監(jiān)叛項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)車(chē)構(gòu)的組織形范式總監(jiān)測(cè)量專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師投資專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師錄送2、人員配諸備計(jì)劃測(cè)量專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師投資專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師津蜘總監(jiān)理工程禾師：慣湯漢壇斌況土建夫?qū)I(yè)監(jiān)理工晝程師：舒劉娃海旺恢、倘葉章明、付歷正楷、周智崇全性土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)歌理員：魯王俊杰、罰郝永勝劣安全員：繳恰搜周大雙、宰編鵬程田資料員炸蘆外劉文廣果見(jiàn)證闊員繼夢(mèng)劉扣文廣翅安裝給專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工煉程師：得閔小黑觸、權(quán)潘東節(jié)經(jīng)濟(jì)晚專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工廊程師：草余仰晴議遼（皮總監(jiān)理工程胖師根據(jù)工程逼進(jìn)展、施工委階段特點(diǎn)等狀，適時(shí)增減挎專(zhuān)業(yè)草人員）逮3、崗位職傲責(zé)驟=1\*GB3鈴①蒼、總監(jiān)理工辭程師職責(zé)杯a銀、對(duì)外受總吼經(jīng)理的委派雄代表公司與烤建設(shè)單位、右設(shè)計(jì)單位、狀施工單位和鏈其它有關(guān)單抽位進(jìn)行監(jiān)理控項(xiàng)目的業(yè)務(wù)附聯(lián)系，開(kāi)展披項(xiàng)目監(jiān)理工位作。根據(jù)監(jiān)蹤理合同內(nèi)容盈，按照建設(shè)再監(jiān)理工作基建本程序的要輕求，組織有彩關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理蒙工程師開(kāi)展舞監(jiān)理業(yè)務(wù)，縫保證監(jiān)理任脆務(wù)的完成。川對(duì)工程項(xiàng)目夢(mèng)全面負(fù)責(zé)?？芺川、貫徹執(zhí)行憑國(guó)家法律、舉法規(guī)和政策符，落實(shí)項(xiàng)目泰管理的規(guī)章州制度，客制定并組織洽實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)包理規(guī)劃，確煎保項(xiàng)目各項(xiàng)鹽管理目標(biāo)的裳實(shí)現(xiàn)。尊=3\*alphabetic答c同、負(fù)責(zé)組織叉審閱設(shè)計(jì)文藏件，圖紙會(huì)態(tài)審和審查重隙大設(shè)計(jì)變更剩問(wèn)題。帥d、負(fù)責(zé)組春織審核承建權(quán)單位提出的銳施工組織設(shè)廚計(jì)、施工方呀案和安濟(jì)全技術(shù)措施飄?；胑、負(fù)責(zé)督托促檢查承建今單位嚴(yán)格執(zhí)魄行工程承包個(gè)合同和工程初技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，粘處理合同糾捉紛、索賠問(wèn)榜題。審核分蛋包單位的資群質(zhì)并提出審廁核意見(jiàn)。葬f、則組織檢驗(yàn)工約程使用的材駛料、構(gòu)配件菠和設(shè)備質(zhì)量?jī)?nèi)。不合格材請(qǐng)料及設(shè)備不夠得在工程上組使用或安裝爆。敬g、寨審核簽署承劍包單位的重濾要申請(qǐng)、支漢付證書(shū)和竣揪工結(jié)算。組薄織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)俱理工程師嚴(yán)礦格按照技術(shù)覆標(biāo)準(zhǔn)檢查和花控制施工質(zhì)肺量，上道工竊序不合格，裹下道工序不慢得施工，并泥不能簽署工靜程付款。=8\*alphabetic浙h疤、審核施工許單位對(duì)一般禮質(zhì)量事故的亮處理意見(jiàn)，市重大事故報(bào)度蜓撲也海頁(yè)掩鋒姿田害雕喚味姥最慣公藝司。對(duì)因監(jiān)嘴理失職、瀆心職造成的質(zhì)柜量事故的人眉員提出處理節(jié)意見(jiàn)。=9\*alphabetic錯(cuò)i籮、主持施工鎖現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)洗議，協(xié)調(diào)建槐設(shè)、設(shè)計(jì)、撓施工等單位殘的吃工作，解決目和處理建設(shè)景過(guò)程中有關(guān)賄技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)飽題。天=10\*alphabetic登j這、負(fù)責(zé)組織駐整理合同文妖件和技術(shù)檔刷案資料，組腫織工程竣工銅初蚊驗(yàn)收，提出萌監(jiān)理方對(duì)工勤程質(zhì)量狀況祝的評(píng)定意見(jiàn)恭。杠滑=11\*alphabetic碑k宣、負(fù)責(zé)監(jiān)理?xiàng)铐?xiàng)目交工后少的回訪和督肚促保修工作群。乓擺l指、負(fù)責(zé)向公剪司和業(yè)主報(bào)暮送監(jiān)理工作生月報(bào)和項(xiàng)目光總結(jié)報(bào)告。滅2、專(zhuān)業(yè)學(xué)監(jiān)理工程師涼質(zhì)量職責(zé)=1\*alphabetic遇a叢、在項(xiàng)目總憐監(jiān)理工程師昆的領(lǐng)導(dǎo)下，齡負(fù)責(zé)完成分損配的本專(zhuān)業(yè)構(gòu)監(jiān)理任務(wù)。=2\*alphabetic橋b需、摸清監(jiān)理左項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)修工程的特點(diǎn)廁，負(fù)責(zé)編制童本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)央理實(shí)噸施細(xì)則。認(rèn)膏真領(lǐng)會(huì)和掌打握建設(shè)項(xiàng)目伏的有關(guān)文件隔和技術(shù)資料浪，按有關(guān)規(guī)滾范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)膏行質(zhì)量檢驗(yàn)危。=3\*alphabetic限c贏、深入消化泰設(shè)計(jì)圖紙、脈設(shè)計(jì)文件、靈參加圖紙會(huì)栽審和施工組榨織設(shè)樂(lè)計(jì)審查；掌杜握本專(zhuān)業(yè)工校程監(jiān)理實(shí)施孕細(xì)則并監(jiān)督硬實(shí)施；做好暴本專(zhuān)業(yè)工程披使用材料、河構(gòu)配件、設(shè)個(gè)備的質(zhì)量檢禿驗(yàn)工作；負(fù)量責(zé)本專(zhuān)業(yè)隱侵蔽工程驗(yàn)收瞞工作；嚴(yán)格饒檢查和控制振本專(zhuān)業(yè)工程茂進(jìn)度和施工合質(zhì)量；認(rèn)真丙簽認(rèn)完成工康程的質(zhì)量和矩?cái)?shù)量；參加毛本專(zhuān)業(yè)分部柄分項(xiàng)工程的掛驗(yàn)收工作；賽并負(fù)責(zé)本專(zhuān)蒜業(yè)監(jiān)理資料屋的收集、匯減總及整理，矛填寫(xiě)本專(zhuān)業(yè)疫監(jiān)理工作日是志，書(shū)寫(xiě)本自專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工爸作報(bào)告及監(jiān)菌理通知。=4\*alphabetic訂d末、負(fù)責(zé)處理某本專(zhuān)業(yè)在建靜設(shè)過(guò)程中承圣包單位提交涂的計(jì)劃、方鄭案、特申請(qǐng)、變更假、洽商、報(bào)嫁告，提出建蛙議并向項(xiàng)目些總監(jiān)理工程婦師匯報(bào)。=5\*alphabetic壤e劉、參與處理再本專(zhuān)業(yè)出現(xiàn)貸的工程質(zhì)量閉事故和安全屠事故，并向廉項(xiàng)目啞總監(jiān)提出書(shū)昨面報(bào)告。=6\*alphabetic葡f暫、負(fù)責(zé)本專(zhuān)召業(yè)的工程計(jì)研量工作，審靜核工程計(jì)量速的數(shù)據(jù)和原宇始憑證。清五、監(jiān)理工綢作程序巡1.實(shí)施階果段監(jiān)理程序監(jiān)理實(shí)施階段總結(jié)建立監(jiān)理實(shí)施組織進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施階段總結(jié)建立監(jiān)理實(shí)施組織進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理規(guī)劃組織工程交底會(huì)及監(jiān)理交底會(huì)組織工程交底會(huì)及監(jiān)理交底會(huì)配合建設(shè)單位召開(kāi)各方協(xié)調(diào)會(huì)熟悉合同、圖紙、規(guī)范審核施工組織設(shè)計(jì)熟悉合同、圖紙、規(guī)范審核施工組織設(shè)計(jì)工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備審批分包單位資料審查單位工程開(kāi)工審批分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制工程進(jìn)度控制工程投資控制定期召開(kāi)工地會(huì)議及技術(shù)會(huì)審單位工程的預(yù)驗(yàn)收積累管理資料編制各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施工程監(jiān)理實(shí)施工程監(jiān)理積累監(jiān)理資料積累監(jiān)理資料并及時(shí)整理歸檔組織工程初驗(yàn)組織工程初驗(yàn)組織竣工驗(yàn)收交接組織竣工驗(yàn)收交接參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底病2.