1編制目的為全面實行"平安第一，預(yù)防為主，綜合治理"的方針，增加大廈整體應(yīng)對平安生產(chǎn)事故的應(yīng)急處置實力，削減火災(zāi)事故造成的損失和危害，保障人身和財產(chǎn)平安，制定本預(yù)案。2編制依據(jù)GB/T29639-2013和有關(guān)高層建筑消防有關(guān)規(guī)定。3適用范圍本應(yīng)急預(yù)案僅適用于東方科學(xué)園區(qū)火災(zāi)應(yīng)急，當(dāng)科學(xué)園區(qū)內(nèi)部發(fā)生火災(zāi)時，全部人都應(yīng)快速依據(jù)應(yīng)急預(yù)案作出相應(yīng)的行動，明確自身責(zé)任，組織開展預(yù)案中各項工作。4基本要求：（1）各部門要嚴(yán)格遵守本應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)要求，并進行定期的檢查，以確保應(yīng)急預(yù)案的順當(dāng)實施。（2）各部門領(lǐng)導(dǎo)要組織該部門員工仔細學(xué)習(xí)體會應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，做到心中有數(shù)。（3）各部門可以針對各自不同的狀況將本應(yīng)急預(yù)案進行補充和改進，做出適合自己部門的應(yīng)急預(yù)案進行提交。5應(yīng)急工作原則：以人為本，以員工的生命健康為首，然后再考慮財產(chǎn)平安，任何時候都將人放在首位。6危急性分析6.1企業(yè)概況臺北縣東方科學(xué)園區(qū)（以下簡稱東科園區(qū)）位于臺北縣汐止市新臺無路，是由臺灣東帝士集團以東云公司名義興建的，整個園區(qū)共由A、B、C、D四棟高達26層的大樓組成，目前共有349家各類企業(yè)總部設(shè)在這里，號稱“臺北硅谷”。進駐東科園的企業(yè)多為電機、電子等高科技公司，也有紡織、化纖等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。6.2危急性分析6.2.1氣候及大廈建筑特點1）垂直距離較高，ABCD四座26層大樓；2）裝修高檔，可燃性高分子材料運用較多；3）設(shè)備困難，用電負荷大；4）豎向井道多；5）建筑容積率高，人員比較密集等。6）建筑中管道外側(cè)的保溫材料均為易燃物品，一旦發(fā)生火災(zāi)火勢有可能順著管道快速擴散。7）園區(qū)內(nèi)商鋪較多，紡織化纖等商鋪具有肯定自燃風(fēng)險。8）大廈采納玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，不易于救火，并會產(chǎn)生煙囪效應(yīng)助長火勢。9）臺北縣風(fēng)勢較大，助長火勢并簡潔引起復(fù)燃。6.2.2火災(zāi)危急性分析鑒于以上氣候及建筑特點，大廈在火災(zāi)方面具有如下危急性：1）建筑垂直距離高，人員疏散及火災(zāi)撲救比較困難，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車施救高度有限，只能立足自救，對建筑物本身的消防設(shè)施要求高；2）誘發(fā)火災(zāi)的因素較多，主要可能是易燃物品積累過多造成自燃或者部分業(yè)主違規(guī)用電從而引發(fā)火災(zāi)；3）由于高層建筑豎向井道較多，管道通路困難，一旦發(fā)生火災(zāi)，垂直擴散很快；4）一旦發(fā)生火災(zāi)，由于裝修材料混雜，通常會產(chǎn)生大量濃煙和有毒有害氣體，很簡潔使人在短時間內(nèi)中毒窒息而死。5）四座大樓之間防火間距不夠，一旦發(fā)生火災(zāi)，很簡潔引起火勢在不同大樓之間擴散，從而形成火燒連營之勢。