建房合同范文合集五篇建房合同篇1

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)懇信用原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計(jì)價(jià)。

二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底，地坪為一般清光，外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。

三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。如因乙方緣由造成返工，材料由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方負(fù)責(zé)施工期間的平安生產(chǎn)責(zé)任，從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，所發(fā)生的一切平安事故均由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

六、付款方式：

工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。

七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

八、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)全部建筑垃圾清運(yùn)潔凈。

九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實(shí)效。

甲方：

乙方：

二〇XX年月日

建房合同篇2

甲方：

乙方：

部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^(guò)房的人商討……

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠(chéng)信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：元()，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐照時(shí)供應(yīng)。

乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時(shí)籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

建房合同篇3

立合同人楊永德（以下簡(jiǎn)稱甲方）與合同人黃輝明（以下簡(jiǎn)稱乙方）,今雙方本著自愿的原則擬立一份建房合同書(shū)。

甲方在自家宅基地（位于紅安縣二程鎮(zhèn)三里崗村五組）籌建面積為73.6平米的兩層紅瓦封頂樓房，建房工程實(shí)行正負(fù)零以上工序全部承包給乙方。乙方施工全部大工、小工（包括打胎板）人員全部由乙方自行招用，甲方不得支配其他人員參加工程施工。工程自20xx年4月11日起至20xx年6月30日止，總工期80天，在預(yù)定工期內(nèi)乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程閱歷收合格后甲方應(yīng)付給乙方總工程款共計(jì)叁萬(wàn)零五百圓整。

一、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有負(fù)責(zé)供應(yīng)合格的建材，如石料、砂磚、水泥、鋼材、沙子等建材以及水源的義務(wù)，但在施工期內(nèi)乙方對(duì)所需建材應(yīng)提前2到3天通知乙方；

2.施工期內(nèi)甲方有向乙方供應(yīng)茶水的義務(wù)，同時(shí)在澆注大梁和腰箍以及封頂時(shí)各供應(yīng)一個(gè)工作日的午餐；

3.甲方在購(gòu)買(mǎi)建材時(shí)應(yīng)主動(dòng)與乙方協(xié)商，做到既不購(gòu)買(mǎi)劣質(zhì)建材又不鋪張資金，乙方也應(yīng)本著為甲方節(jié)省著想的原則，不介入甲方夠料的來(lái)源；

4.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工平安管理，施工期間全部平安責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)，使用的機(jī)械設(shè)備（包括腳手架等）必需符合平安要求，同時(shí)乙方在雇傭工人方面必需聘用身體健康，平安責(zé)任意識(shí)強(qiáng)和有從事建筑施工閱歷的人員，不得雇傭年老體弱和有疾病人員，并對(duì)雇工常常加強(qiáng)平安監(jiān)管和提示；

5.在有涉及開(kāi)門(mén)窗、建樓梯、修廁所等工程事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，以便合理利用空間，節(jié)省資源，不得為節(jié)約工時(shí)而不接受甲方意見(jiàn)。

二、質(zhì)量要求

1.所澆注的大梁、挑、腰箍、掛梁，房頂鋪蓋，砌水溝，做捆山等工程乙方必需聘請(qǐng)專業(yè)人員施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一步施工；

2.裝修的墻面必需做到外墻不滲水，內(nèi)墻平整（過(guò)刮尺），一樓地面以及二樓樓板正反兩面需刮平整（墻面刷白未承包）；

3.衛(wèi)生間貼墻面磚、地面磚、做防水層，外墻貼瓷磚等工程包括在全部工程內(nèi)，乙方不再向甲方追加工程款；

三、付款方式

依據(jù)乙方施工進(jìn)度，甲方對(duì)乙方進(jìn)行分期付款，詳細(xì)如下：

1.一樓蓋板后付款20％，共計(jì)六千五百元整；

2.二樓封頂及做完水溝等付款35％，共計(jì)壹萬(wàn)圓整；

3.室內(nèi)外裝修完工、廁所竣工、門(mén)面墻磚貼完后付款35％，共計(jì)壹萬(wàn)壹仟圓整；

4.房屋全部竣工后，一年內(nèi)付清剩余欠款叁仟圓整，此款也作為工程質(zhì)量保證金。

四、補(bǔ)充說(shuō)明

1.因農(nóng)事乙方需暫停施工時(shí)，應(yīng)事先與甲方磋商，并妥當(dāng)支配好甲方購(gòu)進(jìn)水泥等事宜；

2.上述各項(xiàng)條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并履行各自責(zé)任和義務(wù)，否則視為違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

此合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

立合同人簽名：

甲方簽名：

乙方簽名：

20xx年4月9日

建房合同篇4

房仆人(甲方)：

承建人(乙方)：

甲方托付乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng):私人住宅主體工程。

二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開(kāi)頭施工算起。

四、承建工程價(jià)格：

五、施工平安要求：乙方必需根據(jù)平安施工規(guī)范和技術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況消失，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、工期延誤：乙方不得有無(wú)正值理由的延誤施工行為。對(duì)因以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不行抗力;

3、甲方同意賜予順延的其它狀況。

七、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢(qián)待整個(gè)工程竣工并閱歷收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八，違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法：

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到商定要求的'，乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失

以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

。2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者實(shí)行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付根據(jù)已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方。

3、在乙方無(wú)違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付人工錢(qián)，則按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定根據(jù)延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方在擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

甲方：

乙方：

建房合同篇5

甲方：

乙方：

甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必需保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元；甲方付清后乙方開(kāi)頭其次層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元；付清后乙方開(kāi)頭第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元；工程全部完工，閱歷收合格后一次付清。（如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)染売蓪?dǎo)致工程量增加，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢(qián)。）

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必需保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和