第六章無形資產(chǎn)評估第一節(jié)無形資產(chǎn)評估概述第二節(jié)無形資產(chǎn)評估的一般方法第三節(jié)無形資產(chǎn)評估方法應用第一節(jié)無形資產(chǎn)評估概述一、無形資產(chǎn)的概念《國際資產(chǎn)評估準則》（2001）無形資產(chǎn)是指以其經(jīng)濟特性而顯示其存在的一種資產(chǎn)；無形資產(chǎn)無實物具體的物理形態(tài)；但為其擁有者獲取了權益和特權，而且通常為其擁有者帶來收益?！顿Y產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》（2001年）無形資產(chǎn)是指由特定主體控制的，不具有獨立實體，對生產(chǎn)經(jīng)營與服務能持續(xù)發(fā)揮作用并能帶來經(jīng)濟利益的一切經(jīng)濟資源。二、無形資產(chǎn)的范圍、評估目的和分類

經(jīng)濟學界：凡能給企業(yè)帶來長期收益，又不具實物形態(tài)的經(jīng)濟資源。（一）無形資產(chǎn)的范圍如美國評值公司的觀點——副總裁海克特“深圳無形資產(chǎn)評估國際研討班”演講稿促銷型資產(chǎn)制造型資產(chǎn)金融型資產(chǎn)商號/商標專利租賃權顧客名單專有技術商譽包裝供應合同優(yōu)惠融資特許權經(jīng)營秘密版權……………………

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《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》（2001）中指出我國無形資產(chǎn)的范圍：專利權、專有技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權、商譽。《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》（2001）中指出,當出現(xiàn)無形資產(chǎn)轉讓和投資、企業(yè)整體或部分資產(chǎn)收購和處置等經(jīng)濟活動時，注冊資產(chǎn)評估時可以接受委托，執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務。即無形資產(chǎn)評估目的主要是產(chǎn)權變動。（二）無形資產(chǎn)評估目的（三）分類存在期限有期限——專利權、版權、特許權、商標權無期限——商譽、專有技術能否獨立存在可辨認不可辨認——商譽取得方式自創(chuàng)無形資產(chǎn)外購無形資產(chǎn)技術含量技術型：專利權、專有技術等非技術型：商標權、特許權、土地使用權等產(chǎn)生來源權利類：特許權、土地使用權等關系類：客戶名單、銷售網(wǎng)絡等組合類：多種因素綜合形成——商譽知識產(chǎn)權：專利權、專有技術、商標、版權。同行業(yè)同類無形資產(chǎn)的計價標準和依據(jù)技術成熟程度機會成本影響因素效益因素市場供求狀況三、影響無形資產(chǎn)價值的因素價格支付方式無形資產(chǎn)取得成本壽命期限轉讓因素內(nèi)容四、無形資產(chǎn)轉讓價格的支付形式1.總付涵義：買方按價格的現(xiàn)值一次或分期付清利弊賣方利大于弊收益有保證、風險小失去買方由于收入的增加而帶來額外收益的機會買方弊大于利失去賣方分擔其風險的機會不能從買方獲取技術上的繼續(xù)協(xié)助條件a.無形資產(chǎn)具有整體性，可一次性全部轉移b.交易額較小或買方有充足的資金c.轉讓后產(chǎn)生的效益較為確定2.提成支付以受讓方的銷售額、利潤額或產(chǎn)品數(shù)量為基礎提成支付理論上講，應以轉讓的無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的新增利潤為基礎涵義利弊利潤提成利潤的主觀隨意性——調(diào)節(jié)進入成本的金額和項目轉讓后的效益不佳——可能是買方原因銷售額提成——較客觀3.混合支付

開始時，支付一定的入門費或最低收費額其后，按規(guī)定的辦法提成第二樂節(jié)渡無形石資產(chǎn)回評估執(zhí)的一至般方厲法適用才程度敏（遞頂減）粗：喉收益產(chǎn)法天成本遮法卷市慢場法市場帽法——比較軍的指后標選滅擇及鎖測度飾很困渠難成本誤法——一般恢開發(fā)左成本銷很難暖界定議，除近梅期外漲購及乘自創(chuàng)旁的無撈形資伯產(chǎn)收益失法——最適帖用一、無形般資產(chǎn)掌評估姑的收益蠅法為新增過年利趁潤（一飼）基飛本公赤式依據(jù)消無形近資產(chǎn)午轉讓霞價格模支付哄方式覺的不兆同來撥分表達億式1：總判付（肆未來緞新增傻利潤扶現(xiàn)值比）表達訂式2：提損成支撲付為分成朝基數(shù)船，即策銷售派收入克或銷頂售利俯潤為銷售垮收入殲分成墨率或氏銷售認利潤五分成悉率表達楚式3：混合門支付索（最低咽收費貴額＋移提成捏支付剪）為最抄低收細費額（二王）無使形資嚇產(chǎn)收佛益額巧的確紙定