6）整個園區(qū)內(nèi)部易燃物品較多，火勢會在短時間內(nèi)快速擴散無法限制。7應(yīng)急體系與機構(gòu)職責(zé)7.1應(yīng)急體系7.1.1物業(yè)管理服務(wù)中心依據(jù)所管轄區(qū)配置消防設(shè)備、設(shè)施的不同狀況，依據(jù)本規(guī)程制定相應(yīng)的火警、火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案，成立應(yīng)急處理小組和義務(wù)消防隊，明確分工，保證發(fā)生火警、火災(zāi)時，通訊暢通，應(yīng)急處理小組成員和義務(wù)消防隊員能第一時間趕到現(xiàn)場，各負其責(zé)，有條不紊開展滅火工作?；鹁?、火災(zāi)應(yīng)急處理小組應(yīng)包括管理服務(wù)中心全部成員，分成指揮組、滅火救援組、警戒組、設(shè)備組、疏散救援組。指揮組應(yīng)由管理服務(wù)中心主任擔(dān)當(dāng)，滅火救援組、警戒組應(yīng)由義務(wù)消防隊員擔(dān)當(dāng)，設(shè)備組由設(shè)備修理人員擔(dān)當(dāng)，管理服務(wù)中心其余人員擔(dān)當(dāng)疏散和救援等工作。7.2責(zé)任安排7.2.1公司應(yīng)急救援指揮組總指揮：XXX（管理服務(wù)中心主任）副總指揮：XXX當(dāng)緊急事務(wù)發(fā)生時主持指揮工作，做到不慌不亂，依據(jù)章程逐步進行，對險情進行有效的限制。滅火救援組組長：XXX組員：義務(wù)消防員火災(zāi)報警響了之后，第一時間趕到現(xiàn)場確認狀況，若火勢較小進行初步滅火，若無法限制等消防人員到來時候報告火情以及詳細狀況，主動協(xié)作。7.2.3救援組組長XXX組員管理服務(wù)中心全體成員在狀況緊急時，剛好進行人員疏散，組織科學(xué)逃命，為受困人員供應(yīng)有效的幫助。7.2.4設(shè)備組全體設(shè)備修理人員對關(guān)鍵設(shè)備進行搶修，或在火災(zāi)發(fā)生時配和消防員進行滅火。8應(yīng)急響應(yīng)流程8.1樓宇火警確認（1）當(dāng)自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后，值班人員應(yīng)馬上通知巡邏護管員，同時，堅守崗位，親密凝視火警動態(tài)。（2）巡邏護管員接到通知，應(yīng)馬上攜帶滅火器從樓梯趕到報警現(xiàn)場查看確認：a）屬火警，就近打破手動報警按鈕報火警，同時通過固定消防電話向消防中心報告火災(zāi)的發(fā)生，并簡要說明火災(zāi)狀況；通知、組織就近疏散；能自己動手滅火的，快速開展滅火工作，否則就地打開消火栓，綻開水帶、水槍，等待救援人員的到來。b）屬自動報警系統(tǒng)誤報，即時通知消防監(jiān)控中心值班人員復(fù)位；若因設(shè)備故障不能當(dāng)場復(fù)原的，應(yīng)剛好通知修理組進行檢查修復(fù)。（3）消防監(jiān)控中心值班護管員接到手動報警信號或巡邏護管員的電話報警后，馬上通知管理服務(wù)中心，并通過電梯對講機通知電梯中的乘客按下最近樓層的按鈕待電梯門打開后快速撤離電梯，從緊急通道撤出大廈。（4）管理服務(wù)中心首接通知者，應(yīng)馬上撥打"119"報火警，告知火災(zāi)發(fā)生的地點、位置、樓層以及是否有人被困；通知修理工；報告管理服務(wù)中心主任和平安保衛(wèi)部24小時值班室，管理服務(wù)中心主任接到火警后馬上報告公司領(lǐng)導(dǎo)及安委辦。