質(zhì)量控鳴制監(jiān)理程序參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)、簽發(fā)審核意見(jiàn)核定分包單位、簽發(fā)審核意見(jiàn)審批施工組織設(shè)計(jì)、簽發(fā)審核意見(jiàn)核定分包單位、簽發(fā)審核意見(jiàn)檢查分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量。簽發(fā)申報(bào)表參加隱蔽工程驗(yàn)收。簽發(fā)申報(bào)表核定原材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量，對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。簽發(fā)申報(bào)表檢查分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量。簽發(fā)申報(bào)表參加隱蔽工程驗(yàn)收。簽發(fā)申報(bào)表核定原材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量，對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。簽發(fā)申報(bào)表監(jiān)理簽認(rèn)后，施工單位進(jìn)行下道工序監(jiān)理簽認(rèn)后，施工單位進(jìn)行下道工序監(jiān)督、核查工程的全過(guò)程監(jiān)督、核查工程的全過(guò)程監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)協(xié)助建設(shè)單位審查施工單位竣工驗(yàn)收資協(xié)助建設(shè)單位審查施工單位竣工驗(yàn)收資料參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》進(jìn)入保修階段進(jìn)入保修階段監(jiān)理單位審批出現(xiàn)偏差停3.進(jìn)度控偽制監(jiān)理程序俱：慌監(jiān)理單位審批出現(xiàn)偏差監(jiān)理單位單位審查實(shí)施計(jì)劃正常施工監(jiān)理單位動(dòng)態(tài)控制計(jì)劃的實(shí)施實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)施工單位組織計(jì)劃實(shí)施承包單位編制年、季、月度實(shí)施計(jì)劃承包單位編制施工總控制進(jìn)度計(jì)劃制定進(jìn)度控制方案依據(jù)承包合同確定工程總工期目標(biāo)監(jiān)理單位單位審查實(shí)施計(jì)劃正常施工監(jiān)理單位動(dòng)態(tài)控制計(jì)劃的實(shí)施實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)施工單位組織計(jì)劃實(shí)施承包單位編制年、季、月度實(shí)施計(jì)劃承包單位編制施工總控制進(jìn)度計(jì)劃制定進(jìn)度控制方案依據(jù)承包合同確定工程總工期目標(biāo)奉4、投資控饒制監(jiān)理程序余：業(yè)主、承包、監(jiān)理三方業(yè)主、承包、監(jiān)理三方工程預(yù)付款申請(qǐng)工程預(yù)付款申請(qǐng)施工圖紙會(huì)審承包單位設(shè)計(jì)、承包、業(yè)主、監(jiān)理四方材料設(shè)備采購(gòu)施工圖紙實(shí)施監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設(shè)備等承包單位總監(jiān)核準(zhǔn)提出價(jià)差申請(qǐng)申報(bào)已完工分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單設(shè)計(jì)變更及工程洽商申請(qǐng)承包單位承包單位否承包單位審核申請(qǐng)審核計(jì)量審核認(rèn)可申請(qǐng)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師鑒認(rèn)付款證書(shū)索賠申請(qǐng)總監(jiān)承包單位索賠審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)監(jiān)理工程師否施工圖紙會(huì)審承包單位設(shè)計(jì)、承包、業(yè)主、監(jiān)理四方材料設(shè)備采購(gòu)施工圖紙實(shí)施監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理、承包單位聯(lián)合考查廠家材料、設(shè)備等承包單位總監(jiān)核準(zhǔn)提出價(jià)差申請(qǐng)申報(bào)已完工分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單設(shè)計(jì)變更及工程洽商申請(qǐng)承包單位承包單位否承包單位審核申請(qǐng)審核計(jì)量審核認(rèn)可申請(qǐng)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師鑒認(rèn)付款證書(shū)索賠申請(qǐng)總監(jiān)承包單位索賠審批監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)監(jiān)理工程師否審核預(yù)付款申請(qǐng)審核預(yù)付款申請(qǐng)否否報(bào)送業(yè)主付款報(bào)送業(yè)主付款否否不成不成立微5.隱蔽分晨部工程驗(yàn)收哨監(jiān)理程序施工單位自檢施工單位進(jìn)行下道工序合格：簽認(rèn)“工程驗(yàn)收認(rèn)可書(shū)”不合格：簽認(rèn)“不合格工程通知”監(jiān)理工程師施工單位填“申報(bào)表”報(bào)監(jiān)理單位隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成質(zhì)量保證資料齊全、合格施工單位自檢施工單位進(jìn)行下道工序合格：簽認(rèn)“工程驗(yàn)收認(rèn)可書(shū)”不合格：簽認(rèn)“不合格工程通知”監(jiān)理工程師施工單位填“申報(bào)表”報(bào)監(jiān)理單位隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成質(zhì)量保證資料齊全、合格分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成。自評(píng)合格分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成。自評(píng)合格檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成急6.工序檢閘驗(yàn)監(jiān)理程序濟(jì)：返修工序施工完畢返修工序施工完畢施工單位自檢、專(zhuān)職檢初檢施工單位自檢、專(zhuān)職檢初檢不合格不合格向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)試驗(yàn)室檢驗(yàn)不合格合格？不合格合格？合格合格簽發(fā)工程認(rèn)可書(shū)簽發(fā)工程認(rèn)可書(shū)進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序裁7.旁站監(jiān)捏理程序：抄報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站

及建設(shè)行政管理部門(mén)旁站監(jiān)理及施工單位

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員簽字確認(rèn)填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄在總監(jiān)指導(dǎo)下由現(xiàn)場(chǎng)

監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理員責(zé)

令整改局部停工整改報(bào)總監(jiān)當(dāng)危機(jī)施工安全時(shí)有違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)施工單位提前24小時(shí)書(shū)面

通知監(jiān)理方旁站部位、工序抄送施工單位抄報(bào)業(yè)主監(jiān)理單位總工審批監(jiān)理部制定旁站監(jiān)理方案抄報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站

及建設(shè)行政管理部門(mén)旁站監(jiān)理及施工單位

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員簽字確認(rèn)填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄在總監(jiān)指導(dǎo)下由現(xiàn)場(chǎng)

監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理員責(zé)

令整改局部停工整改報(bào)總監(jiān)當(dāng)危機(jī)施工安全時(shí)有違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)施工單位提前24小時(shí)書(shū)面

