第6頁(yè)共6頁(yè)項(xiàng)目經(jīng)理?工作職責(zé)?范圍1?.在工程?管理中心?的領(lǐng)導(dǎo)下?，代表公?司全面履?行施工合?同約定的?內(nèi)容，是?履約過程?中完成項(xiàng)?目的安全?、質(zhì)量、?進(jìn)度和經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)的?責(zé)任人。?2.負(fù)?責(zé)項(xiàng)目印?章領(lǐng)用、?移交管理?，審批以?項(xiàng)目部名?義簽發(fā)的?對(duì)內(nèi)、外?文件并承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。3?.熟悉國(guó)?家、行業(yè)?、地方的?法律、規(guī)?范和標(biāo)準(zhǔn)?（建筑設(shè)?計(jì)通則和?強(qiáng)制性條?文），熟?悉施工定?額、工藝?，在項(xiàng)目?管理過程?中嚴(yán)格執(zhí)?行公司各?項(xiàng)管理程?序、規(guī)定?和要求。?___?_對(duì)裝飾?效果總體?把握，進(jìn)?行工程項(xiàng)?目安全與?質(zhì)量、進(jìn)?度、成本?控制及經(jīng)?營(yíng)及預(yù)測(cè)?、分析、?控制，妥?善處理與?甲方、監(jiān)?理、總包?、設(shè)計(jì)、?行業(yè)主管?部門等方?面的協(xié)調(diào)?和處理突?發(fā)事件。?5.進(jìn)?行竣工交?付、指導(dǎo)?結(jié)算、配?合審計(jì)和?工程款催?收。6?.參與合?同評(píng)審、?談判和合?同簽訂，?在洽談過?程中為項(xiàng)?目爭(zhēng)取最?多有利條?件;拿到?合同后，?組織項(xiàng)目?部全體管?理人員進(jìn)?行全員合?同交底，?編寫并落?實(shí)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?控制措施?。7.?負(fù)責(zé)與班?組洽商工?期、范圍?和質(zhì)量要?求，參與?項(xiàng)目選用?班組的招?標(biāo)、比價(jià)?，最終確?定班組后?，與班組?簽定《勞?務(wù)承包合?同》。?8.參與?材料招標(biāo)?和比價(jià)，?了解掌握?市場(chǎng)行情?并與材料?供應(yīng)商/?生產(chǎn)廠談?判和簽定?材料采供?合同。?9.與公?司簽訂《?項(xiàng)目管理?團(tuán)隊(duì)責(zé)任?制》，向?工程管理?中心申報(bào)?開工備案?，獲取項(xiàng)?目編號(hào)，?委托刻制?項(xiàng)目印章?，并妥善?保管。落?實(shí)項(xiàng)目團(tuán)?隊(duì)責(zé)任制?的實(shí)施。?10.?根據(jù)收款?比例、工?程進(jìn)度和?合同約定?，控制供?應(yīng)商材料?款、勞務(wù)?進(jìn)度款的?支付比例?。__?__組織?編制工程?項(xiàng)目施工?組織計(jì)劃?、材料進(jìn)?場(chǎng)計(jì)劃、?勞動(dòng)力進(jìn)?場(chǎng)計(jì)劃、?資金計(jì)劃?;并按照?公司節(jié)點(diǎn)?管控制度?執(zhí)行。?12.確?保按合同?規(guī)定保質(zhì)?保量按時(shí)?竣工，按?時(shí)或者提?前收回進(jìn)?度款、結(jié)?算款、保?修金。?項(xiàng)目經(jīng)理?工作職責(zé)?范圍（二?）1.?負(fù)責(zé)基于?云計(jì)算技?術(shù)CRM?項(xiàng)目的策?劃、方案?編寫及實(shí)?施，能獨(dú)?立完成C?RM項(xiàng)目?的實(shí)施工?作;_?___組?織協(xié)調(diào)大?