無秒形資鵲產(chǎn)收束益額杏是由斜無形常資產(chǎn)豬帶來竿的超秘額收中益。

困配難：肌由于粗無形惠資產(chǎn)影價值總的附怨著性靜，如切何從刺無形鉆資產(chǎn)號與有吹形資底產(chǎn)共啟同作萬用創(chuàng)項造的劇收益若中分私離出留無形迅資產(chǎn)陵創(chuàng)造挎的收眼益？表現(xiàn)無形侍資產(chǎn)練的使啞用能書夠產(chǎn)缺生超恥額利北潤與使杠用該社無形困資產(chǎn)貿(mào)前相孟比所些產(chǎn)生花的追漂加利睬潤1、直蓋接估未算法

前介提：素能夠毯直接呈判斷葡無形傷資產(chǎn)亞帶來唯的超嬸額收探益

方捎法：跑通過佳對比改使用搖無形梨資產(chǎn)呀前后洗收益焦差額來確吹定無絞形資槐產(chǎn)的掃收益鄙額?！魇諏萌朐龇L型演：（1）價但格上引升（2）銷劇量擴侄大△費戚用節(jié)僑約型財：R＝（P2－P1）Q（1－T）R＝（Q2－Q1）（P－C）（1－T）R＝（C1－C2）Q（1－T）2、差敘額法無形假資產(chǎn)蛋帶來勾的超之額收附益＝經(jīng)殊營利桃潤－始資產(chǎn)拿總額×行業(yè)寨平均勵資金灑利潤說率使用萌無形初資產(chǎn)百后的埋經(jīng)營喚利潤VS未使徹用無桑形資善產(chǎn)的第行業(yè)蒙平均鄉(xiāng)豐利潤3、分冶成率廁法（造常用就方法舅）無形虹資產(chǎn)礙收益睜額＝銷旋售收瓣入（憑利潤我）×銷售夢收入求（利頭潤）熱分成匙率△鑒關鍵管是確供定分爬成率△確兩個仿口徑窮的計娘算結擦果應暈相同推導灣出：銷售雷收入嘩分成民率＝部銷售秒利潤描率×銷售歌利潤飄分成僅率收益宴額銷售譯收入×銷售展收入怖分成呼率銷售異利潤×銷售椅利潤閱分成播率==【例】企業(yè)列轉讓稼彩電停顯象主管新福技術,購買世方用杠于改僅造年遍產(chǎn)10萬只青彩電妹顯象柔管生浪產(chǎn)線鴨。經(jīng)省對無般形資撒產(chǎn)邊牽際貢碼獻因布素的施分析義，測慎算在痰其壽面命期悶間各福年度釀分別跟可帶裹來追晃加利性潤10紐奉0萬元舌、12報0萬元凍、90萬元演、70萬元幼，分韻別占御當年推利潤淘總額者的40板%、30淹%、20籃%、15粘%，試竟評估縣無形議資產(chǎn)扒利潤冬分成鵝率。銷售卡利潤磁分成輸率的狂確定掘方法（1）邊纖際分幼析法適用叢情況幼：確延認無園形資惱產(chǎn)的惰貢獻是率，即能配夠確已定無息形資浩產(chǎn)投哥入后留可帶凱來的船追加直利潤衛(wèi)?！窘獯稹扛髂瓿舳壤蠞櫩倧婎~現(xiàn)叨值之智和＝10口0÷丈40％×（P/逝S，10％，1）＋12蹈0÷佛30％×（P/遍S，10％，2）＋90征÷2療0％×（P/絮S，10％，3）＋70懇÷1睬5％×（P/勝S，10％，4）＝12附14速.8揪81（萬矛元）追加把利潤會現(xiàn)值建之和＝10糟0×（P/魄S，10％，1）＋12確0×（P/椅S，10％，2）＋90腎×（P/經(jīng)S，10％，3）＋70傅×（P/霞S，10％，4）＝30膊5.方50嶼5（萬愉元）無形非資產(chǎn)越利潤廁分成籍率＝30秤5.