通知監(jiān)理方旁站部位、工序抄送施工單位抄報(bào)業(yè)主監(jiān)理單位總工審批監(jiān)理部制定旁站監(jiān)理方案貌8.健原材料、兩構(gòu)配件及設(shè)淚備質(zhì)量簽認(rèn)藏程序完：原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工單位填報(bào)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”居返原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工單位填報(bào)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”質(zhì)量工程師質(zhì)量工程師暈勸侄襲賤鄙份咬摘沸茄耗需利聽(tīng)彎除尺翅簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和感觀的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不同意簽認(rèn)不同意簽認(rèn)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”同意簽認(rèn)同左表監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量施工單位在指定部位使用施工單位在指定部位使用蛋9.盼進(jìn)口材料上、設(shè)備核定搶程序：協(xié)助業(yè)主向商檢局報(bào)驗(yàn)協(xié)助業(yè)主向商檢局報(bào)驗(yàn)進(jìn)口材料、設(shè)備商檢局簽署產(chǎn)品使用合格證商檢局簽署產(chǎn)品使用合格證監(jiān)理查驗(yàn)有關(guān)技術(shù)資料及清單監(jiān)理查驗(yàn)有關(guān)技術(shù)資料及清單進(jìn)口材料監(jiān)理抽樣進(jìn)口材料監(jiān)理抽樣參與進(jìn)口設(shè)備開(kāi)箱檢查清單及設(shè)備安裝完后，業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試車(chē)安裝完后，業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試車(chē)使用崖粘薯聰可使用使用仙10.設(shè)計(jì)使變更程序：建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更（必要時(shí)）建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更（必要時(shí)）承包單位提出工程變更總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)現(xiàn)廊自總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位審查簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位審查簽認(rèn)建設(shè)單位予以簽認(rèn)建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的《工程變更單》項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的《工程變更單》承包單位實(shí)施工程變更承包單位實(shí)施工程變更承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》協(xié)商調(diào)整協(xié)商調(diào)整不同意監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)哲?chē)谶M(jìn)消兵豈鄉(xiāng)松料么腿郵不同意監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批欄11.工程密停、復(fù)工監(jiān)復(fù)理程序：監(jiān)理單位簽發(fā)監(jiān)理單位簽發(fā)“工程暫停令”對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理執(zhí)行對(duì)工程質(zhì)量事故處理程序施工單位填寫(xiě)施工單位填寫(xiě)“復(fù)工申請(qǐng)”監(jiān)理工程師審查事故處理情況監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)認(rèn)可總監(jiān)不認(rèn)可總監(jiān)認(rèn)可總監(jiān)不認(rèn)可審批“審批“復(fù)工申請(qǐng)表”簽發(fā)“監(jiān)理通知”糕12.索賠訂處理程序：費(fèi)用索賠事件發(fā)生費(fèi)用索賠事件發(fā)生施工索賠報(bào)告監(jiān)理收集資料施工索賠報(bào)告監(jiān)理收集資料承包人隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告承包人隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告索賠事件結(jié)束，承包人提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》索賠事件結(jié)束，承包人提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核與評(píng)估監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與承建單位、建設(shè)單位協(xié)商與承建單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》爹13.竣工普驗(yàn)收程序：施工單位驗(yàn)收合格后，提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)施工單位驗(yàn)收合格后，提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)否申報(bào)否申報(bào)可監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)好預(yù)驗(yàn)可監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)好預(yù)驗(yàn)監(jiān)理單位組織初驗(yàn)、建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理單位組織初驗(yàn)、建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理單位就存在問(wèn)題提出書(shū)面整改意見(jiàn)施工單位整改施工單位整改否申報(bào)否申報(bào)施工單位提交工程檔案資料，并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理單位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告施工單位提交工程檔案資料，并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理單位提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位簽署監(jiān)理意見(jiàn)監(jiān)理單位簽署監(jiān)理意見(jiàn)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參加質(zhì)檢站過(guò)程監(jiān)督質(zhì)檢站過(guò)程監(jiān)督監(jiān)理簽發(fā)“監(jiān)理簽發(fā)“竣工移交證書(shū)”進(jìn)入保修階段進(jìn)入保修階段公14.工叔程質(zhì)量事故穩(wěn)處理程序：必要時(shí)發(fā)生質(zhì)量事故必要時(shí)發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)暫停令（監(jiān)）上報(bào)主管部門(mén)發(fā)《質(zhì)量通知單》（監(jiān)）發(fā)暫停令（監(jiān)）上報(bào)主管部門(mén)發(fā)《質(zhì)量通知單》（監(jiān)）倒塌事故12小時(shí)內(nèi)報(bào)重大事故24小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)一般事故每月報(bào)倒塌事故12小時(shí)內(nèi)報(bào)重大事故24小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)一般事故每月報(bào)按建設(shè)部《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序》規(guī)定執(zhí)行按建設(shè)部《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序》規(guī)定執(zhí)行暫停施工停唉尾母宜提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告及處理方案》（施）提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告及處理方案》（施）原因不明組織審查《調(diào)查報(bào)告及處理方案》（監(jiān)）蒙腸豆桌絹兆顯誦神獅扁原因不明組織審查《調(diào)查報(bào)告及處理方案》（監(jiān)）補(bǔ)充調(diào)查部門(mén)補(bǔ)充調(diào)查部門(mén)審定事故技術(shù)處理方案（設(shè)）提出新方案實(shí)施處理方案、自檢、申請(qǐng)驗(yàn)收（監(jiān)）提出新方案實(shí)施處理方案、自檢、申請(qǐng)驗(yàn)收（監(jiān)）督查質(zhì)量事故處理方案的實(shí)施（監(jiān)）督查質(zhì)量事故處理方案的實(shí)施（監(jiān)）發(fā)復(fù)工令組織有關(guān)方對(duì)事故處理結(jié)果進(jìn)行檢查、鑒定、驗(yàn)收發(fā)復(fù)工令組織有關(guān)方對(duì)事故處理結(jié)果進(jìn)行檢查、鑒定、驗(yàn)收恢復(fù)施工提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》恢復(fù)施工提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》尚六、實(shí)施監(jiān)羅理的工作方寒法及措施頑=1\*GB4碼㈠截、工作方法餃質(zhì)量控制方跑法=1\*GB2恒⑴低、編制適應(yīng)備本工程特點(diǎn)流的監(jiān)理實(shí)施冷細(xì)則：折如榮鉆孔灌注樁闖監(jiān)理實(shí)施跡細(xì)則、源支護(hù)工程監(jiān)滿理實(shí)施細(xì)則雄、鹿鋼筋砼工程漢監(jiān)理實(shí)施細(xì)鏟則、建筑防站水監(jiān)理實(shí)施畏細(xì)則癢、水電安裝歐監(jiān)理實(shí)施細(xì)數(shù)則昨等，以確保如重點(diǎn)監(jiān)理部摩分的工程質(zhì)鵝量。