型項(xiàng)目全?程管理工?作，實(shí)施?過程中對(duì)?重要大項(xiàng)?目提供實(shí)?施指導(dǎo)、?項(xiàng)目進(jìn)程?推動(dòng)、實(shí)?施監(jiān)理等?工作;?3.負(fù)責(zé)?按照SA?P云計(jì)算?的業(yè)務(wù)實(shí)?踐來對(duì)企?業(yè)用戶提?供顧問咨?詢服務(wù)工?作;4?.按照標(biāo)?準(zhǔn)的輔導(dǎo)?流程來對(duì)?企業(yè)用戶?提供顧問?咨詢服務(wù)?工作;?5.負(fù)責(zé)?依據(jù)行業(yè)?和管理經(jīng)?驗(yàn)以及C?RM產(chǎn)品?的特點(diǎn)將?客戶需求?在系統(tǒng)中?實(shí)現(xiàn)出來?;6.?總結(jié)客戶?行業(yè)需求?和痛點(diǎn)整?理并設(shè)計(jì)?行業(yè)特殊?應(yīng)用和方?案;7?.培訓(xùn)團(tuán)?隊(duì)新人。?項(xiàng)目經(jīng)?理工作職?責(zé)范圍（?三）1?.全面負(fù)?責(zé)消防工?程項(xiàng)目現(xiàn)?場(chǎng)日常工?作及人員?管理，確?保項(xiàng)目施?工正常開?展2.?負(fù)責(zé)公司?消防工程?項(xiàng)目的材?料請(qǐng)購(gòu)統(tǒng)?計(jì)，確保?材料請(qǐng)購(gòu)?申請(qǐng)及時(shí)?、數(shù)目準(zhǔn)?確，做到?材料采購(gòu)?有計(jì)劃性?3.負(fù)?責(zé)全面把?控項(xiàng)目施?工工期計(jì)?劃，根據(jù)?項(xiàng)目總工?期要求及?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?實(shí)際情況?，制定出?有效、可?行的施工?計(jì)劃，并?對(duì)該進(jìn)度?計(jì)劃進(jìn)行?全面把控?，確保項(xiàng)?目按時(shí)完?成4.?負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)?目施工質(zhì)?量全面把?控，對(duì)項(xiàng)?目施工質(zhì)?量進(jìn)行檢?查、控制?，確保施?工質(zhì)量符?合招標(biāo)文?件要求、?業(yè)主要求?、國(guó)家規(guī)?范要求?5.負(fù)責(zé)?對(duì)項(xiàng)目施?工現(xiàn)場(chǎng)的?安全全面?管控。確?保項(xiàng)目施?工安全、?人員安全?6.負(fù)?責(zé)項(xiàng)目對(duì)?外溝通與?協(xié)調(diào)，與?相關(guān)部門?建立良好?的工作聯(lián)?系7.?按公司要?求完成相?關(guān)數(shù)據(jù)匯?總、圖紙?審核及項(xiàng)?目收款跟?進(jìn)工作?項(xiàng)目經(jīng)理?工作職責(zé)?范圍（四?）1、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?統(tǒng)籌管理?工作，完?成項(xiàng)目年?度經(jīng)營(yíng)和?管理目標(biāo)?，對(duì)項(xiàng)目?整理運(yùn)營(yíng)?情況負(fù)責(zé)?;2、?負(fù)責(zé)統(tǒng)籌?管理秩序?，客服，?工程，保?潔，環(huán)境?等工作，?完成總部?物業(yè)管理?服務(wù)質(zhì)量?體系考核?與評(píng)審;?3、制?定項(xiàng)目的?年度計(jì)劃?、年度預(yù)?算、制定?月、周計(jì)?劃和總結(jié)?;4、?負(fù)責(zé)落實(shí)?公司各類?規(guī)章制度?，決議與?檢查事項(xiàng)?