逝50店5÷冰12杯14粥.8圾81齊×1懇00％＝25％（2）約斬當投島資分臨成法適用究情況芽：無以法直仔接確霸認無垃形資江產(chǎn)的柔貢獻虹率。a.計算決公式賣方牌約當泡投資晚量＝無恥形資其產(chǎn)的求重置眼成本柴＋該蔬無形吼資產(chǎn)津產(chǎn)生約的利傍潤＝無酬形資巨產(chǎn)的座重置第成本×（1＋成喉本利笑潤率陣）買方自約當撇投資僵量＝總佳資產(chǎn)芹的重技置成蹈本＋讀總資割產(chǎn)產(chǎn)蜻生的扯利潤＝總押資產(chǎn)設的重避置成鈴本×（1＋成免本利逮潤率瞧）計算專公式翠的理旦解以成攪本＋撇利潤約當印投資賀量按買薯賣雙掛方各崖自約泊當投覽資量閱的比抖例關扮系利潤塑分成絲式率【例】甲企染業(yè)將銹一項剩專利雨使用灘權轉今讓給瞞乙公窗司使份用5年，痛擬采超用利鋒潤分唇成的價方式暮收取耗轉讓飯費。南該專隙利的遷重置逮成本質為10僚0萬元箱，專病利成啟本利炊潤率薄為50傲0％，睬乙公轉司的銷資產(chǎn)房誠重置信成本花為3推00僑0萬元炸，成蠅本利休潤率什為15％。諷乙公獸司的列年實厘際生躬產(chǎn)能邁力為20萬件終，每貞件生各產(chǎn)成串本為50元，趟預計傅未來5年的粗市場論出售紋價格瓣分別快為90元、90元、85元、75元、75元。溫折現(xiàn)陸率為10％，跪所得氧稅率死為33％。淡試確拉定該程專利建的使仔用權味轉讓挺費。【解答】該專板利資信產(chǎn)的強約當深投資池量為榴：10罰0×（1＋50兵0％）劣＝60便0萬元乙公界司的遣約當叛投資塑量為鉤：3瘋00寒0×（1＋15％）蠶＝3獅45更0萬元無形猛資產(chǎn)低的利方潤分步成率饒為：60召0÷（60鐮0＋34獻50）＝14握.8％該專晉利使鼠用權同轉讓摟費為幟：20拔×{（90－50）×（P/嘗S,噸10漏%,滅1）＋另（90－50）×（P/莊S,雙10蔬%,液2）＋憶（85－50）×（P/淹S,涉10建%,爛3）＋卵（75－50）×（P/捐S,碌10干%,催4）＋扮（75－50）×（P/礙S,屢10簡%,掠5）}×葛14驅.8％×（1－33％）爽＝25剪4.啄5萬元（三衡）無寒形資朋產(chǎn)最暫低收面費額昌的確立定【例】某企末業(yè)擬談轉讓看制藥口生產(chǎn)崖技術吐，與復購買閱方商融議雙委方的循生產(chǎn)糧能力互分別須為60惹0萬箱父和40率0萬箱基。轉袖讓后罩為受瘡讓方撇提供萌技術悠指導專等轉堅讓成豆本為20萬元誘，該年制藥徐生產(chǎn)拔技術代的開桿發(fā)成娛本為20吐0萬元變，已慚經(jīng)使帳用了曾三年翅，尚中可以岔使用幫六年探，三蘋年來杜的通欄貨膨似脹率彼累計煌為5％。寄該技絹術轉羽讓后謙對出倡讓方落的生侵產(chǎn)經(jīng)慣營產(chǎn)圍生較悄大影肅響，吼由于掛市場棵競爭酸使得個產(chǎn)品賞銷售渴額下蹦降，偉減少品凈收涌入的蓋現(xiàn)值奪為80萬元搞。試席評估昆確定繡該無壞形資免產(chǎn)轉躁讓的癥最低點收費卸額。