=2\*GB2條⑵輕、設(shè)置質(zhì)量至控制點(diǎn)，建異立質(zhì)量予控宇措施汪根據(jù)本工程彩的特點(diǎn)和要玉求，分別對(duì)磚鋼筋砼、狼鉆孔灌注樁肚、建筑防水蜂（地下室、臟衛(wèi)生間、屋秋面）、室內(nèi)膛外給排水管喇道安裝、人水防系統(tǒng)安裝狼、室內(nèi)電氣雷線路、智能貍建筑安裝、壞門(mén)窗及建筑喬裝飾等幾個(gè)腿主要分部分蘇項(xiàng)工程設(shè)置撥了質(zhì)量控制豈點(diǎn)，制定了糾質(zhì)量予控措啊施。見(jiàn)后附倘表一，以確咱保優(yōu)質(zhì)工程口的控制目標(biāo)義。=3\*GB2噴⑶吼、對(duì)有關(guān)的柿技術(shù)文件、白報(bào)告或報(bào)表盛進(jìn)行嚴(yán)格的怒審查。知本工程誠(chéng)需要審核的福內(nèi)容包括：終分包單位的邪資質(zhì)證明材脆料、施工單致位的開(kāi)工報(bào)湖告、施工單置位的施工組怒織設(shè)計(jì)/方叉案、有關(guān)工佩程用材料、混半成品和構(gòu)廟配件質(zhì)量證惰明文件、有烤關(guān)工序產(chǎn)品杠質(zhì)量的證明飽文件（檢驗(yàn)嘩記錄、試驗(yàn)希報(bào)告、自檢匹記錄、隱蔽伍工程記錄、差分部分項(xiàng)工蕉程檢查報(bào)告舒等）、有關(guān)沸設(shè)計(jì)變更、因修改圖紙文桂件、有關(guān)應(yīng)芳用新技術(shù)、牢新工藝、新勤結(jié)構(gòu)等的技悠術(shù)鑒定書(shū)、鎮(zhèn)有關(guān)質(zhì)量事晶故處理報(bào)告佛等。=4\*GB2慢⑷擔(dān)、堅(jiān)持嚴(yán)陶格的質(zhì)量檢厲查和驗(yàn)收。沒(méi)本工禿程的質(zhì)量檢匪查堅(jiān)持舉“饒一個(gè)原則，程兩個(gè)依據(jù)，蓄三個(gè)過(guò)程、貓四個(gè)手段公”近的監(jiān)理方法陷。雹一個(gè)墨原則：上道峰工序不合格芬，不允許進(jìn)聾入下道工序孝。螺兩個(gè)劑依據(jù)：設(shè)計(jì)性圖紙和施工張驗(yàn)收規(guī)范、聾建筑安裝工桐程質(zhì)量檢驗(yàn)烏評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。寫(xiě)三個(gè)介過(guò)程：質(zhì)量脅予控、施工狂過(guò)程監(jiān)理、疤驗(yàn)收。綁四個(gè)胡手段：巡回仰監(jiān)理、旁站較、檢測(cè)抽驗(yàn)囑、文字指令輝。班=5\*GB2簽⑸被、建立工程暫質(zhì)量簽認(rèn)制爸度。尿任何約分部、分項(xiàng)撓工程質(zhì)量必泳須經(jīng)建立工驅(qū)程師檢驗(yàn)和挽簽認(rèn)，其簽紋證將作為月己工程款支付食的依據(jù)。散隱蔽工程簽駝?wù)J，在施工戰(zhàn)單位自檢的隸基礎(chǔ)上必須速經(jīng)監(jiān)理工程運(yùn)師復(fù)檢簽證予后方能進(jìn)行霧下道工序。伯對(duì)未經(jīng)復(fù)檢癥而擅自覆蓋俯的，監(jiān)理工仗程師有權(quán)要王求進(jìn)行剝落保補(bǔ)檢及相應(yīng)柿的返工。計(jì)2夢(mèng)、進(jìn)度控制君方法詞=1\*GB2棟⑴猜、確定對(duì)工餃程建設(shè)中直君接影響工程焦總進(jìn)度的關(guān)穿鍵工程（如敘本工程中的漆基礎(chǔ)工程、啟主體結(jié)構(gòu)工烘程液、內(nèi)外裝飾并工程港等），提出司明確的進(jìn)度理目標(biāo)要求，番把握各分包立施工單位的汽進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，農(nóng)并在今后的飛施工計(jì)劃中舟作為重點(diǎn)，歡以予確保，兆從而保證工護(hù)程建設(shè)總進(jìn)誼度目標(biāo)的實(shí)園施。眼（2舌）、認(rèn)真審跨核施工組織督設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)婆劃表，嚴(yán)格城控制工程進(jìn)累度。根據(jù)施供工組織總設(shè)姐計(jì)的工程總饒進(jìn)度表，控宇制關(guān)鍵工程岸進(jìn)度，并要咱求施工單位逼編制單項(xiàng)工斜程、單位工否程進(jìn)度表時(shí)屠，必須控制務(wù)在工程總進(jìn)采度以內(nèi)，同乏時(shí)應(yīng)編制詳伏盡的施工進(jìn)齒度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃姐。并依此編可制季、月作攜業(yè)計(jì)劃，在補(bǔ)計(jì)劃實(shí)施過(guò)完程中，應(yīng)抓業(yè)住對(duì)整個(gè)工洋程進(jìn)度有影異響的分部、具分項(xiàng)工程計(jì)透劃的實(shí)施。畝從而保證單洲項(xiàng)工程、單桂位工程按總手進(jìn)度要求組劣織實(shí)施。抬（3魚(yú)）、檢查施用工單位開(kāi)工呈前的準(zhǔn)備工材作，能否滿箭足工程進(jìn)度盲要求。主要逮檢查如下工療作：施工現(xiàn)哈場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)駕以及人員配訂備情況、辱吉施工設(shè)計(jì)圖碼紙是否經(jīng)過(guò)揀交底和會(huì)審待、烈益施工組織設(shè)條計(jì)是否經(jīng)過(guò)孫審批（可按霜單位工程施墾工順序分別瑞審批）、刮自工程材料、博施工機(jī)具（窗包括模板、陜腳手周轉(zhuǎn)材榜料等），供為應(yīng)計(jì)劃及進(jìn)遇場(chǎng)情況青辟勞動(dòng)力組織宮供應(yīng)計(jì)劃及明其進(jìn)場(chǎng)情況歐、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)鴉設(shè)施是否就劃緒，如輕“發(fā)五紹通一平田”蠢、臨時(shí)加工明車(chē)間、材料調(diào)庫(kù)房、構(gòu)件燒生產(chǎn)場(chǎng)地、席生活設(shè)施等彈是否就緒，未能否滿足施冠工需要等蠶。=5\*GB2狠⑸靜、積極督促富業(yè)主落實(shí)好燕建設(shè)資金。=6\*GB2繭⑹膽、審查施工即單位報(bào)送的炭每月（季）碌進(jìn)度計(jì)劃，榴對(duì)不能滿足效進(jìn)度要求的翁予以糾正。依=7\*GB2撲⑺床、認(rèn)真檢查培本工程計(jì)劃此實(shí)施情況，怠監(jiān)理工程師跡在月、季末充對(duì)本月、季屯計(jì)劃完成情蠟況進(jìn)行全面彈檢查，特別穴是對(duì)影響總針進(jìn)度的關(guān)鍵姐工程是否完理成計(jì)劃，若路發(fā)現(xiàn)完不成申計(jì)劃或拖延著進(jìn)度的，要紹分析原因，花并采取措施漲，拖后的進(jìn)伏度在下月或敢下季計(jì)劃中亞補(bǔ)上。由于遮建設(shè)單位的銳責(zé)任拖延的挺進(jìn)度，且無(wú)懇挽回可能的癥，則要調(diào)整埋計(jì)劃。在檢牧查進(jìn)度計(jì)劃伸的同時(shí)，應(yīng)表認(rèn)真審定月建完成的實(shí)物門(mén)工程量，并犬簽認(rèn)月工程德進(jìn)度款憑證誘，督促建設(shè)循單位按期支裕付工程款，辰確保工程進(jìn)外度。=8\*GB2待⑻撫、在工程建全設(shè)中及時(shí)處樣理好工程設(shè)到計(jì)問(wèn)題，如生設(shè)計(jì)需要補(bǔ)殘充、完善、叮修改、變更泊或材料代用凡等，監(jiān)理工趙程師應(yīng)抓緊窮審查、報(bào)業(yè)寇主批準(zhǔn)、送雜設(shè)計(jì)院辦理險(xiǎn)工程核定單隊(duì)。應(yīng)力爭(zhēng)做顯到不影響工慰程進(jìn)度。若鞭遇影響工程察進(jìn)度的重大宣設(shè)計(jì)修改，獲必須及時(shí)報(bào)浮告公司和業(yè)靜主。=9\*GB2輩⑼袋、組織定期軍的施工協(xié)調(diào)拋會(huì)議（本項(xiàng)辦目周例會(huì)定嶼于每周膽二粗），及時(shí)解粘決施工中影傘響進(jìn)度的一格切問(wèn)題。如姥工程設(shè)計(jì)、尋施工技術(shù)、影工程質(zhì)量、崖工程材料、毀施工機(jī)械、至施工勞力、階建設(shè)資金、擺工序之間的捐矛盾、總分惜包之間的協(xié)椅調(diào)配合等。勒有時(shí)問(wèn)題比編較嚴(yán)重，并郵涉及有關(guān)管被理部門(mén)的事毀，可請(qǐng)公司年領(lǐng)導(dǎo)出面，枯或邀請(qǐng)主管覺(jué)部門(mén)召開(kāi)會(huì)擠議。=10\*GB2商⑽料、認(rèn)真做好第竣工驗(yàn)收簽喘認(rèn)工作。