，并按規(guī)?定向公司?反饋過程?與結(jié)果;?5、支?持、激勵(lì)?、培訓(xùn)、?發(fā)展、管?理各下屬?職員，做?好團(tuán)隊(duì)建?設(shè);6?、開源節(jié)?源，嚴(yán)格?控制區(qū)域?成本，順?利完成各?項(xiàng)收支預(yù)?算;7?、組織開?展業(yè)主意?見征詢和?書面的滿?意度調(diào)查?活動(dòng)，收?集業(yè)主寶?貴意見，?并建立良?好關(guān)系;?8、指?導(dǎo)各部門?開展日常?工作，確?保小區(qū)安?全、舒適?，為業(yè)主?和住戶創(chuàng)?造一個(gè)良?好的生活?環(huán)境。?9、負(fù)責(zé)?與相關(guān)部?門配合，?參與處理?政府部門?的公關(guān)等?事務(wù)性工?作，建設(shè)?企業(yè)品牌?形象;?10、負(fù)?責(zé)客戶關(guān)?系建立與?維護(hù)工作?，提升物?業(yè)服務(wù)品?質(zhì)，營(yíng)造?良好物業(yè)?服務(wù)環(huán)境?，提升客?戶滿意度?;11?、市場(chǎng)拓?展，配合?區(qū)域公司?的市場(chǎng)拓?展工作，?包括項(xiàng)目?參觀，標(biāo)?書制作，?收集市場(chǎng)?信息等;?12、?督導(dǎo)各部?門做好相?關(guān)資料體?系的建立?和存檔;?13、?按合同要?求做好對(duì)?外委單位?的監(jiān)管和?考核工作?;14?、對(duì)各部?門的投訴?時(shí)間做好?安排及解?決;協(xié)調(diào)?、處理客?戶投訴關(guān)?于房屋質(zhì)?量問題的?跟進(jìn);?15、組?織物業(yè)管?理相關(guān)費(fèi)?用的收繳?工作，完?成項(xiàng)目規(guī)?定管理費(fèi)?收繳指標(biāo)?;16?、完成上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作。?項(xiàng)目經(jīng)理?工作職責(zé)?范圍（五?）（1?）組織研?究制定部?門發(fā)展規(guī)?劃、工作?目標(biāo)、工?作計(jì)劃和?工作方案?，組織管?控目標(biāo)任?務(wù)的落實(shí)?。（2?）負(fù)責(zé)組?織主管單?位、部門?及公司各?項(xiàng)規(guī)定、?制度、標(biāo)?準(zhǔn)在本部?門的落實(shí)?。（3?）負(fù)責(zé)組?織監(jiān)督、?檢查、服?務(wù)在建項(xiàng)?目現(xiàn)場(chǎng)管?理工作。?（4）?負(fù)責(zé)組織?編制項(xiàng)目?現(xiàn)場(chǎng)管理?方面的案?例庫(kù)、知?識(shí)庫(kù)，并?不斷完善?。（5?）組織進(jìn)?行部門業(yè)?務(wù)及項(xiàng)目?相關(guān)業(yè)務(wù)?的標(biāo)準(zhǔn)化?建設(shè)，并?持續(xù)改進(jìn)?。（6?）負(fù)責(zé)審?定部門各?類正式文?件。項(xiàng)?目經(jīng)理工?作職責(zé)范?圍（六）?1、分?子生物學(xué)?等相關(guān)專?業(yè)碩士學(xué)?歷，良好?英語(yǔ)讀寫?能力;?2、良好?的演講能?力、團(tuán)隊(duì)?精神、自?我學(xué)習(xí)能?力;3?、負(fù)責(zé)臨?床科研項(xiàng)?目方案設(shè)?計(jì)和具體?實(shí)施;整?理、分析?臨床科研?數(shù)據(jù)，建?立數(shù)據(jù)庫(kù)?;撰寫臨?床研究報(bào)?告、發(fā)表?學(xué)術(shù)論文?，為臨床?應(yīng)用、市?場(chǎng)開拓提?供學(xué)術(shù)支?持;4?、協(xié)調(diào)解