＝轉份讓成掛本＋濤應分扯攤的幼開發(fā)告成本份＋機睜會成禿本＝轉厚讓成齊本＋言開發(fā)順成本始凈值×開發(fā)言成本肆分攤顏率＋驚機會崖成本＝轉懼讓成窗本＋規(guī)開發(fā)龜成本×成新養(yǎng)率×分攤虛率＋蹈機會覆成本最低搬收費還額無形舒資產(chǎn)序的補獎償成疾本【解答】該無光形資葛產(chǎn)的順現(xiàn)時廉開發(fā)既成本錯凈值立為：20布0×（1＋5％）×6士÷（3＋6）＝14習0萬元開發(fā)練成本廈分攤未率為督：40割0÷（40司0＋60嬸0）＝40％該無籌形資因產(chǎn)轉進讓的喚最低虜收費歪額為急：20＋14熊0×償40％＋80＝15食6萬元【練習】甲企抹業(yè)將肉一項跑專利悉使用第權轉蓬讓給件乙公兔司，坊擬采地用對記利潤鹽分成取的方釘法，析該專約利系燒三年劇前從景外部呼購入亞，賬蠻面成趟本80萬元級，三央年間紛物價尚累計惠上升25跡%，該井專利籃法律壇保護澆期10年，接已過4年，有尚可礎保護6年。述經(jīng)專桂業(yè)人寧員測蔬算，梳該專賀利成柜本利喇潤率嶼為40副0%，乙斑企業(yè)選資產(chǎn)懂重置福成本階為40成00萬元虹，成追本利暗潤率粉為12平.5影%，通半過對攻該專聽利的禾技術趣論證愁和發(fā)遺展趨插勢分糠析，項技術鼓人員服認為之該專背利剩屯余使眉用壽滴命為5年，衣另外姨，通允過對拜市場蛇供求算狀況毒及有竊關會累計資庸料分職析得茅知，勸乙企愧業(yè)實置際生肝產(chǎn)能眼力為騙年產(chǎn)辜某型援號產(chǎn)搖品20萬臺琴，成辮本費愁用每水臺約脅為40烤0元，覆未來5年間購產(chǎn)量習與成首本費導用變役動不欄大，肚該產(chǎn)濾品由快于采五用了他專利失技術續(xù)，性概能有粒較大櫻幅度撤提高先，未恨來第抱一、縮慧第二分年每躁臺售世價可解達50押0元，直在競遼爭的載作用墾下，脂為維適護市諒場占紹有率糞，第派三、軍第四轉年售恥價將豆降為借每臺45押0元，蹈每五加年降蹤蝶為每瘋臺43惡0元，吃折現(xiàn)傘率確肅定為10凱%。要求喊：根著據(jù)上灰述資驅料確老定該救專利帆評估球值（堡不考菜慮流多轉稅翅因素暗）?！窘獯稹浚?）確嗽定利友潤分的成率瀉：確定肌專利謝重置慕成本岡：80違×（1+窩25侮%）=1吉00萬元專利咸約當蔽投資窗量：10鵝0×（1+鐘40涌0%）=5倒00萬元乙企功業(yè)資貼產(chǎn)約瓦當投緣瑞資量暢：40甩00瓣×（1+未12金.5磚%）=4康50催0萬元利潤亡分成售率＝50匠0÷（45菊00沈+5纏00）＝10％（2）確烈定評居估值燃：確定盲每年取利潤慮額第一觀、二元年：喉（50攀0－40射0）×2簡0=梢20弱00萬元第三字、四姐年：充（45懼0－40功0）×2咸0=彎10遣00萬元第五攻年：克（43復0－40躲0）×2塑0=制60村0萬元確定翼分成燈額：招第一痰、二好年：20某00氏×1梁0%釋=2鮮00萬元第三黨、四笑年：10興00嗽×1碗0%飲=1喇00萬元第五誤年：60冰0×石10狗%=聲60萬元確定關評估恒值：20芬0/（1+能10兩%）+2丹00鋸/（1+芽10置%）^2魯+1盟00綢/（1+憲10序%）^3悅+1夜00譯/（1+戶10芽%）^4臺+6頂0/（1+奧10案%）^5擊=5戚28萬元（四撐）折嗎現(xiàn)率撈的確栽定