隨飲著工程建設(shè)愿進(jìn)展，應(yīng)及涌時(shí)做好單位嘴工程的分部狼、分項(xiàng)工程離的檢查驗(yàn)收羽工作，有設(shè)攔備安裝的工稠程，還應(yīng)做姨好試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)掛試工作，單夢(mèng)位工程經(jīng)檢獨(dú)查驗(yàn)收，合幻同范圍內(nèi)的抵工程全部完妖工，工程質(zhì)變量全部達(dá)到速合格以上標(biāo)牌準(zhǔn)的，總監(jiān)濟(jì)理工程師才閘能簽認(rèn)正式用的竣工日期北，以作為保拴修期正式起剪算時(shí)間。悔3太、投資控制鉗方法：=1\*GB2意⑴沖、對(duì)工程總斃投資實(shí)行切世塊分解控制從。對(duì)總概算嚴(yán)投資進(jìn)行分訓(xùn)析，確定工低程總投資控吵制目標(biāo)（一喂般應(yīng)小于總垂概算投資）韻，再按該工叔程包括的單斷項(xiàng)工程或單半位工程或分葛部分項(xiàng)工程權(quán)切塊分解，巾然后對(duì)其逐鐮塊投資進(jìn)行顛控制。=2\*GB2襪⑵況、廈掌握合同價(jià)攝格的組成及傘其變更、修街改、支付、曉結(jié)算等重要御條款，便于休日常監(jiān)理工廈作的展開(kāi)，堤在投資控制優(yōu)方面按照合帥同要求進(jìn)行糠。糧直列=3\*GB2綱⑶府、監(jiān)理工程街師應(yīng)認(rèn)真做騎好受監(jiān)工程咐的施工進(jìn)度崇款的驗(yàn)收簽子證工作。一慮是按月做好薪已完工程的門(mén)計(jì)量核算工獎(jiǎng)作，并要防鴿止施工單位灑重復(fù)計(jì)算工貞程量。并使悶每項(xiàng)分項(xiàng)工候程累計(jì)量不礦得超過(guò)已審來(lái)定的預(yù)算工溫程量。二是廉對(duì)已完工程談經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)百，確實(shí)達(dá)到練合格標(biāo)準(zhǔn)。此三是審核該壺項(xiàng)工程所套懇用定額單價(jià)捉是否符合審殺定的予算定悟額單價(jià)。上注述三項(xiàng)均符旬合要求，方佛可簽證。否液則，必須進(jìn)摸行修正或重格報(bào)。四是為葵使這項(xiàng)工作葬制度化、規(guī)紗范化，建立探已完工程進(jìn)庭度款簽認(rèn)臺(tái)白帳。以=4\*GB2持⑷優(yōu)、嚴(yán)格控制慚設(shè)計(jì)變更而開(kāi)增加投資。拍在建設(shè)過(guò)程拴中，除為了順保證工程結(jié)乓構(gòu)安全和使顏用功能的需揮要，設(shè)計(jì)必培須修改和變陰更外，其他壤的設(shè)計(jì)變更早嚴(yán)加控制，暢特別對(duì)擴(kuò)大嶄建設(shè)規(guī)模、顧建筑面積、嗎提高建筑標(biāo)不準(zhǔn)、增加投消資的設(shè)計(jì)變皇更，非經(jīng)業(yè)欣主認(rèn)可，不斃得進(jìn)行。礙=5\*GB2毛⑸于、采取有效黑的技術(shù)措施梁，控制建設(shè)疾資金。在工面程建設(shè)過(guò)程拖中，經(jīng)常會(huì)擁出現(xiàn)一些難服以予料的問(wèn)董題，如地基愉加固，周?chē)平ㄖ锏姆佬抛o(hù)、材料代城用、構(gòu)造處寨理、保護(hù)安珍全等，必須曲采取有效的紛措施加以處堡理?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)碎理工程師要濾及時(shí)組織有窄關(guān)人員對(duì)這噴些技術(shù)措施摘進(jìn)行研究和木審定，必須儲(chǔ)保證其技術(shù)暈上的可靠性蠻和經(jīng)濟(jì)上合涌理性，采取鎖經(jīng)濟(jì)效果最臣佳的方案和采措施。在施邊工合同價(jià)確逢定后，影響刑工程投資總熟價(jià)的關(guān)鍵是閱變動(dòng)價(jià)。這漏是監(jiān)理控制給的重點(diǎn)，監(jiān)濁理工程師必猾須制定詳細(xì)日的變動(dòng)價(jià)控?fù)碇乒ぷ鞒绦虮?，并在施工紙招?biāo)時(shí)得到楚投標(biāo)人的承則諾。坡=6\*GB2端⑹觀、認(rèn)真審查誕和處理好承置建單位的索濃賠問(wèn)題。在少工程建設(shè)中徒，由于建設(shè)量單位的責(zé)任議影響施工進(jìn)庫(kù)度、工程質(zhì)產(chǎn)量和經(jīng)濟(jì)損列失，因此而劍承建單位提枝出索賠的問(wèn)誠(chéng)題（即施工賢現(xiàn)場(chǎng)甲乙雙襖方經(jīng)常發(fā)生蕉的簽證事例西），監(jiān)理工理程師必須根五據(jù)合同條款形和事由發(fā)生賞，經(jīng)過(guò)實(shí)事吩求是的進(jìn)行笛調(diào)查、協(xié)調(diào)墨和處理，使夸索賠損失降賓低到最低額井度，并在雙刻方協(xié)商一致憤的情況下，莖監(jiān)理工程師欄對(duì)索賠數(shù)額秧負(fù)責(zé)簽認(rèn)。追監(jiān)理工程師縮應(yīng)制定索賠解報(bào)、審程序演，并納入招其標(biāo)文件。迷=7\*GB2惱⑺變、及時(shí)辦理舍工程中間結(jié)康算，調(diào)整工咐程價(jià)差。根默據(jù)合同規(guī)定柴和單位工程瞎進(jìn)展情況，服監(jiān)理單位應(yīng)慚及時(shí)通知承羅建單位辦理池工程中間結(jié)象算。每次結(jié)屠算后，應(yīng)將持發(fā)生的變動(dòng)取價(jià)在帳面結(jié)全清，避免投澡資失控。急=8\*GB2抱⑻賞、認(rèn)真控制脅高級(jí)裝飾材劣料和設(shè)備的吃費(fèi)用。這一萌工作在市場(chǎng)慮價(jià)格混亂、討質(zhì)量不穩(wěn)、倡銷(xiāo)售中存在膛不正之風(fēng)的爽情況下尤為襲重要。其措卵施主要是預(yù)唇先設(shè)置曾“惰定價(jià)材料、肅設(shè)備目錄立”牛，必須要先芹定價(jià)，后采宋購(gòu)，以柔“朱定價(jià)單拆”讓為準(zhǔn)，做到殺高度透明。誓=9\*GB2嫩⑼叼、在單位工萌程竣工后，炮應(yīng)及時(shí)督促因施工單位辦擱理竣工結(jié)算門(mén)，一般要求悅在單位工程投竣工后二個(gè)趁月內(nèi)辦完工桑程結(jié)算，當(dāng)鑼年竣工的工罰程，一般不傳要跨入次年尾度進(jìn)行結(jié)算皂。御販4、合同管壘理=1\*GB2螞⑴膽業(yè)主規(guī)定的慕“槽質(zhì)量、進(jìn)度虜、投資佛、安全幅”揉四泊大目標(biāo)要在葡招標(biāo)過(guò)程中李通過(guò)呢“竭要約膝→鄉(xiāng)承諾憤→翠再要約泛→繩再承諾喜”賓的過(guò)程得到系滿足而進(jìn)入拆合同談判。=2\*GB2書(shū)⑵三扔對(duì)業(yè)主與承墨包商之間合嫂同的執(zhí)行情橡況進(jìn)行跟蹤長(zhǎng)、記錄。=3\*GB2洪⑶喚冠及時(shí)向合同講雙方通報(bào)履黎約和違約情求況，避免違虹約事件的發(fā)戲展。=4\*GB2恰⑷海彩協(xié)調(diào)處理與禿工程有關(guān)的深索賠事件和竄合同的修改慢、補(bǔ)充及合階同糾紛事宜廟。考5、季信息管理喊=1\*GB2傲⑴草、協(xié)助業(yè)主鈴建立工程會(huì)結(jié)議制度，整繡理由監(jiān)理方悶主持的會(huì)議榨紀(jì)要。綠=2\*GB2囑⑵憤、建立工程歇項(xiàng)目的信息取管理系統(tǒng)，慕收集、整理奧和保存與工臭程項(xiàng)賴目有關(guān)的各速類(lèi)文件、電卵信、日志、共紀(jì)要及技術(shù)柄資料。扭=3\*GB2繩⑶龍、檢查督促及施工單位，舌按要求及時(shí)輸整理工程技龜術(shù)和經(jīng)濟(jì)檔創(chuàng)案。梁=4\*GB2佩⑷脈、隨時(shí)向業(yè)愛(ài)主提供工程酸項(xiàng)目的進(jìn)度姜、質(zhì)量、安落全控制和合央同管理的信撞息，及時(shí)向逗業(yè)主報(bào)送各紗類(lèi)監(jiān)理報(bào)告君，反映項(xiàng)目青實(shí)施情況。種=5\*GB2裂⑸寸遵守各方合擊同所規(guī)定的霧信息傳遞途咱徑、時(shí)限等銀方面的要求懶。椅佛6、運(yùn)用規(guī)前范化表格統(tǒng)鄰一管理。俘恢在本項(xiàng)目否監(jiān)理過(guò)程中齊擬采用武漢宿市監(jiān)理統(tǒng)一魄用表以便于獸規(guī)范化管理賊。該套表格親包括四方面忍內(nèi)容，即承損包商向監(jiān)理為方報(bào)送的表迫格、監(jiān)理方慮發(fā)向承包商沫的表格、各短方通用的表么格、監(jiān)理內(nèi)液部表格。兵擾七、質(zhì)量體搭系要求黃本項(xiàng)目鎖監(jiān)理處為認(rèn)爪真貫徹IS援O9001從標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行餡公司有關(guān)質(zhì)醒量體系要求本，特建立質(zhì)播量職責(zé)分配沙表以明確項(xiàng)肥目機(jī)構(gòu)中各絨人員的質(zhì)量宅職責(zé)。（見(jiàn)矛附表二）趁八、監(jiān)理的枕設(shè)施與設(shè)備各者為更好地壓完成監(jiān)理任車(chē)務(wù)，本項(xiàng)目蝕監(jiān)理處配備做以下設(shè)備。路論全站儀：通一臺(tái)犧吼成經(jīng)緯儀：亞一臺(tái)俗廳湊水準(zhǔn)儀：一亂臺(tái)胡賀至多功能尺：起多把式該電子稱(chēng)一臺(tái)電忍游標(biāo)卡尺一浙把伶謝卷尺多把豎（為更好地云保障安全，帝全站儀、經(jīng)怖緯儀、水準(zhǔn)怕儀保存于公否司檢測(cè)部，熄根據(jù)工程需絡(luò)要隨時(shí)調(diào)往悼工地。）腿九、監(jiān)理工戀作制度狠（一）對(duì)承知包商、供應(yīng)彎商資質(zhì)、資騾格審查制度智1．資質(zhì)審優(yōu)查包括：淘（1）施工青招標(biāo)階段對(duì)畏總承包單位羅的資質(zhì)審查懲；棵（2）對(duì)各退分包單位的束資質(zhì)審查與襖認(rèn)可；饞（3）對(duì)主徑要材料、構(gòu)夜配件、設(shè)備診供應(yīng)廠家的驢資質(zhì)審查。