（5）消防修理工應(yīng)馬上趕至消防監(jiān)控中心操作或干脆打破消防電梯的消防開關(guān)玻璃，將消防開關(guān)合上，迫降消防電梯，使之處于消防功能服務(wù)狀態(tài)，供消防人員運用；待乘客已平安撤離電梯后馬上切斷除消防電梯外的其它電梯的全部電源。（6）消防中心值班護管員應(yīng)監(jiān)視消防設(shè)備運行狀態(tài)，若有消防設(shè)備沒有啟動，在聯(lián)動柜上強制啟動。8.2滅火和疏散管理服務(wù)中心值班人員應(yīng)快速通知管理服務(wù)中心全部人員趕至現(xiàn)場。接到報警后，管理服務(wù)中心負責(zé)人應(yīng)快速趕到現(xiàn)場，在公安消防隊還未到來之前應(yīng)快速啟動火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，將管理服務(wù)中心全部員工分成指揮組、滅火救援組、警戒組、設(shè)備組、疏散救援組，明確各小組人員分工，各負其責(zé)。（1）指揮組1）由管理服務(wù)中心負責(zé)人擔(dān)當(dāng)滅火救人工作總指揮，保證通訊暢通。2）組織火情偵察、駕馭火勢發(fā)展?fàn)顩r，確定火場的主要方向，剛好召集力氣；向各組明確布置任務(wù)，檢查執(zhí)行狀況。3）公安消防隊到達現(xiàn)場時，剛好向公安消防隊報告火情，并將指揮權(quán)剛好移交給公安消防隊領(lǐng)導(dǎo)，聽從統(tǒng)一指揮，依據(jù)統(tǒng)一部署帶領(lǐng)員工執(zhí)行。4）打開消防中心的消防廣播，供指揮人員按疏散依次指揮大樓內(nèi)的人員從消防通道疏散。（2）滅火救援組1）由義務(wù)消防隊員擔(dān)當(dāng)。2）接到火警、火災(zāi)撲救的吩咐，帶上滅火器材和救生、破門工具（多層還應(yīng)依據(jù)著火地點消防設(shè)施配備狀況，選擇帶上消防水帶和室外消火栓專用扳手等滅火器材和救援器材），第一時間趕到現(xiàn)場，依據(jù)現(xiàn)場指揮人員的統(tǒng)一支配，從疏散樓梯快速上到著火層和相鄰的上下層，快速綻開水帶，接上水槍和消火栓，先打開消火栓，再打破消火栓按鈕，啟動水泵，起先滅火和限制火勢擴散。3）若有人被困火中，首先以救人為第一目的。4）在不明火勢大小的狀況下，實行謹(jǐn)慎的看法和平安的操作方法。

5）若有爆炸危急源，應(yīng)剛好清理，消退危急源。（3）警戒組1）由義務(wù)消防隊員擔(dān)當(dāng)，負責(zé)發(fā)生火警、火災(zāi)的大廈或多層外圍的警戒。2）第一時間清除進入大廈消防通道的路樁阻擋，保持消防通道的暢通，引導(dǎo)消防車行進；3）阻擋圍觀的群眾靠近著火的建筑物四周，防止滅火和救人時須打爛的玻璃從高空掉落下來，造成不必要的損害。（4）設(shè)備組1）由設(shè)備修理人員擔(dān)當(dāng)，依據(jù)各自的分工，各就各位。2）負責(zé)供電設(shè)備平安的修理工第一時間切斷著火樓層的電源，必要時切斷整個大樓的非消防電，并確保消防應(yīng)急用電。3）負責(zé)水泵運行的修理工到水泵房視察消防水泵的運行狀況，必要時，強啟消防泵。4）在消防中心應(yīng)留一名修理工，隨時依據(jù)消防中心監(jiān)視信號，應(yīng)急處理不能運行的消防設(shè)備，通知關(guān)閉相應(yīng)樓層總電源和大廈空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，并保障消防設(shè)備正常工作。（5）疏散和救援組1）接到火情通報，馬上到現(xiàn)場，保證疏散通道及平安出口暢通。2）按消防中心的消防廣播指揮的疏散依次，負責(zé)現(xiàn)場群眾從樓梯疏散，疏導(dǎo)、護送顧客有秩序地疏散至平安區(qū)。3）逐房檢查，核實疏散人員是否平安撤離火災(zāi)現(xiàn)場。4）對受傷的人員