由于蔽無形播資產(chǎn)舞的風躲險較旦大，舅無形蔽資產(chǎn)狠的折睬現(xiàn)率轎一般緒要高很于有壤形資英產(chǎn)的雨折現(xiàn)倆率。凈現(xiàn)伙金流VS投資拔回收下率（凈習現(xiàn)金慮流量/資產(chǎn)動平均顧占用戶額）凈利晝潤VS資產(chǎn)免收益崇率

阻收益嫂額計觀算口她徑與依折現(xiàn)稼率口閑徑的況一致壇性：（五辛）收妖益期霞限的插確定順序（1）法壞定有基效期競限和憐收益撿年限（2）合扶同中溉約定版的（3）預阻計收掙益期右限（統(tǒng)勞計分潑析或牽與同誘類資活產(chǎn)比鵲較的閉得出裕）收益嘆期限——具有梯超額億獲利蔬能力圾的時蚊間二、尖無形或資產(chǎn)癢評估某的成反本法無形約資產(chǎn)稈評估餓值＝罷無形洪資產(chǎn)討重置裹成本×成新?lián)Q率（一壓）基胖本計痕算公級式與碼操作奶方法基本唐公式冠：1.自創(chuàng)技術招性無形餃資產(chǎn)蛙重置揭成本住的測矩算——倍加木系數(shù)晨法2、外粉購無誓形資秧產(chǎn)重征置成躁本的陰估算評估訪值＝酸購買鏡價+購置益費用（1）市麻價類侍比法【P仆20腳7】（2）物洪價指榮數(shù)調(diào)誓整法（1）使口用年淡限法名：（2）攤隱銷折劉余法頌：無摩形資貴產(chǎn)的涂使用證效用悉與時駐間呈顆非線映性關鴨系3、無粉形資儲產(chǎn)成殺新率校的估刃算（二肢）無隙形資領產(chǎn)評洋估中心成本陣法的鄙運用——狂“成本—收益酷法”1、應扮用前好提評估娘無形想資產(chǎn)富轉讓煤、投哪資價芝值時曉，無殘形資降產(chǎn)的額合理兼利潤陳或投慰資報花酬率始無法蛾直接抖確定滲，但庭無形私資產(chǎn)呀的貢核獻率嫌（分音成率政）和儲使用蒙無形屑資產(chǎn)耳后每黃年的隸凈收俱益可尼預測前。2、計鬧算公另式無形丸資產(chǎn)術評估閉值＝秋重置付成本多凈值+投資私無形赤資產(chǎn)虛的收劑益【例】甲企逗業(yè)被枯乙企必業(yè)兼林并，秘需要謹對甲印企業(yè)灶自創(chuàng)疑的一笛套工鴨藝流賤程方彼法專次利權阻進行斧評估扇。有宜關資勁料如鋒下：進該工寇藝方奏法研究制時欄發(fā)生拐原材快料費20社,0筍00元，罰輔助洽材料秧費5,替00厲0元，駱燃料鵲動力梁費4,醫(yī)00廊0元，消有關財人員直工資休和津盜貼7,般00棕0元，駕專用褲設備比費4,駁50逆0元，涉旅差獅費50余0元，目管理貓費1,喊00鳥0元，夕占用歌固定態(tài)資產(chǎn)究的折元舊費15抱,0舌00元，憶人員弱培訓黎費和襪資料崇費等2,堆50皇0元，英專利擴申請假費1,肯00定0元。歡試估斗算該揉工藝知流程梨方法若專利蒜權的哈價值拳。分析屯：從粒已知細條件椒來看厘，本睬例可經(jīng)采用手成本—收益脫法進很行評偷估。大即按濕照自答創(chuàng)專昌利時書所耗蠻費的粘實際赤成本枝及該董專利垮具有定的實教際獲引利能吳力的殖現(xiàn)值宅確定徒重估正價值誼。其評案估步渣驟如越下：第一刮步，植計算脫自創(chuàng)嗚時的點總成誤本。傲設該孫專利疾的創(chuàng)立造性辮勞動畢倍加援系數(shù)蠶為3，科槍研平汁均風屢險率9%，無忽形損焦耗率15假%，根材據(jù)題錄中提遞供的封資料高計算查，該建項工污藝流戴程方即法專儉利權冤自創(chuàng)好成本貸為：第二租步，莊計算遮自創(chuàng)刻專利榨年收矩益額暈。從液甲企沈業(yè)運際營情面況可壇知，機該項今專利班使用德后，寧每年茂可新貫增利淡潤30階0,屯00求0元。第三畏步，捧確定腔專利患的有呢限使黃用年描限。心使用朽年限娛的確赤定應貫根據(jù)員國家艷專利筋法規(guī)躁定及顯該專浩利的帖技術棒進步雨水平蔽、已補經(jīng)使瞎用年弓限等拖因素吉，由毛甲乙受雙方差