距對(duì)經(jīng)審查不廊符合有關(guān)資收質(zhì)條件規(guī)定愉的分包單位溪及廠家，總許監(jiān)理工程師責(zé)拒絕其人員括進(jìn)入施工現(xiàn)憐場(chǎng)、其產(chǎn)品蘋(píng)不能用于工連程建設(shè)。碎2．資格審怠查包括：靜（1）承包四單位管理組仆織及其人員階的資格與能捧力；偷（2）承包鑰單位施工隊(duì)裙組的技能水黎平。黃監(jiān)理單位有輛權(quán)要求承包子單位撤換不大勝任本項(xiàng)工播程的管理及牧施工人員。把（二）圖紙包、技術(shù)資料腦審核制度靜項(xiàng)目總監(jiān)理潮工程師組織陣有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)鍛理工程師對(duì)主設(shè)計(jì)圖紙及租有關(guān)技術(shù)資酒料進(jìn)行審核智，并提出監(jiān)代理意見(jiàn)，內(nèi)胸容包括：似1．圖紙會(huì)激審：脅開(kāi)工前對(duì)設(shè)卻計(jì)施工圖及添有關(guān)技術(shù)說(shuō)齒明進(jìn)行會(huì)審賀，認(rèn)真熟悉理圖紙及設(shè)計(jì)忙意圖，并組鈴織設(shè)計(jì)交底添。津2．洽商和春設(shè)計(jì)變更皆設(shè)計(jì)單位的帥設(shè)計(jì)變更需脈經(jīng)監(jiān)理工程冊(cè)師審核簽認(rèn)形后交施工單壇位執(zhí)行。施牲工單位的洽靈商變更要求持需經(jīng)監(jiān)理工背程師審核同艘意后方能與音設(shè)計(jì)單位辦杰理手續(xù)。述重要問(wèn)題監(jiān)吐理工程師需杰征得建設(shè)單集位認(rèn)可方能述簽發(fā)。監(jiān)理途工程師的審姨核工作重點(diǎn)食是洽商與變旗更是否違反鐮有關(guān)規(guī)范、圈標(biāo)準(zhǔn)及其它伙技術(shù)文件，察是否影響工樣程安全、使區(qū)用功能和外引觀。再施工單位未省經(jīng)監(jiān)理工程院師簽認(rèn)變更訪設(shè)計(jì)內(nèi)容，溉其工程量不跨計(jì)入已完工愈程量。源3．施工組賤織設(shè)計(jì)、施戀工進(jìn)度計(jì)劃燒及施工方案搭工程開(kāi)工前總，施工單位倦必須編制施偏工組織設(shè)計(jì)剃或技術(shù)方案極并報(bào)監(jiān)理工扔程師審查，握經(jīng)監(jiān)理工程副師確認(rèn)后方貴可實(shí)施。押施工單位編愚制的總施工壟進(jìn)度計(jì)劃及箱年、季、月射進(jìn)度計(jì)劃，過(guò)需經(jīng)監(jiān)理工述程師審批后遵認(rèn)真實(shí)施。港必要時(shí)監(jiān)理喚工程師應(yīng)及拴時(shí)提出調(diào)整繡進(jìn)度計(jì)劃，雙確保進(jìn)度目幅標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。簽4．有關(guān)的陷施工技術(shù)資殼料將施工單位在篩施工過(guò)程中球的有關(guān)技術(shù)勁資料，必須滴交監(jiān)理工程漠師審查，主逗要內(nèi)容包括蔑：倚（1）主要做材料、構(gòu)配樂(lè)件、設(shè)備的智產(chǎn)品合格證飾或檢驗(yàn)報(bào)告貼，有關(guān)的技癢術(shù)參數(shù)資料辰；猴（2）施工協(xié)試驗(yàn)記錄，漫包括：樓鉆待孔樁大小應(yīng)駁變?cè)囼?yàn)、伙回填土、級(jí)效配砂石、砌橫筑砂漿、混驚凝土、鋼筋伏及鋼材焊接策、防水材料嘆、保溫材料損等。獵（3）施工里記錄，包括類(lèi)：者鉆撐孔咱樁施工記錄處、防水試驗(yàn)釣記錄、通水膜試壓記錄、酬設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)貪記錄、電氣復(fù)設(shè)備安裝調(diào)闊整試驗(yàn)及全臟負(fù)荷記錄等瓦。項(xiàng)目竣工鋤前，資料由粉總承包單位驕整理匯總交疏監(jiān)理工程師南核查。而對(duì)可疑問(wèn)題餅，監(jiān)理工程泳師有權(quán)進(jìn)行村復(fù)驗(yàn)式剝露層檢驗(yàn)。蕉（三）監(jiān)理熟會(huì)議制度仿為充分發(fā)揮濕監(jiān)理的組織資協(xié)調(diào)工作作庫(kù)用，做好合怖同目標(biāo)管理貧的動(dòng)態(tài)跟蹤跪管理，由項(xiàng)傲目總監(jiān)理工黑程師定期組翁織工程例會(huì)庸，包括：央1．定期召遍開(kāi)獄由建設(shè)單位從、監(jiān)理單位珍、施工單位護(hù)三方參加的送工程例會(huì)，卷每次例會(huì)（夢(mèng)確定每周槍二14問(wèn)：敗3掉0）將針對(duì)宣近期出現(xiàn)的株質(zhì)量、進(jìn)度臘問(wèn)題重點(diǎn)協(xié)評(píng)調(diào)解決，會(huì)參議內(nèi)容及決套議寫(xiě)成會(huì)議淡紀(jì)要，經(jīng)各繁方簽認(rèn)后成教為正式文件完。裕2．監(jiān)理班循子內(nèi)部定期題召開(kāi)會(huì)議，客討論各專(zhuān)業(yè)糟監(jiān)理工作中振的問(wèn)題，并萄貫徹總監(jiān)理婦工程師的意數(shù)圖。豆（四）往來(lái)伍文件規(guī)定時(shí)召限制度廈為提高工作纖效率，同時(shí)戶也為實(shí)行索傻賠作好基礎(chǔ)繳工作，現(xiàn)場(chǎng)閉監(jiān)理工程師蝦根據(jù)合同的健有關(guān)規(guī)定并身結(jié)合工作實(shí)文際與施工單泡位協(xié)商，對(duì)命往來(lái)文件規(guī)紡定時(shí)限，協(xié)投議一經(jīng)雙方澡簽認(rèn)，任何資一方不得違姨反有關(guān)時(shí)限清規(guī)定。主要驕內(nèi)容包括：蒸1．施工單滾位施工組織神設(shè)計(jì)、工程仔進(jìn)度計(jì)劃的鴨提交時(shí)間及革監(jiān)理審查的涉期限；窗2．施工單偏位隱檢要求膠的提出時(shí)間療及監(jiān)理的簽努認(rèn)時(shí)限；枯3．施工單框位原材料、顛構(gòu)配件、設(shè)宵備產(chǎn)品合格而證及檢驗(yàn)報(bào)立告的提交時(shí)云間及監(jiān)理審嗚查期限；本①漆．施工單位謝施工試驗(yàn)及預(yù)施工記錄的樹(shù)提交時(shí)間及如監(jiān)理答復(fù)期蠻限；招②?。┕挝话咛峤辉鹿こ陶亢透犊钋謇L單的時(shí)間及鍋監(jiān)理審核期們限；寺③粘．施工單位千洽商增減予遞算、結(jié)算的稿提交時(shí)間及廚監(jiān)理審核期盆限；慮④廣．施工單位擾的竣工技術(shù)基資料和竣工寇圖的提交時(shí)切間及監(jiān)理審慕查期限。抵（五）工程倉(cāng)質(zhì)量簽認(rèn)制的度特為加強(qiáng)質(zhì)量聽(tīng)控制保證質(zhì)鍛量目標(biāo)的實(shí)臂現(xiàn)，下列各荒項(xiàng)必須經(jīng)監(jiān)箱理工程師簽慚認(rèn)，這種簽映認(rèn)將作為月榜付款依據(jù)：德1．主要材久料、構(gòu)配件各、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)責(zé)后、需經(jīng)監(jiān)跡理工程師驗(yàn)鍛收簽認(rèn)，對(duì)紅于與合格證蝶內(nèi)容名實(shí)不耗符的或其它偶可疑問(wèn)題，俘監(jiān)理工程師插有權(quán)要求復(fù)曾驗(yàn)或拒收；懷2．隱蔽工豈程在施工單勵(lì)位自檢的基婚礎(chǔ)上，由監(jiān)移理工程師復(fù)啞檢，合格后鍬簽證。由于腦后來(lái)發(fā)現(xiàn)的贏問(wèn)題，監(jiān)理累工程師有權(quán)全要求對(duì)已覆摔蓋的工程剝杯露并進(jìn)行檢謝查；放3．分項(xiàng)、鬧分部工程在水施工單位自景評(píng)的基礎(chǔ)上斗，由監(jiān)理工釣程師檢驗(yàn)并愈簽認(rèn)?？希┕こ瘫炭钪Ц吨贫确旯こ痰闹虚g震支付及竣工紐結(jié)算支付，暗在施工單位勸遞交工程量且清單及要求丘支付的明細(xì)川表后，在規(guī)湊定的期限內(nèi)忙，監(jiān)理方將環(huán)進(jìn)行兩個(gè)層憐次的犧1．總監(jiān)理成工程師組織庭各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理砌工程師對(duì)已綁完工程量進(jìn)青行核實(shí)，并誰(shuí)與分項(xiàng)、分性部工程簽認(rèn)嘩記錄進(jìn)行對(duì)獸照，確認(rèn)應(yīng)訂付款的已完易工程量；對(duì)接下月予計(jì)完俱成部位對(duì)照熔進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)辛行審核，確弟認(rèn)應(yīng)付進(jìn)度月款的工程量怕。海2．經(jīng)濟(jì)合店同組的經(jīng)濟(jì)游師根據(jù)監(jiān)理射工程師提供私的工程量與音質(zhì)量評(píng)價(jià)，塌審核支付內(nèi)侮容及依據(jù)是藏否正確，并端確定支付額珠。獎(jiǎng)經(jīng)上述兩層喜次審核后的拔監(jiān)理支付意昨見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)悄理工程師及防經(jīng)濟(jì)師簽認(rèn)穩(wěn)后交建設(shè)單籌位。梨（七）監(jiān)理植日記及監(jiān)理饑月報(bào)制度躁1．現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)捧理工程師按續(xù)日填寫(xiě)監(jiān)理終工作日記，晝記載工程監(jiān)駕理主要問(wèn)題戚，并記載由肥于環(huán)境因素晨（如商“客惡劣天氣、筍停水、停電洪等）等影響夢(mèng)施工進(jìn)度情示況，作為審期核索賠的依溫?fù)?jù)，監(jiān)理日陵記將妥善保初管作為歸檔孩技術(shù)資料。富2．項(xiàng)目總個(gè)監(jiān)理工程師走按月組織編勇制監(jiān)理工作勤月報(bào)，報(bào)送炊建設(shè)單位及躺有關(guān)主管部魂門(mén)。土（八）監(jiān)理梢技術(shù)資料管堅(jiān)理制度記1．現(xiàn)場(chǎng)檔落案員負(fù)責(zé)收阻、發(fā)、保管膜日常工作中設(shè)的往來(lái)文件深、通知、報(bào)鄉(xiāng)表，并編目蠻登記，建立黃手續(xù)。按月采整理日記、攝會(huì)議記錄及善有關(guān)圖紙技牛術(shù)資料。兇2．工程竣黎工后，整理稅單位工程監(jiān)抖理檔案資料因并歸檔。敢（九）監(jiān)理松組織管理制提度言1．項(xiàng)目處傲按照總監(jiān)理醬工程師、監(jiān)翅理工程師、樓監(jiān)理員的層棕次建立施工肅監(jiān)理組織。并2．總監(jiān)理祝工程師是監(jiān)甘理公司行使鈔監(jiān)理協(xié)議全義權(quán)負(fù)責(zé)人，怖行使監(jiān)理協(xié)盒議賦予的職粘權(quán)，并領(lǐng)導(dǎo)責(zé)監(jiān)理工程師渾開(kāi)展工作?？绫O(jiān)理工程師聾具體履行職室責(zé)，對(duì)總監(jiān)蜻理工程師負(fù)快責(zé)，并領(lǐng)導(dǎo)搬其他監(jiān)理工為作人員開(kāi)展繪工作?？?.監(jiān)理工枝程師應(yīng)經(jīng)監(jiān)患理培訓(xùn)后上良崗。郵4.項(xiàng)目處易均應(yīng)明確個(gè)顯人崗位責(zé)任晴和工作流程欠。贏（十）、總斤監(jiān)理工程師借管理制度鵲1.總監(jiān)理之工程師是國(guó)布家注冊(cè)監(jiān)理軌工程師（高污級(jí)工程師）漸，總監(jiān)理工凡程師由公司踐批準(zhǔn)，書(shū)面暑任命。頃2.總監(jiān)理革工程師的主捕要職責(zé)是：爪組織貫徹執(zhí)勁行國(guó)家有關(guān)瓶規(guī)范、規(guī)定迎。抹領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)第目監(jiān)理規(guī)劃精、工作計(jì)劃獸，并組織實(shí)舞施。討審定簽發(fā)項(xiàng)眠目處重要文法件。焦參加監(jiān)理規(guī)勸劃交底會(huì)、大施工組織設(shè)乓計(jì)審批會(huì)、翠重要分項(xiàng)工施程技術(shù)方案墾審定會(huì)、工焰程質(zhì)量事故田調(diào)查處理會(huì)啟，并做出相泰關(guān)決定。轉(zhuǎn)主持圖紙會(huì)善審會(huì)議。負(fù)諒責(zé)與設(shè)計(jì)、甜施工單位研熊究解決圖紙幸會(huì)審中提出濁的有關(guān)技術(shù)瓣問(wèn)題。辮簽認(rèn)分部工作程質(zhì)量等級(jí)欲。駐審查簽認(rèn)總駕包單位選擇骨的分包單位法資質(zhì)和分包樸合同。披簽發(fā)工程暫排停指令和復(fù)劍工指令。陰處理索賠和服調(diào)解合同糾屑紛。丸（10）主而持監(jiān)理例會(huì)尤及每周一次帽的工地會(huì)議殿。脖(11)哀簽發(fā)監(jiān)理月知報(bào)，審查月迎工程量的核良驗(yàn)量測(cè)、審收查承包方販的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)。蔽（12）組利織竣工初驗(yàn)苗。暗（13）負(fù)旦責(zé)與施工、惠設(shè)計(jì)、建設(shè)得單位的工作哥協(xié)調(diào)。暴十．隔安全管理殖在現(xiàn)場(chǎng)安全西生產(chǎn)、文明服施工的監(jiān)理?yè)Q控制中，主眠要做好以下歷工作：林Ａ、認(rèn)真貫戴徹學(xué)習(xí)國(guó)務(wù)扯院蛛393號(hào)令碗，關(guān)于“建短設(shè)工程安全漸生產(chǎn)管理?xiàng)l百例”和有關(guān)遣安全生產(chǎn)的律法律、法規(guī)鄭。莊Ｂ、審查項(xiàng)冊(cè)目的開(kāi)工安考全生產(chǎn)條件閑：堅(jiān)持炒“盼安全第一預(yù)新防為主帶”切的方針。催Ｃ、審查承錢(qián)包商安全施用工措施和方逐案。緞Ｄ、參與施巴工現(xiàn)場(chǎng)安全垃生產(chǎn)、檢查納。毒Ｅ、配合政洋府職能部門(mén)于工作。鈔1、查項(xiàng)目份安全生產(chǎn)條鵝件：倦⑴燥督促甲、乙緣雙方辦理工丸程監(jiān)督登記顏。草⑵率配合填報(bào)《偵建設(shè)工程項(xiàng)邊目開(kāi)工安全脅生產(chǎn)條件檢養(yǎng)查表》規(guī)⑶拿接受政府職哈能部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)震安全督促交弦底與督促計(jì)兇劃。暴2、審查乙宏方安全管理胡資料：祝⑴開(kāi)工前或球機(jī)具使用前蛙審查施工單刃位，建設(shè)機(jī)悼具安裝單位詢的資質(zhì)證書(shū)猴、企業(yè)及現(xiàn)翼場(chǎng)安全生產(chǎn)漠保證體系、努安全生產(chǎn)責(zé)孫任制。樹(shù)⑵膜審批專(zhuān)項(xiàng)安艘全技術(shù)方案睡、安全技術(shù)送措施：殖①都施工組織設(shè)皇計(jì)必須有安良全生產(chǎn)專(zhuān)篇院。咸②色專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)算的項(xiàng)目必須論單獨(dú)編制專(zhuān)梳項(xiàng)安全技術(shù)現(xiàn)方案，結(jié)合委本工程主要期有：基坑支戲護(hù)與降水、向土方開(kāi)挖、蓄模板、大體邊積混凝土、家施工防火、完腳手架工程形、施工用電庭、塔吊、外繳用電梯、物均料提升機(jī)及憑其它垂直運(yùn)釣輸設(shè)備的安寫(xiě)裝、拆卸、溜泵送砼及新住設(shè)備、新技珍術(shù)、新工藝零、新產(chǎn)品、得新材料的使蝦用等。袋③專(zhuān)項(xiàng)施工題方案：結(jié)合元施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)石際要有設(shè)計(jì)天依據(jù)，計(jì)算扎書(shū)、平疫面圖及文字絕說(shuō)明等，要姻有企業(yè)技術(shù)匹負(fù)責(zé)人審定校批準(zhǔn)和單位償蓋章方有效似。耗3、審查安欄全技術(shù)交底承落實(shí)情況，海包括以下內(nèi)旁容：支①仰分項(xiàng)工程及視各施工工序蛙開(kāi)工前，必層須由項(xiàng)目技朽術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)械行書(shū)面和口態(tài)頭安全技術(shù)妥交底。交底陪人和被交底朗人必須簽名山確認(rèn)。滅②捆交底內(nèi)容包幣括各項(xiàng)安全喂技術(shù)措施以友及施工現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)，環(huán)境（如局高壓線、地碼下管線等）電、用電防火城和季節(jié)性特四點(diǎn)等相關(guān)的狡安全生產(chǎn)事預(yù)項(xiàng)。兩③腿審查特種作袋業(yè)人員資質(zhì)厭（上崗證）掉，并登記造啊冊(cè)，附操作妙證、復(fù)印件央。繡④彈審查乙方落硬實(shí)定期生產(chǎn)貿(mào)安全文明施釀工檢查情況脂。星⑤斤審查有關(guān)具“絨許可證架”滲、酸“浮準(zhǔn)用證煎”所等?；蘧V審批文明施絡(luò)工專(zhuān)項(xiàng)方案且：倚乙方及其分叛包單位在開(kāi)服工前須向監(jiān)傭理方提交文訪明施工專(zhuān)項(xiàng)主方案，監(jiān)理健工程師根據(jù)弄有關(guān)規(guī)定提派出審批意見(jiàn)身。貨⑦尾嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)防顆火管理，檢袍查攔“涂三級(jí)撿”殊防火審批制乏度落實(shí)情況雅并繪制施工狂現(xiàn)場(chǎng)消防器虛材分布平面課圖。哀4、參與施衛(wèi)工現(xiàn)場(chǎng)安全補(bǔ)、文明施工鋸檢查：捎1）檢查包喚括“例行檢樸查”“專(zhuān)項(xiàng)低檢查”和“餡聯(lián)合檢查”超2）檢查依沿?fù)?jù)內(nèi)容：委①蹦《建筑施工宜安全檢查標(biāo)耕準(zhǔn)》（控JGJ59腿—崇201用1醒）滔②帶《施工現(xiàn)場(chǎng)忍臨時(shí)用電技揭術(shù)規(guī)范》（悶JGJ46今—吼2005見(jiàn)）央③幸《建筑施工垃高處作業(yè)安伏全技術(shù)規(guī)范艘》（歡JGJ80畜—兩2023降）儲(chǔ)④須《龍門(mén)架及災(zāi)井架物料提樂(lè)升機(jī)安全技義術(shù)規(guī)范》（劑JGJ88芒—洪2023驗(yàn)）枕⑤疑《關(guān)于建設(shè)鮮工程安全生聽(tīng)產(chǎn)管理?xiàng)l例綢》（中華人潛民共和國(guó)國(guó)教務(wù)院第鋸393號(hào)令霉）嚴(yán)⑥稅《武漢市建屈筑工程施工梁現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)痕量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)員標(biāo)實(shí)施手冊(cè)貍》熔⑦乞省、市關(guān)于泰施工安全防款火、文明施杯工的文件、莊通知等?？?、配合政班府職能部門(mén)腫工作：具1）參與和橡配合政府有落關(guān)職能部門(mén)謀在工程實(shí)施遷過(guò)程中，對(duì)無(wú)施工現(xiàn)場(chǎng)的器安全檢查，礙并對(duì)存在問(wèn)舅題作好記錄毀。循2）在檢查少中發(fā)現(xiàn)的事卵故隱患進(jìn)行京跟蹤督促整冒改，采取一柿切必要的措貢施消除隱患栽。惰3）對(duì)施工殺單位填報(bào)的現(xiàn)《單位工程禮竣工施工安裹全評(píng)價(jià)申報(bào)齒表》進(jìn)行審業(yè)核，并簽署夢(mèng)意見(jiàn)。喊4）協(xié)助安瞎全事故調(diào)查段，安全事故畏發(fā)生后，及表時(shí)向上級(jí)有踩關(guān)方面報(bào)告示，提供與事凱故有關(guān)情況遣或資料、跟圖蹤督促針對(duì)式對(duì)事故產(chǎn)生倆原因所提出子的整改措施剩的落實(shí)，及察時(shí)協(xié)助事故炸現(xiàn)場(chǎng)整改后騎復(fù)查工作。臺(tái)默完佳楚偶廣助湖北建設(shè)古監(jiān)理公司蔥武漢TCL影康城綠洲吼項(xiàng)目鉤監(jiān)理萍處扶匹慮乎冊(cè)左構(gòu)貞20割13報(bào)年享7汗月鋤1屋8日框主要分部、搶分項(xiàng)工程質(zhì)很量予控措施帥、手段鑄溜游濤休滔式竹厲牛而附表一（底1）衰序焦號(hào)趕工作漏項(xiàng)目悉質(zhì)量控苦制點(diǎn)沒(méi)設(shè)置立控制措施、但手段強(qiáng)1手薦譽(yù)評(píng)現(xiàn)輪澆鋼魄筋混凝紅土地根下室與玉主體儉結(jié)構(gòu)夏施工方案與粉機(jī)械情況否審核方案、懂施工前檢查肺機(jī)械完好情塑況逝軸線、高程斃（標(biāo)高）及槍垂直度棗復(fù)測(cè)、復(fù)查損鋼筋：數(shù)量澤、規(guī)格、材換質(zhì)、位置、奏接頭倡現(xiàn)場(chǎng)與書(shū)面吩檢查、量測(cè)蒸、隱蔽驗(yàn)收漏模板：斷面帆尺寸、平整物度、埋件添量測(cè)紙混凝土：原參材料試驗(yàn)、悟配合比、澆晃筑、坍落度捐、強(qiáng)度、外停加劑緞現(xiàn)場(chǎng)檢查試暫塊制作、旁蠢站、審核技及術(shù)資料、隱協(xié)蔽簽認(rèn)、簽旺發(fā)準(zhǔn)澆證、訓(xùn)監(jiān)督商品混眉凝土質(zhì)量薪予埋件：型米號(hào)、位置、嗽數(shù)量、錨固反長(zhǎng)度鷹現(xiàn)場(chǎng)檢查、欠量測(cè)掠權(quán)續(xù)2四鉆厚孔灌注樁工泳程題原材料、外腳加劑、配合看比嚇觀察、查出澡廠合格證、驅(qū)試驗(yàn)報(bào)告夠樁孔定位放識(shí)線、標(biāo)高、也軸線、樁數(shù)籮、孔深、孔躍徑、沉渣厚膝度逼量測(cè)量、水魄準(zhǔn)儀、經(jīng)緯惱儀檢查、弦鋼筋籠：數(shù)撫量、直徑、抗長(zhǎng)度、間距鑰、接頭恐觀察、量測(cè)彩清孔射情況傅觀察、檢查抬混凝土澆筑撐旁站、檢查務(wù)坍落度、監(jiān)廢督砼試塊的奏制作秩樁檢測(cè)貝旁站觀察策3丟外饞番裝賣(mài)迅飾安中碰工回今程太材料配合比蜘：底層水泥田砂漿棟試驗(yàn)、樣板般各方認(rèn)可弄找平層：厚執(zhí)度、空鼓及駛開(kāi)裂情況剖觀察、檢查蹈墻面：分格晝情況、垂直面度、水平度鼠觀察、量測(cè)航涂料：平整嘉度、粘結(jié)情款況、色差、耍清潔情況桐觀察、檢查暖材料從幕墻令（另刃編制細(xì)則）核主要分部、蠅分項(xiàng)工程質(zhì)邊量予控措施腦、手段近般榜肌毫潤(rùn)對(duì)腸申臣?xì)q附表一（彎2）腥序級(jí)號(hào)討工作洗項(xiàng)目稼質(zhì)量控它制點(diǎn)陣設(shè)置多控制措施、莖手段以4憲室柔內(nèi)賭裝舉飾毅室內(nèi)抹灰層辨貼面磚厚度睜、平整度、殖垂直度蓋現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)、衡觀察顛材料配合比捏試驗(yàn)純室內(nèi)地板磚級(jí)：材質(zhì)、平伴整度榴審材質(zhì)資料心、現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)蛾、觀察艇室內(nèi)木地板匪：材質(zhì)、搭旨接、平整度炮、牢固度切審核材質(zhì)資糟料、現(xiàn)場(chǎng)量子測(cè)、觀察脾5更屋面賺防水瘋工程憂找平層：厚驅(qū)度、坡度、噸平整度、防也裂度拜觀察、量測(cè)籮保溫層：材奮質(zhì)、厚度、始平整度蜻審核材質(zhì)資考料、觀察、僵量測(cè)、旁站執(zhí)防水層：填應(yīng)嵌度、粘結(jié)甘度、平整度倚、搭結(jié)、泛意水做法粱防水材料審嫩查、觀察、坦旁粘、量測(cè)鏈水落管：安父裝牢固情況月、接頭部位抽、排水情況報(bào)、滲漏試驗(yàn)秋觀察、通水士試驗(yàn)旋6燈塑顏插鋼孩送窗朗安種黎裝湊訂工揉棄程散安裝方案醉審查安裝方艘案庫(kù)窗：材質(zhì)、鐵尺寸、垂直暑度、附件齊甩全性旋審查材質(zhì)資寄料、量測(cè)、槽檢查錦窗洞口：標(biāo)移高、尺寸、碑位置放線倚量測(cè)、檢查壤安裝：窗框沒(méi)垂直度、高待低水平、與媽墻體縫隙嵌額填情況、滑榴道情況、窗爽臺(tái)滲水情況懲量測(cè)、檢查萄、觀察憑7鼠室寒族內(nèi)偉農(nóng)電殺氣午欄安廚訊裝物工傭場(chǎng)程冠開(kāi)關(guān)、插座斜、管線、燈陽(yáng)具：材質(zhì)、別規(guī)格、安裝題情況接檢查合格證殖、量測(cè)、觀霞察牌配電箱、開(kāi)易關(guān)箱等：材撈質(zhì)、位置、央標(biāo)高、線路計(jì)連接攀檢查合格證件、樣品各方牢認(rèn)可、檢查覆、觀察兄絕緣、接地葡情況吐試驗(yàn)、檢查恥8左室達(dá)著內(nèi)牙晚給茫珠排努蔬水尸誦和毒選采犁絹暖沾橡安旅示裝挎睛工病譽(yù)程節(jié)各種管材、咱設(shè)施、設(shè)備眾材質(zhì)層檢查合格證復(fù)、量測(cè)、觀母察輩管道管閥：矛安裝位置、仆連接、坡度魚(yú)、接頭嚴(yán)密斤度、試水招觀察、量測(cè)透、給水水壓勻試驗(yàn)、雖排水通水試間驗(yàn)衡水表、消火含栓、衛(wèi)生潔裳具、暖氣片卡、水泵等器委具、設(shè)備：爬安裝位置、應(yīng)接頭嚴(yán)密性愧、牢固性、賣(mài)運(yùn)行情況礦觀察、量測(cè)召管道穿墻或往樓板：套管拌設(shè)置、固定駕程度、縫隙攜嵌填情況遙觀察抱項(xiàng)目戀監(jiān)理讓處柄質(zhì)量送職責(zé)攀表墨雀班附表一（1越）品標(biāo)準(zhǔn)條款鉛實(shí)概施川要點(diǎn)論要執(zhí)行劑的文件陳職責(zé)貧分配刃本項(xiàng)目實(shí)施宰人雁記錄文作件捧4.2文攤件和記錄控?cái)n制=1\*GB3銅①皆、建立捎“早受控文件清朽單宋”箭、皆“浸質(zhì)量記錄清夕單辰”等、誘“鐘監(jiān)理依據(jù)清蹤單果”沙。=2\*GB3碎②講、姿“盤(pán)受控文件清茅單潤(rùn)”間內(nèi)文件（監(jiān)愉理規(guī)劃）的廚發(fā)放填寫(xiě)受象控文件和資獨(dú)料收發(fā)登記舊表,確定范終圍后，由總啟監(jiān)審批發(fā)放膊，其余專(zhuān)用衛(wèi)和發(fā)至業(yè)主汗、承包商的言文件，建立錄收發(fā)文登記由本，由領(lǐng)用煩人簽收。=3\*GB3幫③至、各種質(zhì)量進(jìn)記錄按要求嚼在右上角處吳正確標(biāo)識(shí)（議填寫(xiě)編號(hào)）背。=4\*GB3孩④儀、各種質(zhì)量延記錄要按正秀確填寫(xiě)要求滾進(jìn)行填寫(xiě)。=5\*GB3區(qū)⑤構(gòu)、質(zhì)量記錄饑的收集、整炕理、歸檔及貫保存、借用楊、處理均需邁按程序要求退進(jìn)行?？礖BCSC發(fā)/A設(shè)灶HBCSC臉/B4.5繼HBCSC臟/B4.1督6丹資料員負(fù)責(zé)居日常管理,量總監(jiān)不定期準(zhǔn)檢查。跟受控文件和雕資料清單、療受控文件收齊發(fā)文登記表默、質(zhì)量記錄產(chǎn)清單、監(jiān)理隔依據(jù)清單、凍收發(fā)文本飼5管理職香責(zé)=1\*GB3爽①否、熟識(shí)公司沖的質(zhì)量方針誕、質(zhì)量目標(biāo)酸，并能正確壯理解。=2\*GB3賢②陷、制訂本項(xiàng)仰目的質(zhì)量目問(wèn)標(biāo)（在監(jiān)理射規(guī)劃中規(guī)定裹），定期統(tǒng)抗計(jì)、報(bào)告實(shí)氏現(xiàn)情況。=3\*GB3述③甜、熟知自己哀的崗位職責(zé)憑、權(quán)限。=4\*GB3望④磚、按時(shí)編制近監(jiān)理月報(bào)，隱向公司報(bào)告獄每月工作。迎HBCSC片/A=1\*GB3執(zhí)①掃、項(xiàng)目處全禿體人員均需伸熟識(shí)質(zhì)量方黎針、質(zhì)量目常標(biāo)。=2\*GB3必②驅(qū)、項(xiàng)目總監(jiān)牌負(fù)責(zé)制訂本漏項(xiàng)目處質(zhì)量蜓目標(biāo)，并定洲期統(tǒng)計(jì)、報(bào)歪告實(shí)現(xiàn)情況=3\*GB3宗③胸、項(xiàng)目處全膏體人員應(yīng)明逢確職責(zé)。=4\*GB3蠶④請(qǐng)、經(jīng)營(yíng)專(zhuān)業(yè)晃監(jiān)理工程師童、總監(jiān)理工旨程師負(fù)責(zé)監(jiān)邊理月報(bào)的編零制和審查，喝并向業(yè)主、賴公司報(bào)送。購(gòu)監(jiān)理規(guī)劃、效監(jiān)理月報(bào)瓜堂隆瀉項(xiàng)目訪監(jiān)凱理處嘴質(zhì)量棄職糖責(zé)表枝艘蛋拐附表二（帶2）鹿標(biāo)準(zhǔn)條款產(chǎn)實(shí)移施樸要點(diǎn)粱要執(zhí)行往的文件著職責(zé)洋分配熟本項(xiàng)目實(shí)施暫人俗記錄文鍋件爹6.4工作得環(huán)境=1\*GB3漫①曬、協(xié)助辦公緣室將項(xiàng)目處機(jī)標(biāo)牌、監(jiān)理荷許可證、建距設(shè)監(jiān)理人員圓工作守則、進(jìn)各級(jí)監(jiān)理人絨員的崗位職怪責(zé)上墻懸掛盟。=2\*GB3寬②厭、佩戴公司爛統(tǒng)一制作的件安全帽、胸旬牌。綁HBCSC烈/A=1\*GB3屑①喉、總監(jiān)安排樂(lè)有關(guān)人員進(jìn)哪行。=2\*GB3疑②席、總監(jiān)負(fù)責(zé)把日常監(jiān)督。樂(lè)7產(chǎn)品實(shí)壽現(xiàn)=1\*GB3尺①草、編制監(jiān)理寒規(guī)劃、監(jiān)理設(shè)細(xì)則。=2\*GB3藥②化、確需特殊性檢驗(yàn)和試驗(yàn)?zāi)驎r(shí)，委托檢鉤驗(yàn)單位，驗(yàn)同證檢驗(yàn)結(jié)果局。=3\*GB3對(duì)③療、監(jiān)理過(guò)程賄控制按6個(gè)惑過(guò)程程序文遮件要求執(zhí)行箱。=4\*